immobilie1-ID: 32447251 | Anbieter-ID: 008 HN 26/4M (1/759)
ca.155 Qm Büro-/Praxisfläche in idealer und ruhiger Innenstadtlage zu vermieten!
1.520 €
Miete zzgl. NK
155 m²
Büro-/Praxisfläche
6
Zimmer
Bürofläche in Zentrumslage von Heilbronn Die Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt zwei Gewerbeeinheiten.
Aufteilung: Eingangsbereich, Empfang/Wartebereich, Flur, 5 Büro- bzw.... mehr lesen
Aufteilung: Eingangsbereich, Empfang/Wartebereich, Flur, 5 Büro- bzw.... mehr lesen
Bürofläche in Zentrumslage von Heilbronn Die Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt zwei Gewerbeeinheiten.
Aufteilung: Eingangsbereich, Empfang/Wartebereich, Flur, 5 Büro- bzw. Besprechungs-/Behandlungsräume, 2 Toiletten - Geschlechtertrennung möglich
Eine Küche sowie das gesamte Büromöbilar des Vormieters kann bei Interesse übernommen werden.
Zur Fläche gehört auch ein Lagerraum im Untergeschoss.
Bis zu 5 Pkw-Stellplätze im Freien können bei Bedarf zusätzlich für je € 75,00 pro Monat angemietet werden.
Aufteilung: Eingangsbereich, Empfang/Wartebereich, Flur, 5 Büro- bzw. Besprechungs-/Behandlungsräume, 2 Toiletten - Geschlechtertrennung möglich
Eine Küche sowie das gesamte Büromöbilar des Vormieters kann bei Interesse übernommen werden.
Zur Fläche gehört auch ein Lagerraum im Untergeschoss.
Bis zu 5 Pkw-Stellplätze im Freien können bei Bedarf zusätzlich für je € 75,00 pro Monat angemietet werden.
Bürofläche in Zentrumslage von Heilbronn Die Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt zwei Gewerbeeinheiten.
Aufteilung: Eingangsbereich, Empfang/Wartebereich, Flur, 5 Büro- bzw. Besprechungs-/Behandlungsräume, 2 Toiletten - Geschlechtertrennung möglich
Eine Küche sowie das gesamte Büromöbilar des Vormieters kann bei Interesse übernommen werden.
Zur Fläche gehört auch ein Lagerraum im Untergeschoss.
Bis zu 5 Pkw-Stellplätze im Freien können bei Bedarf zusätzlich für je € 75,00 pro Monat angemietet werden.
Aufteilung: Eingangsbereich, Empfang/Wartebereich, Flur, 5 Büro- bzw. Besprechungs-/Behandlungsräume, 2 Toiletten - Geschlechtertrennung möglich
Eine Küche sowie das gesamte Büromöbilar des Vormieters kann bei Interesse übernommen werden.
Zur Fläche gehört auch ein Lagerraum im Untergeschoss.
Bis zu 5 Pkw-Stellplätze im Freien können bei Bedarf zusätzlich für je € 75,00 pro Monat angemietet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.520 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.500 €
-
Nebenkosten300 €
-
MieterprovisionFür den Mieter fällt eine Maklerprovision von 3,57 Monatsmieten an.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1955
-
Zimmer6
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)155 m²
-
Stellplatz5
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch149 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis01.01.0001
Ausstattung
- schöne und ruhige Lage
- „Blick ins Grüne“
- parkähnliche Umgebung, gepflegtes Gebäude, gutes Umfeld
- kurze Wege zu den Fußgängerzonenbereichen „Fleiner Straße“ und „Sülmercity“
- Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer... mehr lesen
- „Blick ins Grüne“
- parkähnliche Umgebung, gepflegtes Gebäude, gutes Umfeld
- kurze Wege zu den Fußgängerzonenbereichen „Fleiner Straße“ und „Sülmercity“
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- schöne und ruhige Lage
- „Blick ins Grüne“
- parkähnliche Umgebung, gepflegtes Gebäude, gutes Umfeld
- kurze Wege zu den Fußgängerzonenbereichen „Fleiner Straße“ und „Sülmercity“
- Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- gute Parkmöglichkeiten für Kunden/Klienten/Patienten in der Tiefgarage „Harmonie“ (in unmittelbarer Nachbarschaft)
- weitere öffentliche Pkw-Stellplätze entlang der umliegenden Straßenzüge
- separater Ein-/Ausgang vorhanden
- zusätzliche Pkw-An-/Abfahrt über die Rückseite des Gebäudes ist möglich
- „Blick ins Grüne“
- parkähnliche Umgebung, gepflegtes Gebäude, gutes Umfeld
- kurze Wege zu den Fußgängerzonenbereichen „Fleiner Straße“ und „Sülmercity“
- Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- gute Parkmöglichkeiten für Kunden/Klienten/Patienten in der Tiefgarage „Harmonie“ (in unmittelbarer Nachbarschaft)
- weitere öffentliche Pkw-Stellplätze entlang der umliegenden Straßenzüge
- separater Ein-/Ausgang vorhanden
- zusätzliche Pkw-An-/Abfahrt über die Rückseite des Gebäudes ist möglich
- schöne und ruhige Lage
- „Blick ins Grüne“
- parkähnliche Umgebung, gepflegtes Gebäude, gutes Umfeld
- kurze Wege zu den Fußgängerzonenbereichen „Fleiner Straße“ und „Sülmercity“
- Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
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- weitere öffentliche Pkw-Stellplätze entlang der umliegenden Straßenzüge
- separater Ein-/Ausgang vorhanden
- zusätzliche Pkw-An-/Abfahrt über die Rückseite des Gebäudes ist möglich
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- kurze Wege zu den Fußgängerzonenbereichen „Fleiner Straße“ und „Sülmercity“
- Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- gute Parkmöglichkeiten für Kunden/Klienten/Patienten in der Tiefgarage „Harmonie“ (in unmittelbarer Nachbarschaft)
- weitere öffentliche Pkw-Stellplätze entlang der umliegenden Straßenzüge
- separater Ein-/Ausgang vorhanden
- zusätzliche Pkw-An-/Abfahrt über die Rückseite des Gebäudes ist möglich
- Parkoption
Lage
Heilbronn - wirtschaftliches Zentrum der Region Nord-Württemberg mit ca. 130.000 Einwohnern. Die Stadt ist verkehrsmäßig sehr gut durch Straße, Bahn-, Bus- und Stadtbahnlinien angebunden. Es gibt eigene Autobahnanschlüsse. Das Objekt, in welchem...
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Heilbronn - wirtschaftliches Zentrum der Region Nord-Württemberg mit ca. 130.000 Einwohnern. Die Stadt ist verkehrsmäßig sehr gut durch Straße, Bahn-, Bus- und Stadtbahnlinien angebunden. Es gibt eigene Autobahnanschlüsse. Das Objekt, in welchem sich die zur Vermietung anstehende Bürofläche befindet, ist gut mit dem Pkw anzufahren und liegt innerhalb des Heilbronner Zentrums: Zum S-Bahn-Haltepunkt „Stadtgarten“ sind es nur ca. 50 m, die „Allee“-Haltestellen der öffentlichen Nahverkehrsbetriebe, die immer mehr frequentierte „Kaiserstraße“ sowie die Fußgängerzonenbereiche „Fleiner Straße“ und „Sülmercity“ sind vom Objekt aus ebenfalls in wenigen Schritten zu erreichen!
Heilbronn - wirtschaftliches Zentrum der Region Nord-Württemberg mit ca. 130.000 Einwohnern. Die Stadt ist verkehrsmäßig sehr gut durch Straße, Bahn-, Bus- und Stadtbahnlinien angebunden. Es gibt eigene Autobahnanschlüsse. Das Objekt, in welchem sich die zur Vermietung anstehende Bürofläche befindet, ist gut mit dem Pkw anzufahren und liegt innerhalb des Heilbronner Zentrums: Zum S-Bahn-Haltepunkt „Stadtgarten“ sind es nur ca. 50 m, die „Allee“-Haltestellen der öffentlichen Nahverkehrsbetriebe, die immer mehr frequentierte „Kaiserstraße“ sowie die Fußgängerzonenbereiche „Fleiner Straße“ und „Sülmercity“ sind vom Objekt aus ebenfalls in wenigen Schritten zu erreichen!
Heilbronn Baden-Württemberg Deutschland (74072)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für den Mieter fällt ein Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 Prozent an.
Dieses ist fällig zur Zahlung mit Abschluss des Mietvertrags.
Alle hier genannten Informationen wurden... mehr lesen
Dieses ist fällig zur Zahlung mit Abschluss des Mietvertrags.
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Für den Mieter fällt ein Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 Prozent an.
Dieses ist fällig zur Zahlung mit Abschluss des Mietvertrags.
Alle hier genannten Informationen wurden uns durch dritte übermittelt, eine Gewährleistung hierfür kann nicht übernommen werden.
Dieses Angebot ist streng vertraulich, stets freibleibend und ohne Obligo. Die unbefugte Weitergabe an dritte verpflichtet zum Schadensersatz.
Beratung und Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminabsprache unter der Rufnummer 07131 / 7871 0.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Dieses ist fällig zur Zahlung mit Abschluss des Mietvertrags.
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Beratung und Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminabsprache unter der Rufnummer 07131 / 7871 0.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Jana Siegel Riemer
Siegel GmbH Immobilien-Treuhand
Allee 57,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
Allee 57,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
+49 7131 78710
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