immobilie1-ID: 32062183 | Anbieter-ID: 2855_ES_BS_K
Traumhafte Villa mit phantastischem Blick übers Neckartal
1.630.000 €
Kaufpreis
249 m²
Wohnfläche
617 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Diese exklusive Immobilie vereint hochwertige Ausstattung, stilvolles Design und durchdachte Funktionalität. Edle Fliesen- und Teppichböden sowie eine Fußbodenheizung (außer DG und Keller) schaffen behagliche Wärme. Das von einem Innenarchitekten...
mehr lesen
Diese exklusive Immobilie vereint hochwertige Ausstattung, stilvolles Design und durchdachte Funktionalität. Edle Fliesen- und Teppichböden sowie eine Fußbodenheizung (außer DG und Keller) schaffen behagliche Wärme. Das von einem Innenarchitekten gestaltete Raumkonzept überzeugt durch klare Linien und elegante Details. Die maßgefertigte Schreinerküche mit Miele-Geräten, inkl. Tepan-Kochfeld, erfüllt höchste Ansprüche. Ein großer Hauswirtschaftsraum und eine Gästetoilette runden das Erdgeschoss ab.
Bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich eröffnen einen traumhaften Blick ins Neckartal. Der angrenzende Balkon mit Glasboden lädt zu entspannten Stunden ein. Ein offener Kamin mit zweiseitiger Verglasung schafft eine behagliche Atmosphäre.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Ankleideraum sowie ein luxuriöses XXL-Bad mit offener Dusche, Doppelwaschbecken und separatem WC. Ein weiteres großzügiges Zimmer eignet sich flexibel als Büro oder Kinderzimmer. Ein zusätzlicher Balkon mit Westausrichtung rundet das Stockwerk ab.
Das lichtdurchflutete Dachzimmer mit imposanter Giebelverglasung dient derzeit als Fitnessraum, eignet sich aber ebenso als Rückzugsort, Büro oder Yoga-Oase. Maßgefertigte Schränke in den Schrägen bieten reichlich Stauraum.
Im Gartengeschoss mit separatem Eingang befinden sich zwei helle Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten. Ein Bad mit Dusche und WC, ein Natursteinkeller für Weinliebhaber, ein Abstellraum mit Stahltür (begehbarer Tresor) sowie ein praktischer Keller- und Heizraum ergänzen das Angebot.
Zum Anwesen gehören zudem zwei Garagen am Haus, zwei Stellplätze sowie eine weitere Garage gegenüber.
Dieses Haus verbindet Luxus, Komfort und Eleganz – ein einzigartiges Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich eröffnen einen traumhaften Blick ins Neckartal. Der angrenzende Balkon mit Glasboden lädt zu entspannten Stunden ein. Ein offener Kamin mit zweiseitiger Verglasung schafft eine behagliche Atmosphäre.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Ankleideraum sowie ein luxuriöses XXL-Bad mit offener Dusche, Doppelwaschbecken und separatem WC. Ein weiteres großzügiges Zimmer eignet sich flexibel als Büro oder Kinderzimmer. Ein zusätzlicher Balkon mit Westausrichtung rundet das Stockwerk ab.
Das lichtdurchflutete Dachzimmer mit imposanter Giebelverglasung dient derzeit als Fitnessraum, eignet sich aber ebenso als Rückzugsort, Büro oder Yoga-Oase. Maßgefertigte Schränke in den Schrägen bieten reichlich Stauraum.
Im Gartengeschoss mit separatem Eingang befinden sich zwei helle Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten. Ein Bad mit Dusche und WC, ein Natursteinkeller für Weinliebhaber, ein Abstellraum mit Stahltür (begehbarer Tresor) sowie ein praktischer Keller- und Heizraum ergänzen das Angebot.
Zum Anwesen gehören zudem zwei Garagen am Haus, zwei Stellplätze sowie eine weitere Garage gegenüber.
Dieses Haus verbindet Luxus, Komfort und Eleganz – ein einzigartiges Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Diese exklusive Immobilie vereint hochwertige Ausstattung, stilvolles Design und durchdachte Funktionalität. Edle Fliesen- und Teppichböden sowie eine Fußbodenheizung (außer DG und Keller) schaffen behagliche Wärme. Das von einem Innenarchitekten gestaltete Raumkonzept überzeugt durch klare Linien und elegante Details. Die maßgefertigte Schreinerküche mit Miele-Geräten, inkl. Tepan-Kochfeld, erfüllt höchste Ansprüche. Ein großer Hauswirtschaftsraum und eine Gästetoilette runden das Erdgeschoss ab.
Bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich eröffnen einen traumhaften Blick ins Neckartal. Der angrenzende Balkon mit Glasboden lädt zu entspannten Stunden ein. Ein offener Kamin mit zweiseitiger Verglasung schafft eine behagliche Atmosphäre.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Ankleideraum sowie ein luxuriöses XXL-Bad mit offener Dusche, Doppelwaschbecken und separatem WC. Ein weiteres großzügiges Zimmer eignet sich flexibel als Büro oder Kinderzimmer. Ein zusätzlicher Balkon mit Westausrichtung rundet das Stockwerk ab.
Das lichtdurchflutete Dachzimmer mit imposanter Giebelverglasung dient derzeit als Fitnessraum, eignet sich aber ebenso als Rückzugsort, Büro oder Yoga-Oase. Maßgefertigte Schränke in den Schrägen bieten reichlich Stauraum.
Im Gartengeschoss mit separatem Eingang befinden sich zwei helle Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten. Ein Bad mit Dusche und WC, ein Natursteinkeller für Weinliebhaber, ein Abstellraum mit Stahltür (begehbarer Tresor) sowie ein praktischer Keller- und Heizraum ergänzen das Angebot.
Zum Anwesen gehören zudem zwei Garagen am Haus, zwei Stellplätze sowie eine weitere Garage gegenüber.
Dieses Haus verbindet Luxus, Komfort und Eleganz – ein einzigartiges Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich eröffnen einen traumhaften Blick ins Neckartal. Der angrenzende Balkon mit Glasboden lädt zu entspannten Stunden ein. Ein offener Kamin mit zweiseitiger Verglasung schafft eine behagliche Atmosphäre.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Ankleideraum sowie ein luxuriöses XXL-Bad mit offener Dusche, Doppelwaschbecken und separatem WC. Ein weiteres großzügiges Zimmer eignet sich flexibel als Büro oder Kinderzimmer. Ein zusätzlicher Balkon mit Westausrichtung rundet das Stockwerk ab.
Das lichtdurchflutete Dachzimmer mit imposanter Giebelverglasung dient derzeit als Fitnessraum, eignet sich aber ebenso als Rückzugsort, Büro oder Yoga-Oase. Maßgefertigte Schränke in den Schrägen bieten reichlich Stauraum.
Im Gartengeschoss mit separatem Eingang befinden sich zwei helle Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten. Ein Bad mit Dusche und WC, ein Natursteinkeller für Weinliebhaber, ein Abstellraum mit Stahltür (begehbarer Tresor) sowie ein praktischer Keller- und Heizraum ergänzen das Angebot.
Zum Anwesen gehören zudem zwei Garagen am Haus, zwei Stellplätze sowie eine weitere Garage gegenüber.
Dieses Haus verbindet Luxus, Komfort und Eleganz – ein einzigartiges Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Kosten
-
Kaufpreis1.630.000 €
-
Käuferprovision2,38 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.Bezugsgröße ist der notariell beurkundete Kaufpreis.
2,38 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. Bezugsgröße ist der notariell beurkundete Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1957
-
Zimmer7
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)249 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)617 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf120 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis27.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- UG: Arbeitszimmer, Gästezimmer, Keller, Terrasse (Fliesen)
- EG: Wohnzimmer, Küche, Essbereich , Balkon (Fliesen)
- OG: Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad, Balkon (Fliesen und Teppich
- DG: Fitnessraum (Designboden)
- EG: Wohnzimmer, Küche, Essbereich , Balkon (Fliesen)
- OG: Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad, Balkon (Fliesen und Teppich
- DG: Fitnessraum (Designboden)
- UG: Arbeitszimmer, Gästezimmer, Keller, Terrasse (Fliesen)
- EG: Wohnzimmer, Küche, Essbereich , Balkon (Fliesen)
- OG: Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad, Balkon (Fliesen und Teppich
- DG: Fitnessraum (Designboden)
- EG: Wohnzimmer, Küche, Essbereich , Balkon (Fliesen)
- OG: Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad, Balkon (Fliesen und Teppich
- DG: Fitnessraum (Designboden)
- Kamin
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in Esslingen in einer leichten Hanglage, die einen traumhaften Panoramablick über das Neckartal ermöglicht. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben....
mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Esslingen in einer leichten Hanglage, die einen traumhaften Panoramablick über das Neckartal ermöglicht. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahverkehr sind bequem erreichbar, sodass Sie die Vorzüge einer idyllischen Umgebung mit der Anbindung an die Stadt Esslingen optimal genießen können.
Die Immobilie befindet sich in Esslingen in einer leichten Hanglage, die einen traumhaften Panoramablick über das Neckartal ermöglicht. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahverkehr sind bequem erreichbar, sodass Sie die Vorzüge einer idyllischen Umgebung mit der Anbindung an die Stadt Esslingen optimal genießen können.
Esslingen am Neckar Deutschland (73734)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Brigitte Sabatke
Immobilienservice Maier
Lindenstr. 29,
70806 Kornwestheim
70806 Kornwestheim
Bahnhofstraße 41,
71691 Freiberg am Neckar
71691 Freiberg am Neckar
00491792053438
Immobilienservice Maier
Bahnhofstraße 41,
71691 Freiberg am Neckar
71691 Freiberg am Neckar
07141 - 1290341