immobilie1-ID: 32114547 | Anbieter-ID: TB979
Kleines Einfamilienhaus mit Potenzial in zentraler Lage von Tannhausen
125.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
196 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
--- Anfragen ausschließlich per Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefon-Nummer ---
Zum Verkauf steht ein charmantes, kleines Einfamilienhaus im Herzen von 73497 Tannhausen (Ostalbkreis).
Das ursprünglich um 1910 erbaute Haus bietet... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein charmantes, kleines Einfamilienhaus im Herzen von 73497 Tannhausen (Ostalbkreis).
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Zum Verkauf steht ein charmantes, kleines Einfamilienhaus im Herzen von 73497 Tannhausen (Ostalbkreis).
Das ursprünglich um 1910 erbaute Haus bietet im Erdgeschoss ca. 60 m² Wohnfläche, die sich in ein Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche und WC aufteilt.
Im Wohnzimmer befindet sich ein gemütlicher Kachelofen, der ursprünglich von der Küche aus befeuert werden konnte. Der Einsatz wurde jedoch vom Kaminkehrer aberkannt, sodass dieser aktuell nicht mehr in Betrieb ist.
Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die derzeit renovierungsbedürftig sind. Hier bietet sich die Möglichkeit, durch eine umfassende Modernisierung – etwa in den Bereichen Dachdämmung, Elektrik und Heizung – zusätzlichen, individuell nutzbaren Wohnraum zu schaffen.
Ein Anbau aus dem Jahr 1970 beherbergt das Badezimmer sowie den Heizraum. Besonders hervorzuheben ist die moderne Fernwärmeheizung, die 2023 installiert wurde und für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Mit einer Grundstücksgröße von 196 m² und der kompakten Bauweise eignet sich dieses Objekt ideal für Singles, Paare oder handwerklich geschickte Käufer, die ein kleines, bezahlbares Zuhause mit Gestaltungspotenzial suchen. Nach einer Sanierung des Dachgeschosses kann das Haus auch für eine kleine Familie ein gemütliches Heim werden.
Das Haus liegt zentral in der Ortsmitte von Tannhausen – Einkaufsmöglichkeiten, Schule und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Zum Verkauf steht ein charmantes, kleines Einfamilienhaus im Herzen von 73497 Tannhausen (Ostalbkreis).
Das ursprünglich um 1910 erbaute Haus bietet im Erdgeschoss ca. 60 m² Wohnfläche, die sich in ein Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche und WC aufteilt.
Im Wohnzimmer befindet sich ein gemütlicher Kachelofen, der ursprünglich von der Küche aus befeuert werden konnte. Der Einsatz wurde jedoch vom Kaminkehrer aberkannt, sodass dieser aktuell nicht mehr in Betrieb ist.
Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die derzeit renovierungsbedürftig sind. Hier bietet sich die Möglichkeit, durch eine umfassende Modernisierung – etwa in den Bereichen Dachdämmung, Elektrik und Heizung – zusätzlichen, individuell nutzbaren Wohnraum zu schaffen.
Ein Anbau aus dem Jahr 1970 beherbergt das Badezimmer sowie den Heizraum. Besonders hervorzuheben ist die moderne Fernwärmeheizung, die 2023 installiert wurde und für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Mit einer Grundstücksgröße von 196 m² und der kompakten Bauweise eignet sich dieses Objekt ideal für Singles, Paare oder handwerklich geschickte Käufer, die ein kleines, bezahlbares Zuhause mit Gestaltungspotenzial suchen. Nach einer Sanierung des Dachgeschosses kann das Haus auch für eine kleine Familie ein gemütliches Heim werden.
Das Haus liegt zentral in der Ortsmitte von Tannhausen – Einkaufsmöglichkeiten, Schule und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
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Zum Verkauf steht ein charmantes, kleines Einfamilienhaus im Herzen von 73497 Tannhausen (Ostalbkreis).
Das ursprünglich um 1910 erbaute Haus bietet im Erdgeschoss ca. 60 m² Wohnfläche, die sich in ein Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche und WC aufteilt.
Im Wohnzimmer befindet sich ein gemütlicher Kachelofen, der ursprünglich von der Küche aus befeuert werden konnte. Der Einsatz wurde jedoch vom Kaminkehrer aberkannt, sodass dieser aktuell nicht mehr in Betrieb ist.
Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die derzeit renovierungsbedürftig sind. Hier bietet sich die Möglichkeit, durch eine umfassende Modernisierung – etwa in den Bereichen Dachdämmung, Elektrik und Heizung – zusätzlichen, individuell nutzbaren Wohnraum zu schaffen.
Ein Anbau aus dem Jahr 1970 beherbergt das Badezimmer sowie den Heizraum. Besonders hervorzuheben ist die moderne Fernwärmeheizung, die 2023 installiert wurde und für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Mit einer Grundstücksgröße von 196 m² und der kompakten Bauweise eignet sich dieses Objekt ideal für Singles, Paare oder handwerklich geschickte Käufer, die ein kleines, bezahlbares Zuhause mit Gestaltungspotenzial suchen. Nach einer Sanierung des Dachgeschosses kann das Haus auch für eine kleine Familie ein gemütliches Heim werden.
Das Haus liegt zentral in der Ortsmitte von Tannhausen – Einkaufsmöglichkeiten, Schule und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Zum Verkauf steht ein charmantes, kleines Einfamilienhaus im Herzen von 73497 Tannhausen (Ostalbkreis).
Das ursprünglich um 1910 erbaute Haus bietet im Erdgeschoss ca. 60 m² Wohnfläche, die sich in ein Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche und WC aufteilt.
Im Wohnzimmer befindet sich ein gemütlicher Kachelofen, der ursprünglich von der Küche aus befeuert werden konnte. Der Einsatz wurde jedoch vom Kaminkehrer aberkannt, sodass dieser aktuell nicht mehr in Betrieb ist.
Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die derzeit renovierungsbedürftig sind. Hier bietet sich die Möglichkeit, durch eine umfassende Modernisierung – etwa in den Bereichen Dachdämmung, Elektrik und Heizung – zusätzlichen, individuell nutzbaren Wohnraum zu schaffen.
Ein Anbau aus dem Jahr 1970 beherbergt das Badezimmer sowie den Heizraum. Besonders hervorzuheben ist die moderne Fernwärmeheizung, die 2023 installiert wurde und für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Mit einer Grundstücksgröße von 196 m² und der kompakten Bauweise eignet sich dieses Objekt ideal für Singles, Paare oder handwerklich geschickte Käufer, die ein kleines, bezahlbares Zuhause mit Gestaltungspotenzial suchen. Nach einer Sanierung des Dachgeschosses kann das Haus auch für eine kleine Familie ein gemütliches Heim werden.
Das Haus liegt zentral in der Ortsmitte von Tannhausen – Einkaufsmöglichkeiten, Schule und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Kosten
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Kaufpreis125.000 €
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Käuferprovision4,76 % incl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1910
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)196 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf389,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
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Energiepass gültig bis08.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFERNWAERME_DAMPF
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Heizraum
Dachgeschoss:
3 Zimmer ( renovierungsbedürftig )
Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Heizraum
Dachgeschoss:
3 Zimmer ( renovierungsbedürftig )
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Heizraum
Dachgeschoss:
3 Zimmer ( renovierungsbedürftig )
Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Heizraum
Dachgeschoss:
3 Zimmer ( renovierungsbedürftig )
- Kamin
- Garten
Lage
Ortsmitte von 73497 Tannhausen
Tannhausen ist eine gewachsene Gemeinde mit ca. 2000 Einwohnern. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und vielfältige Hobby- und Vereinsmöglichkeiten direkt im Ort vorhanden.
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Ortsmitte von 73497 Tannhausen
Tannhausen ist eine gewachsene Gemeinde mit ca. 2000 Einwohnern. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und vielfältige Hobby- und Vereinsmöglichkeiten direkt im Ort vorhanden.
Tannhausen ist eine gewachsene Gemeinde mit ca. 2000 Einwohnern. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und vielfältige Hobby- und Vereinsmöglichkeiten direkt im Ort vorhanden.
Tannhausen Baden-Württemberg Deutschland (73497)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren...
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung
Ansprechpartner
Firma
brenner IMMOBILIEN GmbH
Segringerstraße 25,
91550 Dinkelsbühl
91550 Dinkelsbühl
Segringer Str. 25,
91550 Dinkelsbühl
91550 Dinkelsbühl
004998515506018
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91550 Dinkelsbühl
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09851 5506018
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