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immobilie1-ID: 31888127 | Anbieter-ID: 768_MT_Invictus
2-Zimmer-Whg. zum Verlieben mit Wohlfühlgarantie - am Fuße des Götzenturms, inkl. 2 TG Stellpl.
1.300 €
Miete zzgl. NK
86 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Im Herzen von Heilbronn entstand im Jahr 2019 eines der exklusivsten Mehrfamilienhäuser in Heilbronn. Das Wohnhaus wurde hochwertig und großzügig gebaut. Neben modernen Baustoffen spielte die Nachhaltigkeit eine große Rolle. Aufgrund der...
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Im Herzen von Heilbronn entstand im Jahr 2019 eines der exklusivsten Mehrfamilienhäuser in Heilbronn. Das Wohnhaus wurde hochwertig und großzügig gebaut. Neben modernen Baustoffen spielte die Nachhaltigkeit eine große Rolle. Aufgrund der geothermischen Erdwärme-Heizung werden wohl Heizkosten in Zukunft keine wesentliche Rolle mehr spielen. Auf den größtmöglichen Komfort für die Bewohner wurde geachtet. Zusätzlich zu den lichtdurchfluteten und großzügig geschnittenen Wohnungen besticht das Haus durch seine erstklassige und hochwertige Bauweise.
Ein renommierter Lichtplaner hat das Beleuchtungskonzept entwickelt und umgesetzt. Es wurden nicht nur in den Decken, sondern auch in den Fensterlaibungen, LED Spots verbaut. Diese können von Ihnen individuell geschaltet und gedimmt werden - gerade am Abend sorgt dies für eine besondere Atmosphäre. Die Deckenhöhe beträgt 2,85 Meter und die Tiefgaragenstellplätze sind breiter als üblich.
Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und wird mit diversen LED-Spots in Szene gesetzt. Natürlich verfügt dieses über ein großes Fenster. Ebenso verfügt diese Wohnung über ein separates Gäste-WC. Der Hauswirtschaftsraum bietet genügend Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner.
Diese traumhafte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung ist mit einer modernen und großer Einbauküche ausgestattet und kann ab dem 01.10.2025 bezogen werden. Die große Loggia lädt nicht nur zum Verweilen ein, sondern bietet auch einen fantastischen Blick ins Grüne und auf den Neckar.
Schauen Sie sich diesen Traum an - Sie werden begeistert sein.
Ein renommierter Lichtplaner hat das Beleuchtungskonzept entwickelt und umgesetzt. Es wurden nicht nur in den Decken, sondern auch in den Fensterlaibungen, LED Spots verbaut. Diese können von Ihnen individuell geschaltet und gedimmt werden - gerade am Abend sorgt dies für eine besondere Atmosphäre. Die Deckenhöhe beträgt 2,85 Meter und die Tiefgaragenstellplätze sind breiter als üblich.
Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und wird mit diversen LED-Spots in Szene gesetzt. Natürlich verfügt dieses über ein großes Fenster. Ebenso verfügt diese Wohnung über ein separates Gäste-WC. Der Hauswirtschaftsraum bietet genügend Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner.
Diese traumhafte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung ist mit einer modernen und großer Einbauküche ausgestattet und kann ab dem 01.10.2025 bezogen werden. Die große Loggia lädt nicht nur zum Verweilen ein, sondern bietet auch einen fantastischen Blick ins Grüne und auf den Neckar.
Schauen Sie sich diesen Traum an - Sie werden begeistert sein.
Im Herzen von Heilbronn entstand im Jahr 2019 eines der exklusivsten Mehrfamilienhäuser in Heilbronn. Das Wohnhaus wurde hochwertig und großzügig gebaut. Neben modernen Baustoffen spielte die Nachhaltigkeit eine große Rolle. Aufgrund der geothermischen Erdwärme-Heizung werden wohl Heizkosten in Zukunft keine wesentliche Rolle mehr spielen. Auf den größtmöglichen Komfort für die Bewohner wurde geachtet. Zusätzlich zu den lichtdurchfluteten und großzügig geschnittenen Wohnungen besticht das Haus durch seine erstklassige und hochwertige Bauweise.
Ein renommierter Lichtplaner hat das Beleuchtungskonzept entwickelt und umgesetzt. Es wurden nicht nur in den Decken, sondern auch in den Fensterlaibungen, LED Spots verbaut. Diese können von Ihnen individuell geschaltet und gedimmt werden - gerade am Abend sorgt dies für eine besondere Atmosphäre. Die Deckenhöhe beträgt 2,85 Meter und die Tiefgaragenstellplätze sind breiter als üblich.
Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und wird mit diversen LED-Spots in Szene gesetzt. Natürlich verfügt dieses über ein großes Fenster. Ebenso verfügt diese Wohnung über ein separates Gäste-WC. Der Hauswirtschaftsraum bietet genügend Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner.
Diese traumhafte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung ist mit einer modernen und großer Einbauküche ausgestattet und kann ab dem 01.10.2025 bezogen werden. Die große Loggia lädt nicht nur zum Verweilen ein, sondern bietet auch einen fantastischen Blick ins Grüne und auf den Neckar.
Schauen Sie sich diesen Traum an - Sie werden begeistert sein.
Ein renommierter Lichtplaner hat das Beleuchtungskonzept entwickelt und umgesetzt. Es wurden nicht nur in den Decken, sondern auch in den Fensterlaibungen, LED Spots verbaut. Diese können von Ihnen individuell geschaltet und gedimmt werden - gerade am Abend sorgt dies für eine besondere Atmosphäre. Die Deckenhöhe beträgt 2,85 Meter und die Tiefgaragenstellplätze sind breiter als üblich.
Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und wird mit diversen LED-Spots in Szene gesetzt. Natürlich verfügt dieses über ein großes Fenster. Ebenso verfügt diese Wohnung über ein separates Gäste-WC. Der Hauswirtschaftsraum bietet genügend Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner.
Diese traumhafte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung ist mit einer modernen und großer Einbauküche ausgestattet und kann ab dem 01.10.2025 bezogen werden. Die große Loggia lädt nicht nur zum Verweilen ein, sondern bietet auch einen fantastischen Blick ins Grüne und auf den Neckar.
Schauen Sie sich diesen Traum an - Sie werden begeistert sein.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.300 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.700 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.900 €
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Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²15,12 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)86 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Kellerfläche (ca.)8 m²
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1.00
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Erdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf48,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis27.06.2029
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
Ausstattung
Die Wohnung ist hell und luftig geschnitten, der Grundriss lässt unzählige Einrichtungsmöglichkeiten zu.
Kurz zusammengefasst:
- 2-Zimmer-Wohnung mit großem Badezimmer sowie Gäste-WC, mit Wohlfühlgarantie
- toller Ausblick von der Loggia ins Grüne (2.... mehr lesen
Kurz zusammengefasst:
- 2-Zimmer-Wohnung mit großem Badezimmer sowie Gäste-WC, mit Wohlfühlgarantie
- toller Ausblick von der Loggia ins Grüne (2.... mehr lesen
Die Wohnung ist hell und luftig geschnitten, der Grundriss lässt unzählige Einrichtungsmöglichkeiten zu.
Kurz zusammengefasst:
- 2-Zimmer-Wohnung mit großem Badezimmer sowie Gäste-WC, mit Wohlfühlgarantie
- toller Ausblick von der Loggia ins Grüne (2. OG - alles barrierefrei)
- eine große und hochwertige Einbauküche
- Echtholzparkett
- beleuchtete Fensterlaibungen
- Fußbodenheizung
- 2,85 Meter Deckenhöhe
- große Loggia mit Blick ins Grüne (inkl. einer Markise zum Sonnenschutz)
- moderne CAT-7 Verkabelung in allen Räumen
- Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung für Waschmaschine und Trockner
- Extra breiter Tiefgaragendoppelstellplatz mit separater Stromversorgung
- moderne Heizung (Geothermie sowie Gasheizung)
- großer Abstellraum im Keller
- freundlicher und netter Eigentümer
Kurz zusammengefasst:
- 2-Zimmer-Wohnung mit großem Badezimmer sowie Gäste-WC, mit Wohlfühlgarantie
- toller Ausblick von der Loggia ins Grüne (2. OG - alles barrierefrei)
- eine große und hochwertige Einbauküche
- Echtholzparkett
- beleuchtete Fensterlaibungen
- Fußbodenheizung
- 2,85 Meter Deckenhöhe
- große Loggia mit Blick ins Grüne (inkl. einer Markise zum Sonnenschutz)
- moderne CAT-7 Verkabelung in allen Räumen
- Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung für Waschmaschine und Trockner
- Extra breiter Tiefgaragendoppelstellplatz mit separater Stromversorgung
- moderne Heizung (Geothermie sowie Gasheizung)
- großer Abstellraum im Keller
- freundlicher und netter Eigentümer
Die Wohnung ist hell und luftig geschnitten, der Grundriss lässt unzählige Einrichtungsmöglichkeiten zu.
Kurz zusammengefasst:
- 2-Zimmer-Wohnung mit großem Badezimmer sowie Gäste-WC, mit Wohlfühlgarantie
- toller Ausblick von der Loggia ins Grüne (2. OG - alles barrierefrei)
- eine große und hochwertige Einbauküche
- Echtholzparkett
- beleuchtete Fensterlaibungen
- Fußbodenheizung
- 2,85 Meter Deckenhöhe
- große Loggia mit Blick ins Grüne (inkl. einer Markise zum Sonnenschutz)
- moderne CAT-7 Verkabelung in allen Räumen
- Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung für Waschmaschine und Trockner
- Extra breiter Tiefgaragendoppelstellplatz mit separater Stromversorgung
- moderne Heizung (Geothermie sowie Gasheizung)
- großer Abstellraum im Keller
- freundlicher und netter Eigentümer
Kurz zusammengefasst:
- 2-Zimmer-Wohnung mit großem Badezimmer sowie Gäste-WC, mit Wohlfühlgarantie
- toller Ausblick von der Loggia ins Grüne (2. OG - alles barrierefrei)
- eine große und hochwertige Einbauküche
- Echtholzparkett
- beleuchtete Fensterlaibungen
- Fußbodenheizung
- 2,85 Meter Deckenhöhe
- große Loggia mit Blick ins Grüne (inkl. einer Markise zum Sonnenschutz)
- moderne CAT-7 Verkabelung in allen Räumen
- Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung für Waschmaschine und Trockner
- Extra breiter Tiefgaragendoppelstellplatz mit separater Stromversorgung
- moderne Heizung (Geothermie sowie Gasheizung)
- großer Abstellraum im Keller
- freundlicher und netter Eigentümer
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Heilbronn, die Innenstadt und das Neckarufer sind nur einen Katzensprung entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Obwohl sich die Wohnung im Herzen von Heilbronn befindet,... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Heilbronn, die Innenstadt und das Neckarufer sind nur einen Katzensprung entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Obwohl sich die Wohnung im Herzen von Heilbronn befindet, finden Sie hier Ruhe und Entspannung. Die Wohn- und Schlafzimmer sind zum Privatpark ausgerichtet. Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie die Wohnung sofort online.
Obwohl sich die Wohnung im Herzen von Heilbronn befindet, finden Sie hier Ruhe und Entspannung. Die Wohn- und Schlafzimmer sind zum Privatpark ausgerichtet. Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie die Wohnung sofort online.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Heilbronn, die Innenstadt und das Neckarufer sind nur einen Katzensprung entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Obwohl sich die Wohnung im Herzen von Heilbronn befindet, finden Sie hier Ruhe und Entspannung. Die Wohn- und Schlafzimmer sind zum Privatpark ausgerichtet. Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie die Wohnung sofort online.
Obwohl sich die Wohnung im Herzen von Heilbronn befindet, finden Sie hier Ruhe und Entspannung. Die Wohn- und Schlafzimmer sind zum Privatpark ausgerichtet. Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie die Wohnung sofort online.
Rosenbergstr. · 74072 · Heilbronn · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Marcus Tröger
invictus Immobilien GmbH
Schulgasse 9,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
Kilianstraße 4,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
00491719917340
invictus Immobilien GmbH
Kilianstraße 4,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
07131 13 73 561
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