immobilie1-ID: 32268679 | Anbieter-ID: 15305
Gepflegte Wohnung mit funktionalem Grundriss und TG-Stellplatz
349.000 €
Kaufpreis
82,45 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist mit einer Wohnfläche von 82,45 m² und funktionaler Raumaufteilung ideal für alle, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer,... mehr lesen
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Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist mit einer Wohnfläche von 82,45 m² und funktionaler Raumaufteilung ideal für alle, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und eine geräumige Loggia sowie einen separaten Abstellraum im Keller mit Lagermöglichkeiten und zusätzlichem Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden (Miteigentum) und im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und eine geräumige Loggia sowie einen separaten Abstellraum im Keller mit Lagermöglichkeiten und zusätzlichem Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden (Miteigentum) und im Kaufpreis enthalten.
Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist mit einer Wohnfläche von 82,45 m² und funktionaler Raumaufteilung ideal für alle, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und eine geräumige Loggia sowie einen separaten Abstellraum im Keller mit Lagermöglichkeiten und zusätzlichem Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden (Miteigentum) und im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und eine geräumige Loggia sowie einen separaten Abstellraum im Keller mit Lagermöglichkeiten und zusätzlichem Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden (Miteigentum) und im Kaufpreis enthalten.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Hausgeld pro Monat351 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1973
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Zimmer3
-
Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)82,45 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch145 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis08.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Wernau (Neckar) ist eine Stadt im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg, die zur Region Stuttgart gehört. Das Objekt befindet sich etwa 1,5 km südlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen und angenehmen Gegend mit guter Anbindung an das öffentlich...
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Wernau (Neckar) ist eine Stadt im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg, die zur Region Stuttgart gehört. Das Objekt befindet sich etwa 1,5 km südlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen und angenehmen Gegend mit guter Anbindung an das öffentlich Verkehrsnetz. Die Zugstation Wernau (Neckar) ist etwa 1,7 km, eine Bushaltestelle nur ca. 100 m entfernt. Die Autobahnauffahrt Kirchheim unter Teck-West an der A 8 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Discounter sind fußläufig erreichbar. Auch eine Schule und drei Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Wenn es um die Freizeit geht, bietet Wernau eine Vielzahl an Möglichkeiten. Gastronomische Angebote wie ein Biergarten, ein Restaurant und ein Café sind in der Nähe, während ein Wasserpark, ein Kunstzentrum und ein Kino in der Umgebung zu finden sind. Sportbegeisterte können In- und Outdooor Bikepark, Fitnessstudios und die Angebote der umliegenden Sportvereine nutzen. Zum erholen, joggen und spazieren gehen bieten sich die Parks in der Nähe an.
Alles in allem eine ideale Kombination aus Ruhe, Nahversorgung, Bildung, Kulinarik und Freizeit.
Für den täglichen Bedarf bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Discounter sind fußläufig erreichbar. Auch eine Schule und drei Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Wenn es um die Freizeit geht, bietet Wernau eine Vielzahl an Möglichkeiten. Gastronomische Angebote wie ein Biergarten, ein Restaurant und ein Café sind in der Nähe, während ein Wasserpark, ein Kunstzentrum und ein Kino in der Umgebung zu finden sind. Sportbegeisterte können In- und Outdooor Bikepark, Fitnessstudios und die Angebote der umliegenden Sportvereine nutzen. Zum erholen, joggen und spazieren gehen bieten sich die Parks in der Nähe an.
Alles in allem eine ideale Kombination aus Ruhe, Nahversorgung, Bildung, Kulinarik und Freizeit.
Wernau (Neckar) ist eine Stadt im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg, die zur Region Stuttgart gehört. Das Objekt befindet sich etwa 1,5 km südlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen und angenehmen Gegend mit guter Anbindung an das öffentlich Verkehrsnetz. Die Zugstation Wernau (Neckar) ist etwa 1,7 km, eine Bushaltestelle nur ca. 100 m entfernt. Die Autobahnauffahrt Kirchheim unter Teck-West an der A 8 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Discounter sind fußläufig erreichbar. Auch eine Schule und drei Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Wenn es um die Freizeit geht, bietet Wernau eine Vielzahl an Möglichkeiten. Gastronomische Angebote wie ein Biergarten, ein Restaurant und ein Café sind in der Nähe, während ein Wasserpark, ein Kunstzentrum und ein Kino in der Umgebung zu finden sind. Sportbegeisterte können In- und Outdooor Bikepark, Fitnessstudios und die Angebote der umliegenden Sportvereine nutzen. Zum erholen, joggen und spazieren gehen bieten sich die Parks in der Nähe an.
Alles in allem eine ideale Kombination aus Ruhe, Nahversorgung, Bildung, Kulinarik und Freizeit.
Für den täglichen Bedarf bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Discounter sind fußläufig erreichbar. Auch eine Schule und drei Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Wenn es um die Freizeit geht, bietet Wernau eine Vielzahl an Möglichkeiten. Gastronomische Angebote wie ein Biergarten, ein Restaurant und ein Café sind in der Nähe, während ein Wasserpark, ein Kunstzentrum und ein Kino in der Umgebung zu finden sind. Sportbegeisterte können In- und Outdooor Bikepark, Fitnessstudios und die Angebote der umliegenden Sportvereine nutzen. Zum erholen, joggen und spazieren gehen bieten sich die Parks in der Nähe an.
Alles in allem eine ideale Kombination aus Ruhe, Nahversorgung, Bildung, Kulinarik und Freizeit.
Wernau Baden-Württemberg Deutschland (73249)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein...
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Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.
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Ansprechpartner
Herr Adem Ergezen
BKM ImmobilienService GmbH
Hermann-Löns-Weg 6,
70736 Fellbach
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Kantstraße 1,
55122 Mainz
55122 Mainz
07192909146
BKM ImmobilienService GmbH
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