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immobilie1-ID: 32277567 | Anbieter-ID: 383888
Exklusives Wohnen: Haus-im-Haus mit Terrassen, Balkon & großem Garten
429.000 €
Kaufpreis
111,96 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
- Exclusives Wohnen: 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung
- ca. 111,96 m² Wohn/- Nutzfläche mit Terrassen/Balkonfläche
- die Wohnung verfügt über ca. 96,72qm reine Wohnfläche
- Baujahr 2006 – gepflegtes, wertiges Wohnensemble
- privater Garten mit... mehr lesen
- Exclusives Wohnen: 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung
- ca. 111,96 m² Wohn/- Nutzfläche mit Terrassen/Balkonfläche
- die Wohnung verfügt über ca. 96,72qm reine Wohnfläche
- Baujahr 2006 – gepflegtes, wertiges Wohnensemble
- privater Garten mit Sondernutzungsrecht
- repräsentativer Wohn-/Essbereich mit zwei Terrassen
- drei ruhige Schlafräume auf der oberen Ebene
- Kinderzimmer mit eleganten französischen Balkonen
- Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang
- Bad mit Dusche, Wanne und WC (modernisierungsfähig)
- separates Gäste-WC ist vorhanden
- praktischer Hauswirtschaftsraum
- komfortabler Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 16.000 €)
- ein dazugehöriger Kellerabstellraum
- Fahrradraum sowie Gemeinschaftswaschküche
- derzeit vermietet, wird zum Frühjahr bezugsfrei
- Jahres-Ist-Miete 13.248 €/ Soll-Miete 16.500 €
- Exclusives Wohnen: 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung
- ca. 111,96 m² Wohn/- Nutzfläche mit Terrassen/Balkonfläche
- die Wohnung verfügt über ca. 96,72qm reine Wohnfläche
- Baujahr 2006 – gepflegtes, wertiges Wohnensemble
- privater Garten mit Sondernutzungsrecht
- repräsentativer Wohn-/Essbereich mit zwei Terrassen
- drei ruhige Schlafräume auf der oberen Ebene
- Kinderzimmer mit eleganten französischen Balkonen
- Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang
- Bad mit Dusche, Wanne und WC (modernisierungsfähig)
- separates Gäste-WC ist vorhanden
- praktischer Hauswirtschaftsraum
- komfortabler Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 16.000 €)
- ein dazugehöriger Kellerabstellraum
- Fahrradraum sowie Gemeinschaftswaschküche
- derzeit vermietet, wird zum Frühjahr bezugsfrei
- Jahres-Ist-Miete 13.248 €/ Soll-Miete 16.500 €
Kosten
-
Kaufpreis429.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat487 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr13.248 €
-
Käuferprovision4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2006
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)111,96 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)10,79 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
-
AusrichtungWest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88,18 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis26.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Diese attraktive Maisonettewohnung überzeugt durch ihren eigenen, separaten Zugang, zwei Terrassen im Erdgeschoss sowie einen sonnigen Balkon im Obergeschoss. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gartenbereich von über 100 qm, das als...
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Diese attraktive Maisonettewohnung überzeugt durch ihren eigenen, separaten Zugang, zwei Terrassen im Erdgeschoss sowie einen sonnigen Balkon im Obergeschoss. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gartenbereich von über 100 qm, das als Sondernutzungsrecht ausschließlich dieser Einheit zugeordnet ist – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Haustierbesitzer.
Mit ca. 111,96 qm Wohn/- Nutzfläche dürfen wir Ihnen ein besonderen Wohnerlebnis auf zwei Wohnebenen präsentieren. Die Immobilie wurde im Jahr 2006 erbaut und befindet sich heute in einem gepflegten Zustand. Die WEG besteht aus 20 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Häuser, die sich auf einer großzügigen Anlage von über 3001qm erstreckt.
Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zu beiden Terrassen sowie in den eigenen Garten. Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer mit französischem Balkon sowie zwei Kinderzimmer – eines davon mit eigenem Balkon – zur Verfügung.
Zur Eigentumswohnung ist ein Kellerabstellraum zugeordnet, zudem stehe weitere Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Ein Tiefgaragen-Stellplatz wird mitverkauft.
Mit ca. 111,96 qm Wohn/- Nutzfläche dürfen wir Ihnen ein besonderen Wohnerlebnis auf zwei Wohnebenen präsentieren. Die Immobilie wurde im Jahr 2006 erbaut und befindet sich heute in einem gepflegten Zustand. Die WEG besteht aus 20 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Häuser, die sich auf einer großzügigen Anlage von über 3001qm erstreckt.
Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zu beiden Terrassen sowie in den eigenen Garten. Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer mit französischem Balkon sowie zwei Kinderzimmer – eines davon mit eigenem Balkon – zur Verfügung.
Zur Eigentumswohnung ist ein Kellerabstellraum zugeordnet, zudem stehe weitere Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Ein Tiefgaragen-Stellplatz wird mitverkauft.
Diese attraktive Maisonettewohnung überzeugt durch ihren eigenen, separaten Zugang, zwei Terrassen im Erdgeschoss sowie einen sonnigen Balkon im Obergeschoss. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gartenbereich von über 100 qm, das als Sondernutzungsrecht ausschließlich dieser Einheit zugeordnet ist – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Haustierbesitzer.
Mit ca. 111,96 qm Wohn/- Nutzfläche dürfen wir Ihnen ein besonderen Wohnerlebnis auf zwei Wohnebenen präsentieren. Die Immobilie wurde im Jahr 2006 erbaut und befindet sich heute in einem gepflegten Zustand. Die WEG besteht aus 20 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Häuser, die sich auf einer großzügigen Anlage von über 3001qm erstreckt.
Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zu beiden Terrassen sowie in den eigenen Garten. Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer mit französischem Balkon sowie zwei Kinderzimmer – eines davon mit eigenem Balkon – zur Verfügung.
Zur Eigentumswohnung ist ein Kellerabstellraum zugeordnet, zudem stehe weitere Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Ein Tiefgaragen-Stellplatz wird mitverkauft.
Mit ca. 111,96 qm Wohn/- Nutzfläche dürfen wir Ihnen ein besonderen Wohnerlebnis auf zwei Wohnebenen präsentieren. Die Immobilie wurde im Jahr 2006 erbaut und befindet sich heute in einem gepflegten Zustand. Die WEG besteht aus 20 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Häuser, die sich auf einer großzügigen Anlage von über 3001qm erstreckt.
Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zu beiden Terrassen sowie in den eigenen Garten. Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer mit französischem Balkon sowie zwei Kinderzimmer – eines davon mit eigenem Balkon – zur Verfügung.
Zur Eigentumswohnung ist ein Kellerabstellraum zugeordnet, zudem stehe weitere Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Ein Tiefgaragen-Stellplatz wird mitverkauft.
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit idealer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sowie überregionale...
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit idealer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sowie überregionale Verkehrswege sind gut angebunden, sodass auch Pendler profitieren.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit idealer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sowie überregionale Verkehrswege sind gut angebunden, sodass auch Pendler profitieren.
Schorndorf Schorndorf Deutschland (73614)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Erkan Türkyilmaz
NAFI Immobilien GmbH und Co. KG
Oberer Marktplatz 7 ,
73614 Schorndorf
73614 Schorndorf
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+49 7181 9643554
NAFI Immobilien GmbH und Co. KG
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+49 (0)7181 964350