Die angebotene Laden- und Verkaufsfläche befindet sich in attraktiver und äußerst frequentierter Lage in Schorndorf, einer lebendigen Stadt im östlichen Teil der Region Stuttgart.
Die Immobilie liegt direkt an einem vielbefahrenen Kreisverkehr, was...
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Die angebotene Laden- und Verkaufsfläche befindet sich in attraktiver und äußerst frequentierter Lage in Schorndorf, einer lebendigen Stadt im östlichen Teil der Region Stuttgart.
Die Immobilie liegt direkt an einem vielbefahrenen Kreisverkehr, was für hervorragende Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz sorgt – ein klarer Vorteil für Einzelhandels-, Dienstleistungs- oder gastronomische Nutzungen.
Die zentrale Lage innerhalb eines gewachsenen, gemischt genutzten Quartiers macht diesen Standort besonders attraktiv.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent:
Über die nahegelegene Bundesstraße B29, die Schorndorf direkt durchquert, besteht eine schnelle Verbindung nach Waiblingen (ca. 17 km) und weiter in die Stuttgarter Innenstadt (ca. 30 km) in westlicher Richtung sowie in östlicher Richtung nach Schwäbisch Gmünd (ca. 25 km) und Aalen (ca. 45 km).
Die B29 ist als wichtige Ost-West-Achse der Region bekannt und bietet eine zügige Erreichbarkeit für Pendler, Lieferverkehre und Kunden.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut.
Der Bahnhof Schorndorf ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet sowohl S-Bahn-Verbindungen (Linie S2) nach Stuttgart als auch regionale Zugverbindungen Richtung Aalen und Nürnberg.
Mit der S-Bahn S2 gelangt man in ca. 35 Minuten bequem zum Stuttgarter Hauptbahnhof.
Ergänzt wird das Angebot durch ein dichtes Netz an Stadt- und Regionalbuslinien, deren Haltestellen sich ebenfalls fußläufig zur Immobilie befinden.
In der unmittelbaren Umgebung des Objekts befinden sich zahlreiche Einzelhändler, Dienstleister, Handwerksbetriebe sowie soziale Einrichtungen, was für zusätzliche Laufkundschaft sorgt.
Auch größere Nahversorgungszentren, darunter Supermärkte, Drogeriemärkte, Bäckereien, Getränkemärkte und Fachgeschäfte, sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Stadt Schorndorf selbst ist mit rund 40.000 Einwohnern ein wirtschaftlich und infrastrukturell gut entwickelter Mittelzentrum mit hoher Lebensqualität, guter sozialer Durchmischung und starker lokaler Kaufkraft.
Die Nähe zum Remstal, einer aufstrebenden Region im Großraum Stuttgart, sowie die gute Erreichbarkeit umliegender Städte wie Fellbach (ca. 20 km), Esslingen am Neckar (ca. 32 km) oder Göppingen (ca. 28 km) erhöhen die strategische Bedeutung des Standorts zusätzlich.
Die angebotene Laden- und Verkaufsfläche befindet sich in attraktiver und äußerst frequentierter Lage in Schorndorf, einer lebendigen Stadt im östlichen Teil der Region Stuttgart.
Die Immobilie liegt direkt an einem vielbefahrenen Kreisverkehr, was für hervorragende Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz sorgt – ein klarer Vorteil für Einzelhandels-, Dienstleistungs- oder gastronomische Nutzungen.
Die zentrale Lage innerhalb eines gewachsenen, gemischt genutzten Quartiers macht diesen Standort besonders attraktiv.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent:
Über die nahegelegene Bundesstraße B29, die Schorndorf direkt durchquert, besteht eine schnelle Verbindung nach Waiblingen (ca. 17 km) und weiter in die Stuttgarter Innenstadt (ca. 30 km) in westlicher Richtung sowie in östlicher Richtung nach Schwäbisch Gmünd (ca. 25 km) und Aalen (ca. 45 km).
Die B29 ist als wichtige Ost-West-Achse der Region bekannt und bietet eine zügige Erreichbarkeit für Pendler, Lieferverkehre und Kunden.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut.
Der Bahnhof Schorndorf ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet sowohl S-Bahn-Verbindungen (Linie S2) nach Stuttgart als auch regionale Zugverbindungen Richtung Aalen und Nürnberg.
Mit der S-Bahn S2 gelangt man in ca. 35 Minuten bequem zum Stuttgarter Hauptbahnhof.
Ergänzt wird das Angebot durch ein dichtes Netz an Stadt- und Regionalbuslinien, deren Haltestellen sich ebenfalls fußläufig zur Immobilie befinden.
In der unmittelbaren Umgebung des Objekts befinden sich zahlreiche Einzelhändler, Dienstleister, Handwerksbetriebe sowie soziale Einrichtungen, was für zusätzliche Laufkundschaft sorgt.
Auch größere Nahversorgungszentren, darunter Supermärkte, Drogeriemärkte, Bäckereien, Getränkemärkte und Fachgeschäfte, sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Stadt Schorndorf selbst ist mit rund 40.000 Einwohnern ein wirtschaftlich und infrastrukturell gut entwickelter Mittelzentrum mit hoher Lebensqualität, guter sozialer Durchmischung und starker lokaler Kaufkraft.
Die Nähe zum Remstal, einer aufstrebenden Region im Großraum Stuttgart, sowie die gute Erreichbarkeit umliegender Städte wie Fellbach (ca. 20 km), Esslingen am Neckar (ca. 32 km) oder Göppingen (ca. 28 km) erhöhen die strategische Bedeutung des Standorts zusätzlich.