immobilie1-ID: 31689331 | Anbieter-ID: WI 56003
Haus-im-Haus: Großzügige Maisonettewohnung mit Garten, Terrasse & Charme
450.000 €
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche
492 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 1930 vereint das Flair eines eigenen Hauses mit dem Komfort modernen Wohnens. Mit ca. 157 m² Wohnfläche über zwei Etagen und einem separaten Eingang bietet dieses Zuhause ein hohes Maß an...
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Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 1930 vereint das Flair eines eigenen Hauses mit dem Komfort modernen Wohnens. Mit ca. 157 m² Wohnfläche über zwei Etagen und einem separaten Eingang bietet dieses Zuhause ein hohes Maß an Privatsphäre und Individualität – ein echtes “Haus im Haus”.
Die Immobilie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der direkte Zugang zum eigenen Garten und die sehr große, überdachte Terrasse erweitern den Wohnraum ins Grüne und laden zu entspannten Stunden im Freien ein – zu jeder Jahreszeit ein echtes Highlight.
Die Raumaufteilung ist äußerst durchdacht und vielseitig nutzbar. Fünf Zimmer bieten viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Zwei separate WCs sowie ein modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum und ein großzügiger Dachboden mit viel Stauraum runden das Raumangebot ab.
In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert und befindet sich heute in einem äußerst gepflegten, zeitgemäßen Zustand.
Im Jahr 2010 wurde das Dach vollständig neu eingedeckt, wodurch nicht nur die Bausubstanz geschützt, sondern auch die energetische Effizienz verbessert wurde. Fünf Jahre später, 2015, erfolgten bedeutende Sanierungsmaßnahmen an der Gebäudehülle: Die Fassade wurde instand gesetzt und zusätzlich gedämmt, während zugleich eine moderne Gaszentralheizung installiert und hochwertige, zweifach verglaste Kunststofffenster eingebaut wurden.
Im Zuge der Modernisierungen wurden 2016 sowohl die gesamte Elektrik als auch die Sanitärleitungen erneuert – eine Investition in Sicherheit und Zukunft. Die Küche wurde 2018 modern und funktional neu gestaltet, ein pflegeleichter Vinylboden verlegt und die Decken abgehängt, um das Wohnambiente weiter aufzuwerten. Im Jahr 2019 wurde der Garten liebevoll neu angelegt und die großzügige Terrasse umfassend umgebaut, sodass ein stilvoller Außenbereich mit hoher Aufenthaltsqualität entstanden ist.
Schließlich wurden 2022 die drei dazugehörigen Stellplätze neu gepflastert – eine praktische und optisch ansprechende Ergänzung zum Gesamtbild dieser besonderen Immobilie.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, angenehme Wohnlage aus, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnen mit Garten in einer harmonischen Umgebung suchen – ein Zuhause mit Charakter, Komfort und viel Platz für individuelle Lebensentwürfe.
Die Immobilie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der direkte Zugang zum eigenen Garten und die sehr große, überdachte Terrasse erweitern den Wohnraum ins Grüne und laden zu entspannten Stunden im Freien ein – zu jeder Jahreszeit ein echtes Highlight.
Die Raumaufteilung ist äußerst durchdacht und vielseitig nutzbar. Fünf Zimmer bieten viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Zwei separate WCs sowie ein modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum und ein großzügiger Dachboden mit viel Stauraum runden das Raumangebot ab.
In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert und befindet sich heute in einem äußerst gepflegten, zeitgemäßen Zustand.
Im Jahr 2010 wurde das Dach vollständig neu eingedeckt, wodurch nicht nur die Bausubstanz geschützt, sondern auch die energetische Effizienz verbessert wurde. Fünf Jahre später, 2015, erfolgten bedeutende Sanierungsmaßnahmen an der Gebäudehülle: Die Fassade wurde instand gesetzt und zusätzlich gedämmt, während zugleich eine moderne Gaszentralheizung installiert und hochwertige, zweifach verglaste Kunststofffenster eingebaut wurden.
Im Zuge der Modernisierungen wurden 2016 sowohl die gesamte Elektrik als auch die Sanitärleitungen erneuert – eine Investition in Sicherheit und Zukunft. Die Küche wurde 2018 modern und funktional neu gestaltet, ein pflegeleichter Vinylboden verlegt und die Decken abgehängt, um das Wohnambiente weiter aufzuwerten. Im Jahr 2019 wurde der Garten liebevoll neu angelegt und die großzügige Terrasse umfassend umgebaut, sodass ein stilvoller Außenbereich mit hoher Aufenthaltsqualität entstanden ist.
Schließlich wurden 2022 die drei dazugehörigen Stellplätze neu gepflastert – eine praktische und optisch ansprechende Ergänzung zum Gesamtbild dieser besonderen Immobilie.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, angenehme Wohnlage aus, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnen mit Garten in einer harmonischen Umgebung suchen – ein Zuhause mit Charakter, Komfort und viel Platz für individuelle Lebensentwürfe.
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 1930 vereint das Flair eines eigenen Hauses mit dem Komfort modernen Wohnens. Mit ca. 157 m² Wohnfläche über zwei Etagen und einem separaten Eingang bietet dieses Zuhause ein hohes Maß an Privatsphäre und Individualität – ein echtes “Haus im Haus”.
Die Immobilie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der direkte Zugang zum eigenen Garten und die sehr große, überdachte Terrasse erweitern den Wohnraum ins Grüne und laden zu entspannten Stunden im Freien ein – zu jeder Jahreszeit ein echtes Highlight.
Die Raumaufteilung ist äußerst durchdacht und vielseitig nutzbar. Fünf Zimmer bieten viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Zwei separate WCs sowie ein modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum und ein großzügiger Dachboden mit viel Stauraum runden das Raumangebot ab.
In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert und befindet sich heute in einem äußerst gepflegten, zeitgemäßen Zustand.
Im Jahr 2010 wurde das Dach vollständig neu eingedeckt, wodurch nicht nur die Bausubstanz geschützt, sondern auch die energetische Effizienz verbessert wurde. Fünf Jahre später, 2015, erfolgten bedeutende Sanierungsmaßnahmen an der Gebäudehülle: Die Fassade wurde instand gesetzt und zusätzlich gedämmt, während zugleich eine moderne Gaszentralheizung installiert und hochwertige, zweifach verglaste Kunststofffenster eingebaut wurden.
Im Zuge der Modernisierungen wurden 2016 sowohl die gesamte Elektrik als auch die Sanitärleitungen erneuert – eine Investition in Sicherheit und Zukunft. Die Küche wurde 2018 modern und funktional neu gestaltet, ein pflegeleichter Vinylboden verlegt und die Decken abgehängt, um das Wohnambiente weiter aufzuwerten. Im Jahr 2019 wurde der Garten liebevoll neu angelegt und die großzügige Terrasse umfassend umgebaut, sodass ein stilvoller Außenbereich mit hoher Aufenthaltsqualität entstanden ist.
Schließlich wurden 2022 die drei dazugehörigen Stellplätze neu gepflastert – eine praktische und optisch ansprechende Ergänzung zum Gesamtbild dieser besonderen Immobilie.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, angenehme Wohnlage aus, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnen mit Garten in einer harmonischen Umgebung suchen – ein Zuhause mit Charakter, Komfort und viel Platz für individuelle Lebensentwürfe.
Die Immobilie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der direkte Zugang zum eigenen Garten und die sehr große, überdachte Terrasse erweitern den Wohnraum ins Grüne und laden zu entspannten Stunden im Freien ein – zu jeder Jahreszeit ein echtes Highlight.
Die Raumaufteilung ist äußerst durchdacht und vielseitig nutzbar. Fünf Zimmer bieten viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Zwei separate WCs sowie ein modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum und ein großzügiger Dachboden mit viel Stauraum runden das Raumangebot ab.
In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert und befindet sich heute in einem äußerst gepflegten, zeitgemäßen Zustand.
Im Jahr 2010 wurde das Dach vollständig neu eingedeckt, wodurch nicht nur die Bausubstanz geschützt, sondern auch die energetische Effizienz verbessert wurde. Fünf Jahre später, 2015, erfolgten bedeutende Sanierungsmaßnahmen an der Gebäudehülle: Die Fassade wurde instand gesetzt und zusätzlich gedämmt, während zugleich eine moderne Gaszentralheizung installiert und hochwertige, zweifach verglaste Kunststofffenster eingebaut wurden.
Im Zuge der Modernisierungen wurden 2016 sowohl die gesamte Elektrik als auch die Sanitärleitungen erneuert – eine Investition in Sicherheit und Zukunft. Die Küche wurde 2018 modern und funktional neu gestaltet, ein pflegeleichter Vinylboden verlegt und die Decken abgehängt, um das Wohnambiente weiter aufzuwerten. Im Jahr 2019 wurde der Garten liebevoll neu angelegt und die großzügige Terrasse umfassend umgebaut, sodass ein stilvoller Außenbereich mit hoher Aufenthaltsqualität entstanden ist.
Schließlich wurden 2022 die drei dazugehörigen Stellplätze neu gepflastert – eine praktische und optisch ansprechende Ergänzung zum Gesamtbild dieser besonderen Immobilie.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, angenehme Wohnlage aus, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnen mit Garten in einer harmonischen Umgebung suchen – ein Zuhause mit Charakter, Komfort und viel Platz für individuelle Lebensentwürfe.
Kosten
-
Kaufpreis450.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.859,87 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1930
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)157 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)492 m²
-
Nutzfläche (ca.)14,25 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf151,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis16.06.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Haus im Haus: Maisonettewohnung auf zwei Etagen mit 5 Zimmern
- Baujahr 1930
- Wohnfläche ca. 157 qm
- zusätzliche Nutzfläche ca. 14 qm
- großzügige überdachte Terrasse
- eigener Garten
- 3 Stellplätze
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Böden:... mehr lesen
- Baujahr 1930
- Wohnfläche ca. 157 qm
- zusätzliche Nutzfläche ca. 14 qm
- großzügige überdachte Terrasse
- eigener Garten
- 3 Stellplätze
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Böden:... mehr lesen
- Haus im Haus: Maisonettewohnung auf zwei Etagen mit 5 Zimmern
- Baujahr 1930
- Wohnfläche ca. 157 qm
- zusätzliche Nutzfläche ca. 14 qm
- großzügige überdachte Terrasse
- eigener Garten
- 3 Stellplätze
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Böden: Vinyl/Fliesen
- Abstellraum
- Dachboden
- Einbauküche
- Badezimmer mit Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- 2 separate WC
- Gaszentralheizung
Modernisierungen:
2010: Dacheindeckung
2015: Sanierung Fassade und Isolierung
2015: Heizung (Gaszentralheizung)
2015: 2-fach verglaste Kunststofffenster
2016: Elektrik
2016: Sanitäranlagen
2018: Vinylböden
2018: Küche erneuert
2018: teilweise abgehängte Decken
2019: Gartenanlage
2019: Terrassenumbau
2022: Parkplätze gepflastert
- Baujahr 1930
- Wohnfläche ca. 157 qm
- zusätzliche Nutzfläche ca. 14 qm
- großzügige überdachte Terrasse
- eigener Garten
- 3 Stellplätze
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Böden: Vinyl/Fliesen
- Abstellraum
- Dachboden
- Einbauküche
- Badezimmer mit Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- 2 separate WC
- Gaszentralheizung
Modernisierungen:
2010: Dacheindeckung
2015: Sanierung Fassade und Isolierung
2015: Heizung (Gaszentralheizung)
2015: 2-fach verglaste Kunststofffenster
2016: Elektrik
2016: Sanitäranlagen
2018: Vinylböden
2018: Küche erneuert
2018: teilweise abgehängte Decken
2019: Gartenanlage
2019: Terrassenumbau
2022: Parkplätze gepflastert
- Haus im Haus: Maisonettewohnung auf zwei Etagen mit 5 Zimmern
- Baujahr 1930
- Wohnfläche ca. 157 qm
- zusätzliche Nutzfläche ca. 14 qm
- großzügige überdachte Terrasse
- eigener Garten
- 3 Stellplätze
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Böden: Vinyl/Fliesen
- Abstellraum
- Dachboden
- Einbauküche
- Badezimmer mit Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- 2 separate WC
- Gaszentralheizung
Modernisierungen:
2010: Dacheindeckung
2015: Sanierung Fassade und Isolierung
2015: Heizung (Gaszentralheizung)
2015: 2-fach verglaste Kunststofffenster
2016: Elektrik
2016: Sanitäranlagen
2018: Vinylböden
2018: Küche erneuert
2018: teilweise abgehängte Decken
2019: Gartenanlage
2019: Terrassenumbau
2022: Parkplätze gepflastert
- Baujahr 1930
- Wohnfläche ca. 157 qm
- zusätzliche Nutzfläche ca. 14 qm
- großzügige überdachte Terrasse
- eigener Garten
- 3 Stellplätze
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Böden: Vinyl/Fliesen
- Abstellraum
- Dachboden
- Einbauküche
- Badezimmer mit Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- 2 separate WC
- Gaszentralheizung
Modernisierungen:
2010: Dacheindeckung
2015: Sanierung Fassade und Isolierung
2015: Heizung (Gaszentralheizung)
2015: 2-fach verglaste Kunststofffenster
2016: Elektrik
2016: Sanitäranlagen
2018: Vinylböden
2018: Küche erneuert
2018: teilweise abgehängte Decken
2019: Gartenanlage
2019: Terrassenumbau
2022: Parkplätze gepflastert
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Garten
- Parkoption
Lage
Das Haus im Haus befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage von Weilheim an der Teck, einer charmanten Kleinstadt am Fuße der Schwäbischen Alb. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität aus.
Zahlreic... mehr lesen
Zahlreic... mehr lesen
Das Haus im Haus befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage von Weilheim an der Teck, einer charmanten Kleinstadt am Fuße der Schwäbischen Alb. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität aus.
Zahlreiche Wander- und Radwege in der umliegenden Landschaft laden zu erholsamen Ausflügen und sportlichen Aktivitäten ein. Ob Spaziergänge im Grünen, Radtouren oder Ausflüge zu den nahegelegenen Höhenzügen – die Natur beginnt hier direkt vor der Haustür.
Auch die Nahversorgung ist optimal: Verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien sowie Drogerien sind schnell zu erreichen und sorgen für eine unkomplizierte Abdeckung des täglichen Bedarfs.
Die historische Innenstadt von Weilheim begeistert mit ihrem kleinen, aber feinen Einzelhandel sowie einem regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt, auf dem frische und regionale Produkte angeboten werden.
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in der Nähe, weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar und sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad oder Auto bequem anzufahren.
Auch kulturelle und musikalische Bildungseinrichtungen sind im Stadtgebiet und in der umliegenden Region gut vertreten.
Kulinarisch hat die Stadt einiges zu bieten. Zahlreiche gemütliche Restaurants, Gasthäuser und Cafés sorgen für abwechslungsreiche Genussmomente – von regionaler bis internationaler Küche. Ob ein entspanntes Frühstück am Wochenende, ein Mittagessen mit der Familie oder ein gemütlicher Abend zu zweit – für jeden Anlass findet sich das passende Angebot.
Darüber hinaus bietet die Stadt ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsleben mit Sportmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen, Stadtfesten und weiteren Angeboten für Jung und Alt.
Die gute Verkehrsanbindung rundet das Gesamtbild ab: Über die nahegelegene Autobahn A8 ist Stuttgart in rund 30 Minuten erreichbar, ebenso wie andere Städte in der Region. Der öffentliche Nahverkehr bindet Weilheim komfortabel an das umliegende Bahnnetz an, insbesondere über den Bahnhof im benachbarten Kirchheim unter Teck.
Insgesamt bietet die Lage des Hauses ein harmonisches Zusammenspiel aus naturnahem Wohnen, sehr guter Infrastruktur und einem vielseitigen Angebot an Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten – ideal für alle, die Lebensqualität in einer gewachsenen, gut angebundenen Umgebung suchen.
Zahlreiche Wander- und Radwege in der umliegenden Landschaft laden zu erholsamen Ausflügen und sportlichen Aktivitäten ein. Ob Spaziergänge im Grünen, Radtouren oder Ausflüge zu den nahegelegenen Höhenzügen – die Natur beginnt hier direkt vor der Haustür.
Auch die Nahversorgung ist optimal: Verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien sowie Drogerien sind schnell zu erreichen und sorgen für eine unkomplizierte Abdeckung des täglichen Bedarfs.
Die historische Innenstadt von Weilheim begeistert mit ihrem kleinen, aber feinen Einzelhandel sowie einem regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt, auf dem frische und regionale Produkte angeboten werden.
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in der Nähe, weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar und sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad oder Auto bequem anzufahren.
Auch kulturelle und musikalische Bildungseinrichtungen sind im Stadtgebiet und in der umliegenden Region gut vertreten.
Kulinarisch hat die Stadt einiges zu bieten. Zahlreiche gemütliche Restaurants, Gasthäuser und Cafés sorgen für abwechslungsreiche Genussmomente – von regionaler bis internationaler Küche. Ob ein entspanntes Frühstück am Wochenende, ein Mittagessen mit der Familie oder ein gemütlicher Abend zu zweit – für jeden Anlass findet sich das passende Angebot.
Darüber hinaus bietet die Stadt ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsleben mit Sportmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen, Stadtfesten und weiteren Angeboten für Jung und Alt.
Die gute Verkehrsanbindung rundet das Gesamtbild ab: Über die nahegelegene Autobahn A8 ist Stuttgart in rund 30 Minuten erreichbar, ebenso wie andere Städte in der Region. Der öffentliche Nahverkehr bindet Weilheim komfortabel an das umliegende Bahnnetz an, insbesondere über den Bahnhof im benachbarten Kirchheim unter Teck.
Insgesamt bietet die Lage des Hauses ein harmonisches Zusammenspiel aus naturnahem Wohnen, sehr guter Infrastruktur und einem vielseitigen Angebot an Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten – ideal für alle, die Lebensqualität in einer gewachsenen, gut angebundenen Umgebung suchen.
Das Haus im Haus befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage von Weilheim an der Teck, einer charmanten Kleinstadt am Fuße der Schwäbischen Alb. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität aus.
Zahlreiche Wander- und Radwege in der umliegenden Landschaft laden zu erholsamen Ausflügen und sportlichen Aktivitäten ein. Ob Spaziergänge im Grünen, Radtouren oder Ausflüge zu den nahegelegenen Höhenzügen – die Natur beginnt hier direkt vor der Haustür.
Auch die Nahversorgung ist optimal: Verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien sowie Drogerien sind schnell zu erreichen und sorgen für eine unkomplizierte Abdeckung des täglichen Bedarfs.
Die historische Innenstadt von Weilheim begeistert mit ihrem kleinen, aber feinen Einzelhandel sowie einem regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt, auf dem frische und regionale Produkte angeboten werden.
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in der Nähe, weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar und sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad oder Auto bequem anzufahren.
Auch kulturelle und musikalische Bildungseinrichtungen sind im Stadtgebiet und in der umliegenden Region gut vertreten.
Kulinarisch hat die Stadt einiges zu bieten. Zahlreiche gemütliche Restaurants, Gasthäuser und Cafés sorgen für abwechslungsreiche Genussmomente – von regionaler bis internationaler Küche. Ob ein entspanntes Frühstück am Wochenende, ein Mittagessen mit der Familie oder ein gemütlicher Abend zu zweit – für jeden Anlass findet sich das passende Angebot.
Darüber hinaus bietet die Stadt ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsleben mit Sportmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen, Stadtfesten und weiteren Angeboten für Jung und Alt.
Die gute Verkehrsanbindung rundet das Gesamtbild ab: Über die nahegelegene Autobahn A8 ist Stuttgart in rund 30 Minuten erreichbar, ebenso wie andere Städte in der Region. Der öffentliche Nahverkehr bindet Weilheim komfortabel an das umliegende Bahnnetz an, insbesondere über den Bahnhof im benachbarten Kirchheim unter Teck.
Insgesamt bietet die Lage des Hauses ein harmonisches Zusammenspiel aus naturnahem Wohnen, sehr guter Infrastruktur und einem vielseitigen Angebot an Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten – ideal für alle, die Lebensqualität in einer gewachsenen, gut angebundenen Umgebung suchen.
Zahlreiche Wander- und Radwege in der umliegenden Landschaft laden zu erholsamen Ausflügen und sportlichen Aktivitäten ein. Ob Spaziergänge im Grünen, Radtouren oder Ausflüge zu den nahegelegenen Höhenzügen – die Natur beginnt hier direkt vor der Haustür.
Auch die Nahversorgung ist optimal: Verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien sowie Drogerien sind schnell zu erreichen und sorgen für eine unkomplizierte Abdeckung des täglichen Bedarfs.
Die historische Innenstadt von Weilheim begeistert mit ihrem kleinen, aber feinen Einzelhandel sowie einem regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt, auf dem frische und regionale Produkte angeboten werden.
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in der Nähe, weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar und sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad oder Auto bequem anzufahren.
Auch kulturelle und musikalische Bildungseinrichtungen sind im Stadtgebiet und in der umliegenden Region gut vertreten.
Kulinarisch hat die Stadt einiges zu bieten. Zahlreiche gemütliche Restaurants, Gasthäuser und Cafés sorgen für abwechslungsreiche Genussmomente – von regionaler bis internationaler Küche. Ob ein entspanntes Frühstück am Wochenende, ein Mittagessen mit der Familie oder ein gemütlicher Abend zu zweit – für jeden Anlass findet sich das passende Angebot.
Darüber hinaus bietet die Stadt ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsleben mit Sportmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen, Stadtfesten und weiteren Angeboten für Jung und Alt.
Die gute Verkehrsanbindung rundet das Gesamtbild ab: Über die nahegelegene Autobahn A8 ist Stuttgart in rund 30 Minuten erreichbar, ebenso wie andere Städte in der Region. Der öffentliche Nahverkehr bindet Weilheim komfortabel an das umliegende Bahnnetz an, insbesondere über den Bahnhof im benachbarten Kirchheim unter Teck.
Insgesamt bietet die Lage des Hauses ein harmonisches Zusammenspiel aus naturnahem Wohnen, sehr guter Infrastruktur und einem vielseitigen Angebot an Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten – ideal für alle, die Lebensqualität in einer gewachsenen, gut angebundenen Umgebung suchen.
Weilheim an der Teck Baden-Württemberg Deutschland (73235)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.6.2027.
Endenergiebedarf beträgt 151.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 16.6.2027.
Endenergiebedarf beträgt 151.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.6.2027.
Endenergiebedarf beträgt 151.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 16.6.2027.
Endenergiebedarf beträgt 151.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ansprechpartner
Herr Maximilian Quest
Wüstenrot Immobilien GmbH
Bahnhofstraße. 15,
73728 Esslingen am Neckar
73728 Esslingen am Neckar
Schulstraße 22,
73614 Schorndorf
73614 Schorndorf
01607629671
Wüstenrot Immobilien GmbH
Schulstraße 22,
73614 Schorndorf
73614 Schorndorf
0174 3221380
maximilian.quest@wuestenrot.de
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