immobilie1-ID: 32072549 | Anbieter-ID: WI 57710
* Kapitalanlageobjekt * Zentrumsnah * mit guter Infrastruktur *
569.000 €
Kaufpreis
294,9 m²
Wohnfläche
241 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Das klingt nach einer wirklich attraktiven Immobilie!
Willkommen in diesem charmanten Stadthaus, das Liebhaber von Mehrfamilienhäusern begeistern wird! In unmittelbarer Nähe zum Zentrum und mit einer hervorragenden Infrastruktur bietet dieses... mehr lesen
Willkommen in diesem charmanten Stadthaus, das Liebhaber von Mehrfamilienhäusern begeistern wird! In unmittelbarer Nähe zum Zentrum und mit einer hervorragenden Infrastruktur bietet dieses... mehr lesen
Das klingt nach einer wirklich attraktiven Immobilie!
Willkommen in diesem charmanten Stadthaus, das Liebhaber von Mehrfamilienhäusern begeistern wird! In unmittelbarer Nähe zum Zentrum und mit einer hervorragenden Infrastruktur bietet dieses schmucke Mehrfamilienhaus nicht nur eine kleine Gartenfläche, sondern auch ein Carport für zusätzlichen Komfort. Es wartet darauf, von neuen Besitzern entdeckt zu werden.
Das Wohnhaus überzeugt durch seine vier separaten Wohneinheiten. Drei dieser Einheiten verfügen über einen identischen Grundriss und bieten jeweils ca. 81 qm Wohnfläche, die großzügig mit jeweils vier Zimmern gestaltet sind.
Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie eine weitere Wohneinheit mit ca. 51 qm Wohnfläche,
ideal für junge Leute.
Der kleine Gartenbereich direkt am Haus lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Momente im Freien zu verbringen.
Die Wohneinheiten sind mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die Ausrichtung des Hauses ermöglicht eine schöne Aussicht vom Dachgeschoss auf die umliegende Umgebung, was das Wohnen hier besonders reizvoll macht. Die freundliche Nachbarschaft wird sicherlich ein weiterer Pluspunkt sein, den Sie zu schätzen wissen werden.
Der Zugang zum Gartenbereich erfolgt über das helle und freundliche Treppenhaus, das den ersten Eindruck des Hauses positiv verstärkt. Die großzügigen Fensterflächen in den Wohneinheiten sorgen für viel Tageslicht, und die Räume sind funktionell gut geschnitten. Mit einer Raumhöhe von 3,0 m entsteht eine angenehme und luftige Atmosphäre, die das Wohnen hier besonders angenehm macht.
In den drei Etagenwohnungen befinden sich jeweils zwei Schlafräume, die sich ideal für Familien eignen. Die Küchen sind mit modernen Großgeräten ausgestattet und bieten Platz für eine kleine Essecke, in der ein schnelles Frühstück eingenommen werden kann.
Die Badezimmer und die WC's in den Etagen wurden renoviert und verfügen über Badewanne und/oder Dusche und sind mit Fensterlüftung ausgestattet.
Im Untergeschoss sind Kellerräume und ein Waschraum integriert, was zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Aktuell sind drei der Wohneinheiten vermietet, was eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellt.
Um das Anwesen wirklich zu erleben und sich ein Bild davon zu machen, ob es Ihren Vorstellungen entspricht, lade ich Sie herzlich zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie und beantworten Ihre Fragen!
Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder spezielle Fragen haben, stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung!
Willkommen in diesem charmanten Stadthaus, das Liebhaber von Mehrfamilienhäusern begeistern wird! In unmittelbarer Nähe zum Zentrum und mit einer hervorragenden Infrastruktur bietet dieses schmucke Mehrfamilienhaus nicht nur eine kleine Gartenfläche, sondern auch ein Carport für zusätzlichen Komfort. Es wartet darauf, von neuen Besitzern entdeckt zu werden.
Das Wohnhaus überzeugt durch seine vier separaten Wohneinheiten. Drei dieser Einheiten verfügen über einen identischen Grundriss und bieten jeweils ca. 81 qm Wohnfläche, die großzügig mit jeweils vier Zimmern gestaltet sind.
Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie eine weitere Wohneinheit mit ca. 51 qm Wohnfläche,
ideal für junge Leute.
Der kleine Gartenbereich direkt am Haus lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Momente im Freien zu verbringen.
Die Wohneinheiten sind mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die Ausrichtung des Hauses ermöglicht eine schöne Aussicht vom Dachgeschoss auf die umliegende Umgebung, was das Wohnen hier besonders reizvoll macht. Die freundliche Nachbarschaft wird sicherlich ein weiterer Pluspunkt sein, den Sie zu schätzen wissen werden.
Der Zugang zum Gartenbereich erfolgt über das helle und freundliche Treppenhaus, das den ersten Eindruck des Hauses positiv verstärkt. Die großzügigen Fensterflächen in den Wohneinheiten sorgen für viel Tageslicht, und die Räume sind funktionell gut geschnitten. Mit einer Raumhöhe von 3,0 m entsteht eine angenehme und luftige Atmosphäre, die das Wohnen hier besonders angenehm macht.
In den drei Etagenwohnungen befinden sich jeweils zwei Schlafräume, die sich ideal für Familien eignen. Die Küchen sind mit modernen Großgeräten ausgestattet und bieten Platz für eine kleine Essecke, in der ein schnelles Frühstück eingenommen werden kann.
Die Badezimmer und die WC's in den Etagen wurden renoviert und verfügen über Badewanne und/oder Dusche und sind mit Fensterlüftung ausgestattet.
Im Untergeschoss sind Kellerräume und ein Waschraum integriert, was zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Aktuell sind drei der Wohneinheiten vermietet, was eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellt.
Um das Anwesen wirklich zu erleben und sich ein Bild davon zu machen, ob es Ihren Vorstellungen entspricht, lade ich Sie herzlich zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie und beantworten Ihre Fragen!
Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder spezielle Fragen haben, stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung!
Das klingt nach einer wirklich attraktiven Immobilie!
Willkommen in diesem charmanten Stadthaus, das Liebhaber von Mehrfamilienhäusern begeistern wird! In unmittelbarer Nähe zum Zentrum und mit einer hervorragenden Infrastruktur bietet dieses schmucke Mehrfamilienhaus nicht nur eine kleine Gartenfläche, sondern auch ein Carport für zusätzlichen Komfort. Es wartet darauf, von neuen Besitzern entdeckt zu werden.
Das Wohnhaus überzeugt durch seine vier separaten Wohneinheiten. Drei dieser Einheiten verfügen über einen identischen Grundriss und bieten jeweils ca. 81 qm Wohnfläche, die großzügig mit jeweils vier Zimmern gestaltet sind.
Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie eine weitere Wohneinheit mit ca. 51 qm Wohnfläche,
ideal für junge Leute.
Der kleine Gartenbereich direkt am Haus lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Momente im Freien zu verbringen.
Die Wohneinheiten sind mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die Ausrichtung des Hauses ermöglicht eine schöne Aussicht vom Dachgeschoss auf die umliegende Umgebung, was das Wohnen hier besonders reizvoll macht. Die freundliche Nachbarschaft wird sicherlich ein weiterer Pluspunkt sein, den Sie zu schätzen wissen werden.
Der Zugang zum Gartenbereich erfolgt über das helle und freundliche Treppenhaus, das den ersten Eindruck des Hauses positiv verstärkt. Die großzügigen Fensterflächen in den Wohneinheiten sorgen für viel Tageslicht, und die Räume sind funktionell gut geschnitten. Mit einer Raumhöhe von 3,0 m entsteht eine angenehme und luftige Atmosphäre, die das Wohnen hier besonders angenehm macht.
In den drei Etagenwohnungen befinden sich jeweils zwei Schlafräume, die sich ideal für Familien eignen. Die Küchen sind mit modernen Großgeräten ausgestattet und bieten Platz für eine kleine Essecke, in der ein schnelles Frühstück eingenommen werden kann.
Die Badezimmer und die WC's in den Etagen wurden renoviert und verfügen über Badewanne und/oder Dusche und sind mit Fensterlüftung ausgestattet.
Im Untergeschoss sind Kellerräume und ein Waschraum integriert, was zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Aktuell sind drei der Wohneinheiten vermietet, was eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellt.
Um das Anwesen wirklich zu erleben und sich ein Bild davon zu machen, ob es Ihren Vorstellungen entspricht, lade ich Sie herzlich zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie und beantworten Ihre Fragen!
Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder spezielle Fragen haben, stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung!
Willkommen in diesem charmanten Stadthaus, das Liebhaber von Mehrfamilienhäusern begeistern wird! In unmittelbarer Nähe zum Zentrum und mit einer hervorragenden Infrastruktur bietet dieses schmucke Mehrfamilienhaus nicht nur eine kleine Gartenfläche, sondern auch ein Carport für zusätzlichen Komfort. Es wartet darauf, von neuen Besitzern entdeckt zu werden.
Das Wohnhaus überzeugt durch seine vier separaten Wohneinheiten. Drei dieser Einheiten verfügen über einen identischen Grundriss und bieten jeweils ca. 81 qm Wohnfläche, die großzügig mit jeweils vier Zimmern gestaltet sind.
Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie eine weitere Wohneinheit mit ca. 51 qm Wohnfläche,
ideal für junge Leute.
Der kleine Gartenbereich direkt am Haus lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Momente im Freien zu verbringen.
Die Wohneinheiten sind mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die Ausrichtung des Hauses ermöglicht eine schöne Aussicht vom Dachgeschoss auf die umliegende Umgebung, was das Wohnen hier besonders reizvoll macht. Die freundliche Nachbarschaft wird sicherlich ein weiterer Pluspunkt sein, den Sie zu schätzen wissen werden.
Der Zugang zum Gartenbereich erfolgt über das helle und freundliche Treppenhaus, das den ersten Eindruck des Hauses positiv verstärkt. Die großzügigen Fensterflächen in den Wohneinheiten sorgen für viel Tageslicht, und die Räume sind funktionell gut geschnitten. Mit einer Raumhöhe von 3,0 m entsteht eine angenehme und luftige Atmosphäre, die das Wohnen hier besonders angenehm macht.
In den drei Etagenwohnungen befinden sich jeweils zwei Schlafräume, die sich ideal für Familien eignen. Die Küchen sind mit modernen Großgeräten ausgestattet und bieten Platz für eine kleine Essecke, in der ein schnelles Frühstück eingenommen werden kann.
Die Badezimmer und die WC's in den Etagen wurden renoviert und verfügen über Badewanne und/oder Dusche und sind mit Fensterlüftung ausgestattet.
Im Untergeschoss sind Kellerräume und ein Waschraum integriert, was zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Aktuell sind drei der Wohneinheiten vermietet, was eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellt.
Um das Anwesen wirklich zu erleben und sich ein Bild davon zu machen, ob es Ihren Vorstellungen entspricht, lade ich Sie herzlich zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie und beantworten Ihre Fragen!
Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder spezielle Fragen haben, stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung!
Kosten
-
Kaufpreis569.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.875,07 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1904
-
Zimmer14
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten4
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)294,9 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)241 m²
-
Nutzfläche (ca.)89,02 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf358,15 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis26.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Weitere nennenswerte Ausstattungsmerkmale und Modernisierungen:
* Jede Wohneinheit hat eigenen Stromzähler, Zähler teils neu gesetzt,
Elektrik nach und nach nachgerüstet (außer im EG und DG)
* 2024 wurde die Dachgeschoss-Wohnung renoviert
* 2023... mehr lesen
* Jede Wohneinheit hat eigenen Stromzähler, Zähler teils neu gesetzt,
Elektrik nach und nach nachgerüstet (außer im EG und DG)
* 2024 wurde die Dachgeschoss-Wohnung renoviert
* 2023... mehr lesen
Weitere nennenswerte Ausstattungsmerkmale und Modernisierungen:
* Jede Wohneinheit hat eigenen Stromzähler, Zähler teils neu gesetzt,
Elektrik nach und nach nachgerüstet (außer im EG und DG)
* 2024 wurde die Dachgeschoss-Wohnung renoviert
* 2023 Dachrinnen gereinigt
* 2020 EG : Badezimmer und WC renoviert
* 2015 Eingangstüre erneuert
* 2005 Kellersanierung
* Fenster Doppelt verglast nach und nach erneuert
* Fußbodenbeläge teilweise erneuert
* ca. 1995 Dach wurde neu gedeckt und das Dach isoliert
* ca. 2000 Haus wurde gestrichen
* 1990 2. OG Badezimmer und WC renoviert
* 1990 wurden Gas-Etagenheizungen installiert
* Das 1. OG, das 2. OG und das DG sind mit Kombithermen (Gasetagenheizungen) ausgestattet
* 2022 DG Gastherme erneuert Badezimmer und WC renoviert
* 2019 2. OG Gastherme erneuert
* 2014 1. OG Gastherme erneuert Badezimmer und WC renoviert
* 1990 EG nur das EG ist an den Gasheizkessel im UG angeschlossen
* Glasfaser wurde über die Telekom beantragt
* Einbauküchen mit Großgeräten
* Abstellraum außerhalb der Wohneinheiten
* Carport-Stellplatz
* Die Wohneinheit im DG hat einen Abstellraum innerhalb und im UG
* Küchen sind im Kaufpreis inbegriffen
* Wasser: wird nach Personenanzahl abgerechnet
* Rücklagen wurden nicht gebildet
* Objekt ist nicht aufgeteilt
* aktuell sind 3 Wohneinheiten bewohnt
* Jede Wohneinheit hat eigenen Stromzähler, Zähler teils neu gesetzt,
Elektrik nach und nach nachgerüstet (außer im EG und DG)
* 2024 wurde die Dachgeschoss-Wohnung renoviert
* 2023 Dachrinnen gereinigt
* 2020 EG : Badezimmer und WC renoviert
* 2015 Eingangstüre erneuert
* 2005 Kellersanierung
* Fenster Doppelt verglast nach und nach erneuert
* Fußbodenbeläge teilweise erneuert
* ca. 1995 Dach wurde neu gedeckt und das Dach isoliert
* ca. 2000 Haus wurde gestrichen
* 1990 2. OG Badezimmer und WC renoviert
* 1990 wurden Gas-Etagenheizungen installiert
* Das 1. OG, das 2. OG und das DG sind mit Kombithermen (Gasetagenheizungen) ausgestattet
* 2022 DG Gastherme erneuert Badezimmer und WC renoviert
* 2019 2. OG Gastherme erneuert
* 2014 1. OG Gastherme erneuert Badezimmer und WC renoviert
* 1990 EG nur das EG ist an den Gasheizkessel im UG angeschlossen
* Glasfaser wurde über die Telekom beantragt
* Einbauküchen mit Großgeräten
* Abstellraum außerhalb der Wohneinheiten
* Carport-Stellplatz
* Die Wohneinheit im DG hat einen Abstellraum innerhalb und im UG
* Küchen sind im Kaufpreis inbegriffen
* Wasser: wird nach Personenanzahl abgerechnet
* Rücklagen wurden nicht gebildet
* Objekt ist nicht aufgeteilt
* aktuell sind 3 Wohneinheiten bewohnt
Weitere nennenswerte Ausstattungsmerkmale und Modernisierungen:
* Jede Wohneinheit hat eigenen Stromzähler, Zähler teils neu gesetzt,
Elektrik nach und nach nachgerüstet (außer im EG und DG)
* 2024 wurde die Dachgeschoss-Wohnung renoviert
* 2023 Dachrinnen gereinigt
* 2020 EG : Badezimmer und WC renoviert
* 2015 Eingangstüre erneuert
* 2005 Kellersanierung
* Fenster Doppelt verglast nach und nach erneuert
* Fußbodenbeläge teilweise erneuert
* ca. 1995 Dach wurde neu gedeckt und das Dach isoliert
* ca. 2000 Haus wurde gestrichen
* 1990 2. OG Badezimmer und WC renoviert
* 1990 wurden Gas-Etagenheizungen installiert
* Das 1. OG, das 2. OG und das DG sind mit Kombithermen (Gasetagenheizungen) ausgestattet
* 2022 DG Gastherme erneuert Badezimmer und WC renoviert
* 2019 2. OG Gastherme erneuert
* 2014 1. OG Gastherme erneuert Badezimmer und WC renoviert
* 1990 EG nur das EG ist an den Gasheizkessel im UG angeschlossen
* Glasfaser wurde über die Telekom beantragt
* Einbauküchen mit Großgeräten
* Abstellraum außerhalb der Wohneinheiten
* Carport-Stellplatz
* Die Wohneinheit im DG hat einen Abstellraum innerhalb und im UG
* Küchen sind im Kaufpreis inbegriffen
* Wasser: wird nach Personenanzahl abgerechnet
* Rücklagen wurden nicht gebildet
* Objekt ist nicht aufgeteilt
* aktuell sind 3 Wohneinheiten bewohnt
* Jede Wohneinheit hat eigenen Stromzähler, Zähler teils neu gesetzt,
Elektrik nach und nach nachgerüstet (außer im EG und DG)
* 2024 wurde die Dachgeschoss-Wohnung renoviert
* 2023 Dachrinnen gereinigt
* 2020 EG : Badezimmer und WC renoviert
* 2015 Eingangstüre erneuert
* 2005 Kellersanierung
* Fenster Doppelt verglast nach und nach erneuert
* Fußbodenbeläge teilweise erneuert
* ca. 1995 Dach wurde neu gedeckt und das Dach isoliert
* ca. 2000 Haus wurde gestrichen
* 1990 2. OG Badezimmer und WC renoviert
* 1990 wurden Gas-Etagenheizungen installiert
* Das 1. OG, das 2. OG und das DG sind mit Kombithermen (Gasetagenheizungen) ausgestattet
* 2022 DG Gastherme erneuert Badezimmer und WC renoviert
* 2019 2. OG Gastherme erneuert
* 2014 1. OG Gastherme erneuert Badezimmer und WC renoviert
* 1990 EG nur das EG ist an den Gasheizkessel im UG angeschlossen
* Glasfaser wurde über die Telekom beantragt
* Einbauküchen mit Großgeräten
* Abstellraum außerhalb der Wohneinheiten
* Carport-Stellplatz
* Die Wohneinheit im DG hat einen Abstellraum innerhalb und im UG
* Küchen sind im Kaufpreis inbegriffen
* Wasser: wird nach Personenanzahl abgerechnet
* Rücklagen wurden nicht gebildet
* Objekt ist nicht aufgeteilt
* aktuell sind 3 Wohneinheiten bewohnt
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Schwäbisch Gmünd ist wirklich ein faszinierender Ort mit einer Vielzahl von Vorzügen!
Das Wohngebiet im Westen von Schwäbisch Gmünd bietet eine hervorragende Infrastruktur, die durch eine direkte Busanbindung in die Stadtteile und ins Zentrum ergänzt... mehr lesen
Das Wohngebiet im Westen von Schwäbisch Gmünd bietet eine hervorragende Infrastruktur, die durch eine direkte Busanbindung in die Stadtteile und ins Zentrum ergänzt... mehr lesen
Schwäbisch Gmünd ist wirklich ein faszinierender Ort mit einer Vielzahl von Vorzügen!
Das Wohngebiet im Westen von Schwäbisch Gmünd bietet eine hervorragende Infrastruktur, die durch eine direkte Busanbindung in die Stadtteile und ins Zentrum ergänzt wird. Die Nähe zur Auffahrt der B29 ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Stuttgart oder Aalen, was die Erreichbarkeit der Umgebung erheblich erleichtert.
Schwäbisch Gmünd liegt im Osten Baden-Württembergs, etwa 50 km östlich von Stuttgart. Als frühere Reichsstadt ist sie die größte Stadt im Remstal und die zweitgrößte im Ostalbkreis sowie in der gesamten Region Ostwürttembergs. Das Stadtgebiet umfasst die Kernstadt und 11 Stadtteile, die im Rahmen der Gebietsreform der 70er Jahre eingegliedert wurden.
Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und den Schienenverkehr, was kurze Anfahrtszeiten zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Für kleinere Luftfahrzeuge steht der nahegelegene Flugplatz in Heubach zur Verfügung.
Wirtschaftlich ist Schwäbisch Gmünd von Automobilzulieferern, Designbüros und dem Schmuckhandwerk geprägt. Auch Branchen wie Metallverarbeitung, Pharmazie und Elektrowerkzeugbau haben hier ihren Standort gefunden.
Das Stadtbild wird von zahlreichen Parks und Grünanlagen geprägt, und die malerische Lage am Fuße der Schwäbischen Alb und der Dreikaiserberge verleiht Schwäbisch Gmünd eine ganz besondere Atmosphäre. Die vielen Kirchen, Klöster und historischen Gebäude sowie die spirituellen Orte in der einzigartigen Landschaft tragen zur besonderen Identität der Stadt bei.
Schwäbisch Gmünd ist auch eine Bildungsstadt, die ein umfassendes Bildungsspektrum bietet – von der frühkindlichen Bildung über Schulen bis hin zu Hochschulen. In 54 Kindergärten und Kindertagesstätten werden Kinder ab dem ersten Lebensjahr betreut, und an 21 Schulen erhalten über 5000 Schüler und Schülerinnen eine qualitativ hochwertige Ausbildung.
Das Engagement der Menschen in der Stadt und die Vielzahl an Vereinen für Groß und Klein prägen den besonderen Charakter von Schwäbisch Gmünd.
Im Sommer können Sie Ihren Besuch im Bud-Spencer-Freibad ausklingen lassen oder in einem der Straßencafés bei einer Tasse Cappuccino und einem Glas der renommierten Weine aus dem Remstal entspannen. Im Winter lockt der stimmungsvolle Weihnachtsmarkt auf dem großen staufischen Marktplatz. Das ganze Jahr über laden die vielen Plätze und kleinen Gassen mit Fachgeschäften, Boutiquen, Schmuckläden und Restaurants zu einem Einkaufsbummel ein.
Das kulturelle Leben in Schwäbisch Gmünd ist aufregend und vielfältig. Zahlreiche Festivals und Veranstaltungen, wie das Stadtfest im Juni, sorgen für eine besondere Atmosphäre und gute Stimmung in der Stadt.
Das Wohngebiet im Westen von Schwäbisch Gmünd bietet eine hervorragende Infrastruktur, die durch eine direkte Busanbindung in die Stadtteile und ins Zentrum ergänzt wird. Die Nähe zur Auffahrt der B29 ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Stuttgart oder Aalen, was die Erreichbarkeit der Umgebung erheblich erleichtert.
Schwäbisch Gmünd liegt im Osten Baden-Württembergs, etwa 50 km östlich von Stuttgart. Als frühere Reichsstadt ist sie die größte Stadt im Remstal und die zweitgrößte im Ostalbkreis sowie in der gesamten Region Ostwürttembergs. Das Stadtgebiet umfasst die Kernstadt und 11 Stadtteile, die im Rahmen der Gebietsreform der 70er Jahre eingegliedert wurden.
Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und den Schienenverkehr, was kurze Anfahrtszeiten zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Für kleinere Luftfahrzeuge steht der nahegelegene Flugplatz in Heubach zur Verfügung.
Wirtschaftlich ist Schwäbisch Gmünd von Automobilzulieferern, Designbüros und dem Schmuckhandwerk geprägt. Auch Branchen wie Metallverarbeitung, Pharmazie und Elektrowerkzeugbau haben hier ihren Standort gefunden.
Das Stadtbild wird von zahlreichen Parks und Grünanlagen geprägt, und die malerische Lage am Fuße der Schwäbischen Alb und der Dreikaiserberge verleiht Schwäbisch Gmünd eine ganz besondere Atmosphäre. Die vielen Kirchen, Klöster und historischen Gebäude sowie die spirituellen Orte in der einzigartigen Landschaft tragen zur besonderen Identität der Stadt bei.
Schwäbisch Gmünd ist auch eine Bildungsstadt, die ein umfassendes Bildungsspektrum bietet – von der frühkindlichen Bildung über Schulen bis hin zu Hochschulen. In 54 Kindergärten und Kindertagesstätten werden Kinder ab dem ersten Lebensjahr betreut, und an 21 Schulen erhalten über 5000 Schüler und Schülerinnen eine qualitativ hochwertige Ausbildung.
Das Engagement der Menschen in der Stadt und die Vielzahl an Vereinen für Groß und Klein prägen den besonderen Charakter von Schwäbisch Gmünd.
Im Sommer können Sie Ihren Besuch im Bud-Spencer-Freibad ausklingen lassen oder in einem der Straßencafés bei einer Tasse Cappuccino und einem Glas der renommierten Weine aus dem Remstal entspannen. Im Winter lockt der stimmungsvolle Weihnachtsmarkt auf dem großen staufischen Marktplatz. Das ganze Jahr über laden die vielen Plätze und kleinen Gassen mit Fachgeschäften, Boutiquen, Schmuckläden und Restaurants zu einem Einkaufsbummel ein.
Das kulturelle Leben in Schwäbisch Gmünd ist aufregend und vielfältig. Zahlreiche Festivals und Veranstaltungen, wie das Stadtfest im Juni, sorgen für eine besondere Atmosphäre und gute Stimmung in der Stadt.
Schwäbisch Gmünd ist wirklich ein faszinierender Ort mit einer Vielzahl von Vorzügen!
Das Wohngebiet im Westen von Schwäbisch Gmünd bietet eine hervorragende Infrastruktur, die durch eine direkte Busanbindung in die Stadtteile und ins Zentrum ergänzt wird. Die Nähe zur Auffahrt der B29 ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Stuttgart oder Aalen, was die Erreichbarkeit der Umgebung erheblich erleichtert.
Schwäbisch Gmünd liegt im Osten Baden-Württembergs, etwa 50 km östlich von Stuttgart. Als frühere Reichsstadt ist sie die größte Stadt im Remstal und die zweitgrößte im Ostalbkreis sowie in der gesamten Region Ostwürttembergs. Das Stadtgebiet umfasst die Kernstadt und 11 Stadtteile, die im Rahmen der Gebietsreform der 70er Jahre eingegliedert wurden.
Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und den Schienenverkehr, was kurze Anfahrtszeiten zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Für kleinere Luftfahrzeuge steht der nahegelegene Flugplatz in Heubach zur Verfügung.
Wirtschaftlich ist Schwäbisch Gmünd von Automobilzulieferern, Designbüros und dem Schmuckhandwerk geprägt. Auch Branchen wie Metallverarbeitung, Pharmazie und Elektrowerkzeugbau haben hier ihren Standort gefunden.
Das Stadtbild wird von zahlreichen Parks und Grünanlagen geprägt, und die malerische Lage am Fuße der Schwäbischen Alb und der Dreikaiserberge verleiht Schwäbisch Gmünd eine ganz besondere Atmosphäre. Die vielen Kirchen, Klöster und historischen Gebäude sowie die spirituellen Orte in der einzigartigen Landschaft tragen zur besonderen Identität der Stadt bei.
Schwäbisch Gmünd ist auch eine Bildungsstadt, die ein umfassendes Bildungsspektrum bietet – von der frühkindlichen Bildung über Schulen bis hin zu Hochschulen. In 54 Kindergärten und Kindertagesstätten werden Kinder ab dem ersten Lebensjahr betreut, und an 21 Schulen erhalten über 5000 Schüler und Schülerinnen eine qualitativ hochwertige Ausbildung.
Das Engagement der Menschen in der Stadt und die Vielzahl an Vereinen für Groß und Klein prägen den besonderen Charakter von Schwäbisch Gmünd.
Im Sommer können Sie Ihren Besuch im Bud-Spencer-Freibad ausklingen lassen oder in einem der Straßencafés bei einer Tasse Cappuccino und einem Glas der renommierten Weine aus dem Remstal entspannen. Im Winter lockt der stimmungsvolle Weihnachtsmarkt auf dem großen staufischen Marktplatz. Das ganze Jahr über laden die vielen Plätze und kleinen Gassen mit Fachgeschäften, Boutiquen, Schmuckläden und Restaurants zu einem Einkaufsbummel ein.
Das kulturelle Leben in Schwäbisch Gmünd ist aufregend und vielfältig. Zahlreiche Festivals und Veranstaltungen, wie das Stadtfest im Juni, sorgen für eine besondere Atmosphäre und gute Stimmung in der Stadt.
Das Wohngebiet im Westen von Schwäbisch Gmünd bietet eine hervorragende Infrastruktur, die durch eine direkte Busanbindung in die Stadtteile und ins Zentrum ergänzt wird. Die Nähe zur Auffahrt der B29 ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Stuttgart oder Aalen, was die Erreichbarkeit der Umgebung erheblich erleichtert.
Schwäbisch Gmünd liegt im Osten Baden-Württembergs, etwa 50 km östlich von Stuttgart. Als frühere Reichsstadt ist sie die größte Stadt im Remstal und die zweitgrößte im Ostalbkreis sowie in der gesamten Region Ostwürttembergs. Das Stadtgebiet umfasst die Kernstadt und 11 Stadtteile, die im Rahmen der Gebietsreform der 70er Jahre eingegliedert wurden.
Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und den Schienenverkehr, was kurze Anfahrtszeiten zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Für kleinere Luftfahrzeuge steht der nahegelegene Flugplatz in Heubach zur Verfügung.
Wirtschaftlich ist Schwäbisch Gmünd von Automobilzulieferern, Designbüros und dem Schmuckhandwerk geprägt. Auch Branchen wie Metallverarbeitung, Pharmazie und Elektrowerkzeugbau haben hier ihren Standort gefunden.
Das Stadtbild wird von zahlreichen Parks und Grünanlagen geprägt, und die malerische Lage am Fuße der Schwäbischen Alb und der Dreikaiserberge verleiht Schwäbisch Gmünd eine ganz besondere Atmosphäre. Die vielen Kirchen, Klöster und historischen Gebäude sowie die spirituellen Orte in der einzigartigen Landschaft tragen zur besonderen Identität der Stadt bei.
Schwäbisch Gmünd ist auch eine Bildungsstadt, die ein umfassendes Bildungsspektrum bietet – von der frühkindlichen Bildung über Schulen bis hin zu Hochschulen. In 54 Kindergärten und Kindertagesstätten werden Kinder ab dem ersten Lebensjahr betreut, und an 21 Schulen erhalten über 5000 Schüler und Schülerinnen eine qualitativ hochwertige Ausbildung.
Das Engagement der Menschen in der Stadt und die Vielzahl an Vereinen für Groß und Klein prägen den besonderen Charakter von Schwäbisch Gmünd.
Im Sommer können Sie Ihren Besuch im Bud-Spencer-Freibad ausklingen lassen oder in einem der Straßencafés bei einer Tasse Cappuccino und einem Glas der renommierten Weine aus dem Remstal entspannen. Im Winter lockt der stimmungsvolle Weihnachtsmarkt auf dem großen staufischen Marktplatz. Das ganze Jahr über laden die vielen Plätze und kleinen Gassen mit Fachgeschäften, Boutiquen, Schmuckläden und Restaurants zu einem Einkaufsbummel ein.
Das kulturelle Leben in Schwäbisch Gmünd ist aufregend und vielfältig. Zahlreiche Festivals und Veranstaltungen, wie das Stadtfest im Juni, sorgen für eine besondere Atmosphäre und gute Stimmung in der Stadt.
Schwäbisch Gmünd Baden-Württemberg Deutschland (73525)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 358.15 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 26.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 358.15 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 358.15 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten sie daher bei Interesse an der Immobilie um vollständige Angaben ihres Namens und ihrer Kontaktdaten.
Dieses Expose' ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag. Die Käufer-Maklerprovision von 3,57 % auf den Kaufpreis beinhaltet die gesetzliche MwSt und ist fällig und verdient mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Wir weisen sie darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend, vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sofortiger Verwertung.
Sie möchten ein weiteres Angebot über eine Immobilienfinanzierung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.
Gerne betreuen wir auch Ihre Immobilie.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme
Mirlen Stöffel
Immobilienfachwirtin (IHK)
Bezirksleiterin T.
Wüstenrot Immobilien
Telefon: 07361-6150
mobil: 0176 - 41 87 59 52
mail: miroslava.stoeffel@wuestenrot.de
Dieser ist gültig bis 26.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 358.15 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten sie daher bei Interesse an der Immobilie um vollständige Angaben ihres Namens und ihrer Kontaktdaten.
Dieses Expose' ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag. Die Käufer-Maklerprovision von 3,57 % auf den Kaufpreis beinhaltet die gesetzliche MwSt und ist fällig und verdient mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Wir weisen sie darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend, vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sofortiger Verwertung.
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Gerne betreuen wir auch Ihre Immobilie.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme
Mirlen Stöffel
Immobilienfachwirtin (IHK)
Bezirksleiterin T.
Wüstenrot Immobilien
Telefon: 07361-6150
mobil: 0176 - 41 87 59 52
mail: miroslava.stoeffel@wuestenrot.de
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 358.15 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten sie daher bei Interesse an der Immobilie um vollständige Angaben ihres Namens und ihrer Kontaktdaten.
Dieses Expose' ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag. Die Käufer-Maklerprovision von 3,57 % auf den Kaufpreis beinhaltet die gesetzliche MwSt und ist fällig und verdient mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Wir weisen sie darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend, vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sofortiger Verwertung.
Sie möchten ein weiteres Angebot über eine Immobilienfinanzierung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Frau Mirlen Stöffel
Wüstenrot Immobilien
Ulmer Str. 80,
73431 Aalen
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Kornblumenweg 4,
70806 Kornwestheim
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0049717186932
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