immobilie1-ID: 32266561 | Anbieter-ID: 11060#AmdkGE
Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit ++Schwendenofen++EBK++
199.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese großzügige Etagenwohnung aus dem Baujahr 1959 befindet sich im Herzen von Welzheim und befindet sich im Erdgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von 83 m² bietet sie Platz für eine Familie, die auf der Suche nach einem...
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Diese großzügige Etagenwohnung aus dem Baujahr 1959 befindet sich im Herzen von Welzheim und befindet sich im Erdgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von 83 m² bietet sie Platz für eine Familie, die auf der Suche nach einem gepflegten Zuhause ist. Das Haus wurde im Jahr 2010 zuletzt modernisiert und befindet sich in einem guten Gebäudezustand. Zwei Parkplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung, während der Garten genutzt werden kann, um die Natur zu genießen.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht, eine Küche und ein großes helles Wohnzimmer. Die Räumlichkeiten sind hell und einladend gestaltet, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Besonders hervorzuheben ist der Keller mit einer Fläche von 12 m², der zusätzlichen Stauraum bietet und die Möglichkeit zur weiteren Nutzung bietet. Die Öl-Heizung sorgt auch in den kalten Monaten für wohlige Wärme.
Insgesamt stehen den Bewohnern vier Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Durch die drei Schlafzimmer eignet sich die Wohnung ideal für eine Familie mit Kindern oder als WG für Berufstätige. Die zentrale Lage des Gebäudes erlaubt es, schnell in die Innenstadt zu gelangen und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht, eine Küche und ein großes helles Wohnzimmer. Die Räumlichkeiten sind hell und einladend gestaltet, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Besonders hervorzuheben ist der Keller mit einer Fläche von 12 m², der zusätzlichen Stauraum bietet und die Möglichkeit zur weiteren Nutzung bietet. Die Öl-Heizung sorgt auch in den kalten Monaten für wohlige Wärme.
Insgesamt stehen den Bewohnern vier Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Durch die drei Schlafzimmer eignet sich die Wohnung ideal für eine Familie mit Kindern oder als WG für Berufstätige. Die zentrale Lage des Gebäudes erlaubt es, schnell in die Innenstadt zu gelangen und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Diese großzügige Etagenwohnung aus dem Baujahr 1959 befindet sich im Herzen von Welzheim und befindet sich im Erdgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von 83 m² bietet sie Platz für eine Familie, die auf der Suche nach einem gepflegten Zuhause ist. Das Haus wurde im Jahr 2010 zuletzt modernisiert und befindet sich in einem guten Gebäudezustand. Zwei Parkplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung, während der Garten genutzt werden kann, um die Natur zu genießen.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht, eine Küche und ein großes helles Wohnzimmer. Die Räumlichkeiten sind hell und einladend gestaltet, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Besonders hervorzuheben ist der Keller mit einer Fläche von 12 m², der zusätzlichen Stauraum bietet und die Möglichkeit zur weiteren Nutzung bietet. Die Öl-Heizung sorgt auch in den kalten Monaten für wohlige Wärme.
Insgesamt stehen den Bewohnern vier Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Durch die drei Schlafzimmer eignet sich die Wohnung ideal für eine Familie mit Kindern oder als WG für Berufstätige. Die zentrale Lage des Gebäudes erlaubt es, schnell in die Innenstadt zu gelangen und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht, eine Küche und ein großes helles Wohnzimmer. Die Räumlichkeiten sind hell und einladend gestaltet, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Besonders hervorzuheben ist der Keller mit einer Fläche von 12 m², der zusätzlichen Stauraum bietet und die Möglichkeit zur weiteren Nutzung bietet. Die Öl-Heizung sorgt auch in den kalten Monaten für wohlige Wärme.
Insgesamt stehen den Bewohnern vier Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Durch die drei Schlafzimmer eignet sich die Wohnung ideal für eine Familie mit Kindern oder als WG für Berufstätige. Die zentrale Lage des Gebäudes erlaubt es, schnell in die Innenstadt zu gelangen und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Hausgeld pro Monat120 €
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Käuferprovision2,975% inkl 19% MwSt. (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
2,975% inkl 19% MwSt. 2,975 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1959
-
Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)12 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf310,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis12.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Baujahr Gebäude 1959
- Wohnung wurde zuletzt 2010 renoviert;
+ Erneuerung des Badezimmers
+ Erneuerung Bodenbeläge
+ Erneuerung Elektrik
+ Erneuerung der Fenster hat hier ebenfalls stattgefunden (doppelverglaste Kunststofffenster)
- Wohnung befindet... mehr lesen
- Wohnung wurde zuletzt 2010 renoviert;
+ Erneuerung des Badezimmers
+ Erneuerung Bodenbeläge
+ Erneuerung Elektrik
+ Erneuerung der Fenster hat hier ebenfalls stattgefunden (doppelverglaste Kunststofffenster)
- Wohnung befindet... mehr lesen
- Baujahr Gebäude 1959
- Wohnung wurde zuletzt 2010 renoviert;
+ Erneuerung des Badezimmers
+ Erneuerung Bodenbeläge
+ Erneuerung Elektrik
+ Erneuerung der Fenster hat hier ebenfalls stattgefunden (doppelverglaste Kunststofffenster)
- Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts
- Holzschwedenofen in der Küche
- Beheizung über Einzel-Ölheizung
- Rollläden vorhanden
- praktischer Schnitt der Wohnung
- Einbauküche mit allen elektrischen Geräten im Kaufpreis inbegriffen
- Hausverwaltung ist nicht vorhanden; Hausgeld beträgt aktuell monatlich 110,00 €
- zwei Stellplätze vorhanden
- Wohnung wurde zuletzt 2010 renoviert;
+ Erneuerung des Badezimmers
+ Erneuerung Bodenbeläge
+ Erneuerung Elektrik
+ Erneuerung der Fenster hat hier ebenfalls stattgefunden (doppelverglaste Kunststofffenster)
- Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts
- Holzschwedenofen in der Küche
- Beheizung über Einzel-Ölheizung
- Rollläden vorhanden
- praktischer Schnitt der Wohnung
- Einbauküche mit allen elektrischen Geräten im Kaufpreis inbegriffen
- Hausverwaltung ist nicht vorhanden; Hausgeld beträgt aktuell monatlich 110,00 €
- zwei Stellplätze vorhanden
- Baujahr Gebäude 1959
- Wohnung wurde zuletzt 2010 renoviert;
+ Erneuerung des Badezimmers
+ Erneuerung Bodenbeläge
+ Erneuerung Elektrik
+ Erneuerung der Fenster hat hier ebenfalls stattgefunden (doppelverglaste Kunststofffenster)
- Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts
- Holzschwedenofen in der Küche
- Beheizung über Einzel-Ölheizung
- Rollläden vorhanden
- praktischer Schnitt der Wohnung
- Einbauküche mit allen elektrischen Geräten im Kaufpreis inbegriffen
- Hausverwaltung ist nicht vorhanden; Hausgeld beträgt aktuell monatlich 110,00 €
- zwei Stellplätze vorhanden
- Wohnung wurde zuletzt 2010 renoviert;
+ Erneuerung des Badezimmers
+ Erneuerung Bodenbeläge
+ Erneuerung Elektrik
+ Erneuerung der Fenster hat hier ebenfalls stattgefunden (doppelverglaste Kunststofffenster)
- Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts
- Holzschwedenofen in der Küche
- Beheizung über Einzel-Ölheizung
- Rollläden vorhanden
- praktischer Schnitt der Wohnung
- Einbauküche mit allen elektrischen Geräten im Kaufpreis inbegriffen
- Hausverwaltung ist nicht vorhanden; Hausgeld beträgt aktuell monatlich 110,00 €
- zwei Stellplätze vorhanden
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Etagenwohnung in einem ruhigen Stadtteil von Welzheim gelegen, bietet die Immobilie in der Kastellstraße 6 eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zu Naherholungsgebieten aus....
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Etagenwohnung in einem ruhigen Stadtteil von Welzheim gelegen, bietet die Immobilie in der Kastellstraße 6 eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zu Naherholungsgebieten aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls bequem zu erreichen.
Welzheim selbst ist eine charmante Kleinstadt in Baden-Württemberg, die für ihre historische Altstadt und die idyllische Umgebung bekannt ist. Mit zahlreichen Freizeitangeboten wie Wander- und Radwegen, einem Hallenbad und verschiedenen kulturellen Veranstaltungen bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner. Die gute Anbindung an größere Städte wie Stuttgart und Schwäbisch Hall macht Welzheim auch für Berufspendler attraktiv.
Die Region um Welzheim lockt mit ihrer landschaftlichen Vielfalt und der Nähe zum schwäbischen Wald. Mit malerischen Dörfern, historischen Burgen und Schlössern sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Thermalbädern bietet die Umgebung ein abwechslungsreiches Angebot für Natur- und Kulturliebhaber. Die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.
Welzheim selbst ist eine charmante Kleinstadt in Baden-Württemberg, die für ihre historische Altstadt und die idyllische Umgebung bekannt ist. Mit zahlreichen Freizeitangeboten wie Wander- und Radwegen, einem Hallenbad und verschiedenen kulturellen Veranstaltungen bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner. Die gute Anbindung an größere Städte wie Stuttgart und Schwäbisch Hall macht Welzheim auch für Berufspendler attraktiv.
Die Region um Welzheim lockt mit ihrer landschaftlichen Vielfalt und der Nähe zum schwäbischen Wald. Mit malerischen Dörfern, historischen Burgen und Schlössern sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Thermalbädern bietet die Umgebung ein abwechslungsreiches Angebot für Natur- und Kulturliebhaber. Die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.
Etagenwohnung in einem ruhigen Stadtteil von Welzheim gelegen, bietet die Immobilie in der Kastellstraße 6 eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zu Naherholungsgebieten aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls bequem zu erreichen.
Welzheim selbst ist eine charmante Kleinstadt in Baden-Württemberg, die für ihre historische Altstadt und die idyllische Umgebung bekannt ist. Mit zahlreichen Freizeitangeboten wie Wander- und Radwegen, einem Hallenbad und verschiedenen kulturellen Veranstaltungen bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner. Die gute Anbindung an größere Städte wie Stuttgart und Schwäbisch Hall macht Welzheim auch für Berufspendler attraktiv.
Die Region um Welzheim lockt mit ihrer landschaftlichen Vielfalt und der Nähe zum schwäbischen Wald. Mit malerischen Dörfern, historischen Burgen und Schlössern sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Thermalbädern bietet die Umgebung ein abwechslungsreiches Angebot für Natur- und Kulturliebhaber. Die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.
Welzheim selbst ist eine charmante Kleinstadt in Baden-Württemberg, die für ihre historische Altstadt und die idyllische Umgebung bekannt ist. Mit zahlreichen Freizeitangeboten wie Wander- und Radwegen, einem Hallenbad und verschiedenen kulturellen Veranstaltungen bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner. Die gute Anbindung an größere Städte wie Stuttgart und Schwäbisch Hall macht Welzheim auch für Berufspendler attraktiv.
Die Region um Welzheim lockt mit ihrer landschaftlichen Vielfalt und der Nähe zum schwäbischen Wald. Mit malerischen Dörfern, historischen Burgen und Schlössern sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Thermalbädern bietet die Umgebung ein abwechslungsreiches Angebot für Natur- und Kulturliebhaber. Die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.
Welzheim Deutschland (73642)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unser Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, ist es entscheidend, deren aktuellen Marktwert zu kennen. Lassen Sie diesen kostenfrei und unverbindlich von einem unserer Immobilienspezialisten... mehr lesen
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Erfahren Sie außerdem mehr über unseren Premium-Service „Home-Staging“ für Eigentümer – rufen Sie uns an unter 0711 / 128 951 0. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Geldwäschehinweis:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immo-Team GmbH & Co. KG gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, bei Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Bei natürlichen Personen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis (§ 11 GwG). Bei juristischen Personen benötigen wir einen aktuellen Handelsregisterauszug mit Angaben zum wirtschaftlich Berechtigten. Die Unterlagen werden gemäß GwG für die Dauer von fünf Jahren aufbewahrt. Provisionshinweis:
Mit der Anfrage und der Inanspruchnahme unserer Leistungen kommt ein Maklervertrag mit der Immo-Team GmbH & Co. KG zustande. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, ist vom Käufer die im Exposé genannte ortsübliche Provision/Maklercourtage zu entrichten. Die Abrechnung erfolgt per Rechnung. Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Als Verbraucher haben Sie das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Frist beginnt mit Vertragsschluss bzw. mit dem Eingang Ihrer Anfrage.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, senden Sie bitte eine eindeutige Erklärung (per Brief, Fax oder E-Mail) an: Immo-Team GmbH & Co. KG
Charlottenstraße 23, 70182 Stuttgart
Tel.: 0711 / 128 951 0
Fax: 0711 / 128 951 50
E-Mail: info@immo-team.de Zur Wahrung der Frist genügt es, wenn die Mitteilung über den Widerruf vor Ablauf der Frist abgesendet wird.
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Ansprechpartner
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