immobilie1-ID: 32221119 | Anbieter-ID: 689451
Gepflegtes Reihenmittelhaus in Berglen
480.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
258 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das im Jahr ca. 1975 erbaute Reihenmittelhaus präsentiert sich als charmante und gepflegte Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² auf einem Grundstück von ca. 258 m². Durch seine durchdachte Raumaufteilung, die hellen Zimmer und das angenehme...
mehr lesen
Das im Jahr ca. 1975 erbaute Reihenmittelhaus präsentiert sich als charmante und gepflegte Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² auf einem Grundstück von ca. 258 m². Durch seine durchdachte Raumaufteilung, die hellen Zimmer und das angenehme Wohnambiente bietet das Haus ein ideales Zuhause für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine freundliche Atmosphäre und den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten überzeugt – perfekt für erholsame Stunden im Freien oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC sowie einen einladenden Eingangsbereich.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle, gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer. Die Räume lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen und schaffen somit ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen und Arbeiten. Eines der Zimmer verfügt zudem über einen direkten Zugang zum Balkon – ein schöner Ort, um den Blick in die grüne Umgebung zu genießen.
Das Dachgeschoss bietet ein weiteres, großzügiges Zimmer sowie ein zusätzliches, kleineres Badezimmer – ideal als Rückzugsbereich, Gästezimmer oder Arbeitsraum.
Im Kellergeschoss stehen ein Vorratsraum, ein praktischer Hobbyraum sowie ein Wasch- bzw. Hausarbeitsraum zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor und einer Fronius-Wallbox sowie einer im Jahr 2020 installierten Solaranlage mit BYD-Batteriespeicher.
Zu den durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen zählen unter anderem die Baderneuerung im Jahr 2017, die komplette Erneuerung der Dachziegel inklusive Dachdämmung im Jahr 2016 sowie die Installation einer Dreifachverglasung für Fenster und die Terrassentür im Wohnzimmer im Jahr 2024.
Die Immobilie wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und ist nach Auszug dieser bezugsfrei.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine freundliche Atmosphäre und den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten überzeugt – perfekt für erholsame Stunden im Freien oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC sowie einen einladenden Eingangsbereich.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle, gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer. Die Räume lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen und schaffen somit ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen und Arbeiten. Eines der Zimmer verfügt zudem über einen direkten Zugang zum Balkon – ein schöner Ort, um den Blick in die grüne Umgebung zu genießen.
Das Dachgeschoss bietet ein weiteres, großzügiges Zimmer sowie ein zusätzliches, kleineres Badezimmer – ideal als Rückzugsbereich, Gästezimmer oder Arbeitsraum.
Im Kellergeschoss stehen ein Vorratsraum, ein praktischer Hobbyraum sowie ein Wasch- bzw. Hausarbeitsraum zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor und einer Fronius-Wallbox sowie einer im Jahr 2020 installierten Solaranlage mit BYD-Batteriespeicher.
Zu den durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen zählen unter anderem die Baderneuerung im Jahr 2017, die komplette Erneuerung der Dachziegel inklusive Dachdämmung im Jahr 2016 sowie die Installation einer Dreifachverglasung für Fenster und die Terrassentür im Wohnzimmer im Jahr 2024.
Die Immobilie wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und ist nach Auszug dieser bezugsfrei.
Das im Jahr ca. 1975 erbaute Reihenmittelhaus präsentiert sich als charmante und gepflegte Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² auf einem Grundstück von ca. 258 m². Durch seine durchdachte Raumaufteilung, die hellen Zimmer und das angenehme Wohnambiente bietet das Haus ein ideales Zuhause für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine freundliche Atmosphäre und den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten überzeugt – perfekt für erholsame Stunden im Freien oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC sowie einen einladenden Eingangsbereich.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle, gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer. Die Räume lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen und schaffen somit ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen und Arbeiten. Eines der Zimmer verfügt zudem über einen direkten Zugang zum Balkon – ein schöner Ort, um den Blick in die grüne Umgebung zu genießen.
Das Dachgeschoss bietet ein weiteres, großzügiges Zimmer sowie ein zusätzliches, kleineres Badezimmer – ideal als Rückzugsbereich, Gästezimmer oder Arbeitsraum.
Im Kellergeschoss stehen ein Vorratsraum, ein praktischer Hobbyraum sowie ein Wasch- bzw. Hausarbeitsraum zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor und einer Fronius-Wallbox sowie einer im Jahr 2020 installierten Solaranlage mit BYD-Batteriespeicher.
Zu den durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen zählen unter anderem die Baderneuerung im Jahr 2017, die komplette Erneuerung der Dachziegel inklusive Dachdämmung im Jahr 2016 sowie die Installation einer Dreifachverglasung für Fenster und die Terrassentür im Wohnzimmer im Jahr 2024.
Die Immobilie wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und ist nach Auszug dieser bezugsfrei.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine freundliche Atmosphäre und den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten überzeugt – perfekt für erholsame Stunden im Freien oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC sowie einen einladenden Eingangsbereich.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle, gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer. Die Räume lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen und schaffen somit ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen und Arbeiten. Eines der Zimmer verfügt zudem über einen direkten Zugang zum Balkon – ein schöner Ort, um den Blick in die grüne Umgebung zu genießen.
Das Dachgeschoss bietet ein weiteres, großzügiges Zimmer sowie ein zusätzliches, kleineres Badezimmer – ideal als Rückzugsbereich, Gästezimmer oder Arbeitsraum.
Im Kellergeschoss stehen ein Vorratsraum, ein praktischer Hobbyraum sowie ein Wasch- bzw. Hausarbeitsraum zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor und einer Fronius-Wallbox sowie einer im Jahr 2020 installierten Solaranlage mit BYD-Batteriespeicher.
Zu den durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen zählen unter anderem die Baderneuerung im Jahr 2017, die komplette Erneuerung der Dachziegel inklusive Dachdämmung im Jahr 2016 sowie die Installation einer Dreifachverglasung für Fenster und die Terrassentür im Wohnzimmer im Jahr 2024.
Die Immobilie wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und ist nach Auszug dieser bezugsfrei.
Kosten
-
Kaufpreis480.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1975
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)258 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf194,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis23.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie in der Elchstraße 34 befindet sich in einer ausgesprochen attraktiven und ruhigen Wohnlage der Gemeinde Berglen im Rems-Murr-Kreis. Eingebettet in eine grüne, gepflegte Umgebung bietet die Straße ein angenehmes, familienfreundliches...
mehr lesen
Die Immobilie in der Elchstraße 34 befindet sich in einer ausgesprochen attraktiven und ruhigen Wohnlage der Gemeinde Berglen im Rems-Murr-Kreis. Eingebettet in eine grüne, gepflegte Umgebung bietet die Straße ein angenehmes, familienfreundliches Wohngefühl und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Nachbarschaft, wenig Verkehr und viel Ruhe aus – ideal für alle, die nach einem entspannten Rückzugsort suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Berglen liegt nur etwa 25 Kilometer östlich von Stuttgart und bietet damit eine hervorragende Anbindung an die Landeshauptstadt sowie an die umliegenden Städte der Region. Nach Schorndorf und Winnenden benötigt man mit dem Auto rund 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig lädt die landschaftlich reizvolle Umgebung zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Durch die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und der Nähe zu urbanen Zentren bietet die Elchstraße 34 in Berglen eine Wohnsituation, die Lebensqualität und Alltagstauglichkeit ideal miteinander verbindet. Hier lässt es sich angenehm und entspannt leben – mitten im Grünen und doch bestens angebunden.
Berglen liegt nur etwa 25 Kilometer östlich von Stuttgart und bietet damit eine hervorragende Anbindung an die Landeshauptstadt sowie an die umliegenden Städte der Region. Nach Schorndorf und Winnenden benötigt man mit dem Auto rund 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig lädt die landschaftlich reizvolle Umgebung zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Durch die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und der Nähe zu urbanen Zentren bietet die Elchstraße 34 in Berglen eine Wohnsituation, die Lebensqualität und Alltagstauglichkeit ideal miteinander verbindet. Hier lässt es sich angenehm und entspannt leben – mitten im Grünen und doch bestens angebunden.
Die Immobilie in der Elchstraße 34 befindet sich in einer ausgesprochen attraktiven und ruhigen Wohnlage der Gemeinde Berglen im Rems-Murr-Kreis. Eingebettet in eine grüne, gepflegte Umgebung bietet die Straße ein angenehmes, familienfreundliches Wohngefühl und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Nachbarschaft, wenig Verkehr und viel Ruhe aus – ideal für alle, die nach einem entspannten Rückzugsort suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Berglen liegt nur etwa 25 Kilometer östlich von Stuttgart und bietet damit eine hervorragende Anbindung an die Landeshauptstadt sowie an die umliegenden Städte der Region. Nach Schorndorf und Winnenden benötigt man mit dem Auto rund 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig lädt die landschaftlich reizvolle Umgebung zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Durch die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und der Nähe zu urbanen Zentren bietet die Elchstraße 34 in Berglen eine Wohnsituation, die Lebensqualität und Alltagstauglichkeit ideal miteinander verbindet. Hier lässt es sich angenehm und entspannt leben – mitten im Grünen und doch bestens angebunden.
Berglen liegt nur etwa 25 Kilometer östlich von Stuttgart und bietet damit eine hervorragende Anbindung an die Landeshauptstadt sowie an die umliegenden Städte der Region. Nach Schorndorf und Winnenden benötigt man mit dem Auto rund 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig lädt die landschaftlich reizvolle Umgebung zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Durch die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und der Nähe zu urbanen Zentren bietet die Elchstraße 34 in Berglen eine Wohnsituation, die Lebensqualität und Alltagstauglichkeit ideal miteinander verbindet. Hier lässt es sich angenehm und entspannt leben – mitten im Grünen und doch bestens angebunden.
Berglen Deutschland (73663)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Vanessa Nagler
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
+49 (89) 76774 0
Erhalte neue Angebote per E-Mail