immobilie1-ID: 32179417 | Anbieter-ID: IBI-2544
Freiraum für Ihre Träume - EFH oder 2-FH
499.000 €
Kaufpreis
158,36 m²
Wohnfläche
402 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Auf unserer Website finden Sie weitere Fotos, die vollständige Immobilienbeschreibung, Grundrisse und einen 360° Rundgang / 3D-Scan:
https://www.ibi-immobilien.de/73779-deizisau-doppelhaushaelfte-kaufen
Sie suchen ein Haus mit viel Potential für Ihre... mehr lesen
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Sie suchen ein Haus mit viel Potential für Ihre Ideen und Bedürfnisse?
Sie möchten zentrumnah und dennoch ruhig wohnen?
Sie träumen von einer grünen Oase für spielende Kinder, Erholung im Freien und genügend Platz zum Hobbygärtnern?
Dann ist dieses 2-Familienhaus, das auch als Einfamilienhaus genutzt werden könnte, genau das Richtige für Sie.
Zwei Etagen mit je einer Wohnung von ca. 71 m² sowie ein zusätzliches Zimmer und ein großer Hobbyraum im EG verleihen diesem Haus eine hohe Flexibilität und ermöglichen vielfältige Lebenskonzepte wie:
•Arbeiten und Wohnen
•Behagliches Zuhause für zwei Generationen
•Eigennutzung plus lukrative Investition durch Vermietung
•Nutzung als Einfamilienhaus
Sanieren und gestalten Sie ganz nach Ihren Vorstellungen.
Aufteilung des Hauses
EG
•Waschküche
•Abstellraum
•Großer, heller Tageslicht-Hobbyraum
•Gästezimmer
•Große Garage (23 m², Toreinfahrt H 2,29 m) mit Zugang ins Haus
OG
•Großzügige Küche mit Platz für eine Essecke
•Helles Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer
•Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken
•Separates WC
•Garderobennische
•Flur
•Balkon
DG
•Große Küche mit Platz für eine Essecke
•Großzügiges Wohn- und Schlafzimmer
•Bad mit Dusche, Waschbecken, WC
•Flur
Fazit: Die flexible Aufteilung, die ruhige und zugleich zentrale Lage sowie das großzügige Grundstück verleihen diesem Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und machen es zu einer wertbeständigen Investition mit Zukunftsperspektive.
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Sie möchten zentrumnah und dennoch ruhig wohnen?
Sie träumen von einer grünen Oase für spielende Kinder, Erholung im Freien und genügend Platz zum Hobbygärtnern?
Dann ist dieses 2-Familienhaus, das auch als Einfamilienhaus genutzt werden könnte, genau das Richtige für Sie.
Zwei Etagen mit je einer Wohnung von ca. 71 m² sowie ein zusätzliches Zimmer und ein großer Hobbyraum im EG verleihen diesem Haus eine hohe Flexibilität und ermöglichen vielfältige Lebenskonzepte wie:
•Arbeiten und Wohnen
•Behagliches Zuhause für zwei Generationen
•Eigennutzung plus lukrative Investition durch Vermietung
•Nutzung als Einfamilienhaus
Sanieren und gestalten Sie ganz nach Ihren Vorstellungen.
Aufteilung des Hauses
EG
•Waschküche
•Abstellraum
•Großer, heller Tageslicht-Hobbyraum
•Gästezimmer
•Große Garage (23 m², Toreinfahrt H 2,29 m) mit Zugang ins Haus
OG
•Großzügige Küche mit Platz für eine Essecke
•Helles Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer
•Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken
•Separates WC
•Garderobennische
•Flur
•Balkon
DG
•Große Küche mit Platz für eine Essecke
•Großzügiges Wohn- und Schlafzimmer
•Bad mit Dusche, Waschbecken, WC
•Flur
Fazit: Die flexible Aufteilung, die ruhige und zugleich zentrale Lage sowie das großzügige Grundstück verleihen diesem Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und machen es zu einer wertbeständigen Investition mit Zukunftsperspektive.
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Dann ist dieses 2-Familienhaus, das auch als Einfamilienhaus genutzt werden könnte, genau das Richtige für Sie.
Zwei Etagen mit je einer Wohnung von ca. 71 m² sowie ein zusätzliches Zimmer und ein großer Hobbyraum im EG verleihen diesem Haus eine hohe Flexibilität und ermöglichen vielfältige Lebenskonzepte wie:
•Arbeiten und Wohnen
•Behagliches Zuhause für zwei Generationen
•Eigennutzung plus lukrative Investition durch Vermietung
•Nutzung als Einfamilienhaus
Sanieren und gestalten Sie ganz nach Ihren Vorstellungen.
Aufteilung des Hauses
EG
•Waschküche
•Abstellraum
•Großer, heller Tageslicht-Hobbyraum
•Gästezimmer
•Große Garage (23 m², Toreinfahrt H 2,29 m) mit Zugang ins Haus
OG
•Großzügige Küche mit Platz für eine Essecke
•Helles Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer
•Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken
•Separates WC
•Garderobennische
•Flur
•Balkon
DG
•Große Küche mit Platz für eine Essecke
•Großzügiges Wohn- und Schlafzimmer
•Bad mit Dusche, Waschbecken, WC
•Flur
Fazit: Die flexible Aufteilung, die ruhige und zugleich zentrale Lage sowie das großzügige Grundstück verleihen diesem Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und machen es zu einer wertbeständigen Investition mit Zukunftsperspektive.
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Sie suchen ein Haus mit viel Potential für Ihre Ideen und Bedürfnisse?
Sie möchten zentrumnah und dennoch ruhig wohnen?
Sie träumen von einer grünen Oase für spielende Kinder, Erholung im Freien und genügend Platz zum Hobbygärtnern?
Dann ist dieses 2-Familienhaus, das auch als Einfamilienhaus genutzt werden könnte, genau das Richtige für Sie.
Zwei Etagen mit je einer Wohnung von ca. 71 m² sowie ein zusätzliches Zimmer und ein großer Hobbyraum im EG verleihen diesem Haus eine hohe Flexibilität und ermöglichen vielfältige Lebenskonzepte wie:
•Arbeiten und Wohnen
•Behagliches Zuhause für zwei Generationen
•Eigennutzung plus lukrative Investition durch Vermietung
•Nutzung als Einfamilienhaus
Sanieren und gestalten Sie ganz nach Ihren Vorstellungen.
Aufteilung des Hauses
EG
•Waschküche
•Abstellraum
•Großer, heller Tageslicht-Hobbyraum
•Gästezimmer
•Große Garage (23 m², Toreinfahrt H 2,29 m) mit Zugang ins Haus
OG
•Großzügige Küche mit Platz für eine Essecke
•Helles Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer
•Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken
•Separates WC
•Garderobennische
•Flur
•Balkon
DG
•Große Küche mit Platz für eine Essecke
•Großzügiges Wohn- und Schlafzimmer
•Bad mit Dusche, Waschbecken, WC
•Flur
Fazit: Die flexible Aufteilung, die ruhige und zugleich zentrale Lage sowie das großzügige Grundstück verleihen diesem Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und machen es zu einer wertbeständigen Investition mit Zukunftsperspektive.
Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1965
-
Zimmer6
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)158,36 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)402 m²
-
Nutzfläche (ca.)33,76 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf255,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis30.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
•EG + OG Holzdoppelglasfenster
•DG Holzisolierglasfenster
•Rollläden
•Holz-Ofenheizung (darf nicht mehr betrieben werden)
•2 Tageslicht-Bäder
•1 separates WC
•1 Balkon
•OG – Wohnung mit 3 Zimmern
•DG – Wohnung mit 2 Zimmern
•Teppich/Laminat/Fliesen/Parkett/... mehr lesen
•DG Holzisolierglasfenster
•Rollläden
•Holz-Ofenheizung (darf nicht mehr betrieben werden)
•2 Tageslicht-Bäder
•1 separates WC
•1 Balkon
•OG – Wohnung mit 3 Zimmern
•DG – Wohnung mit 2 Zimmern
•Teppich/Laminat/Fliesen/Parkett/... mehr lesen
•EG + OG Holzdoppelglasfenster
•DG Holzisolierglasfenster
•Rollläden
•Holz-Ofenheizung (darf nicht mehr betrieben werden)
•2 Tageslicht-Bäder
•1 separates WC
•1 Balkon
•OG – Wohnung mit 3 Zimmern
•DG – Wohnung mit 2 Zimmern
•Teppich/Laminat/Fliesen/Parkett/Linoleum
•Garage im Haus (23 m², Toreinfahrt H 2,29 m)
•Sanierungsbedürftiger, baujahrestypischer Zustand
•DG Holzisolierglasfenster
•Rollläden
•Holz-Ofenheizung (darf nicht mehr betrieben werden)
•2 Tageslicht-Bäder
•1 separates WC
•1 Balkon
•OG – Wohnung mit 3 Zimmern
•DG – Wohnung mit 2 Zimmern
•Teppich/Laminat/Fliesen/Parkett/Linoleum
•Garage im Haus (23 m², Toreinfahrt H 2,29 m)
•Sanierungsbedürftiger, baujahrestypischer Zustand
•EG + OG Holzdoppelglasfenster
•DG Holzisolierglasfenster
•Rollläden
•Holz-Ofenheizung (darf nicht mehr betrieben werden)
•2 Tageslicht-Bäder
•1 separates WC
•1 Balkon
•OG – Wohnung mit 3 Zimmern
•DG – Wohnung mit 2 Zimmern
•Teppich/Laminat/Fliesen/Parkett/Linoleum
•Garage im Haus (23 m², Toreinfahrt H 2,29 m)
•Sanierungsbedürftiger, baujahrestypischer Zustand
•DG Holzisolierglasfenster
•Rollläden
•Holz-Ofenheizung (darf nicht mehr betrieben werden)
•2 Tageslicht-Bäder
•1 separates WC
•1 Balkon
•OG – Wohnung mit 3 Zimmern
•DG – Wohnung mit 2 Zimmern
•Teppich/Laminat/Fliesen/Parkett/Linoleum
•Garage im Haus (23 m², Toreinfahrt H 2,29 m)
•Sanierungsbedürftiger, baujahrestypischer Zustand
- Balkon
- Parkoption
Lage
Dieses Objekt befindet sich in einer angenehm ruhigen und zentralen Lage von Deizisau. Das Ortszentrum ist nur etwa hundert Meter entfernt und lädt zum Verweilen auf dem schönen Marktplatz ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie...
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Dieses Objekt befindet sich in einer angenehm ruhigen und zentralen Lage von Deizisau. Das Ortszentrum ist nur etwa hundert Meter entfernt und lädt zum Verweilen auf dem schönen Marktplatz ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Gesamtschule sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Ebenfalls in fußläufiger Nähe (ca. 300 m) beginnen Feldwege, die sich ideal für Spaziergänge, Laufstrecken oder Fahrradtouren eignen.
Deizisau ist eine Gemeinde mit etwa 6.900 Einwohnern im Landkreis Esslingen und ist zugleich Teil der Metropolregion Stuttgart. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraßen B10 und B313 sind sowohl die Autobahn A8 als auch der Flughafen Stuttgart in kurzer Zeit erreichbar. Diese günstige Verkehrsanbindung trägt maßgeblich zur Attraktivität des Standorts bei.
Entfernungen:
•Bäckerei ca. 100 m
•Metzgerei ca. 400 km
•Kindergärten ca. 90 m
•Gemeinschaftsschule ca. 650 m
•Freibad ca. 900 m
•Zentrum Deizisau ca. 100 m
•Verschiedene Supermärkte ca. 100 m und 1,5 km
•Feldwege ca. 300 m
•B10 Auffahrt in Richtung Stuttgart ca. 650 m
•B10 Auffahrt mit Anschluss zur B313 und A8 ca. 2 km
•Bahnhof Plochingen ca. 3 km
•Bahnhof Altbach mit S-Bahn-Anschluss ca. 1,8 km
•Esslingen Zentrum ca. 9 km
•Stuttgart Zentrum ca. 22 km
•Flughafen ca. 20 km
Ebenfalls in fußläufiger Nähe (ca. 300 m) beginnen Feldwege, die sich ideal für Spaziergänge, Laufstrecken oder Fahrradtouren eignen.
Deizisau ist eine Gemeinde mit etwa 6.900 Einwohnern im Landkreis Esslingen und ist zugleich Teil der Metropolregion Stuttgart. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraßen B10 und B313 sind sowohl die Autobahn A8 als auch der Flughafen Stuttgart in kurzer Zeit erreichbar. Diese günstige Verkehrsanbindung trägt maßgeblich zur Attraktivität des Standorts bei.
Entfernungen:
•Bäckerei ca. 100 m
•Metzgerei ca. 400 km
•Kindergärten ca. 90 m
•Gemeinschaftsschule ca. 650 m
•Freibad ca. 900 m
•Zentrum Deizisau ca. 100 m
•Verschiedene Supermärkte ca. 100 m und 1,5 km
•Feldwege ca. 300 m
•B10 Auffahrt in Richtung Stuttgart ca. 650 m
•B10 Auffahrt mit Anschluss zur B313 und A8 ca. 2 km
•Bahnhof Plochingen ca. 3 km
•Bahnhof Altbach mit S-Bahn-Anschluss ca. 1,8 km
•Esslingen Zentrum ca. 9 km
•Stuttgart Zentrum ca. 22 km
•Flughafen ca. 20 km
Dieses Objekt befindet sich in einer angenehm ruhigen und zentralen Lage von Deizisau. Das Ortszentrum ist nur etwa hundert Meter entfernt und lädt zum Verweilen auf dem schönen Marktplatz ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Gesamtschule sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Ebenfalls in fußläufiger Nähe (ca. 300 m) beginnen Feldwege, die sich ideal für Spaziergänge, Laufstrecken oder Fahrradtouren eignen.
Deizisau ist eine Gemeinde mit etwa 6.900 Einwohnern im Landkreis Esslingen und ist zugleich Teil der Metropolregion Stuttgart. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraßen B10 und B313 sind sowohl die Autobahn A8 als auch der Flughafen Stuttgart in kurzer Zeit erreichbar. Diese günstige Verkehrsanbindung trägt maßgeblich zur Attraktivität des Standorts bei.
Entfernungen:
•Bäckerei ca. 100 m
•Metzgerei ca. 400 km
•Kindergärten ca. 90 m
•Gemeinschaftsschule ca. 650 m
•Freibad ca. 900 m
•Zentrum Deizisau ca. 100 m
•Verschiedene Supermärkte ca. 100 m und 1,5 km
•Feldwege ca. 300 m
•B10 Auffahrt in Richtung Stuttgart ca. 650 m
•B10 Auffahrt mit Anschluss zur B313 und A8 ca. 2 km
•Bahnhof Plochingen ca. 3 km
•Bahnhof Altbach mit S-Bahn-Anschluss ca. 1,8 km
•Esslingen Zentrum ca. 9 km
•Stuttgart Zentrum ca. 22 km
•Flughafen ca. 20 km
Ebenfalls in fußläufiger Nähe (ca. 300 m) beginnen Feldwege, die sich ideal für Spaziergänge, Laufstrecken oder Fahrradtouren eignen.
Deizisau ist eine Gemeinde mit etwa 6.900 Einwohnern im Landkreis Esslingen und ist zugleich Teil der Metropolregion Stuttgart. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraßen B10 und B313 sind sowohl die Autobahn A8 als auch der Flughafen Stuttgart in kurzer Zeit erreichbar. Diese günstige Verkehrsanbindung trägt maßgeblich zur Attraktivität des Standorts bei.
Entfernungen:
•Bäckerei ca. 100 m
•Metzgerei ca. 400 km
•Kindergärten ca. 90 m
•Gemeinschaftsschule ca. 650 m
•Freibad ca. 900 m
•Zentrum Deizisau ca. 100 m
•Verschiedene Supermärkte ca. 100 m und 1,5 km
•Feldwege ca. 300 m
•B10 Auffahrt in Richtung Stuttgart ca. 650 m
•B10 Auffahrt mit Anschluss zur B313 und A8 ca. 2 km
•Bahnhof Plochingen ca. 3 km
•Bahnhof Altbach mit S-Bahn-Anschluss ca. 1,8 km
•Esslingen Zentrum ca. 9 km
•Stuttgart Zentrum ca. 22 km
•Flughafen ca. 20 km
Deizisau Deutschland (73779)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Ines Bleek
Ines Bleek Immobilien
Olgastraße 50,
73779 Deizisau
73779 Deizisau
Neuffenstraße 40,
73262 Reichenbach an der Fils
73262 Reichenbach an der Fils
00497153893146
Ines Bleek Immobilien
Neuffenstraße 40,
73262 Reichenbach an der Fils
73262 Reichenbach an der Fils
07153893146
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