immobilie1-ID: 31935995 | Anbieter-ID: 149
Sehr attraktives 2-Familienhaus - bezugsfrei !
490.000 €
Kaufpreis
200,3 m²
Wohnfläche
534 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
ATTRAKTIVES ZWEIFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE
In ruhiger Lage von Mögglingen erwartet Sie ein modernisiertes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten. Zusätzlich stehen im ausgebauten Dachgeschoss drei weitere Zimmer sowie ein WC zur Verfügung, perfekt... mehr lesen
In ruhiger Lage von Mögglingen erwartet Sie ein modernisiertes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten. Zusätzlich stehen im ausgebauten Dachgeschoss drei weitere Zimmer sowie ein WC zur Verfügung, perfekt... mehr lesen
ATTRAKTIVES ZWEIFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE
In ruhiger Lage von Mögglingen erwartet Sie ein modernisiertes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten. Zusätzlich stehen im ausgebauten Dachgeschoss drei weitere Zimmer sowie ein WC zur Verfügung, perfekt für große Familien, Homeoffice oder Gäste.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Die Bäder sind zeitgemäß renoviert, die Heiztechnik wurde erneuert und durch eine Photovoltaikanlage ergänzt. Ein großzügiger Garten mit Gartenhaus bietet zusätzlichen Nutzwert.
Die Lage innerhalb einer verkehrsberuhigten 30er-Zone bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
Gewinnen Sie einen ersten Eindruck in unserem virtuellen Rundgang.
Ob Kapitalanlage oder Eigennutzung – diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten.
BESICHTIGUNGEN sind nicht vor dem 05.05.24 möglich. Gerne können Sie aber inzwischen digital besichtigen. Einfach Expose anfordern.
IMMO DNA
+ Massivbau 1960
+ Anbau 1976 Garage und Terrasse
+ Gas-Zentral-Heizung 2018
+ Photovoltaikanlage 8,4 kWp 2020
Einspeisemenge 2024 5.214 kWh
+ Elektrik EG neu 2018
+ Dämmung der Westfassade 2010
+ Dach gedämmt
+ Kunststofffenster 2-fach 1979 und 1997
+ Tageslicht-Bäder 2022
+ voll unterkellert, Kellerräume gemauert
+ zwei Garagen mit Sektionaltor und Stauraum
+ 4 Außenstellplätze
Wohnfläche gesamt 200,3 m²
EG 75,57 m²
OG 79,73 m²
DG 45,00 m²
SOFORT BESICHTIGEN
Wir bieten Ihnen eine virtuelle Sofortbesichtigung mit Übersendung des web-Exposes
+ am PC von zuhause aus
+ wann Sie wollen
+ so oft Sie wollen
+ so lange Sie wollen
HÖHERE CHANCEN
... haben Sie, wenn sich der Eigentümer entscheiden kann. Wir halten es für keinen guten Stil, bereits finanzierte Kaufinteressenten mit der Bitte zu warten hinzuhalten, weil andere die Frage ihrer Rahmenfinanzierung eben noch klären müssen.
Sprechen Sie mit Ihrem Bankberater im Vorfeld. Es ist völlig üblich Ihren Finanzierungsrahmen vorbehaltlich zu bestätigen.
Gerne helfen wir Ihnen auch dabei - schnell und unkompliziert.
SPAM
Wir melden uns zuverlässig bei Ihnen - bitte schauen Sie auch in Ihrem Spam-Ordner und geben ggf. unsere Email-Adresse frei.
In ruhiger Lage von Mögglingen erwartet Sie ein modernisiertes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten. Zusätzlich stehen im ausgebauten Dachgeschoss drei weitere Zimmer sowie ein WC zur Verfügung, perfekt für große Familien, Homeoffice oder Gäste.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Die Bäder sind zeitgemäß renoviert, die Heiztechnik wurde erneuert und durch eine Photovoltaikanlage ergänzt. Ein großzügiger Garten mit Gartenhaus bietet zusätzlichen Nutzwert.
Die Lage innerhalb einer verkehrsberuhigten 30er-Zone bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
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+ Anbau 1976 Garage und Terrasse
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+ Photovoltaikanlage 8,4 kWp 2020
Einspeisemenge 2024 5.214 kWh
+ Elektrik EG neu 2018
+ Dämmung der Westfassade 2010
+ Dach gedämmt
+ Kunststofffenster 2-fach 1979 und 1997
+ Tageslicht-Bäder 2022
+ voll unterkellert, Kellerräume gemauert
+ zwei Garagen mit Sektionaltor und Stauraum
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EG 75,57 m²
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Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Die Bäder sind zeitgemäß renoviert, die Heiztechnik wurde erneuert und durch eine Photovoltaikanlage ergänzt. Ein großzügiger Garten mit Gartenhaus bietet zusätzlichen Nutzwert.
Die Lage innerhalb einer verkehrsberuhigten 30er-Zone bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
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+ Massivbau 1960
+ Anbau 1976 Garage und Terrasse
+ Gas-Zentral-Heizung 2018
+ Photovoltaikanlage 8,4 kWp 2020
Einspeisemenge 2024 5.214 kWh
+ Elektrik EG neu 2018
+ Dämmung der Westfassade 2010
+ Dach gedämmt
+ Kunststofffenster 2-fach 1979 und 1997
+ Tageslicht-Bäder 2022
+ voll unterkellert, Kellerräume gemauert
+ zwei Garagen mit Sektionaltor und Stauraum
+ 4 Außenstellplätze
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EG 75,57 m²
OG 79,73 m²
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In ruhiger Lage von Mögglingen erwartet Sie ein modernisiertes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten. Zusätzlich stehen im ausgebauten Dachgeschoss drei weitere Zimmer sowie ein WC zur Verfügung, perfekt für große Familien, Homeoffice oder Gäste.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Die Bäder sind zeitgemäß renoviert, die Heiztechnik wurde erneuert und durch eine Photovoltaikanlage ergänzt. Ein großzügiger Garten mit Gartenhaus bietet zusätzlichen Nutzwert.
Die Lage innerhalb einer verkehrsberuhigten 30er-Zone bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
Gewinnen Sie einen ersten Eindruck in unserem virtuellen Rundgang.
Ob Kapitalanlage oder Eigennutzung – diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten.
BESICHTIGUNGEN sind nicht vor dem 05.05.24 möglich. Gerne können Sie aber inzwischen digital besichtigen. Einfach Expose anfordern.
IMMO DNA
+ Massivbau 1960
+ Anbau 1976 Garage und Terrasse
+ Gas-Zentral-Heizung 2018
+ Photovoltaikanlage 8,4 kWp 2020
Einspeisemenge 2024 5.214 kWh
+ Elektrik EG neu 2018
+ Dämmung der Westfassade 2010
+ Dach gedämmt
+ Kunststofffenster 2-fach 1979 und 1997
+ Tageslicht-Bäder 2022
+ voll unterkellert, Kellerräume gemauert
+ zwei Garagen mit Sektionaltor und Stauraum
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EG 75,57 m²
OG 79,73 m²
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Kosten
-
Kaufpreis490.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1960
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)200,3 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)534 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)29,5 m²
-
Gartenfläche (ca.)210 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf184 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis14.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ Treppenhaus mit Fliesen und Teppich
+ Wände neu verputzt 2018
+ Kellerräume gemauert
+ zwei große Garagen mit Stauraum
Wohnung EG - Zustand sehr gut
+ Einbauküche 2010
+ Tageslicht-Bad 2022
+ Bodenbelag aus Fliesen
+ elektr. Fußbodenheizung 2018
+ Terrasse... mehr lesen
+ Wände neu verputzt 2018
+ Kellerräume gemauert
+ zwei große Garagen mit Stauraum
Wohnung EG - Zustand sehr gut
+ Einbauküche 2010
+ Tageslicht-Bad 2022
+ Bodenbelag aus Fliesen
+ elektr. Fußbodenheizung 2018
+ Terrasse... mehr lesen
+ Treppenhaus mit Fliesen und Teppich
+ Wände neu verputzt 2018
+ Kellerräume gemauert
+ zwei große Garagen mit Stauraum
Wohnung EG - Zustand sehr gut
+ Einbauküche 2010
+ Tageslicht-Bad 2022
+ Bodenbelag aus Fliesen
+ elektr. Fußbodenheizung 2018
+ Terrasse Südseite mit Gartenzugang neu gedeckt 2020
Wohnung OG - Zustand sehr gut
+ Einbauküche 2005
+ Tageslicht-Bad 2022
+ Bodenbeläge aus Fliesen und Kork
+ großer Balkon Südseite
ausgebautes DG - Zustand gut
+ 3 Zimmer
+ WC
+ Bodenbelag Vollholz und Teppich
+ Wände neu verputzt 2018
+ Kellerräume gemauert
+ zwei große Garagen mit Stauraum
Wohnung EG - Zustand sehr gut
+ Einbauküche 2010
+ Tageslicht-Bad 2022
+ Bodenbelag aus Fliesen
+ elektr. Fußbodenheizung 2018
+ Terrasse Südseite mit Gartenzugang neu gedeckt 2020
Wohnung OG - Zustand sehr gut
+ Einbauküche 2005
+ Tageslicht-Bad 2022
+ Bodenbeläge aus Fliesen und Kork
+ großer Balkon Südseite
ausgebautes DG - Zustand gut
+ 3 Zimmer
+ WC
+ Bodenbelag Vollholz und Teppich
+ Treppenhaus mit Fliesen und Teppich
+ Wände neu verputzt 2018
+ Kellerräume gemauert
+ zwei große Garagen mit Stauraum
Wohnung EG - Zustand sehr gut
+ Einbauküche 2010
+ Tageslicht-Bad 2022
+ Bodenbelag aus Fliesen
+ elektr. Fußbodenheizung 2018
+ Terrasse Südseite mit Gartenzugang neu gedeckt 2020
Wohnung OG - Zustand sehr gut
+ Einbauküche 2005
+ Tageslicht-Bad 2022
+ Bodenbeläge aus Fliesen und Kork
+ großer Balkon Südseite
ausgebautes DG - Zustand gut
+ 3 Zimmer
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+ Bodenbelag Vollholz und Teppich
+ Wände neu verputzt 2018
+ Kellerräume gemauert
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+ Einbauküche 2010
+ Tageslicht-Bad 2022
+ Bodenbelag aus Fliesen
+ elektr. Fußbodenheizung 2018
+ Terrasse Südseite mit Gartenzugang neu gedeckt 2020
Wohnung OG - Zustand sehr gut
+ Einbauküche 2005
+ Tageslicht-Bad 2022
+ Bodenbeläge aus Fliesen und Kork
+ großer Balkon Südseite
ausgebautes DG - Zustand gut
+ 3 Zimmer
+ WC
+ Bodenbelag Vollholz und Teppich
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
MÖGGLINGEN - NACH ALLEN SEITEN OFFEN
Mitten zwischen den beiden Städten Aalen und Schwäbisch Gmünd kann sich die Gemeinde eigenständig entfalten. Mögglingen ist verkehrlich über die Bundesstraße 29 und die Regionalbahnstrecke Stuttgart-Aalen (Go Ahead... mehr lesen
Mitten zwischen den beiden Städten Aalen und Schwäbisch Gmünd kann sich die Gemeinde eigenständig entfalten. Mögglingen ist verkehrlich über die Bundesstraße 29 und die Regionalbahnstrecke Stuttgart-Aalen (Go Ahead... mehr lesen
MÖGGLINGEN - NACH ALLEN SEITEN OFFEN
Mitten zwischen den beiden Städten Aalen und Schwäbisch Gmünd kann sich die Gemeinde eigenständig entfalten. Mögglingen ist verkehrlich über die Bundesstraße 29 und die Regionalbahnstrecke Stuttgart-Aalen (Go Ahead MEX) sehr gut mit der "Außenwelt" verbunden, was u.a. für die gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen sehr wichtig ist. Selbst das tägliche Pendeln in die Landeshauptstadt Stuttgart ist von Mögglingen aus kein Problem.
www.moegglingen.de
Mitten zwischen den beiden Städten Aalen und Schwäbisch Gmünd kann sich die Gemeinde eigenständig entfalten. Mögglingen ist verkehrlich über die Bundesstraße 29 und die Regionalbahnstrecke Stuttgart-Aalen (Go Ahead MEX) sehr gut mit der "Außenwelt" verbunden, was u.a. für die gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen sehr wichtig ist. Selbst das tägliche Pendeln in die Landeshauptstadt Stuttgart ist von Mögglingen aus kein Problem.
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MÖGGLINGEN - NACH ALLEN SEITEN OFFEN
Mitten zwischen den beiden Städten Aalen und Schwäbisch Gmünd kann sich die Gemeinde eigenständig entfalten. Mögglingen ist verkehrlich über die Bundesstraße 29 und die Regionalbahnstrecke Stuttgart-Aalen (Go Ahead MEX) sehr gut mit der "Außenwelt" verbunden, was u.a. für die gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen sehr wichtig ist. Selbst das tägliche Pendeln in die Landeshauptstadt Stuttgart ist von Mögglingen aus kein Problem.
www.moegglingen.de
Mitten zwischen den beiden Städten Aalen und Schwäbisch Gmünd kann sich die Gemeinde eigenständig entfalten. Mögglingen ist verkehrlich über die Bundesstraße 29 und die Regionalbahnstrecke Stuttgart-Aalen (Go Ahead MEX) sehr gut mit der "Außenwelt" verbunden, was u.a. für die gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen sehr wichtig ist. Selbst das tägliche Pendeln in die Landeshauptstadt Stuttgart ist von Mögglingen aus kein Problem.
www.moegglingen.de
Mögglingen Baden-Württemberg Deutschland (73563)
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Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir nähere Auskünfte zur Immobilie erteilen. Deshalb bitten wir bei Interesse um vollständige Angabe Ihrer Kontaktadresse mit Namen, Anschrift,...
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Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir nähere Auskünfte zur Immobilie erteilen. Deshalb bitten wir bei Interesse um vollständige Angabe Ihrer Kontaktadresse mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und Email. Vielen Dank.
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Dokumente
Links
Ansprechpartner
Herr Patrick Esswein
Rosenstein Immobilien GmbH
Gmüderstr. 2,
73540 Heubach
73540 Heubach
Gmünder Straße 2,
73540 Heubach
73540 Heubach
07173 921901 4
Rosenstein Immobilien GmbH
Gmünder Straße 2,
73540 Heubach
73540 Heubach
07173 9219011
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