immobilie1-ID: 32292841 | Anbieter-ID: 270169#1aPrf1
Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz
359.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese modernisierte Etagenwohnung überzeugt durch eine gemütliche Wohnatmosphäre und eine effiziente Raumaufteilung. Das Gebäude wurde 1974 erbaut, die Wohnung jedoch im Jahr 2020 vollständig modernisiert – entsprechend präsentiert sich das Objekt...
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Diese modernisierte Etagenwohnung überzeugt durch eine gemütliche Wohnatmosphäre und eine effiziente Raumaufteilung. Das Gebäude wurde 1974 erbaut, die Wohnung jedoch im Jahr 2020 vollständig modernisiert – entsprechend präsentiert sich das Objekt heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
Auf ca. 76 m² Wohnfläche stehen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer, ein freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon (ca. 15 m²), eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Der Balkon bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien und schafft zusätzlichen Wohnkomfort, besonders in den Sommermonaten.
Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist und ursprünglich einen Wert von ca. 30.000 € hatte. Die Küche überzeugt durch moderne Geräte sowie eine elegante Marmor-/Granit-Arbeitsplatte, die dem Raum eine exklusive Note verleiht.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Ein Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bereits im Angebot inkludiert. Die gepflegten Gemeinschaftsgrünflächen rund ums Haus stehen allen Bewohnern zur Verfügung.
Dank der Modernisierung von 2020, der ruhigen Wohnlage und der guten Infrastruktur eignet sich dieses Angebot ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause mit hochwertiger Ausstattung suchen
Auf ca. 76 m² Wohnfläche stehen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer, ein freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon (ca. 15 m²), eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Der Balkon bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien und schafft zusätzlichen Wohnkomfort, besonders in den Sommermonaten.
Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist und ursprünglich einen Wert von ca. 30.000 € hatte. Die Küche überzeugt durch moderne Geräte sowie eine elegante Marmor-/Granit-Arbeitsplatte, die dem Raum eine exklusive Note verleiht.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Ein Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bereits im Angebot inkludiert. Die gepflegten Gemeinschaftsgrünflächen rund ums Haus stehen allen Bewohnern zur Verfügung.
Dank der Modernisierung von 2020, der ruhigen Wohnlage und der guten Infrastruktur eignet sich dieses Angebot ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause mit hochwertiger Ausstattung suchen
Diese modernisierte Etagenwohnung überzeugt durch eine gemütliche Wohnatmosphäre und eine effiziente Raumaufteilung. Das Gebäude wurde 1974 erbaut, die Wohnung jedoch im Jahr 2020 vollständig modernisiert – entsprechend präsentiert sich das Objekt heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
Auf ca. 76 m² Wohnfläche stehen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer, ein freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon (ca. 15 m²), eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Der Balkon bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien und schafft zusätzlichen Wohnkomfort, besonders in den Sommermonaten.
Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist und ursprünglich einen Wert von ca. 30.000 € hatte. Die Küche überzeugt durch moderne Geräte sowie eine elegante Marmor-/Granit-Arbeitsplatte, die dem Raum eine exklusive Note verleiht.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Ein Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bereits im Angebot inkludiert. Die gepflegten Gemeinschaftsgrünflächen rund ums Haus stehen allen Bewohnern zur Verfügung.
Dank der Modernisierung von 2020, der ruhigen Wohnlage und der guten Infrastruktur eignet sich dieses Angebot ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause mit hochwertiger Ausstattung suchen
Auf ca. 76 m² Wohnfläche stehen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer, ein freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon (ca. 15 m²), eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Der Balkon bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien und schafft zusätzlichen Wohnkomfort, besonders in den Sommermonaten.
Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist und ursprünglich einen Wert von ca. 30.000 € hatte. Die Küche überzeugt durch moderne Geräte sowie eine elegante Marmor-/Granit-Arbeitsplatte, die dem Raum eine exklusive Note verleiht.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Ein Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bereits im Angebot inkludiert. Die gepflegten Gemeinschaftsgrünflächen rund ums Haus stehen allen Bewohnern zur Verfügung.
Dank der Modernisierung von 2020, der ruhigen Wohnlage und der guten Infrastruktur eignet sich dieses Angebot ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause mit hochwertiger Ausstattung suchen
Kosten
-
Kaufpreis359.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1974
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)5 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)115 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch100 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
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Energiepass gültig bis18.12.2027
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einer Siedlung im Stadtteil Wendlingen am Neckar. Wendlingen am Neckar liegt in der Region Stuttgart in Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Esslingen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und...
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Die Etagenwohnung befindet sich in einer Siedlung im Stadtteil Wendlingen am Neckar. Wendlingen am Neckar liegt in der Region Stuttgart in Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Esslingen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten.
Wendlingen am Neckar ist eine lebendige Stadt mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Ein Highlight ist der Neckar, der durch die Stadt fließt und Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren bietet. Zudem ist Wendlingen am Neckar bekannt für seine Feste und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden.
Die Region Stuttgart ist geprägt von einer hervorragenden Wirtschaftsstruktur, einer vielfältigen Kulturszene und einer atemberaubenden Landschaft. Die Nähe zur Schwäbischen Alb und zum Schwarzwald bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Zudem ist Stuttgart als Landeshauptstadt Baden-Württembergs ein wichtiger Wirtschaftsstandort und bietet zahlreiche Arbeits- und Weiterbildungsmöglichkeiten.
Wendlingen am Neckar ist eine lebendige Stadt mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Ein Highlight ist der Neckar, der durch die Stadt fließt und Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren bietet. Zudem ist Wendlingen am Neckar bekannt für seine Feste und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden.
Die Region Stuttgart ist geprägt von einer hervorragenden Wirtschaftsstruktur, einer vielfältigen Kulturszene und einer atemberaubenden Landschaft. Die Nähe zur Schwäbischen Alb und zum Schwarzwald bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Zudem ist Stuttgart als Landeshauptstadt Baden-Württembergs ein wichtiger Wirtschaftsstandort und bietet zahlreiche Arbeits- und Weiterbildungsmöglichkeiten.
Die Etagenwohnung befindet sich in einer Siedlung im Stadtteil Wendlingen am Neckar. Wendlingen am Neckar liegt in der Region Stuttgart in Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Esslingen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten.
Wendlingen am Neckar ist eine lebendige Stadt mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Ein Highlight ist der Neckar, der durch die Stadt fließt und Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren bietet. Zudem ist Wendlingen am Neckar bekannt für seine Feste und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden.
Die Region Stuttgart ist geprägt von einer hervorragenden Wirtschaftsstruktur, einer vielfältigen Kulturszene und einer atemberaubenden Landschaft. Die Nähe zur Schwäbischen Alb und zum Schwarzwald bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Zudem ist Stuttgart als Landeshauptstadt Baden-Württembergs ein wichtiger Wirtschaftsstandort und bietet zahlreiche Arbeits- und Weiterbildungsmöglichkeiten.
Wendlingen am Neckar ist eine lebendige Stadt mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Ein Highlight ist der Neckar, der durch die Stadt fließt und Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren bietet. Zudem ist Wendlingen am Neckar bekannt für seine Feste und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden.
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Wendlingen am Neckar Deutschland (73240)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Mehmet Kilinc
EMLUCK Immobilien & Finanzmanagement
Unterboihinger Straße 6,
73240 Wendlingen am Neckar
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