immobilie1-ID: 31931049 | Anbieter-ID: 1623
Frei werdende 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage
229.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
1.149 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer ruhigen Mehrfamilienhausanlage.
Die ca. 63 m² große Wohnung wurde 1995 erbaut und 2016 renoviert sowie verputzt, wodurch ein moderner, gepflegter Eindruck entstanden ist. Die Räume bieten ein luftiges... mehr lesen
Die ca. 63 m² große Wohnung wurde 1995 erbaut und 2016 renoviert sowie verputzt, wodurch ein moderner, gepflegter Eindruck entstanden ist. Die Räume bieten ein luftiges... mehr lesen
Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer ruhigen Mehrfamilienhausanlage.
Die ca. 63 m² große Wohnung wurde 1995 erbaut und 2016 renoviert sowie verputzt, wodurch ein moderner, gepflegter Eindruck entstanden ist. Die Räume bieten ein luftiges und komfortables Raumgefühl auf einer Ebene. Durch die wenigen Stufen ist die Wohnung auch für ältere Menschen bestens geeignet.
Auch die gute Lage mit fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten machen die Immobilie noch begehrenswerter.
Eine kleine Einbauküche aus 2016 ist vorhanden, hier ist sogar an die Spülmaschine gedacht worden, sodass das Kochen Freude macht.
Dank der gepflegten Bausubstanz und der durchgeführten Renovierungen entsteht ein zeitgemäßer Charakter.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 06.11.2028, Klasse C, 79 kWh/(m²*a), Öl.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Die ca. 63 m² große Wohnung wurde 1995 erbaut und 2016 renoviert sowie verputzt, wodurch ein moderner, gepflegter Eindruck entstanden ist. Die Räume bieten ein luftiges und komfortables Raumgefühl auf einer Ebene. Durch die wenigen Stufen ist die Wohnung auch für ältere Menschen bestens geeignet.
Auch die gute Lage mit fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten machen die Immobilie noch begehrenswerter.
Eine kleine Einbauküche aus 2016 ist vorhanden, hier ist sogar an die Spülmaschine gedacht worden, sodass das Kochen Freude macht.
Dank der gepflegten Bausubstanz und der durchgeführten Renovierungen entsteht ein zeitgemäßer Charakter.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 06.11.2028, Klasse C, 79 kWh/(m²*a), Öl.
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Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer ruhigen Mehrfamilienhausanlage.
Die ca. 63 m² große Wohnung wurde 1995 erbaut und 2016 renoviert sowie verputzt, wodurch ein moderner, gepflegter Eindruck entstanden ist. Die Räume bieten ein luftiges und komfortables Raumgefühl auf einer Ebene. Durch die wenigen Stufen ist die Wohnung auch für ältere Menschen bestens geeignet.
Auch die gute Lage mit fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten machen die Immobilie noch begehrenswerter.
Eine kleine Einbauküche aus 2016 ist vorhanden, hier ist sogar an die Spülmaschine gedacht worden, sodass das Kochen Freude macht.
Dank der gepflegten Bausubstanz und der durchgeführten Renovierungen entsteht ein zeitgemäßer Charakter.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 06.11.2028, Klasse C, 79 kWh/(m²*a), Öl.
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Die ca. 63 m² große Wohnung wurde 1995 erbaut und 2016 renoviert sowie verputzt, wodurch ein moderner, gepflegter Eindruck entstanden ist. Die Räume bieten ein luftiges und komfortables Raumgefühl auf einer Ebene. Durch die wenigen Stufen ist die Wohnung auch für ältere Menschen bestens geeignet.
Auch die gute Lage mit fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten machen die Immobilie noch begehrenswerter.
Eine kleine Einbauküche aus 2016 ist vorhanden, hier ist sogar an die Spülmaschine gedacht worden, sodass das Kochen Freude macht.
Dank der gepflegten Bausubstanz und der durchgeführten Renovierungen entsteht ein zeitgemäßer Charakter.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 06.11.2028, Klasse C, 79 kWh/(m²*a), Öl.
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Kosten
-
Kaufpreis229.000 €
-
Hausgeld pro Monat270 €
-
Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1993
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)63 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.149 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)7 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch79 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis06.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im nördlichen Teil der Stadt. Die Straße ist verkehrsberuhigt und geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit gepflegten Mehrfamilienhäusern. Die Umgebung ist besonders für Familien und...
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im nördlichen Teil der Stadt. Die Straße ist verkehrsberuhigt und geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit gepflegten Mehrfamilienhäusern. Die Umgebung ist besonders für Familien und Berufspendler attraktiv, da sie eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur bietet.
Unmittelbar in der Nähe befinden sich mehrere wichtige Einrichtungen, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv sind. Dazu zählen das Bildungszentrum Wühle mit der Realschule Weilheim, die Sporthalle Wühle sowie ein Kinder- und Jugendtreff – alles fußläufig erreichbar. Dadurch ist das Wohnumfeld sowohl bildungs- als auch freizeitbezogen sehr gut erschlossen. Auch die nächste Bushaltestelle („Kirchheimer Straße/Hegelstraße“ bzw. „Bildungszentrum“) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anbindung an verschiedene Linien in Richtung Kirchheim unter Teck und die umliegenden Gemeinden.
Trotz der stadtnahen Lage bleibt die Natur nicht fern: Nur wenige Minuten südlich beginnt das Landschaftsschutzgebiet rund um den Weilheimer Hausberg Limburg, das zahlreiche Wander- und Radwege bietet. Die Burg Limburg, ein historischer Aussichtspunkt, ist ein beliebtes Ausflugsziel und ebenfalls gut erreichbar.
Verkehrstechnisch ist die Lage günstig – über die L1214 erreicht man die Autobahn A8 (Anschlussstelle Aichelberg) in etwa fünf Minuten, was eine schnelle Verbindung nach Stuttgart oder Ulm ermöglicht.
Ihr RE/MAX Immobilienmakler freut sich auf Ihren Anruf!
Unmittelbar in der Nähe befinden sich mehrere wichtige Einrichtungen, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv sind. Dazu zählen das Bildungszentrum Wühle mit der Realschule Weilheim, die Sporthalle Wühle sowie ein Kinder- und Jugendtreff – alles fußläufig erreichbar. Dadurch ist das Wohnumfeld sowohl bildungs- als auch freizeitbezogen sehr gut erschlossen. Auch die nächste Bushaltestelle („Kirchheimer Straße/Hegelstraße“ bzw. „Bildungszentrum“) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anbindung an verschiedene Linien in Richtung Kirchheim unter Teck und die umliegenden Gemeinden.
Trotz der stadtnahen Lage bleibt die Natur nicht fern: Nur wenige Minuten südlich beginnt das Landschaftsschutzgebiet rund um den Weilheimer Hausberg Limburg, das zahlreiche Wander- und Radwege bietet. Die Burg Limburg, ein historischer Aussichtspunkt, ist ein beliebtes Ausflugsziel und ebenfalls gut erreichbar.
Verkehrstechnisch ist die Lage günstig – über die L1214 erreicht man die Autobahn A8 (Anschlussstelle Aichelberg) in etwa fünf Minuten, was eine schnelle Verbindung nach Stuttgart oder Ulm ermöglicht.
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im nördlichen Teil der Stadt. Die Straße ist verkehrsberuhigt und geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit gepflegten Mehrfamilienhäusern. Die Umgebung ist besonders für Familien und Berufspendler attraktiv, da sie eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur bietet.
Unmittelbar in der Nähe befinden sich mehrere wichtige Einrichtungen, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv sind. Dazu zählen das Bildungszentrum Wühle mit der Realschule Weilheim, die Sporthalle Wühle sowie ein Kinder- und Jugendtreff – alles fußläufig erreichbar. Dadurch ist das Wohnumfeld sowohl bildungs- als auch freizeitbezogen sehr gut erschlossen. Auch die nächste Bushaltestelle („Kirchheimer Straße/Hegelstraße“ bzw. „Bildungszentrum“) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anbindung an verschiedene Linien in Richtung Kirchheim unter Teck und die umliegenden Gemeinden.
Trotz der stadtnahen Lage bleibt die Natur nicht fern: Nur wenige Minuten südlich beginnt das Landschaftsschutzgebiet rund um den Weilheimer Hausberg Limburg, das zahlreiche Wander- und Radwege bietet. Die Burg Limburg, ein historischer Aussichtspunkt, ist ein beliebtes Ausflugsziel und ebenfalls gut erreichbar.
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Trotz der stadtnahen Lage bleibt die Natur nicht fern: Nur wenige Minuten südlich beginnt das Landschaftsschutzgebiet rund um den Weilheimer Hausberg Limburg, das zahlreiche Wander- und Radwege bietet. Die Burg Limburg, ein historischer Aussichtspunkt, ist ein beliebtes Ausflugsziel und ebenfalls gut erreichbar.
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Weilheim Baden-Württemberg Deutschland (73235)
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Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher...
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Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Ansprechpartner
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