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immobilie1-ID: 32274589 | Anbieter-ID: 2982
WEITBLICK: Exklusiv. Effizient. Einfach zum Verlieben!
580.000 €
Kaufpreis
97,52 m²
Wohnfläche
177 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
In Aalen-Dewangen präsentiert sich dieser exklusive Bungalow als echtes Wohnhighlight, das modernes Design, energieeffiziente Bauweise und barrierefreien Komfort auf harmonische Weise vereint. Mit einer Wohnfläche von rund 98 m² sowie zusätzlich etwa...
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In Aalen-Dewangen präsentiert sich dieser exklusive Bungalow als echtes Wohnhighlight, das modernes Design, energieeffiziente Bauweise und barrierefreien Komfort auf harmonische Weise vereint. Mit einer Wohnfläche von rund 98 m² sowie zusätzlich etwa 68 m² Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss bietet das Haus großzügigen Raum für unterschiedliche Lebensphasen und individuelle Wohnansprüche.
Ein besonderes Merkmal ist die Einordnung in die beste Energieeffizienzklasse A+ gemäß Energieausweis – ein Garant für niedrige Energiekosten, nachhaltiges Wohnen und Zukunftssicherheit. Unterstützt wird dies durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung sorgt. Die barrierefreie Gestaltung des Erdgeschosses ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene – ohne Kompromisse bei Stil, Funktionalität oder Ästhetik.
Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Eine hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und schafft eine einladende Atmosphäre, in der Kochen, Essen und Wohnen zu einem gemeinschaftlichen Erlebnis verschmelzen. Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten, der ebenerdig zugänglich ist und reichlich Platz für Entspannung oder gesellige Stunden bietet. Ein Highlight ist der Whirlpool im Außenbereich, der für erholsame Momente sorgt.
Über eine elegante Holz-Wendeltreppe erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von etwa 68 m². Dieser Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzliches Kinderzimmer – und eröffnet damit flexible Wohnoptionen, die sich individuell anpassen lassen.
Auch die Bäder überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung: Das helle Tageslichtbad im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne und edlen Sanitärelementen ausgestattet, während das separate Gäste-WC ein ebenso ansprechendes Ambiente bietet. Zusätzlich verfügt das Schlafzimmer über eine integrierte Dusche, die den Komfort nochmals erhöht. In sämtlichen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung, gekoppelt an die effiziente Wärmepumpe, für angenehme Wärme und ein gleichmäßiges Raumklima.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze, die Sicherheit und Bequemlichkeit vereinen.
Dieser Bungalow in Aalen vereint auf beeindruckende Weise hochwertige Ausstattung, durchdachtes Raumdesign und moderne Energieeffizienz. Barrierefreiheit, Nachhaltigkeit und Exklusivität machen dieses Haus zu einem außergewöhnlichen Wohnobjekt, das Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau verspricht.
Entdecken Sie die Immobilie in unserer 360-Grad-Tour und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – lassen Sie sich begeistern!
Ein besonderes Merkmal ist die Einordnung in die beste Energieeffizienzklasse A+ gemäß Energieausweis – ein Garant für niedrige Energiekosten, nachhaltiges Wohnen und Zukunftssicherheit. Unterstützt wird dies durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung sorgt. Die barrierefreie Gestaltung des Erdgeschosses ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene – ohne Kompromisse bei Stil, Funktionalität oder Ästhetik.
Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Eine hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und schafft eine einladende Atmosphäre, in der Kochen, Essen und Wohnen zu einem gemeinschaftlichen Erlebnis verschmelzen. Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten, der ebenerdig zugänglich ist und reichlich Platz für Entspannung oder gesellige Stunden bietet. Ein Highlight ist der Whirlpool im Außenbereich, der für erholsame Momente sorgt.
Über eine elegante Holz-Wendeltreppe erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von etwa 68 m². Dieser Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzliches Kinderzimmer – und eröffnet damit flexible Wohnoptionen, die sich individuell anpassen lassen.
Auch die Bäder überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung: Das helle Tageslichtbad im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne und edlen Sanitärelementen ausgestattet, während das separate Gäste-WC ein ebenso ansprechendes Ambiente bietet. Zusätzlich verfügt das Schlafzimmer über eine integrierte Dusche, die den Komfort nochmals erhöht. In sämtlichen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung, gekoppelt an die effiziente Wärmepumpe, für angenehme Wärme und ein gleichmäßiges Raumklima.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze, die Sicherheit und Bequemlichkeit vereinen.
Dieser Bungalow in Aalen vereint auf beeindruckende Weise hochwertige Ausstattung, durchdachtes Raumdesign und moderne Energieeffizienz. Barrierefreiheit, Nachhaltigkeit und Exklusivität machen dieses Haus zu einem außergewöhnlichen Wohnobjekt, das Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau verspricht.
Entdecken Sie die Immobilie in unserer 360-Grad-Tour und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – lassen Sie sich begeistern!
In Aalen-Dewangen präsentiert sich dieser exklusive Bungalow als echtes Wohnhighlight, das modernes Design, energieeffiziente Bauweise und barrierefreien Komfort auf harmonische Weise vereint. Mit einer Wohnfläche von rund 98 m² sowie zusätzlich etwa 68 m² Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss bietet das Haus großzügigen Raum für unterschiedliche Lebensphasen und individuelle Wohnansprüche.
Ein besonderes Merkmal ist die Einordnung in die beste Energieeffizienzklasse A+ gemäß Energieausweis – ein Garant für niedrige Energiekosten, nachhaltiges Wohnen und Zukunftssicherheit. Unterstützt wird dies durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung sorgt. Die barrierefreie Gestaltung des Erdgeschosses ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene – ohne Kompromisse bei Stil, Funktionalität oder Ästhetik.
Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Eine hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und schafft eine einladende Atmosphäre, in der Kochen, Essen und Wohnen zu einem gemeinschaftlichen Erlebnis verschmelzen. Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten, der ebenerdig zugänglich ist und reichlich Platz für Entspannung oder gesellige Stunden bietet. Ein Highlight ist der Whirlpool im Außenbereich, der für erholsame Momente sorgt.
Über eine elegante Holz-Wendeltreppe erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von etwa 68 m². Dieser Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzliches Kinderzimmer – und eröffnet damit flexible Wohnoptionen, die sich individuell anpassen lassen.
Auch die Bäder überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung: Das helle Tageslichtbad im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne und edlen Sanitärelementen ausgestattet, während das separate Gäste-WC ein ebenso ansprechendes Ambiente bietet. Zusätzlich verfügt das Schlafzimmer über eine integrierte Dusche, die den Komfort nochmals erhöht. In sämtlichen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung, gekoppelt an die effiziente Wärmepumpe, für angenehme Wärme und ein gleichmäßiges Raumklima.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze, die Sicherheit und Bequemlichkeit vereinen.
Dieser Bungalow in Aalen vereint auf beeindruckende Weise hochwertige Ausstattung, durchdachtes Raumdesign und moderne Energieeffizienz. Barrierefreiheit, Nachhaltigkeit und Exklusivität machen dieses Haus zu einem außergewöhnlichen Wohnobjekt, das Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau verspricht.
Entdecken Sie die Immobilie in unserer 360-Grad-Tour und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – lassen Sie sich begeistern!
Ein besonderes Merkmal ist die Einordnung in die beste Energieeffizienzklasse A+ gemäß Energieausweis – ein Garant für niedrige Energiekosten, nachhaltiges Wohnen und Zukunftssicherheit. Unterstützt wird dies durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung sorgt. Die barrierefreie Gestaltung des Erdgeschosses ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene – ohne Kompromisse bei Stil, Funktionalität oder Ästhetik.
Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Eine hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und schafft eine einladende Atmosphäre, in der Kochen, Essen und Wohnen zu einem gemeinschaftlichen Erlebnis verschmelzen. Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten, der ebenerdig zugänglich ist und reichlich Platz für Entspannung oder gesellige Stunden bietet. Ein Highlight ist der Whirlpool im Außenbereich, der für erholsame Momente sorgt.
Über eine elegante Holz-Wendeltreppe erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von etwa 68 m². Dieser Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzliches Kinderzimmer – und eröffnet damit flexible Wohnoptionen, die sich individuell anpassen lassen.
Auch die Bäder überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung: Das helle Tageslichtbad im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne und edlen Sanitärelementen ausgestattet, während das separate Gäste-WC ein ebenso ansprechendes Ambiente bietet. Zusätzlich verfügt das Schlafzimmer über eine integrierte Dusche, die den Komfort nochmals erhöht. In sämtlichen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung, gekoppelt an die effiziente Wärmepumpe, für angenehme Wärme und ein gleichmäßiges Raumklima.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze, die Sicherheit und Bequemlichkeit vereinen.
Dieser Bungalow in Aalen vereint auf beeindruckende Weise hochwertige Ausstattung, durchdachtes Raumdesign und moderne Energieeffizienz. Barrierefreiheit, Nachhaltigkeit und Exklusivität machen dieses Haus zu einem außergewöhnlichen Wohnobjekt, das Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau verspricht.
Entdecken Sie die Immobilie in unserer 360-Grad-Tour und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – lassen Sie sich begeistern!
Kosten
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Kaufpreis580.000 €
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Hausgeld pro Monat122 €
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Käuferprovision2,975 %
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 2,975 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2020
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Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)97,52 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)177 m²
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Nutzfläche (ca.)67,63 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage2
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FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf24,41 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2020
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Energiepass gültig bis06.07.2035
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EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Barrierefrei
- Swimmingpool
- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet des Aalener Teilorts Dewangen – einer Lage, die durch ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre besticht. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft mit Feldern und Wiesen genießen Sie hier ein...
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Die Immobilie befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet des Aalener Teilorts Dewangen – einer Lage, die durch ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre besticht. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft mit Feldern und Wiesen genießen Sie hier ein idyllisches Umfeld mit hohem Erholungswert. Spazier- und Radwege beginnen nahezu direkt vor der Haustür und laden zu Aktivitäten in der freien Natur ein. Gleichzeitig ist die Kernstadt Aalen in nur wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie von einer optimalen Verbindung zwischen Ruhe und Stadtnähe profitieren.
Dewangen verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – alles bequem im Ort erreichbar. Ärzte, Apotheken sowie weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Aalen, das zudem mit einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot überzeugt. Eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung gewährleistet eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleineren Wohnsiedlungen, was eine angenehme, familienfreundliche Nachbarschaft schafft. Ruhig, grün und dennoch stadtnah – diese Lage vereint die Vorzüge ländlichen Wohnens mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ein idealer Lebensmittelpunkt für Familien, Paare und all jene, die Wert auf Lebensqualität, Natur und ein entspanntes Wohnumfeld legen.
Dewangen verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – alles bequem im Ort erreichbar. Ärzte, Apotheken sowie weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Aalen, das zudem mit einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot überzeugt. Eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung gewährleistet eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleineren Wohnsiedlungen, was eine angenehme, familienfreundliche Nachbarschaft schafft. Ruhig, grün und dennoch stadtnah – diese Lage vereint die Vorzüge ländlichen Wohnens mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ein idealer Lebensmittelpunkt für Familien, Paare und all jene, die Wert auf Lebensqualität, Natur und ein entspanntes Wohnumfeld legen.
Die Immobilie befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet des Aalener Teilorts Dewangen – einer Lage, die durch ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre besticht. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft mit Feldern und Wiesen genießen Sie hier ein idyllisches Umfeld mit hohem Erholungswert. Spazier- und Radwege beginnen nahezu direkt vor der Haustür und laden zu Aktivitäten in der freien Natur ein. Gleichzeitig ist die Kernstadt Aalen in nur wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie von einer optimalen Verbindung zwischen Ruhe und Stadtnähe profitieren.
Dewangen verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – alles bequem im Ort erreichbar. Ärzte, Apotheken sowie weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Aalen, das zudem mit einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot überzeugt. Eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung gewährleistet eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleineren Wohnsiedlungen, was eine angenehme, familienfreundliche Nachbarschaft schafft. Ruhig, grün und dennoch stadtnah – diese Lage vereint die Vorzüge ländlichen Wohnens mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ein idealer Lebensmittelpunkt für Familien, Paare und all jene, die Wert auf Lebensqualität, Natur und ein entspanntes Wohnumfeld legen.
Dewangen verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – alles bequem im Ort erreichbar. Ärzte, Apotheken sowie weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Aalen, das zudem mit einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot überzeugt. Eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung gewährleistet eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleineren Wohnsiedlungen, was eine angenehme, familienfreundliche Nachbarschaft schafft. Ruhig, grün und dennoch stadtnah – diese Lage vereint die Vorzüge ländlichen Wohnens mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ein idealer Lebensmittelpunkt für Familien, Paare und all jene, die Wert auf Lebensqualität, Natur und ein entspanntes Wohnumfeld legen.
Aalen Überregional Baden-Württemberg Deutschland (73434)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Salvatore Rampello
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
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