immobilie1-ID: 32200883 | Anbieter-ID: I-030WPP-W-030WPP
Gepflegter Bungalow mit Einliegerwohnung, Südwestterrasse und vielseitigem Nutzungspotenzial
695.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
1.250 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieser attraktive Bungalow mit Flachdach und Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Geislingen-Weiler und bietet auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.250 m² ein Wohnerlebnis der besonderen Art.
Das im Jahr 1972 in... mehr lesen
Das im Jahr 1972 in... mehr lesen
Dieser attraktive Bungalow mit Flachdach und Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Geislingen-Weiler und bietet auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.250 m² ein Wohnerlebnis der besonderen Art.
Das im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine klare Architektur, die offene Raumgestaltung und die Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und Vielseitigkeit. Dank regelmäßiger Sanierungen und Modernisierungen präsentiert sich das Anwesen heute in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand.
Der Bungalow bietet auf einer Ebene ca. 170 m² Wohnfläche mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, einer Küche, sechs Zimmern, einem modernen Badezimmer sowie zwei separaten WCs. Die großen Fensterfronten im Wohnbereich schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und öffnen den Blick in den liebevoll angelegten Süd-West-Garten.
Das Erdgeschoss ist weitgehend barrierefrei gestaltet und überzeugt mit einer begehbaren Dusche, einer Eckbadewanne sowie einem Schwedenofen im Wohnzimmer, der für gemütliche Wärme sorgt. Von der großen Südwest-Terrasse genießen Sie Sonne bis in die Abendstunden und direkten Zugang in den Garten.
Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche mit drei Zimmern, Küche, Bad und separatem WC und Gäste-WC sowie einem eigenen Hauseingang. Damit eignet sich der Bereich ideal zur Vermietung, für Mehrgenerationenwohnen oder als Home-Office- oder Praxisfläche.
Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich zwei Kellerräume, der Heizraum und der Öltank.
Die Ölheizung wurde im Jahr 2008 erneuert und gleichzeitig mit einer Solaranlage ergänzt.
Der weitläufige Gartenbereich mit Terrassen auf verschiedenen Ebenen, einer Gartenscheune und liebevoller Bepflanzung lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Freizeit, Familie und Hobby.
In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt, u. a.:
- Erneuerung von Dach, Außenfassade und Fensterdichtungen
- Elektrik überarbeitet
- Bäder, Bodenbeläge und Einliegerwohnung modernisiert
- Estrich in der Garage saniert
- Schornstein erhöht für optimalen Abzug
Dieses Anwesen kombiniert den Komfort eines Bungalows mit der Flexibilität einer Einliegerwohnung – ideal für Familien, Paare, Freiberufler oder Kapitalanleger, die großzügiges Wohnen, solide Bauqualität und eine ruhige, grüne Lage zu schätzen wissen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie!
Das im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine klare Architektur, die offene Raumgestaltung und die Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und Vielseitigkeit. Dank regelmäßiger Sanierungen und Modernisierungen präsentiert sich das Anwesen heute in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand.
Der Bungalow bietet auf einer Ebene ca. 170 m² Wohnfläche mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, einer Küche, sechs Zimmern, einem modernen Badezimmer sowie zwei separaten WCs. Die großen Fensterfronten im Wohnbereich schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und öffnen den Blick in den liebevoll angelegten Süd-West-Garten.
Das Erdgeschoss ist weitgehend barrierefrei gestaltet und überzeugt mit einer begehbaren Dusche, einer Eckbadewanne sowie einem Schwedenofen im Wohnzimmer, der für gemütliche Wärme sorgt. Von der großen Südwest-Terrasse genießen Sie Sonne bis in die Abendstunden und direkten Zugang in den Garten.
Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche mit drei Zimmern, Küche, Bad und separatem WC und Gäste-WC sowie einem eigenen Hauseingang. Damit eignet sich der Bereich ideal zur Vermietung, für Mehrgenerationenwohnen oder als Home-Office- oder Praxisfläche.
Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich zwei Kellerräume, der Heizraum und der Öltank.
Die Ölheizung wurde im Jahr 2008 erneuert und gleichzeitig mit einer Solaranlage ergänzt.
Der weitläufige Gartenbereich mit Terrassen auf verschiedenen Ebenen, einer Gartenscheune und liebevoller Bepflanzung lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Freizeit, Familie und Hobby.
In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt, u. a.:
- Erneuerung von Dach, Außenfassade und Fensterdichtungen
- Elektrik überarbeitet
- Bäder, Bodenbeläge und Einliegerwohnung modernisiert
- Estrich in der Garage saniert
- Schornstein erhöht für optimalen Abzug
Dieses Anwesen kombiniert den Komfort eines Bungalows mit der Flexibilität einer Einliegerwohnung – ideal für Familien, Paare, Freiberufler oder Kapitalanleger, die großzügiges Wohnen, solide Bauqualität und eine ruhige, grüne Lage zu schätzen wissen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie!
Dieser attraktive Bungalow mit Flachdach und Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Geislingen-Weiler und bietet auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.250 m² ein Wohnerlebnis der besonderen Art.
Das im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine klare Architektur, die offene Raumgestaltung und die Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und Vielseitigkeit. Dank regelmäßiger Sanierungen und Modernisierungen präsentiert sich das Anwesen heute in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand.
Der Bungalow bietet auf einer Ebene ca. 170 m² Wohnfläche mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, einer Küche, sechs Zimmern, einem modernen Badezimmer sowie zwei separaten WCs. Die großen Fensterfronten im Wohnbereich schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und öffnen den Blick in den liebevoll angelegten Süd-West-Garten.
Das Erdgeschoss ist weitgehend barrierefrei gestaltet und überzeugt mit einer begehbaren Dusche, einer Eckbadewanne sowie einem Schwedenofen im Wohnzimmer, der für gemütliche Wärme sorgt. Von der großen Südwest-Terrasse genießen Sie Sonne bis in die Abendstunden und direkten Zugang in den Garten.
Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche mit drei Zimmern, Küche, Bad und separatem WC und Gäste-WC sowie einem eigenen Hauseingang. Damit eignet sich der Bereich ideal zur Vermietung, für Mehrgenerationenwohnen oder als Home-Office- oder Praxisfläche.
Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich zwei Kellerräume, der Heizraum und der Öltank.
Die Ölheizung wurde im Jahr 2008 erneuert und gleichzeitig mit einer Solaranlage ergänzt.
Der weitläufige Gartenbereich mit Terrassen auf verschiedenen Ebenen, einer Gartenscheune und liebevoller Bepflanzung lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Freizeit, Familie und Hobby.
In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt, u. a.:
- Erneuerung von Dach, Außenfassade und Fensterdichtungen
- Elektrik überarbeitet
- Bäder, Bodenbeläge und Einliegerwohnung modernisiert
- Estrich in der Garage saniert
- Schornstein erhöht für optimalen Abzug
Dieses Anwesen kombiniert den Komfort eines Bungalows mit der Flexibilität einer Einliegerwohnung – ideal für Familien, Paare, Freiberufler oder Kapitalanleger, die großzügiges Wohnen, solide Bauqualität und eine ruhige, grüne Lage zu schätzen wissen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie!
Das im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine klare Architektur, die offene Raumgestaltung und die Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und Vielseitigkeit. Dank regelmäßiger Sanierungen und Modernisierungen präsentiert sich das Anwesen heute in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand.
Der Bungalow bietet auf einer Ebene ca. 170 m² Wohnfläche mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, einer Küche, sechs Zimmern, einem modernen Badezimmer sowie zwei separaten WCs. Die großen Fensterfronten im Wohnbereich schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und öffnen den Blick in den liebevoll angelegten Süd-West-Garten.
Das Erdgeschoss ist weitgehend barrierefrei gestaltet und überzeugt mit einer begehbaren Dusche, einer Eckbadewanne sowie einem Schwedenofen im Wohnzimmer, der für gemütliche Wärme sorgt. Von der großen Südwest-Terrasse genießen Sie Sonne bis in die Abendstunden und direkten Zugang in den Garten.
Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche mit drei Zimmern, Küche, Bad und separatem WC und Gäste-WC sowie einem eigenen Hauseingang. Damit eignet sich der Bereich ideal zur Vermietung, für Mehrgenerationenwohnen oder als Home-Office- oder Praxisfläche.
Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich zwei Kellerräume, der Heizraum und der Öltank.
Die Ölheizung wurde im Jahr 2008 erneuert und gleichzeitig mit einer Solaranlage ergänzt.
Der weitläufige Gartenbereich mit Terrassen auf verschiedenen Ebenen, einer Gartenscheune und liebevoller Bepflanzung lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Freizeit, Familie und Hobby.
In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt, u. a.:
- Erneuerung von Dach, Außenfassade und Fensterdichtungen
- Elektrik überarbeitet
- Bäder, Bodenbeläge und Einliegerwohnung modernisiert
- Estrich in der Garage saniert
- Schornstein erhöht für optimalen Abzug
Dieses Anwesen kombiniert den Komfort eines Bungalows mit der Flexibilität einer Einliegerwohnung – ideal für Familien, Paare, Freiberufler oder Kapitalanleger, die großzügiges Wohnen, solide Bauqualität und eine ruhige, grüne Lage zu schätzen wissen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie!
Kosten
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Kaufpreis695.000 €
-
Käuferprovision4.17 % inkl. gesetzl. MwSt.
4.17 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,5% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 4,17% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Immobilienkontor Hohenstaufen GmbH,
Engel & Völkers Göppingen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer9
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)240 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.250 m²
-
Nutzfläche (ca.)277 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf182,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
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- Kamin
- wg_geeignet
- Garten
- Einliegerwohnung
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in Geislingen-Weiler, einem der begehrtesten Stadtteile der Großen Kreisstadt Geislingen an der Steige, idyllisch eingebettet in die landschaftlich reizvolle Umgebung der Schwäbischen Alb.
Weiler zeichnet sich durch seine... mehr lesen
Weiler zeichnet sich durch seine... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Geislingen-Weiler, einem der begehrtesten Stadtteile der Großen Kreisstadt Geislingen an der Steige, idyllisch eingebettet in die landschaftlich reizvolle Umgebung der Schwäbischen Alb.
Weiler zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe und familienfreundliche Wohnlage aus – perfekt für alle, die Erholung und Lebensqualität in unmittelbarer Stadtnähe suchen. Spazier- und Wanderwege beginnen direkt vor der Haustür und führen zu einigen der schönsten Sehenswürdigkeiten der Region, wie dem historischen Ödenturm, der imposanten Burg Helfenstein oder dem bekannten Bismarckfelsen mit seinen eindrucksvollen Ausblicken über das Filstal.
Darüber hinaus laden die beliebten „Löwenpfade“, ein ausgezeichnetes Wanderwegenetz der Region, zu vielfältigen Touren durch Wälder, Täler und Höhenzüge ein – ein Paradies für Naturfreunde, Wanderer und Mountainbiker.
Trotz der naturnahen Lage bietet Geislingen-Weiler eine sehr gute Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in Geislingen und sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die B 10 und B 466 bestehen hervorragende Verbindungen nach Göppingen, Ulm und Stuttgart, und der Bahnhof Geislingen (Steige) sichert eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.
Diese Lage spricht besonders Unternehmer, Freiberufler und Ruhesuchende an, die die Symbiose aus Natur, Ruhe und Infrastruktur zu schätzen wissen – ein Ort, an dem Arbeit und Erholung harmonisch zusammenfinden.
Weiler zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe und familienfreundliche Wohnlage aus – perfekt für alle, die Erholung und Lebensqualität in unmittelbarer Stadtnähe suchen. Spazier- und Wanderwege beginnen direkt vor der Haustür und führen zu einigen der schönsten Sehenswürdigkeiten der Region, wie dem historischen Ödenturm, der imposanten Burg Helfenstein oder dem bekannten Bismarckfelsen mit seinen eindrucksvollen Ausblicken über das Filstal.
Darüber hinaus laden die beliebten „Löwenpfade“, ein ausgezeichnetes Wanderwegenetz der Region, zu vielfältigen Touren durch Wälder, Täler und Höhenzüge ein – ein Paradies für Naturfreunde, Wanderer und Mountainbiker.
Trotz der naturnahen Lage bietet Geislingen-Weiler eine sehr gute Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in Geislingen und sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die B 10 und B 466 bestehen hervorragende Verbindungen nach Göppingen, Ulm und Stuttgart, und der Bahnhof Geislingen (Steige) sichert eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.
Diese Lage spricht besonders Unternehmer, Freiberufler und Ruhesuchende an, die die Symbiose aus Natur, Ruhe und Infrastruktur zu schätzen wissen – ein Ort, an dem Arbeit und Erholung harmonisch zusammenfinden.
Die Immobilie befindet sich in Geislingen-Weiler, einem der begehrtesten Stadtteile der Großen Kreisstadt Geislingen an der Steige, idyllisch eingebettet in die landschaftlich reizvolle Umgebung der Schwäbischen Alb.
Weiler zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe und familienfreundliche Wohnlage aus – perfekt für alle, die Erholung und Lebensqualität in unmittelbarer Stadtnähe suchen. Spazier- und Wanderwege beginnen direkt vor der Haustür und führen zu einigen der schönsten Sehenswürdigkeiten der Region, wie dem historischen Ödenturm, der imposanten Burg Helfenstein oder dem bekannten Bismarckfelsen mit seinen eindrucksvollen Ausblicken über das Filstal.
Darüber hinaus laden die beliebten „Löwenpfade“, ein ausgezeichnetes Wanderwegenetz der Region, zu vielfältigen Touren durch Wälder, Täler und Höhenzüge ein – ein Paradies für Naturfreunde, Wanderer und Mountainbiker.
Trotz der naturnahen Lage bietet Geislingen-Weiler eine sehr gute Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in Geislingen und sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die B 10 und B 466 bestehen hervorragende Verbindungen nach Göppingen, Ulm und Stuttgart, und der Bahnhof Geislingen (Steige) sichert eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.
Diese Lage spricht besonders Unternehmer, Freiberufler und Ruhesuchende an, die die Symbiose aus Natur, Ruhe und Infrastruktur zu schätzen wissen – ein Ort, an dem Arbeit und Erholung harmonisch zusammenfinden.
Weiler zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe und familienfreundliche Wohnlage aus – perfekt für alle, die Erholung und Lebensqualität in unmittelbarer Stadtnähe suchen. Spazier- und Wanderwege beginnen direkt vor der Haustür und führen zu einigen der schönsten Sehenswürdigkeiten der Region, wie dem historischen Ödenturm, der imposanten Burg Helfenstein oder dem bekannten Bismarckfelsen mit seinen eindrucksvollen Ausblicken über das Filstal.
Darüber hinaus laden die beliebten „Löwenpfade“, ein ausgezeichnetes Wanderwegenetz der Region, zu vielfältigen Touren durch Wälder, Täler und Höhenzüge ein – ein Paradies für Naturfreunde, Wanderer und Mountainbiker.
Trotz der naturnahen Lage bietet Geislingen-Weiler eine sehr gute Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in Geislingen und sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die B 10 und B 466 bestehen hervorragende Verbindungen nach Göppingen, Ulm und Stuttgart, und der Bahnhof Geislingen (Steige) sichert eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.
Diese Lage spricht besonders Unternehmer, Freiberufler und Ruhesuchende an, die die Symbiose aus Natur, Ruhe und Infrastruktur zu schätzen wissen – ein Ort, an dem Arbeit und Erholung harmonisch zusammenfinden.
Geislingen an der Steige Geislingen an der Steige Deutschland (73312)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Engel & Völkers Göppingen
Immobilienkontor Hohenstaufen GmbH
Hauptstraße 46
73033 Göppingen
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