immobilie1-ID: 31920309 | Anbieter-ID: IBI-2538
Wohnen am Waldrand – Barrierefrei, 110 m² Gartenanteil & 2 Bäder
299.000 €
Kaufpreis
92,35 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Auf unserer Website finden Sie weitere Fotos, die vollständige Immobilienbeschreibung und den Grundriss unter folgendem Link:
https://www.ibi-immobilien.de/73262-reichenbach-3-5-zi--erdgeschosswohnung-mit-garage-kaufen
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Diese barrierefreie 3,5-Zi.-Erdgeschosswohnung mit einem Gartenanteil von ca. 110 m² vereint Licht, Raum und Natur.
Großformatige Fenster und die westliche Ausrichtung sorgen für ein helles Ambiente und Sonnenlicht bis in die Abendstunden.
Der modern konzipierte Grundriss lässt auf ca. 92,35 m² Wohnfläche vielseitige Möglichkeiten zu, individuelle Einrichtungsideen zu verwirklichen.
Darüber hinaus bietet die Lage am Waldrand ohne Durchgangsverkehr ein ruhiges Wohnumfeld. Spaziergänge, Jogging- oder Radrunden beginnen direkt vor der Haustür und machen Naturerlebnisse zum festen Bestandteil des Alltags.
https://www.ibi-immobilien.de/73262-reichenbach-3-5-zi--erdgeschosswohnung-mit-garage-kaufen
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Großformatige Fenster und die westliche Ausrichtung sorgen für ein helles Ambiente und Sonnenlicht bis in die Abendstunden.
Der modern konzipierte Grundriss lässt auf ca. 92,35 m² Wohnfläche vielseitige Möglichkeiten zu, individuelle Einrichtungsideen zu verwirklichen.
Darüber hinaus bietet die Lage am Waldrand ohne Durchgangsverkehr ein ruhiges Wohnumfeld. Spaziergänge, Jogging- oder Radrunden beginnen direkt vor der Haustür und machen Naturerlebnisse zum festen Bestandteil des Alltags.
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Diese barrierefreie 3,5-Zi.-Erdgeschosswohnung mit einem Gartenanteil von ca. 110 m² vereint Licht, Raum und Natur.
Großformatige Fenster und die westliche Ausrichtung sorgen für ein helles Ambiente und Sonnenlicht bis in die Abendstunden.
Der modern konzipierte Grundriss lässt auf ca. 92,35 m² Wohnfläche vielseitige Möglichkeiten zu, individuelle Einrichtungsideen zu verwirklichen.
Darüber hinaus bietet die Lage am Waldrand ohne Durchgangsverkehr ein ruhiges Wohnumfeld. Spaziergänge, Jogging- oder Radrunden beginnen direkt vor der Haustür und machen Naturerlebnisse zum festen Bestandteil des Alltags.
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Diese barrierefreie 3,5-Zi.-Erdgeschosswohnung mit einem Gartenanteil von ca. 110 m² vereint Licht, Raum und Natur.
Großformatige Fenster und die westliche Ausrichtung sorgen für ein helles Ambiente und Sonnenlicht bis in die Abendstunden.
Der modern konzipierte Grundriss lässt auf ca. 92,35 m² Wohnfläche vielseitige Möglichkeiten zu, individuelle Einrichtungsideen zu verwirklichen.
Darüber hinaus bietet die Lage am Waldrand ohne Durchgangsverkehr ein ruhiges Wohnumfeld. Spaziergänge, Jogging- oder Radrunden beginnen direkt vor der Haustür und machen Naturerlebnisse zum festen Bestandteil des Alltags.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1971
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)92,35 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf136,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis17.12.2025
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
•Ca. 110 m² eigener Gartenanteil
•Terrasse
•Kunststoff-Isolierglasfenster
•Rollläden
•Fernwärme
•2 Duschbäder
•Bodengleiche Dusche
•Fliesen-/Laminat
•EBK
•Deckenstrahler
•Einzelgaragenbox in TG
•Terrasse
•Kunststoff-Isolierglasfenster
•Rollläden
•Fernwärme
•2 Duschbäder
•Bodengleiche Dusche
•Fliesen-/Laminat
•EBK
•Deckenstrahler
•Einzelgaragenbox in TG
•Ca. 110 m² eigener Gartenanteil
•Terrasse
•Kunststoff-Isolierglasfenster
•Rollläden
•Fernwärme
•2 Duschbäder
•Bodengleiche Dusche
•Fliesen-/Laminat
•EBK
•Deckenstrahler
•Einzelgaragenbox in TG
•Terrasse
•Kunststoff-Isolierglasfenster
•Rollläden
•Fernwärme
•2 Duschbäder
•Bodengleiche Dusche
•Fliesen-/Laminat
•EBK
•Deckenstrahler
•Einzelgaragenbox in TG
Lage
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Diese Immobilie befindet sich in einer Sackgasse in ruhiger Höhenlage von Reichenbach direkt am Schurwald.
Reichenbach bietet seinen ca. 8.675 Einwohnern vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, wie z. B. Supermärkte, Modeboutiquen, eine Musikschule, das Freibad im Grünen und ein aktives Vereinsleben.
Auch die Schulbildung wird im Ort durch Grund- und Realschule inkl. Ganztagesbetreuung gut abgedeckt.
Die verkehrsgünstige Lage Reichenbachs gewährleistet eine gute Anbindung an die B10, B313 und die A8.
Durch die Zugehörigkeit zum VVS-Netz genießt Reichenbach die Vorzüge des öffentlichen Nahverkehrs. Stuttgart aber auch Göppingen und Ulm sind bequem mit dem Zug zu erreichen. Der Ortsbus fährt im 30 Minutentakt alle Ortsteile einschließlich dem Bahnhof an.
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Reichenbach bietet seinen ca. 8.675 Einwohnern vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, wie z. B. Supermärkte, Modeboutiquen, eine Musikschule, das Freibad im Grünen und ein aktives Vereinsleben.
Auch die Schulbildung wird im Ort durch Grund- und Realschule inkl. Ganztagesbetreuung gut abgedeckt.
Die verkehrsgünstige Lage Reichenbachs gewährleistet eine gute Anbindung an die B10, B313 und die A8.
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Auch die Schulbildung wird im Ort durch Grund- und Realschule inkl. Ganztagesbetreuung gut abgedeckt.
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Auch die Schulbildung wird im Ort durch Grund- und Realschule inkl. Ganztagesbetreuung gut abgedeckt.
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Durch die Zugehörigkeit zum VVS-Netz genießt Reichenbach die Vorzüge des öffentlichen Nahverkehrs. Stuttgart aber auch Göppingen und Ulm sind bequem mit dem Zug zu erreichen. Der Ortsbus fährt im 30 Minutentakt alle Ortsteile einschließlich dem Bahnhof an.
Reichenbach an der Fils Deutschland (73262)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Kaufpreis ETW: 299.000,00 €
Kaufpreis abgeschlossene Garage in der TG: 20.000,00 €
Kaufpreis gesamt: 319.000,00 €
Kaufpreis abgeschlossene Garage in der TG: 20.000,00 €
Kaufpreis gesamt: 319.000,00 €
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Kaufpreis abgeschlossene Garage in der TG: 20.000,00 €
Kaufpreis gesamt: 319.000,00 €
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Ansprechpartner
Frau Ines Bleek
Ines Bleek Immobilien
Olgastraße 50,
73779 Deizisau
73779 Deizisau
Neuffenstraße 40,
73262 Reichenbach an der Fils
73262 Reichenbach an der Fils
00497153893146
Ines Bleek Immobilien
Neuffenstraße 40,
73262 Reichenbach an der Fils
73262 Reichenbach an der Fils
07153893146
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