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immobilie1-ID: 32027249 | Anbieter-ID: 350191008-972
Raus aus der Stadt - hinaus aufs Land
230.000 €
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Diese besondere Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit attraktiven Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung. Das Fachwerkhaus mit integrierter Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet eine hervorragende Gelegenheit für Selbstständige, Freiberufler oder...
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Diese besondere Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit attraktiven Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung. Das Fachwerkhaus mit integrierter Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet eine hervorragende Gelegenheit für Selbstständige, Freiberufler oder Kapitalanleger, die Wohnen und Arbeiten miteinander kombinieren oder klar voneinander trennen möchten. Eine Umnutzung der Fläche zu Wohnraum ist zulässig. Angenehm ist auch die Parkplatzsituation: Direkt neben der Gewerbeeinheit stehen Stellplätze zur Verfügung.
Zwei helle, großzügig geschnittene Wohneinheiten im Obergeschoss verteilen sich auf 130 m² Wohnfläche und bieten viel Platz.
Zwei helle, großzügig geschnittene Wohneinheiten im Obergeschoss verteilen sich auf 130 m² Wohnfläche und bieten viel Platz.
Diese besondere Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit attraktiven Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung. Das Fachwerkhaus mit integrierter Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet eine hervorragende Gelegenheit für Selbstständige, Freiberufler oder Kapitalanleger, die Wohnen und Arbeiten miteinander kombinieren oder klar voneinander trennen möchten. Eine Umnutzung der Fläche zu Wohnraum ist zulässig. Angenehm ist auch die Parkplatzsituation: Direkt neben der Gewerbeeinheit stehen Stellplätze zur Verfügung.
Zwei helle, großzügig geschnittene Wohneinheiten im Obergeschoss verteilen sich auf 130 m² Wohnfläche und bieten viel Platz.
Zwei helle, großzügig geschnittene Wohneinheiten im Obergeschoss verteilen sich auf 130 m² Wohnfläche und bieten viel Platz.
Kosten
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Kaufpreis230.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 3,57 % inkl.19 % MWSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1827
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)260 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)500 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf372,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1827
-
Energiepass gültig bis03.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 3 PKW-Stellplätze
- Laden im EG
- EBK
- Tageslichtbad
- 2 Bäder
- riesige Terrasse
Die Wohnfläche beträgt ca. 260 m². Davon ca. 130 m² in Wohnfläche umwandelbare
Gewerbefläche.
- Laden im EG
- EBK
- Tageslichtbad
- 2 Bäder
- riesige Terrasse
Die Wohnfläche beträgt ca. 260 m². Davon ca. 130 m² in Wohnfläche umwandelbare
Gewerbefläche.
- 3 PKW-Stellplätze
- Laden im EG
- EBK
- Tageslichtbad
- 2 Bäder
- riesige Terrasse
Die Wohnfläche beträgt ca. 260 m². Davon ca. 130 m² in Wohnfläche umwandelbare
Gewerbefläche.
- Laden im EG
- EBK
- Tageslichtbad
- 2 Bäder
- riesige Terrasse
Die Wohnfläche beträgt ca. 260 m². Davon ca. 130 m² in Wohnfläche umwandelbare
Gewerbefläche.
- Parkoption
Lage
Die Immobilie in Wiesensteig überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Bushaltestelle nur 60 Meter entfernt. Die Autobahn A8 ist in 2 km erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zur Schule und dem...
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Die Immobilie in Wiesensteig überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Bushaltestelle nur 60 Meter entfernt. Die Autobahn A8 ist in 2 km erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zur Schule und dem Kindergarten. Die ruhige, ländliche Region bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten und Spielplätzen. Der Flughafen Stuttgart ist 45 km entfernt.
Die Immobilie in Wiesensteig überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Bushaltestelle nur 60 Meter entfernt. Die Autobahn A8 ist in 2 km erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zur Schule und dem Kindergarten. Die ruhige, ländliche Region bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten und Spielplätzen. Der Flughafen Stuttgart ist 45 km entfernt.
Wiesensteig Baden-Württemberg Deutschland (73349)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es ist von Vorteil, wenn zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorliegt.
Sollten mehrere Interessenten das Wohn-/Geschäftshaus erwerben wollen, so behalten wir uns vor, den Verkauf mit unserem digitalen Angebotsverfahren DAVEit abzuschließen.... mehr lesen
Sollten mehrere Interessenten das Wohn-/Geschäftshaus erwerben wollen, so behalten wir uns vor, den Verkauf mit unserem digitalen Angebotsverfahren DAVEit abzuschließen.... mehr lesen
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Sollten mehrere Interessenten das Wohn-/Geschäftshaus erwerben wollen, so behalten wir uns vor, den Verkauf mit unserem digitalen Angebotsverfahren DAVEit abzuschließen.
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Unsere Immobilienangebote finden Sie immer zuerst auf: www.remax.de/dmt
Gerne beraten wir Sie auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
RE/MAX Göppingen | Kirchheim
T: 07161 91 97 772
E: info@deinmaklerteam.de
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Ansprechpartner
Herr Michael Maier
RE/MAX Dein Makler-Team GmbH
Hauptstr. 10,
73033 Göppingen
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