NEU
immobilie1-ID: 32162153 | Anbieter-ID: 151
Freistehendes EFH in Esslingen - direkt an den Weinbergen!
495.000 €
Kaufpreis
127,2 m²
Wohnfläche
663 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das freistehende Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen mit einzigartigem Ausblick: Von fast jedem Zimmer genießen Sie den Blick ins Grüne und über die Weinreben hinweg.
Die Raumaufteilung bietet Platz für Familie, Arbeit und Gäste.... mehr lesen
Die Raumaufteilung bietet Platz für Familie, Arbeit und Gäste.... mehr lesen
Das freistehende Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen mit einzigartigem Ausblick: Von fast jedem Zimmer genießen Sie den Blick ins Grüne und über die Weinreben hinweg.
Die Raumaufteilung bietet Platz für Familie, Arbeit und Gäste. Lichtdurchflutete Wohnräume, eine gepflegte Gartenanlage und eine sonnige Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein. Ob Sie das Objekt modernisieren oder seinen klassischen Charme bewahren möchten – hier eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
- Wohnfläche: ca. 127,20 qm
- weitere Nutzfläche im vollunterkellerten UG - mit Gewölbekeller
- Große Terrasse - Zugang über einen Steg (ausgehend von der Küche)
sowie Zugang zum Gartenbereich
Die Raumaufteilung bietet Platz für Familie, Arbeit und Gäste. Lichtdurchflutete Wohnräume, eine gepflegte Gartenanlage und eine sonnige Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein. Ob Sie das Objekt modernisieren oder seinen klassischen Charme bewahren möchten – hier eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
- Wohnfläche: ca. 127,20 qm
- weitere Nutzfläche im vollunterkellerten UG - mit Gewölbekeller
- Große Terrasse - Zugang über einen Steg (ausgehend von der Küche)
sowie Zugang zum Gartenbereich
Das freistehende Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen mit einzigartigem Ausblick: Von fast jedem Zimmer genießen Sie den Blick ins Grüne und über die Weinreben hinweg.
Die Raumaufteilung bietet Platz für Familie, Arbeit und Gäste. Lichtdurchflutete Wohnräume, eine gepflegte Gartenanlage und eine sonnige Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein. Ob Sie das Objekt modernisieren oder seinen klassischen Charme bewahren möchten – hier eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
- Wohnfläche: ca. 127,20 qm
- weitere Nutzfläche im vollunterkellerten UG - mit Gewölbekeller
- Große Terrasse - Zugang über einen Steg (ausgehend von der Küche)
sowie Zugang zum Gartenbereich
Die Raumaufteilung bietet Platz für Familie, Arbeit und Gäste. Lichtdurchflutete Wohnräume, eine gepflegte Gartenanlage und eine sonnige Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein. Ob Sie das Objekt modernisieren oder seinen klassischen Charme bewahren möchten – hier eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
- Wohnfläche: ca. 127,20 qm
- weitere Nutzfläche im vollunterkellerten UG - mit Gewölbekeller
- Große Terrasse - Zugang über einen Steg (ausgehend von der Küche)
sowie Zugang zum Gartenbereich
Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Käuferprovision3,57% (inkl. 19% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Verkaufspreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1935
-
Zimmer6
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)127,2 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)663 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf322,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis23.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Haus befindet sich insgesamt in einem Baujahrs typischen Stil und Zustand.
Es ist stark sanierungsbedürftig.
- überwiegend Fließen- und Teppichböden, teilweise auch Holzböden
- Die Gas-Therme wurde im Jahr 2009 eingebaut
- 1 Garage
Es ist stark sanierungsbedürftig.
- überwiegend Fließen- und Teppichböden, teilweise auch Holzböden
- Die Gas-Therme wurde im Jahr 2009 eingebaut
- 1 Garage
Das Haus befindet sich insgesamt in einem Baujahrs typischen Stil und Zustand.
Es ist stark sanierungsbedürftig.
- überwiegend Fließen- und Teppichböden, teilweise auch Holzböden
- Die Gas-Therme wurde im Jahr 2009 eingebaut
- 1 Garage
Es ist stark sanierungsbedürftig.
- überwiegend Fließen- und Teppichböden, teilweise auch Holzböden
- Die Gas-Therme wurde im Jahr 2009 eingebaut
- 1 Garage
- Keller
Lage
Angrenzend am idyllischen Weinberg von Esslingen, direkt an der Mettinger Straße, erwartet Sie dieses charmante, freistehende Enfamilienhaus – eine seltene Gelegenheit in zentrumsnaher Lage.
Die naturnahe Umgebung bietet dennoch kurze Wege in die... mehr lesen
Die naturnahe Umgebung bietet dennoch kurze Wege in die... mehr lesen
Angrenzend am idyllischen Weinberg von Esslingen, direkt an der Mettinger Straße, erwartet Sie dieses charmante, freistehende Enfamilienhaus – eine seltene Gelegenheit in zentrumsnaher Lage.
Die naturnahe Umgebung bietet dennoch kurze Wege in die Esslinger Innenstadt sowie eine hervorragende Anbindung nach Stuttgart.
Traumlage direkt an den Esslinger Weinbergen.
Gute Verkehrsanbindung und fußläufige Nahversorgung
Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen – naturnah, ruhig und dennoch stadtnah.
Die naturnahe Umgebung bietet dennoch kurze Wege in die Esslinger Innenstadt sowie eine hervorragende Anbindung nach Stuttgart.
Traumlage direkt an den Esslinger Weinbergen.
Gute Verkehrsanbindung und fußläufige Nahversorgung
Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen – naturnah, ruhig und dennoch stadtnah.
Angrenzend am idyllischen Weinberg von Esslingen, direkt an der Mettinger Straße, erwartet Sie dieses charmante, freistehende Enfamilienhaus – eine seltene Gelegenheit in zentrumsnaher Lage.
Die naturnahe Umgebung bietet dennoch kurze Wege in die Esslinger Innenstadt sowie eine hervorragende Anbindung nach Stuttgart.
Traumlage direkt an den Esslinger Weinbergen.
Gute Verkehrsanbindung und fußläufige Nahversorgung
Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen – naturnah, ruhig und dennoch stadtnah.
Die naturnahe Umgebung bietet dennoch kurze Wege in die Esslinger Innenstadt sowie eine hervorragende Anbindung nach Stuttgart.
Traumlage direkt an den Esslinger Weinbergen.
Gute Verkehrsanbindung und fußläufige Nahversorgung
Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen – naturnah, ruhig und dennoch stadtnah.
Esslingen am Neckar Deutschland (73728)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für Ihre Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Karel Markoc.
Ihr Ansprechpartner: Karel Markoc.
Für Ihre Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Karel Markoc.
Ihr Ansprechpartner: Karel Markoc.
Ansprechpartner
Frau Ajla Strauch
Das Immobilienbüro Karel Markoc
Schubertweg 1,
73207 Plochingen
73207 Plochingen
Schubertweg 1,
73207 Plochingen
73207 Plochingen
00491716223747
Das Immobilienbüro Karel Markoc
Schubertweg 1,
73207 Plochingen
73207 Plochingen
49715383770
Erhalte neue Angebote per E-Mail