immobilie1-ID: 30071497 | Anbieter-ID: 48
+ Büroetage am Pfühlpark +
1.600 €
Miete zzgl. NK
180 m²
Büro-/Praxisfläche
7
Zimmer
Das Gebäude ist ein klassischer Sichtbetonkörper, der auch innen klar strukturiert ist. Architektonisch eine "schnörkellose" Arbeit, die durch ihre Klarheit besticht.
Die Fläche im Erdgeschoss mit ca. 140 qm verteilt sich auf das Empfangsbüro, dass... mehr lesen
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Das Gebäude ist ein klassischer Sichtbetonkörper, der auch innen klar strukturiert ist. Architektonisch eine "schnörkellose" Arbeit, die durch ihre Klarheit besticht.
Die Fläche im Erdgeschoss mit ca. 140 qm verteilt sich auf das Empfangsbüro, dass durch eine Schrankwand vom Chefzimmer abgetrennt ist, Besprechungszimmer mit Zugang zu einem großen Büro. Das große Büro auf der Südseite hat Zugang zu einer Terrasse auf der Südseite mit Blick auf den Pfühlpark. Eine Teeküche und ein WC sind vorhanden. Im 1. OG sind mit ca. 40 qm zwei Büroräume, ein Abstellraum und ein WC vorhanden. Im UG steht ein Registraturraum und der Serverraum zur Verfügung. Somit ist kreatives Arbeiten auf zwei Ebenen möglich.
Der Bodenbelag ist mit belastbarem Laminat erneuert.
Der Zugang führt über eine Aussentreppe mit ca. 40 Stufen zum Eingang. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Die Einrichtung und Möbel können teilweise übernommen und genutzt werden.
Die Fläche im Erdgeschoss mit ca. 140 qm verteilt sich auf das Empfangsbüro, dass durch eine Schrankwand vom Chefzimmer abgetrennt ist, Besprechungszimmer mit Zugang zu einem großen Büro. Das große Büro auf der Südseite hat Zugang zu einer Terrasse auf der Südseite mit Blick auf den Pfühlpark. Eine Teeküche und ein WC sind vorhanden. Im 1. OG sind mit ca. 40 qm zwei Büroräume, ein Abstellraum und ein WC vorhanden. Im UG steht ein Registraturraum und der Serverraum zur Verfügung. Somit ist kreatives Arbeiten auf zwei Ebenen möglich.
Der Bodenbelag ist mit belastbarem Laminat erneuert.
Der Zugang führt über eine Aussentreppe mit ca. 40 Stufen zum Eingang. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Die Einrichtung und Möbel können teilweise übernommen und genutzt werden.
Das Gebäude ist ein klassischer Sichtbetonkörper, der auch innen klar strukturiert ist. Architektonisch eine "schnörkellose" Arbeit, die durch ihre Klarheit besticht.
Die Fläche im Erdgeschoss mit ca. 140 qm verteilt sich auf das Empfangsbüro, dass durch eine Schrankwand vom Chefzimmer abgetrennt ist, Besprechungszimmer mit Zugang zu einem großen Büro. Das große Büro auf der Südseite hat Zugang zu einer Terrasse auf der Südseite mit Blick auf den Pfühlpark. Eine Teeküche und ein WC sind vorhanden. Im 1. OG sind mit ca. 40 qm zwei Büroräume, ein Abstellraum und ein WC vorhanden. Im UG steht ein Registraturraum und der Serverraum zur Verfügung. Somit ist kreatives Arbeiten auf zwei Ebenen möglich.
Der Bodenbelag ist mit belastbarem Laminat erneuert.
Der Zugang führt über eine Aussentreppe mit ca. 40 Stufen zum Eingang. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Die Einrichtung und Möbel können teilweise übernommen und genutzt werden.
Die Fläche im Erdgeschoss mit ca. 140 qm verteilt sich auf das Empfangsbüro, dass durch eine Schrankwand vom Chefzimmer abgetrennt ist, Besprechungszimmer mit Zugang zu einem großen Büro. Das große Büro auf der Südseite hat Zugang zu einer Terrasse auf der Südseite mit Blick auf den Pfühlpark. Eine Teeküche und ein WC sind vorhanden. Im 1. OG sind mit ca. 40 qm zwei Büroräume, ein Abstellraum und ein WC vorhanden. Im UG steht ein Registraturraum und der Serverraum zur Verfügung. Somit ist kreatives Arbeiten auf zwei Ebenen möglich.
Der Bodenbelag ist mit belastbarem Laminat erneuert.
Der Zugang führt über eine Aussentreppe mit ca. 40 Stufen zum Eingang. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Die Einrichtung und Möbel können teilweise übernommen und genutzt werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.600 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.200 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.200 €
-
Nebenkosten600 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²8,5 €
-
Mieterprovision1 Monatsmiete + MWSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer7
-
Anzahl Parkflächen1
-
Gesamtfläche (ca.)180 m²
-
Nutzfläche (ca.)180 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)180 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
-
AusblickFERNE
-
FußbodenLaminat
-
Verfügbarkeitab 01.05.2023
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf150 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis08-2028
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EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
180 qm Bürofläche auf zwei Ebenen, ruhige Lage, Einbauschränke, Regale, Teeküche, Sonnenschutz, Terrasse, Balkon, Registratur
180 qm Bürofläche auf zwei Ebenen, ruhige Lage, Einbauschränke, Regale, Teeküche, Sonnenschutz, Terrasse, Balkon, Registratur
Lage
Das Bürogebäude liegt in bester Lage von Heilbronn in der Schlizstraße 5 an einem Südhang. Das Gebäude ist in eine großzügige Gartenanlage eingebunden. Der Pfühlpark liegt direkt gegenüber. Stellplätze sind vor dem Haus genügend vorhanden. Die...
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Das Bürogebäude liegt in bester Lage von Heilbronn in der Schlizstraße 5 an einem Südhang. Das Gebäude ist in eine großzügige Gartenanlage eingebunden. Der Pfühlpark liegt direkt gegenüber. Stellplätze sind vor dem Haus genügend vorhanden. Die Bushaltestelle ist ca 50 m entfernt. Bäcker und Metzger sind in der Nähe.
Das Bürogebäude liegt in bester Lage von Heilbronn in der Schlizstraße 5 an einem Südhang. Das Gebäude ist in eine großzügige Gartenanlage eingebunden. Der Pfühlpark liegt direkt gegenüber. Stellplätze sind vor dem Haus genügend vorhanden. Die Bushaltestelle ist ca 50 m entfernt. Bäcker und Metzger sind in der Nähe.
Schlizstraße · 74076 · Heilbronn · Deutschland
Sonstiges
Das Gebäude wird mit einer Ölheizung betrieben. Die Räume sind ab frei.
Das Gebäude wird mit einer Ölheizung betrieben. Die Räume sind ab frei.
Ansprechpartner
Herr Jürgen Wecker
Casa Immobilien GmbH
Einsteinstraße 12,
74626 Bretzfeld
74626 Bretzfeld
Einsteinstraße 12,
74626 Bretzfeld
74626 Bretzfeld
0 79 46 - 89 42
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74626 Bretzfeld
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07946 8942
wecker@casa-immobilien.de
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