immobilie1-ID: 32392341 | Anbieter-ID: 130
Charmantes, kernsaniertes Einfamilienhaus mit großem Garten in stadtnaher Wohnlage
885.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
601 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem 601 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Das ursprüngliche Baujahr liegt im Jahr 1955, wobei Anbauten in den Jahren 1964 und 1977 erfolgten. Eine...
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Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem 601 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Das ursprüngliche Baujahr liegt im Jahr 1955, wobei Anbauten in den Jahren 1964 und 1977 erfolgten. Eine umfassende Kernsanierung fand 2019 statt und sorgt für modernen Wohnkomfort. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie 2 separate Gäste-WCs. Eine gemütliche Einbauküche ist vorhanden. Darüber hinaus bietet das Haus eine Terrasse und einen überdachten Balkon, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Für Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport sowie 2 Stellplätze zur Verfügung. Ein Keller mit Gewölbekeller ergänzt das Raumangebot. Zudem ist das Haus mit einer Überwachungskamera und einer Alarmanlage ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der ausgebaute Dachspitz, der über beide Kinderzimmer zugänglich ist und zusätzliche Wohnfläche schafft.
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem 601 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Das ursprüngliche Baujahr liegt im Jahr 1955, wobei Anbauten in den Jahren 1964 und 1977 erfolgten. Eine umfassende Kernsanierung fand 2019 statt und sorgt für modernen Wohnkomfort. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie 2 separate Gäste-WCs. Eine gemütliche Einbauküche ist vorhanden. Darüber hinaus bietet das Haus eine Terrasse und einen überdachten Balkon, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Für Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport sowie 2 Stellplätze zur Verfügung. Ein Keller mit Gewölbekeller ergänzt das Raumangebot. Zudem ist das Haus mit einer Überwachungskamera und einer Alarmanlage ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der ausgebaute Dachspitz, der über beide Kinderzimmer zugänglich ist und zusätzliche Wohnfläche schafft.
Kosten
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Kaufpreis885.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Der Kunde verpflichtet sich, bei Abschluss des Vertrags eine einmalige Maklerprovision in Höhe von 3,57 % incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis an Kugler Immobilien zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierert
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Baujahr1955
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Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone/Terrassen2
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Balkon1
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Anzahl Terrassen2
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Wohnfläche (ca.)160 m²
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Grundstücksfläche (ca.)601 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBidet, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz2
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Garage/StellplatzGarage
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FußbodenParkett
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1955
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Immobilie wird durch eine Ölheizung (eingebaut 2001) beheizt. Zusätzlich gibt es eine Solaranlage, eine Brauchwasserwärmepumpe sowie eine Zisterne mit 4000 Litern Fassungsvermögen, was zur Nachhaltigkeit beiträgt. Im Zuge der Kernsanierung...
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Die Immobilie wird durch eine Ölheizung (eingebaut 2001) beheizt. Zusätzlich gibt es eine Solaranlage, eine Brauchwasserwärmepumpe sowie eine Zisterne mit 4000 Litern Fassungsvermögen, was zur Nachhaltigkeit beiträgt. Im Zuge der Kernsanierung 2019 wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: • Erneuerung der elektrischen Leitungen • Erneuerung der Wasserleitungen • Neue Fenster mit Zweifachverglasung und abschließbarer Funktion • Terrasse und Balkon neu gestaltet • Bäder modernisiert • Gesamter Innenausbau mit hochwertigen Materialien (Kalkputz und Ökofarben) Das Dach wurde bereits 1977 erneuert und befindet sich in gutem Zustand.
Die Immobilie wird durch eine Ölheizung (eingebaut 2001) beheizt. Zusätzlich gibt es eine Solaranlage, eine Brauchwasserwärmepumpe sowie eine Zisterne mit 4000 Litern Fassungsvermögen, was zur Nachhaltigkeit beiträgt. Im Zuge der Kernsanierung 2019 wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: • Erneuerung der elektrischen Leitungen • Erneuerung der Wasserleitungen • Neue Fenster mit Zweifachverglasung und abschließbarer Funktion • Terrasse und Balkon neu gestaltet • Bäder modernisiert • Gesamter Innenausbau mit hochwertigen Materialien (Kalkputz und Ökofarben) Das Dach wurde bereits 1977 erneuert und befindet sich in gutem Zustand.
- Gäste-WC
- Dachboden
- Freistehend
- Terrasse
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich in einem beliebten, stadtnahen Wohngebiet in Kirchheim unter Teck. Kirchheim ist eine der beliebtesten Städte im Großraum Stuttgart mit einem Rundumangebot an Einkaufsmöglichkeiten, Modegeschäften und Ausgehmöglichkeiten....
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Das Objekt befindet sich in einem beliebten, stadtnahen Wohngebiet in Kirchheim unter Teck. Kirchheim ist eine der beliebtesten Städte im Großraum Stuttgart mit einem Rundumangebot an Einkaufsmöglichkeiten, Modegeschäften und Ausgehmöglichkeiten. Die Stadt zählt aufgrund ihrer attraktiven historischen Altstadt, vielseitigen Sport- und Freizeitangeboten, erstklassiger Infrastruktur und Nähe zum Biosphärengebiet Schwäbische Alb zu den Top Wohnlagen. Kirchheim bietet ein umfangreiches kulturelles Angebot für Jung und Alt: Kinos, den legendären Club Bastion, viele ansprechende städtische Veranstaltungen (Musiknacht, Weindorf, Sommernachtskino, u.a.) und ein großes Angebot an guten Lokalen
Das Objekt befindet sich in einem beliebten, stadtnahen Wohngebiet in Kirchheim unter Teck. Kirchheim ist eine der beliebtesten Städte im Großraum Stuttgart mit einem Rundumangebot an Einkaufsmöglichkeiten, Modegeschäften und Ausgehmöglichkeiten. Die Stadt zählt aufgrund ihrer attraktiven historischen Altstadt, vielseitigen Sport- und Freizeitangeboten, erstklassiger Infrastruktur und Nähe zum Biosphärengebiet Schwäbische Alb zu den Top Wohnlagen. Kirchheim bietet ein umfangreiches kulturelles Angebot für Jung und Alt: Kinos, den legendären Club Bastion, viele ansprechende städtische Veranstaltungen (Musiknacht, Weindorf, Sommernachtskino, u.a.) und ein großes Angebot an guten Lokalen
Kirchheim unter Teck Baden-Württemberg Deutschland (73230)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Susanne Kugler
Kugler Immobilien
Max-Eyth-Straße 27,
73230 Kirchheim
73230 Kirchheim
Max-Eyth-Straße 27,
73230 Kirchheim unter Teck
73230 Kirchheim unter Teck
07021 – 8661068
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