immobilie1-ID: 30591625 | Anbieter-ID: 001-5/15
Alte Mühle - Wohlfühlen auf schwäbisch
538.000 €
Kaufpreis
80,45 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wir, die Nellinger Wohnbau GmbH & Co. KG, sind Projektentwickler und Bauträger des innerstädtischen Wohnensembles am Mühlkanal 1 - 5 in Ostfildern-Scharnhausen.
Als mittelständisches Wohnbauunternehmen mit Sitz im Scharnhauser
Park bleiben wir...
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Wir, die Nellinger Wohnbau GmbH & Co. KG, sind Projektentwickler und Bauträger des innerstädtischen Wohnensembles am Mühlkanal 1 - 5 in Ostfildern-Scharnhausen.
Als mittelständisches Wohnbauunternehmen mit Sitz im Scharnhauser
Park bleiben wir seit über 45 Jahren unseren Verpflichtungen treu, Wohnungsbauprojekte zu präsentieren, die dauerhaft ihren Wert halten. Es ist uns erneutgelungen, in einem gewachsenen Wohnumfeld ein Neubauprojekt unter Berücksichtigung ökologischer Aspekte mit insgesamt 20 klug konzipierten Wohnungen,zu entwickeln.An diesem naturnahen, historischen Standort in zentraler Stadtlage entsteht ein zukunftsweisendes Objekt mit moderner Architektur und städtischem Wohnkomfort. Ein richtiger Schritt für den eigenen Vermögensaufbau sowie für die Absicherung im Alter.
Wir, die Nellinger Wohnbau GmbH & Co. KG, sind Projektentwickler und Bauträger des innerstädtischen Wohnensembles am Mühlkanal 1 - 5 in Ostfildern-Scharnhausen.
Als mittelständisches Wohnbauunternehmen mit Sitz im Scharnhauser
Park bleiben wir seit über 45 Jahren unseren Verpflichtungen treu, Wohnungsbauprojekte zu präsentieren, die dauerhaft ihren Wert halten. Es ist uns erneutgelungen, in einem gewachsenen Wohnumfeld ein Neubauprojekt unter Berücksichtigung ökologischer Aspekte mit insgesamt 20 klug konzipierten Wohnungen,zu entwickeln.An diesem naturnahen, historischen Standort in zentraler Stadtlage entsteht ein zukunftsweisendes Objekt mit moderner Architektur und städtischem Wohnkomfort. Ein richtiger Schritt für den eigenen Vermögensaufbau sowie für die Absicherung im Alter.
Kosten
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Kaufpreis538.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis26.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2025
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone/Terrassen1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)80,45 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)8,9 m²
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BadDuschbad
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Etage1
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen4
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AusblickFluss
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AusrichtungSüdwest
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FußbodenParkett
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Haustiere
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Verfügbarkeitab 30.04.2026
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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Energieausweisnicht vorhanden
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2025
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Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Wohnen mit Stil
Schöner Wohnen in neuem Blickwinkel. Eine breite, bodentiefe Glasfront, ausgerichtet nach Süden zu den Terrassen, Balkonen und Loggien verspricht lichtdurchflutetes Wohnen und einen schönen Blick auf die Körsch.
Elektrisch... mehr lesen
Schöner Wohnen in neuem Blickwinkel. Eine breite, bodentiefe Glasfront, ausgerichtet nach Süden zu den Terrassen, Balkonen und Loggien verspricht lichtdurchflutetes Wohnen und einen schönen Blick auf die Körsch.
Elektrisch... mehr lesen
Wohnen mit Stil
Schöner Wohnen in neuem Blickwinkel. Eine breite, bodentiefe Glasfront, ausgerichtet nach Süden zu den Terrassen, Balkonen und Loggien verspricht lichtdurchflutetes Wohnen und einen schönen Blick auf die Körsch.
Elektrisch betriebene Rollläden im Wohnzimmer, Fenster mit 3-fach-Verglasung, Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen, komfortable Bäder mit geschmackvollen Bad-Accessoires sowie eine bodengleiche Dusche und vieles mehr spiegeln den heutigen Zeitgeist wider, der dem modernen Wohnen gerechtwird.
Schöner Wohnen in neuem Blickwinkel. Eine breite, bodentiefe Glasfront, ausgerichtet nach Süden zu den Terrassen, Balkonen und Loggien verspricht lichtdurchflutetes Wohnen und einen schönen Blick auf die Körsch.
Elektrisch betriebene Rollläden im Wohnzimmer, Fenster mit 3-fach-Verglasung, Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen, komfortable Bäder mit geschmackvollen Bad-Accessoires sowie eine bodengleiche Dusche und vieles mehr spiegeln den heutigen Zeitgeist wider, der dem modernen Wohnen gerechtwird.
Wohnen mit Stil
Schöner Wohnen in neuem Blickwinkel. Eine breite, bodentiefe Glasfront, ausgerichtet nach Süden zu den Terrassen, Balkonen und Loggien verspricht lichtdurchflutetes Wohnen und einen schönen Blick auf die Körsch.
Elektrisch betriebene Rollläden im Wohnzimmer, Fenster mit 3-fach-Verglasung, Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen, komfortable Bäder mit geschmackvollen Bad-Accessoires sowie eine bodengleiche Dusche und vieles mehr spiegeln den heutigen Zeitgeist wider, der dem modernen Wohnen gerechtwird.
Schöner Wohnen in neuem Blickwinkel. Eine breite, bodentiefe Glasfront, ausgerichtet nach Süden zu den Terrassen, Balkonen und Loggien verspricht lichtdurchflutetes Wohnen und einen schönen Blick auf die Körsch.
Elektrisch betriebene Rollläden im Wohnzimmer, Fenster mit 3-fach-Verglasung, Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen, komfortable Bäder mit geschmackvollen Bad-Accessoires sowie eine bodengleiche Dusche und vieles mehr spiegeln den heutigen Zeitgeist wider, der dem modernen Wohnen gerechtwird.
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Garten
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Wohnen, wo die Natur zu Hause ist.
Eines der schönsten Argumente für das Wohnen an der Körsch ist die Nähe zu Wasser- und Grünflächen. Ihrneues Zuhause befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bachlaufs der Körsch mit seitlichem Blick auf das vom... mehr lesen
Eines der schönsten Argumente für das Wohnen an der Körsch ist die Nähe zu Wasser- und Grünflächen. Ihrneues Zuhause befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bachlaufs der Körsch mit seitlichem Blick auf das vom... mehr lesen
Wohnen, wo die Natur zu Hause ist.
Eines der schönsten Argumente für das Wohnen an der Körsch ist die Nähe zu Wasser- und Grünflächen. Ihrneues Zuhause befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bachlaufs der Körsch mit seitlichem Blick auf das vom württembergischem Herzog Carl Eugen (1728 - 1793) 1784 erbauten und heute noch gut erhaltenen und kleinenLustschloss. Und so wie er sich dort von seinen Regierungsgeschäften erholen konnte, können auch Sie
Ihre Seele baumeln und den Alltag hinter sich lassen.
Oder Sie entdecken einfach das Körschtal mit den umliegenden Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängenoder sonstigen Freizeitaktivitäten einladen. Die gut ausgebauten Wald-, Feld- und Fahrradwege, meist entlang
der Körsch, bieten beste Voraussetzungen für Entdeckungsreisen mit dem Fahrrad bis in das Neckartal, dennahegelegenen Sauhag oder zu den Parkanlagen rund um das Hohenheimer Schloss. Hier genießen Sie Natur
pur.
Eines der schönsten Argumente für das Wohnen an der Körsch ist die Nähe zu Wasser- und Grünflächen. Ihrneues Zuhause befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bachlaufs der Körsch mit seitlichem Blick auf das vom württembergischem Herzog Carl Eugen (1728 - 1793) 1784 erbauten und heute noch gut erhaltenen und kleinenLustschloss. Und so wie er sich dort von seinen Regierungsgeschäften erholen konnte, können auch Sie
Ihre Seele baumeln und den Alltag hinter sich lassen.
Oder Sie entdecken einfach das Körschtal mit den umliegenden Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängenoder sonstigen Freizeitaktivitäten einladen. Die gut ausgebauten Wald-, Feld- und Fahrradwege, meist entlang
der Körsch, bieten beste Voraussetzungen für Entdeckungsreisen mit dem Fahrrad bis in das Neckartal, dennahegelegenen Sauhag oder zu den Parkanlagen rund um das Hohenheimer Schloss. Hier genießen Sie Natur
pur.
Wohnen, wo die Natur zu Hause ist.
Eines der schönsten Argumente für das Wohnen an der Körsch ist die Nähe zu Wasser- und Grünflächen. Ihrneues Zuhause befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bachlaufs der Körsch mit seitlichem Blick auf das vom württembergischem Herzog Carl Eugen (1728 - 1793) 1784 erbauten und heute noch gut erhaltenen und kleinenLustschloss. Und so wie er sich dort von seinen Regierungsgeschäften erholen konnte, können auch Sie
Ihre Seele baumeln und den Alltag hinter sich lassen.
Oder Sie entdecken einfach das Körschtal mit den umliegenden Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängenoder sonstigen Freizeitaktivitäten einladen. Die gut ausgebauten Wald-, Feld- und Fahrradwege, meist entlang
der Körsch, bieten beste Voraussetzungen für Entdeckungsreisen mit dem Fahrrad bis in das Neckartal, dennahegelegenen Sauhag oder zu den Parkanlagen rund um das Hohenheimer Schloss. Hier genießen Sie Natur
pur.
Eines der schönsten Argumente für das Wohnen an der Körsch ist die Nähe zu Wasser- und Grünflächen. Ihrneues Zuhause befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bachlaufs der Körsch mit seitlichem Blick auf das vom württembergischem Herzog Carl Eugen (1728 - 1793) 1784 erbauten und heute noch gut erhaltenen und kleinenLustschloss. Und so wie er sich dort von seinen Regierungsgeschäften erholen konnte, können auch Sie
Ihre Seele baumeln und den Alltag hinter sich lassen.
Oder Sie entdecken einfach das Körschtal mit den umliegenden Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängenoder sonstigen Freizeitaktivitäten einladen. Die gut ausgebauten Wald-, Feld- und Fahrradwege, meist entlang
der Körsch, bieten beste Voraussetzungen für Entdeckungsreisen mit dem Fahrrad bis in das Neckartal, dennahegelegenen Sauhag oder zu den Parkanlagen rund um das Hohenheimer Schloss. Hier genießen Sie Natur
pur.
Am Mühlkanal · 73760 · Ostfildern · Deutschland
Sonstiges
Haus-Details
• Moderner Personenaufzug in jedem Haus
• Ansprechende Gartengestaltung
• Geflieste Waschküchen mit Ausgussbecken• Großzügige Tageslicht-Treppenhäuser
• Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Energiesparende Gastherme mit... mehr lesen
Haus-Details
• Moderner Personenaufzug in jedem Haus
• Ansprechende Gartengestaltung
• Geflieste Waschküchen mit Ausgussbecken• Großzügige Tageslicht-Treppenhäuser
• Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Energiesparende Gastherme mit Niederbrennwert-Technik
• Geräumige Tiefgarage
Wohnungs-Details
• Wohnungsgrößen von 70 bis 107 qm
• Durchdachte 3-4 Zimmer-Wohnungen
• Eichenparkett im Schiffsbodendesign
• Fußbodenheizung mit regelbaren Raumthermostaten
• Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
• Medienverteiler im Flur für WLAN-Router
• Teilweise bodentiefe Fensterelemente
• Angenehmes Raumklima durch kontrollierte Be- und Entlüftung
• Durchdachte 3-4 Zimmer-Wohnungen
• Eichenparkett im Schiffsbodendesign
• Fußbodenheizung mit regelbaren Raumthermostaten
• Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
• Medienverteiler im Flur für WLAN-Router
• Teilweise bodentiefe Fensterelemente
• Angenehmes Raumklima durch kontrollierte Be- und Entlüftung
Bad-Details
Hochwertige Boden- und Wandfliesen bis 30x60 cm• Komfortable bodengleiche Duschwanne
• Modernes Brauseset von Hansgrohe Raindance Select
• Hansgrohe Talis E Einhebelarmaturen
• Elegantes Porzellanwaschbecken
• Formschönes Wandtiefspülklosett mit Softclose
• Geschmackvolle Bad-Accessoires von Keuco
• Handtuchwärmekörper mit elektrischer Heizpatrone
Haus-Details
• Moderner Personenaufzug in jedem Haus
• Ansprechende Gartengestaltung
• Geflieste Waschküchen mit Ausgussbecken• Großzügige Tageslicht-Treppenhäuser
• Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Energiesparende Gastherme mit Niederbrennwert-Technik
• Geräumige Tiefgarage
Wohnungs-Details
• Wohnungsgrößen von 70 bis 107 qm
• Durchdachte 3-4 Zimmer-Wohnungen
• Eichenparkett im Schiffsbodendesign
• Fußbodenheizung mit regelbaren Raumthermostaten
• Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
• Medienverteiler im Flur für WLAN-Router
• Teilweise bodentiefe Fensterelemente
• Angenehmes Raumklima durch kontrollierte Be- und Entlüftung
• Durchdachte 3-4 Zimmer-Wohnungen
• Eichenparkett im Schiffsbodendesign
• Fußbodenheizung mit regelbaren Raumthermostaten
• Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
• Medienverteiler im Flur für WLAN-Router
• Teilweise bodentiefe Fensterelemente
• Angenehmes Raumklima durch kontrollierte Be- und Entlüftung
Bad-Details
Hochwertige Boden- und Wandfliesen bis 30x60 cm• Komfortable bodengleiche Duschwanne
• Modernes Brauseset von Hansgrohe Raindance Select
• Hansgrohe Talis E Einhebelarmaturen
• Elegantes Porzellanwaschbecken
• Formschönes Wandtiefspülklosett mit Softclose
• Geschmackvolle Bad-Accessoires von Keuco
• Handtuchwärmekörper mit elektrischer Heizpatrone
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Julia Pollak
Nellinger Wohnbau GmbH & Co. KG
Niemöllerstraße 9,
73760 Ostfildern
73760 Ostfildern
Niemöllerstraße 9,
73760 Ostfildern
73760 Ostfildern
071134559930
Nellinger Wohnbau GmbH & Co. KG
Niemöllerstraße 9,
73760 Ostfildern
73760 Ostfildern
071134559930
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