immobilie1-ID: 31867089 | Anbieter-ID: 85
Attraktive Einzelhandelsfläche - ab sofort - in der Fußgängerzone von Schwäbisch Gmünd zu vermieten
5.600 €
Miete zzgl. NK
506 m²
Verkaufsfläche
Diese großzügige Verkaufsfläche in erstklassiger Innenstadtlage von Schwäbisch Gmünd befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Geschäftsgebäudes - in einer stark frequentierten Einkaufsstraße mit hoher Sichtbarkeit und bester Anbindung.
Die...
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Die...
Diese großzügige Verkaufsfläche in erstklassiger Innenstadtlage von Schwäbisch Gmünd befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Geschäftsgebäudes - in einer stark frequentierten Einkaufsstraße mit hoher Sichtbarkeit und bester Anbindung.
Die ebenerdige Ladenfläche erstreckt sich über ca. 506 m² und bietet durch ihre offene Gestaltung vielfältige
Die ebenerdige Ladenfläche erstreckt sich über ca. 506 m² und bietet durch ihre offene Gestaltung vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel, Showroom oder Dienstleistungsangebote.
Ergänzend stehen im Untergeschoss bei Bedarf ca. 150-200 m² Lagerfläche zur Verfügung. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Sozialraum sowie zwei separate WC-Einheiten, die zur alleinigen Nutzung zur Verfügung stehen.
1-2 Stellplätze im Innenhof können nach Absprache zur Verfügung gestellt werden.
Zudem ist ein individueller Ausbau der Fläche nach Mieterwunsch möglich.
Diese großzügige Verkaufsfläche in erstklassiger Innenstadtlage von Schwäbisch Gmünd befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Geschäftsgebäudes - in einer stark frequentierten Einkaufsstraße mit hoher Sichtbarkeit und bester Anbindung.
Die ebenerdige Ladenfläche erstreckt sich über ca. 506 m² und bietet durch ihre offene Gestaltung vielfältige
Die ebenerdige Ladenfläche erstreckt sich über ca. 506 m² und bietet durch ihre offene Gestaltung vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel, Showroom oder Dienstleistungsangebote.
Ergänzend stehen im Untergeschoss bei Bedarf ca. 150-200 m² Lagerfläche zur Verfügung. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Sozialraum sowie zwei separate WC-Einheiten, die zur alleinigen Nutzung zur Verfügung stehen.
1-2 Stellplätze im Innenhof können nach Absprache zur Verfügung gestellt werden.
Zudem ist ein individueller Ausbau der Fläche nach Mieterwunsch möglich.
Kosten
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Miete zzgl. NK5.600 €
-
Kautionshinweis2 Monatsmieten
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Mieterprovision3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartVerkaufsfläche
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
Verkaufsfläche (ca.)506 m²
-
Verfügbarkeitab sofort
Ausstattung
- Verkaufsfläche ca. 506 m² im EG
- 150-200 m² Lagerfläche im UG
- 2 WCs + Sozialraum im 1. OG
- 1-2 Parkplätze im Hof (nach Absprache)
- Raumhöhe: ca. 3,10 - 3,50 m
- neue Heizung BJ 2025
- Verkaufsfläche ca. 506 m² im EG
- 150-200 m² Lagerfläche im UG
- 2 WCs + Sozialraum im 1. OG
- 1-2 Parkplätze im Hof (nach Absprache)
- Raumhöhe: ca. 3,10 - 3,50 m
- neue Heizung BJ 2025
Lage
Die Verkaufsfläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Schwäbisch Gmünd, in einer der wichtigsten Verbindungsachsen innerhalb der Fußgängerzone. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz, eine vielfältige...
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Die Verkaufsfläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Schwäbisch Gmünd, in einer der wichtigsten Verbindungsachsen innerhalb der Fußgängerzone. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz, eine vielfältige Einzelhandelsstruktur und ein attraktives Umfeld mit Cafés, Dienstleistern und Filialisten aus.
Durch die Nähe zum Marktplatz, dem Bahnhof sowie zu mehreren Parkhäusern ist die Lage sowohl für Laufkundschaft als auch für gezielte Kundenbesuche äußerst attraktiv. Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar, wodurch eine optimale Anbindung für Mitarbeiter und Kunden gegeben ist.
Die Stadt Schwäbisch Gmünd ist mit rund 64.420 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Ostalbkreis und ein regionales Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Handel. Der Mix aus historischem Stadtbild, moderner Infrastruktur und hoher Aufenthaltsqualität macht die Innenstadt zu einem lebendigen und beliebten Standort.
In unmittelbarer Nähe befinden sich H&M, Pro Optik, Eyes and more, Bonita, Kochlöffel, New Yorker, Osiander, Böttinger Spielwaren & Kindermode, Juwelier Beyer uvm.
Die Verkaufsfläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Schwäbisch Gmünd, in einer der wichtigsten Verbindungsachsen innerhalb der Fußgängerzone. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz, eine vielfältige Einzelhandelsstruktur und ein attraktives Umfeld mit Cafés, Dienstleistern und Filialisten aus.
Durch die Nähe zum Marktplatz, dem Bahnhof sowie zu mehreren Parkhäusern ist die Lage sowohl für Laufkundschaft als auch für gezielte Kundenbesuche äußerst attraktiv. Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar, wodurch eine optimale Anbindung für Mitarbeiter und Kunden gegeben ist.
Die Stadt Schwäbisch Gmünd ist mit rund 64.420 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Ostalbkreis und ein regionales Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Handel. Der Mix aus historischem Stadtbild, moderner Infrastruktur und hoher Aufenthaltsqualität macht die Innenstadt zu einem lebendigen und beliebten Standort.
In unmittelbarer Nähe befinden sich H&M, Pro Optik, Eyes and more, Bonita, Kochlöffel, New Yorker, Osiander, Böttinger Spielwaren & Kindermode, Juwelier Beyer uvm.
Schwäbisch Gmünd Baden-Württemberg Deutschland (73525)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Energieausweis wird erstellt.
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Ansprechpartner
Dietmar Diebold
Aalener Treuhand Gewerbe- Immobilien GmbH
Bahnhofstr. 7,
73430 Aalen
73430 Aalen
Bahnhofstr. 7,
73430 Aalen
73430 Aalen
07361 6069
Aalener Treuhand Gewerbe- Immobilien GmbH
Bahnhofstr. 7,
73430 Aalen
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