Wohn- und Geschäftshaus mit Werkstatt - provisionsfrei

Zweistöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit teilweisem Untergeschoss, bestehend aus einer Wohnung und einer Gewerbeeinheit. Die Gesamtwohnfläche beträgt 143 Quadratmeter und die Nutzfläche 187 Quadratmeter. Das Gebäude beinhaltet zudem eine Werkstatt... mehr lesen

Zweistöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit teilweisem Untergeschoss, bestehend aus einer Wohnung und einer Gewerbeeinheit. Die Gesamtwohnfläche beträgt 143 Quadratmeter und die Nutzfläche 187 Quadratmeter. Das Gebäude beinhaltet zudem eine Werkstatt im Hinterhaus mit einer Nutzfläche von 98,86 Quadratmetern. Es wurde vor 1950 errichtet und beinhaltet eine Einbauküche im Wert von 2.000 EUR. Das Hinterhaus wurde 2015 kernsaniert.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich Flur, 2 Kellerräume, Heizungsraum, Öllager mit einer Gesamtfläche von 46,15 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es Flur, Ladenraum, WC mit Flur, 2 Büroräume, Nähzimmer und Abstellraum mit einer Gesamtfläche von 141,74 Quadratmetern. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, 3 Kinderzimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon mit einer Gesamtfläche von 143,74 Quadratmetern.

Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit einem Baujahr von 2000 und einem neuen Brenner aus dem Jahr 2022. Der Werkstattbereich ist mit Starkstrom, einer Scherenhebebühne und einer Kompressoranlage ausgestattet.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459794.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 362.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 253.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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