immobilie1-ID: 32091497 | Anbieter-ID: FS18
Einziehen und Wohlfühlen-Helle 4-Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in Wendlingen
417.000 €
Kaufpreis
90,24 m²
Wohnfläche
654 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2007 erwartet Sie im ersten Obergeschoss eine liebevoll gestaltete Etagenwohnung mit rund 90 m² Wohnfläche.
Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und viele Gestaltungsmöglichkeiten, die sowohl... mehr lesen
Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und viele Gestaltungsmöglichkeiten, die sowohl... mehr lesen
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2007 erwartet Sie im ersten Obergeschoss eine liebevoll gestaltete Etagenwohnung mit rund 90 m² Wohnfläche.
Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und viele Gestaltungsmöglichkeiten, die sowohl Familien als auch Paare mit Platzbedarf ansprechen.
Schon beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre, gepflegt, modern und mit Potenzial für individuelle Wohnträume.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung.
Ursprünglich offen zur Küche geplant, wurde der Bereich später durch eine Wand getrennt.
Wer den offenen Wohnstil bevorzugt, kann die Wand wieder entfernen und so einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einladender Bar gestalten, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Große Fensterflächen und eine Schiebetür zum Balkon sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und die elektrischen Rollläden im Wohnzimmer bieten zusätzlichen Komfort.
Die Küche ist mit einer Granit-Arbeitsplatte ausgestattet.
Durch die flexible Gestaltung können Sie hier Ihre ganz persönliche Traumküche realisieren, ob modern offen oder klassisch geschlossen.
Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und lädt zum Entspannen ein.
Das liebevoll eingerichtete Kinderzimmer präsentiert sich hell, freundlich und gemütlich.
Das weitere Zimmer kann individuell als Homeoffice, Ankleidezimmer oder Gästezimmer genutzt werden. So lässt sich die Wohnung perfekt an Ihre Lebenssituation anpassen.
Es verfügt über ein Tageslichtbad, dass vor drei Jahren modernisiert wurde.
Ausgestattet mit einer Duschkabine, einer Badewanne, sowie zeitloser Fliesen, bietet es einen gepflegten Ort zum Wohlfühlen.
Das separate Gäste-WC wird derzeit als Abstellraum genutzt, ist jedoch vollständig funktionstüchtig und kann jederzeit wieder als WC verwendet werden.
Der große Balkon mit ca. 14 m² lädt zum Verweilen ein, ein idealer Platz für entspannte Sommerabende mit Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum,
ein Fahrrad- und Kinderwagenstellplatz, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für 15.000 € mit erworben werden kann.
Die Gartenpflege wird durch einen Service übernommen, somit genießen Sie den Komfort einer gepflegten Außenanlage, ohne sich selbst kümmern zu müssen.
Diese Wohnung bietet viel Raum für Individualität, ob Familie, Paar oder Homeoffice-Liebhaber.
Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Dieses Zuhause ist eine attraktive Gelegenheit für alle, die Wert auf Lebensqualität und Gestaltungsspielraum legen.
Erleben Sie es selbst, einziehen und sofort wohlfühlen.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 18.03.2035, Klasse D, 122,3kWh/(m²*a), Gas Zentralheizung.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und viele Gestaltungsmöglichkeiten, die sowohl Familien als auch Paare mit Platzbedarf ansprechen.
Schon beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre, gepflegt, modern und mit Potenzial für individuelle Wohnträume.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung.
Ursprünglich offen zur Küche geplant, wurde der Bereich später durch eine Wand getrennt.
Wer den offenen Wohnstil bevorzugt, kann die Wand wieder entfernen und so einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einladender Bar gestalten, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Große Fensterflächen und eine Schiebetür zum Balkon sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und die elektrischen Rollläden im Wohnzimmer bieten zusätzlichen Komfort.
Die Küche ist mit einer Granit-Arbeitsplatte ausgestattet.
Durch die flexible Gestaltung können Sie hier Ihre ganz persönliche Traumküche realisieren, ob modern offen oder klassisch geschlossen.
Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und lädt zum Entspannen ein.
Das liebevoll eingerichtete Kinderzimmer präsentiert sich hell, freundlich und gemütlich.
Das weitere Zimmer kann individuell als Homeoffice, Ankleidezimmer oder Gästezimmer genutzt werden. So lässt sich die Wohnung perfekt an Ihre Lebenssituation anpassen.
Es verfügt über ein Tageslichtbad, dass vor drei Jahren modernisiert wurde.
Ausgestattet mit einer Duschkabine, einer Badewanne, sowie zeitloser Fliesen, bietet es einen gepflegten Ort zum Wohlfühlen.
Das separate Gäste-WC wird derzeit als Abstellraum genutzt, ist jedoch vollständig funktionstüchtig und kann jederzeit wieder als WC verwendet werden.
Der große Balkon mit ca. 14 m² lädt zum Verweilen ein, ein idealer Platz für entspannte Sommerabende mit Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum,
ein Fahrrad- und Kinderwagenstellplatz, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für 15.000 € mit erworben werden kann.
Die Gartenpflege wird durch einen Service übernommen, somit genießen Sie den Komfort einer gepflegten Außenanlage, ohne sich selbst kümmern zu müssen.
Diese Wohnung bietet viel Raum für Individualität, ob Familie, Paar oder Homeoffice-Liebhaber.
Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Dieses Zuhause ist eine attraktive Gelegenheit für alle, die Wert auf Lebensqualität und Gestaltungsspielraum legen.
Erleben Sie es selbst, einziehen und sofort wohlfühlen.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 18.03.2035, Klasse D, 122,3kWh/(m²*a), Gas Zentralheizung.
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In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2007 erwartet Sie im ersten Obergeschoss eine liebevoll gestaltete Etagenwohnung mit rund 90 m² Wohnfläche.
Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und viele Gestaltungsmöglichkeiten, die sowohl Familien als auch Paare mit Platzbedarf ansprechen.
Schon beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre, gepflegt, modern und mit Potenzial für individuelle Wohnträume.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung.
Ursprünglich offen zur Küche geplant, wurde der Bereich später durch eine Wand getrennt.
Wer den offenen Wohnstil bevorzugt, kann die Wand wieder entfernen und so einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einladender Bar gestalten, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Große Fensterflächen und eine Schiebetür zum Balkon sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und die elektrischen Rollläden im Wohnzimmer bieten zusätzlichen Komfort.
Die Küche ist mit einer Granit-Arbeitsplatte ausgestattet.
Durch die flexible Gestaltung können Sie hier Ihre ganz persönliche Traumküche realisieren, ob modern offen oder klassisch geschlossen.
Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und lädt zum Entspannen ein.
Das liebevoll eingerichtete Kinderzimmer präsentiert sich hell, freundlich und gemütlich.
Das weitere Zimmer kann individuell als Homeoffice, Ankleidezimmer oder Gästezimmer genutzt werden. So lässt sich die Wohnung perfekt an Ihre Lebenssituation anpassen.
Es verfügt über ein Tageslichtbad, dass vor drei Jahren modernisiert wurde.
Ausgestattet mit einer Duschkabine, einer Badewanne, sowie zeitloser Fliesen, bietet es einen gepflegten Ort zum Wohlfühlen.
Das separate Gäste-WC wird derzeit als Abstellraum genutzt, ist jedoch vollständig funktionstüchtig und kann jederzeit wieder als WC verwendet werden.
Der große Balkon mit ca. 14 m² lädt zum Verweilen ein, ein idealer Platz für entspannte Sommerabende mit Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum,
ein Fahrrad- und Kinderwagenstellplatz, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für 15.000 € mit erworben werden kann.
Die Gartenpflege wird durch einen Service übernommen, somit genießen Sie den Komfort einer gepflegten Außenanlage, ohne sich selbst kümmern zu müssen.
Diese Wohnung bietet viel Raum für Individualität, ob Familie, Paar oder Homeoffice-Liebhaber.
Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Dieses Zuhause ist eine attraktive Gelegenheit für alle, die Wert auf Lebensqualität und Gestaltungsspielraum legen.
Erleben Sie es selbst, einziehen und sofort wohlfühlen.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 18.03.2035, Klasse D, 122,3kWh/(m²*a), Gas Zentralheizung.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und viele Gestaltungsmöglichkeiten, die sowohl Familien als auch Paare mit Platzbedarf ansprechen.
Schon beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre, gepflegt, modern und mit Potenzial für individuelle Wohnträume.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung.
Ursprünglich offen zur Küche geplant, wurde der Bereich später durch eine Wand getrennt.
Wer den offenen Wohnstil bevorzugt, kann die Wand wieder entfernen und so einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einladender Bar gestalten, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Große Fensterflächen und eine Schiebetür zum Balkon sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und die elektrischen Rollläden im Wohnzimmer bieten zusätzlichen Komfort.
Die Küche ist mit einer Granit-Arbeitsplatte ausgestattet.
Durch die flexible Gestaltung können Sie hier Ihre ganz persönliche Traumküche realisieren, ob modern offen oder klassisch geschlossen.
Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und lädt zum Entspannen ein.
Das liebevoll eingerichtete Kinderzimmer präsentiert sich hell, freundlich und gemütlich.
Das weitere Zimmer kann individuell als Homeoffice, Ankleidezimmer oder Gästezimmer genutzt werden. So lässt sich die Wohnung perfekt an Ihre Lebenssituation anpassen.
Es verfügt über ein Tageslichtbad, dass vor drei Jahren modernisiert wurde.
Ausgestattet mit einer Duschkabine, einer Badewanne, sowie zeitloser Fliesen, bietet es einen gepflegten Ort zum Wohlfühlen.
Das separate Gäste-WC wird derzeit als Abstellraum genutzt, ist jedoch vollständig funktionstüchtig und kann jederzeit wieder als WC verwendet werden.
Der große Balkon mit ca. 14 m² lädt zum Verweilen ein, ein idealer Platz für entspannte Sommerabende mit Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum,
ein Fahrrad- und Kinderwagenstellplatz, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für 15.000 € mit erworben werden kann.
Die Gartenpflege wird durch einen Service übernommen, somit genießen Sie den Komfort einer gepflegten Außenanlage, ohne sich selbst kümmern zu müssen.
Diese Wohnung bietet viel Raum für Individualität, ob Familie, Paar oder Homeoffice-Liebhaber.
Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Dieses Zuhause ist eine attraktive Gelegenheit für alle, die Wert auf Lebensqualität und Gestaltungsspielraum legen.
Erleben Sie es selbst, einziehen und sofort wohlfühlen.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 18.03.2035, Klasse D, 122,3kWh/(m²*a), Gas Zentralheizung.
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Kosten
-
Kaufpreis417.000 €
-
Käuferprovision4,76 EUR
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2007
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90,24 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)654 m²
-
Nutzfläche (ca.)7,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)13,85 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf122,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis18.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Überdachter Balkon
Gäste-WC
Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
Keller
TG-Stellplatz
Freisprechanlage
Badewanne und Dusche
Gäste-WC
Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
Keller
TG-Stellplatz
Freisprechanlage
Badewanne und Dusche
Überdachter Balkon
Gäste-WC
Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
Keller
TG-Stellplatz
Freisprechanlage
Badewanne und Dusche
Gäste-WC
Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
Keller
TG-Stellplatz
Freisprechanlage
Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Bus- und Bahnverbindungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung ist ausgezeichnet.
In wenigen Minuten erreichen Sie... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Bus- und Bahnverbindungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung ist ausgezeichnet.
In wenigen Minuten erreichen Sie... mehr lesen
Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Bus- und Bahnverbindungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung ist ausgezeichnet.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A8 Richtung Stuttgart oder München.
Sie sind optimal vernetzt, egal ob Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind.
Zudem bietet Wendlingen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Sie können entlang des Neckars spazieren, Radtouren durch die Weinberge oder Wanderungen in der nahen Umgebung machen.
Sportvereine, das schöne Freibad, zahlreiche Restaurants und Cafés, sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Ein nahegelegenes Schloss und eine Kunstgalerie bieten abwechslungsreiche kulturelle Erlebnisse direkt vor Ort.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Bus- und Bahnverbindungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung ist ausgezeichnet.
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Zudem bietet Wendlingen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
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Sportvereine, das schöne Freibad, zahlreiche Restaurants und Cafés, sorgen für eine hohe Lebensqualität.
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Zudem bietet Wendlingen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Sie können entlang des Neckars spazieren, Radtouren durch die Weinberge oder Wanderungen in der nahen Umgebung machen.
Sportvereine, das schöne Freibad, zahlreiche Restaurants und Cafés, sorgen für eine hohe Lebensqualität.
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Wendlingen Baden-Württemberg Deutschland (73240)
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Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher...
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Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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