immobilie1-ID: 32026135 | Anbieter-ID: MSX533-051
Hochwertiges 4-Zimmer-Penthouse mit großem Balkon
1.630 €
Miete zzgl. NK
143,55 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese exklusive 4-Zimmer Penthouse Wohnung mit ca. 143,55m² Wfl. liegt im Dachgeschoss eines im Frühjahr 2021 fertiggestellten Gebäudes. Das Wohnhaus verfügt über 10 Wohneinheiten.
Die gesamte Ausstattung der Wohnung ist sehr hochwertig und von bester... mehr lesen
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Diese exklusive 4-Zimmer Penthouse Wohnung mit ca. 143,55m² Wfl. liegt im Dachgeschoss eines im Frühjahr 2021 fertiggestellten Gebäudes. Das Wohnhaus verfügt über 10 Wohneinheiten.
Die gesamte Ausstattung der Wohnung ist sehr hochwertig und von bester Qualität geprägt, was bei der Wahl sämtlicher Materialien berücksichtigt wurde.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Dielenbereich mit viel Platz für eine Garderobe. Rechter Hand befindet sich hier das separate Gäste-WC. Der gesamte Wohn-Essbereich ist offen gestaltet, mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und hat Zugang auf die wunderschöne, großflächige Dachterrasse welche zum Entspannen und verweilen einlädt.
Im Weiteren Verlauf der Wohnung befindet sich neben dem Dielenbereich, angrenzend ein praktischer Abstellraum. Gegenüberliegend betreten Sie das Tageslichtbadezimmer mit zwei Waschtischen, WC, bodengleichen Dusche und einer Badewanne.
Ein Flur erschließt Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein Büro.
Ihnen steht im UG ein Kellerabteil zur Verfügung.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz.
In der angegebenen Kaltmiete ist die Einbauküche im Wert von € 50,- bereits enthalten.
Von Vermieterseite wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Die veranschlagte Mindestmietdauer beträgt deshalb 3 Jahre.
Die Kaltmiete beträgt € 1.630,--.
Die Nebenkosten betragen € 280,--.
Der Tiefgaragenstellplatz beträgt € 80,--.
Die Kaution für die Wohnung beträgt 3 Monatsmieten (netto, kalt).
Die Wohnung wird zum 01.02.2026 frei.
Die gesamte Ausstattung der Wohnung ist sehr hochwertig und von bester Qualität geprägt, was bei der Wahl sämtlicher Materialien berücksichtigt wurde.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Dielenbereich mit viel Platz für eine Garderobe. Rechter Hand befindet sich hier das separate Gäste-WC. Der gesamte Wohn-Essbereich ist offen gestaltet, mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und hat Zugang auf die wunderschöne, großflächige Dachterrasse welche zum Entspannen und verweilen einlädt.
Im Weiteren Verlauf der Wohnung befindet sich neben dem Dielenbereich, angrenzend ein praktischer Abstellraum. Gegenüberliegend betreten Sie das Tageslichtbadezimmer mit zwei Waschtischen, WC, bodengleichen Dusche und einer Badewanne.
Ein Flur erschließt Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein Büro.
Ihnen steht im UG ein Kellerabteil zur Verfügung.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz.
In der angegebenen Kaltmiete ist die Einbauküche im Wert von € 50,- bereits enthalten.
Von Vermieterseite wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Die veranschlagte Mindestmietdauer beträgt deshalb 3 Jahre.
Die Kaltmiete beträgt € 1.630,--.
Die Nebenkosten betragen € 280,--.
Der Tiefgaragenstellplatz beträgt € 80,--.
Die Kaution für die Wohnung beträgt 3 Monatsmieten (netto, kalt).
Die Wohnung wird zum 01.02.2026 frei.
Diese exklusive 4-Zimmer Penthouse Wohnung mit ca. 143,55m² Wfl. liegt im Dachgeschoss eines im Frühjahr 2021 fertiggestellten Gebäudes. Das Wohnhaus verfügt über 10 Wohneinheiten.
Die gesamte Ausstattung der Wohnung ist sehr hochwertig und von bester Qualität geprägt, was bei der Wahl sämtlicher Materialien berücksichtigt wurde.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Dielenbereich mit viel Platz für eine Garderobe. Rechter Hand befindet sich hier das separate Gäste-WC. Der gesamte Wohn-Essbereich ist offen gestaltet, mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und hat Zugang auf die wunderschöne, großflächige Dachterrasse welche zum Entspannen und verweilen einlädt.
Im Weiteren Verlauf der Wohnung befindet sich neben dem Dielenbereich, angrenzend ein praktischer Abstellraum. Gegenüberliegend betreten Sie das Tageslichtbadezimmer mit zwei Waschtischen, WC, bodengleichen Dusche und einer Badewanne.
Ein Flur erschließt Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein Büro.
Ihnen steht im UG ein Kellerabteil zur Verfügung.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz.
In der angegebenen Kaltmiete ist die Einbauküche im Wert von € 50,- bereits enthalten.
Von Vermieterseite wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Die veranschlagte Mindestmietdauer beträgt deshalb 3 Jahre.
Die Kaltmiete beträgt € 1.630,--.
Die Nebenkosten betragen € 280,--.
Der Tiefgaragenstellplatz beträgt € 80,--.
Die Kaution für die Wohnung beträgt 3 Monatsmieten (netto, kalt).
Die Wohnung wird zum 01.02.2026 frei.
Die gesamte Ausstattung der Wohnung ist sehr hochwertig und von bester Qualität geprägt, was bei der Wahl sämtlicher Materialien berücksichtigt wurde.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Dielenbereich mit viel Platz für eine Garderobe. Rechter Hand befindet sich hier das separate Gäste-WC. Der gesamte Wohn-Essbereich ist offen gestaltet, mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und hat Zugang auf die wunderschöne, großflächige Dachterrasse welche zum Entspannen und verweilen einlädt.
Im Weiteren Verlauf der Wohnung befindet sich neben dem Dielenbereich, angrenzend ein praktischer Abstellraum. Gegenüberliegend betreten Sie das Tageslichtbadezimmer mit zwei Waschtischen, WC, bodengleichen Dusche und einer Badewanne.
Ein Flur erschließt Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein Büro.
Ihnen steht im UG ein Kellerabteil zur Verfügung.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz.
In der angegebenen Kaltmiete ist die Einbauküche im Wert von € 50,- bereits enthalten.
Von Vermieterseite wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Die veranschlagte Mindestmietdauer beträgt deshalb 3 Jahre.
Die Kaltmiete beträgt € 1.630,--.
Die Nebenkosten betragen € 280,--.
Der Tiefgaragenstellplatz beträgt € 80,--.
Die Kaution für die Wohnung beträgt 3 Monatsmieten (netto, kalt).
Die Wohnung wird zum 01.02.2026 frei.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.630 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.990 €
-
Kautionshinweis3 Monatsmieten (netto, kalt)
-
Nebenkosten280 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2021
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)143,55 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)18,55 m²
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf21,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis20.10.2030
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Vinyl Designboden in Optik Eicheparkett creme
- Moderne Einbauküche in weiß/Betonoptik
- Wände mit Raufaser
- Decken mit Malerflies
- Rollläden elektrisch außer Bad
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil Nr. 05 im UG
-... mehr lesen
- Moderne Einbauküche in weiß/Betonoptik
- Wände mit Raufaser
- Decken mit Malerflies
- Rollläden elektrisch außer Bad
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil Nr. 05 im UG
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- Vinyl Designboden in Optik Eicheparkett creme
- Moderne Einbauküche in weiß/Betonoptik
- Wände mit Raufaser
- Decken mit Malerflies
- Rollläden elektrisch außer Bad
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil Nr. 05 im UG
- Badezimmer mit Dusche, WC, Doppelwaschtisch und Badewanne
- Sep. Gäste-WC
- Arbeitszimmer/Ankleidezimmer
- Dachterrasse
- Abluftanlage
- Moderne Einbauküche in weiß/Betonoptik
- Wände mit Raufaser
- Decken mit Malerflies
- Rollläden elektrisch außer Bad
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil Nr. 05 im UG
- Badezimmer mit Dusche, WC, Doppelwaschtisch und Badewanne
- Sep. Gäste-WC
- Arbeitszimmer/Ankleidezimmer
- Dachterrasse
- Abluftanlage
- Vinyl Designboden in Optik Eicheparkett creme
- Moderne Einbauküche in weiß/Betonoptik
- Wände mit Raufaser
- Decken mit Malerflies
- Rollläden elektrisch außer Bad
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil Nr. 05 im UG
- Badezimmer mit Dusche, WC, Doppelwaschtisch und Badewanne
- Sep. Gäste-WC
- Arbeitszimmer/Ankleidezimmer
- Dachterrasse
- Abluftanlage
- Moderne Einbauküche in weiß/Betonoptik
- Wände mit Raufaser
- Decken mit Malerflies
- Rollläden elektrisch außer Bad
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil Nr. 05 im UG
- Badezimmer mit Dusche, WC, Doppelwaschtisch und Badewanne
- Sep. Gäste-WC
- Arbeitszimmer/Ankleidezimmer
- Dachterrasse
- Abluftanlage
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Die Wohnung liegt in der Bahnhofsvorstadt ca. 2 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die Gegend hat sich in den letzten Jahren durch Sanierungen und Neubauten zu einem aufstrebenden Stadtviertel entwickelt und gehört mittlerweile aufgrund der Nähe zur...
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Die Wohnung liegt in der Bahnhofsvorstadt ca. 2 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die Gegend hat sich in den letzten Jahren durch Sanierungen und Neubauten zu einem aufstrebenden Stadtviertel entwickelt und gehört mittlerweile aufgrund der Nähe zur Innenstadt (ca. 5 Min. zu Fuß) wieder zu den gesuchten Lagen in Heilbronn. Für Freizeitaktivitäten bietet der nahe gelegene Neckararm sowie der Wertwiesenpark beste Voraussetzungen.
Die Wohnung liegt in der Bahnhofsvorstadt ca. 2 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die Gegend hat sich in den letzten Jahren durch Sanierungen und Neubauten zu einem aufstrebenden Stadtviertel entwickelt und gehört mittlerweile aufgrund der Nähe zur Innenstadt (ca. 5 Min. zu Fuß) wieder zu den gesuchten Lagen in Heilbronn. Für Freizeitaktivitäten bietet der nahe gelegene Neckararm sowie der Wertwiesenpark beste Voraussetzungen.
Heilbronn HN-Zentrum Deutschland (74072)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Allgemeines:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch... mehr lesen
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Allgemeines:
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WICHTIG:
Bitte senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten über unsere Internetseite oder über das Portal. Danach erhalten Sie von uns eine E-Mail mit Exposé und Selbstauskunftsbogen. Nachdem Sie uns die Selbstauskunft zurückgesendet haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Vor Schlüsselübergabe bitten wir Sie, die Kaution sowie die erste Monatsmiete einzuzahlen. Entsprechende Nachweise müssen bei Schlüsselübergabe vorgezeigt werden.
Ihr Ansprechpartner:
Michael Schmidt
Immobilienmakler (IHK)
Lohtorstraße 13
74072 Heilbronn
Fax.: 07131/26699-22
E-Mail: Michael.Schmidt@wuestenrot-sinn.de
Homepage: www.thomas-sinn-immobilien.de
www.wuestenrot-immobilien.de/thomas.sinn
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Michael Schmidt
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Homepage: www.thomas-sinn-immobilien.de
www.wuestenrot-immobilien.de/thomas.sinn
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