NEU
immobilie1-ID: 31996007 | Anbieter-ID: IRx2435
The BASE19. - Ihr Innovationshub mit flexiblen Flächen für moderne Unternehmen
Auf Anfrage
Preis
15.556,74 m²
Büro-/Praxisfläche
Mitten in der wirtschaftsstarken Region Stuttgart bietet THE BASE19. flexible Raumstrukturen in Verbindung mit einer modernen Ausstattung wie einer Klimatisierung, Glasfaser und einer vorhandenen Druckluftanlage – ideal für Büro-, Forschungs- oder...
mehr lesen
Mitten in der wirtschaftsstarken Region Stuttgart bietet THE BASE19. flexible Raumstrukturen in Verbindung mit einer modernen Ausstattung wie einer Klimatisierung, Glasfaser und einer vorhandenen Druckluftanlage – ideal für Büro-, Forschungs- oder Schulungsflächen. Die hervorragende Anbindung an Flughafen, Messe und Autobahn A8 schafft einen klaren Standortvorteil für national sowie international tätige Unternehmen. Dank einer durchdachten Architektur können die Flächen individuell angepasst werden und ermöglichen Interessenten ein nachhaltiges Wachstumspotential.
Flächenaufteilung:
EG: ca. 3.340,25 m² - (Showroom ca. 1.846,10 m² / Test-/Laborfläche ca. 1.494,15 m²)
1. OG: ca. 3.356,00 m² - (Büro 4 ca. 1.848,50 m² / Büro 5 ca. 1.507,50 m²)
2. OG: ca. 3.082,10 m² - (Skyspace 6 ca. 1.728,40 m² / Skyspace 7 ca. 1.353,70 m²)
Halle: ca. 5.778,49 m²
Flächenaufteilung:
EG: ca. 3.340,25 m² - (Showroom ca. 1.846,10 m² / Test-/Laborfläche ca. 1.494,15 m²)
1. OG: ca. 3.356,00 m² - (Büro 4 ca. 1.848,50 m² / Büro 5 ca. 1.507,50 m²)
2. OG: ca. 3.082,10 m² - (Skyspace 6 ca. 1.728,40 m² / Skyspace 7 ca. 1.353,70 m²)
Halle: ca. 5.778,49 m²
Mitten in der wirtschaftsstarken Region Stuttgart bietet THE BASE19. flexible Raumstrukturen in Verbindung mit einer modernen Ausstattung wie einer Klimatisierung, Glasfaser und einer vorhandenen Druckluftanlage – ideal für Büro-, Forschungs- oder Schulungsflächen. Die hervorragende Anbindung an Flughafen, Messe und Autobahn A8 schafft einen klaren Standortvorteil für national sowie international tätige Unternehmen. Dank einer durchdachten Architektur können die Flächen individuell angepasst werden und ermöglichen Interessenten ein nachhaltiges Wachstumspotential.
Flächenaufteilung:
EG: ca. 3.340,25 m² - (Showroom ca. 1.846,10 m² / Test-/Laborfläche ca. 1.494,15 m²)
1. OG: ca. 3.356,00 m² - (Büro 4 ca. 1.848,50 m² / Büro 5 ca. 1.507,50 m²)
2. OG: ca. 3.082,10 m² - (Skyspace 6 ca. 1.728,40 m² / Skyspace 7 ca. 1.353,70 m²)
Halle: ca. 5.778,49 m²
Flächenaufteilung:
EG: ca. 3.340,25 m² - (Showroom ca. 1.846,10 m² / Test-/Laborfläche ca. 1.494,15 m²)
1. OG: ca. 3.356,00 m² - (Büro 4 ca. 1.848,50 m² / Büro 5 ca. 1.507,50 m²)
2. OG: ca. 3.082,10 m² - (Skyspace 6 ca. 1.728,40 m² / Skyspace 7 ca. 1.353,70 m²)
Halle: ca. 5.778,49 m²
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1991
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)15.556,74 m²
-
Fläche teilbar ab1.494,15 m²
-
BadDuschbad, Pissoir
-
FußbodenTeppich, Marmor
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas, Strom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102,5 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme28,5
-
Ernergiekennwert Wärme46,6
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis02.05.2027
Ausstattung
• Repräsentativer Eingangsbereich
• Außenfläche mit Präsentationsmöglichkeit
• Bodentiefe Verglasung
• Verkabelung über Bodentanks
• Kühlung über Lüftungsanlage
• Eingerichtete Teeküche
• ESD-Boden im Labor-Bereich
• Druckluft
• Eingerichtete... mehr lesen
• Außenfläche mit Präsentationsmöglichkeit
• Bodentiefe Verglasung
• Verkabelung über Bodentanks
• Kühlung über Lüftungsanlage
• Eingerichtete Teeküche
• ESD-Boden im Labor-Bereich
• Druckluft
• Eingerichtete... mehr lesen
• Repräsentativer Eingangsbereich
• Außenfläche mit Präsentationsmöglichkeit
• Bodentiefe Verglasung
• Verkabelung über Bodentanks
• Kühlung über Lüftungsanlage
• Eingerichtete Teeküche
• ESD-Boden im Labor-Bereich
• Druckluft
• Eingerichtete Besprechungsräume
• Zusätzlicher Sanitärbereich mit Duschen
• 8 Rampentore (Hallenteil West)
• 4 ebenerdige Tore (Hallenteil Ost)
• Starkstrom (Trafo 1: 400 kVA, Trafo 2: 800 kVA, Trafo 4: 1.250 kVA)
• Bodentragkraft: 1,5 t/m² (Halle)
• Heizung: Deckenstrahler (Gas)
• Deckenhöhe Halle: 6,20 – 6,60 m UKB
• Außenfläche mit Präsentationsmöglichkeit
• Bodentiefe Verglasung
• Verkabelung über Bodentanks
• Kühlung über Lüftungsanlage
• Eingerichtete Teeküche
• ESD-Boden im Labor-Bereich
• Druckluft
• Eingerichtete Besprechungsräume
• Zusätzlicher Sanitärbereich mit Duschen
• 8 Rampentore (Hallenteil West)
• 4 ebenerdige Tore (Hallenteil Ost)
• Starkstrom (Trafo 1: 400 kVA, Trafo 2: 800 kVA, Trafo 4: 1.250 kVA)
• Bodentragkraft: 1,5 t/m² (Halle)
• Heizung: Deckenstrahler (Gas)
• Deckenhöhe Halle: 6,20 – 6,60 m UKB
• Repräsentativer Eingangsbereich
• Außenfläche mit Präsentationsmöglichkeit
• Bodentiefe Verglasung
• Verkabelung über Bodentanks
• Kühlung über Lüftungsanlage
• Eingerichtete Teeküche
• ESD-Boden im Labor-Bereich
• Druckluft
• Eingerichtete Besprechungsräume
• Zusätzlicher Sanitärbereich mit Duschen
• 8 Rampentore (Hallenteil West)
• 4 ebenerdige Tore (Hallenteil Ost)
• Starkstrom (Trafo 1: 400 kVA, Trafo 2: 800 kVA, Trafo 4: 1.250 kVA)
• Bodentragkraft: 1,5 t/m² (Halle)
• Heizung: Deckenstrahler (Gas)
• Deckenhöhe Halle: 6,20 – 6,60 m UKB
• Außenfläche mit Präsentationsmöglichkeit
• Bodentiefe Verglasung
• Verkabelung über Bodentanks
• Kühlung über Lüftungsanlage
• Eingerichtete Teeküche
• ESD-Boden im Labor-Bereich
• Druckluft
• Eingerichtete Besprechungsräume
• Zusätzlicher Sanitärbereich mit Duschen
• 8 Rampentore (Hallenteil West)
• 4 ebenerdige Tore (Hallenteil Ost)
• Starkstrom (Trafo 1: 400 kVA, Trafo 2: 800 kVA, Trafo 4: 1.250 kVA)
• Bodentragkraft: 1,5 t/m² (Halle)
• Heizung: Deckenstrahler (Gas)
• Deckenhöhe Halle: 6,20 – 6,60 m UKB
- Personenaufzug
- Rampe
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
- Alarmanlage
Lage
Die Gemeinde Denkendorf mit rund 11.200 Einwohnern liegt im Landkreis Esslingen, wenige Kilometer südöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Dank einer direkten Anbindung an die A8 sowie der Nähe zu Flughafen und Messe Stuttgart bietet der Standort...
mehr lesen
Die Gemeinde Denkendorf mit rund 11.200 Einwohnern liegt im Landkreis Esslingen, wenige Kilometer südöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Dank einer direkten Anbindung an die A8 sowie der Nähe zu Flughafen und Messe Stuttgart bietet der Standort eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die Wirtschaftsstruktur ist mittelständisch geprägt und bietet innovativen Hightech-Unternehmen ideale Standortvoraussetzungen. Durch die enge Vernetzung mit regionalen Weltkonzernen wie Daimler, Bosch, Mahle und Porsche profitiert Denkendorf zudem von einem starken wirtschaftlichen Umfeld.
Neben wirtschaftlicher Stärke überzeugt die Gemeinde durch hohe Lebensqualität – geprägt von historischem Charme, Freizeit- und Sportangeboten sowie der naturnahen Lage auf den Fildern.
Die Wirtschaftsstruktur ist mittelständisch geprägt und bietet innovativen Hightech-Unternehmen ideale Standortvoraussetzungen. Durch die enge Vernetzung mit regionalen Weltkonzernen wie Daimler, Bosch, Mahle und Porsche profitiert Denkendorf zudem von einem starken wirtschaftlichen Umfeld.
Neben wirtschaftlicher Stärke überzeugt die Gemeinde durch hohe Lebensqualität – geprägt von historischem Charme, Freizeit- und Sportangeboten sowie der naturnahen Lage auf den Fildern.
Die Gemeinde Denkendorf mit rund 11.200 Einwohnern liegt im Landkreis Esslingen, wenige Kilometer südöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Dank einer direkten Anbindung an die A8 sowie der Nähe zu Flughafen und Messe Stuttgart bietet der Standort eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die Wirtschaftsstruktur ist mittelständisch geprägt und bietet innovativen Hightech-Unternehmen ideale Standortvoraussetzungen. Durch die enge Vernetzung mit regionalen Weltkonzernen wie Daimler, Bosch, Mahle und Porsche profitiert Denkendorf zudem von einem starken wirtschaftlichen Umfeld.
Neben wirtschaftlicher Stärke überzeugt die Gemeinde durch hohe Lebensqualität – geprägt von historischem Charme, Freizeit- und Sportangeboten sowie der naturnahen Lage auf den Fildern.
Die Wirtschaftsstruktur ist mittelständisch geprägt und bietet innovativen Hightech-Unternehmen ideale Standortvoraussetzungen. Durch die enge Vernetzung mit regionalen Weltkonzernen wie Daimler, Bosch, Mahle und Porsche profitiert Denkendorf zudem von einem starken wirtschaftlichen Umfeld.
Neben wirtschaftlicher Stärke überzeugt die Gemeinde durch hohe Lebensqualität – geprägt von historischem Charme, Freizeit- und Sportangeboten sowie der naturnahen Lage auf den Fildern.
Denkendorf Denkendorf Deutschland (73770)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marvin Rometsch
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
+49 711 252899-16
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
0711-252899-10