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immobilie1-ID: 32036739 | Anbieter-ID: I-02ZZM1-W-02ZZM1
Stilvolle Maisonette-Dachgeschosswohnung mit traumhafter Dachterrasse
268.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur neun Parteien verbindet modernen Wohnkomfort mit gemütlichem Charme. Das im Jahr 1992 erbaute Gebäude wird zuverlässig von einer...
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Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur neun Parteien verbindet modernen Wohnkomfort mit gemütlichem Charme. Das im Jahr 1992 erbaute Gebäude wird zuverlässig von einer professionellen Hausverwaltung betreut, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.
Besondere Highlights:
- Traumhafte Dachterrasse mit unverbaubarem Süd-Ost-Blick
- Hochwertig modernisiertes Badezimmer mit integriertem Waschraum
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Maßgefertigte Schreiner-Einbauschränke für optimalen Stauraum
Flexible Raumaufteilung – ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage
Raumaufteilung:
In der unteren Ebene befinden sich der offene Wohn- und Essbereich mit großzügiger Fensterfront, die Küche sowie das moderne Badezimmer.
Die obere Ebene bietet einen gemütlichen Schlafbereich mit hochwertigem Einbauschrank sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich perfekt als Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum eignet.
Ausstattung:
- Helle und offene Wohnraumgestaltung
- Südlich ausgerichtete Dachterrasse mit herrlicher Aussicht
- Hochwertige Schreiner-Einbauten
- Tiefgaragenstellplatz
- Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
- Keine Aufzugsanlage (geringere Nebenkosten)
Fazit:
Diese Wohnung ist ideal für ein junges Paar, das Wert auf Stil, Licht und einen besonderen Ausblick legt – ebenso interessant als langfristige und sichere Kapitalanlage.
Besondere Highlights:
- Traumhafte Dachterrasse mit unverbaubarem Süd-Ost-Blick
- Hochwertig modernisiertes Badezimmer mit integriertem Waschraum
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Maßgefertigte Schreiner-Einbauschränke für optimalen Stauraum
Flexible Raumaufteilung – ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage
Raumaufteilung:
In der unteren Ebene befinden sich der offene Wohn- und Essbereich mit großzügiger Fensterfront, die Küche sowie das moderne Badezimmer.
Die obere Ebene bietet einen gemütlichen Schlafbereich mit hochwertigem Einbauschrank sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich perfekt als Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum eignet.
Ausstattung:
- Helle und offene Wohnraumgestaltung
- Südlich ausgerichtete Dachterrasse mit herrlicher Aussicht
- Hochwertige Schreiner-Einbauten
- Tiefgaragenstellplatz
- Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
- Keine Aufzugsanlage (geringere Nebenkosten)
Fazit:
Diese Wohnung ist ideal für ein junges Paar, das Wert auf Stil, Licht und einen besonderen Ausblick legt – ebenso interessant als langfristige und sichere Kapitalanlage.
Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur neun Parteien verbindet modernen Wohnkomfort mit gemütlichem Charme. Das im Jahr 1992 erbaute Gebäude wird zuverlässig von einer professionellen Hausverwaltung betreut, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.
Besondere Highlights:
- Traumhafte Dachterrasse mit unverbaubarem Süd-Ost-Blick
- Hochwertig modernisiertes Badezimmer mit integriertem Waschraum
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Maßgefertigte Schreiner-Einbauschränke für optimalen Stauraum
Flexible Raumaufteilung – ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage
Raumaufteilung:
In der unteren Ebene befinden sich der offene Wohn- und Essbereich mit großzügiger Fensterfront, die Küche sowie das moderne Badezimmer.
Die obere Ebene bietet einen gemütlichen Schlafbereich mit hochwertigem Einbauschrank sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich perfekt als Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum eignet.
Ausstattung:
- Helle und offene Wohnraumgestaltung
- Südlich ausgerichtete Dachterrasse mit herrlicher Aussicht
- Hochwertige Schreiner-Einbauten
- Tiefgaragenstellplatz
- Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
- Keine Aufzugsanlage (geringere Nebenkosten)
Fazit:
Diese Wohnung ist ideal für ein junges Paar, das Wert auf Stil, Licht und einen besonderen Ausblick legt – ebenso interessant als langfristige und sichere Kapitalanlage.
Besondere Highlights:
- Traumhafte Dachterrasse mit unverbaubarem Süd-Ost-Blick
- Hochwertig modernisiertes Badezimmer mit integriertem Waschraum
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Maßgefertigte Schreiner-Einbauschränke für optimalen Stauraum
Flexible Raumaufteilung – ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage
Raumaufteilung:
In der unteren Ebene befinden sich der offene Wohn- und Essbereich mit großzügiger Fensterfront, die Küche sowie das moderne Badezimmer.
Die obere Ebene bietet einen gemütlichen Schlafbereich mit hochwertigem Einbauschrank sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich perfekt als Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum eignet.
Ausstattung:
- Helle und offene Wohnraumgestaltung
- Südlich ausgerichtete Dachterrasse mit herrlicher Aussicht
- Hochwertige Schreiner-Einbauten
- Tiefgaragenstellplatz
- Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
- Keine Aufzugsanlage (geringere Nebenkosten)
Fazit:
Diese Wohnung ist ideal für ein junges Paar, das Wert auf Stil, Licht und einen besonderen Ausblick legt – ebenso interessant als langfristige und sichere Kapitalanlage.
Kosten
-
Kaufpreis268.000 €
-
Käuferprovision4.17 % inkl. gesetzl. MwSt.
4.17 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,5% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 4,17% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Immobilienkontor Hohenstaufen GmbH,
Engel & Völkers Göppingen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Einbauschränke, Einbauküche, unverbaute Sicht, Blick ins Grüne
Einbauschränke, Einbauküche, unverbaute Sicht, Blick ins Grüne
- wg_geeignet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Stadt Kirchheim unter Teck, am Fuße der Schwäbischen Alb und nur wenige Fahrminuten von der A8 entfernt. Die Westerbachstraße liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend gepflegten...
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Die Wohnung befindet sich in der beliebten Stadt Kirchheim unter Teck, am Fuße der Schwäbischen Alb und nur wenige Fahrminuten von der A8 entfernt. Die Westerbachstraße liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend gepflegten Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Apotheken und Banken in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die historische Kirchheimer Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, kleinen Boutiquen und vielfältiger Gastronomie lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Wochenmärkte und kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Stadtleben.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Autobahn A8 erreichen Sie Stuttgart oder Ulm in etwa 20 bis 30 Minuten. Der Bahnhof Kirchheim unter Teck bietet eine direkte S-Bahn-Verbindung nach Stuttgart. Für Naturliebhaber eröffnet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen – die Schwäbische Alb sowie der nahegelegene Albtrauf liegen praktisch vor der Haustür.
Fazit: Die Lage vereint ruhiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft mit einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu Natur und Metropolregion Stuttgart.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Apotheken und Banken in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die historische Kirchheimer Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, kleinen Boutiquen und vielfältiger Gastronomie lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Wochenmärkte und kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Stadtleben.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Autobahn A8 erreichen Sie Stuttgart oder Ulm in etwa 20 bis 30 Minuten. Der Bahnhof Kirchheim unter Teck bietet eine direkte S-Bahn-Verbindung nach Stuttgart. Für Naturliebhaber eröffnet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen – die Schwäbische Alb sowie der nahegelegene Albtrauf liegen praktisch vor der Haustür.
Fazit: Die Lage vereint ruhiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft mit einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu Natur und Metropolregion Stuttgart.
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Stadt Kirchheim unter Teck, am Fuße der Schwäbischen Alb und nur wenige Fahrminuten von der A8 entfernt. Die Westerbachstraße liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend gepflegten Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Apotheken und Banken in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die historische Kirchheimer Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, kleinen Boutiquen und vielfältiger Gastronomie lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Wochenmärkte und kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Stadtleben.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Autobahn A8 erreichen Sie Stuttgart oder Ulm in etwa 20 bis 30 Minuten. Der Bahnhof Kirchheim unter Teck bietet eine direkte S-Bahn-Verbindung nach Stuttgart. Für Naturliebhaber eröffnet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen – die Schwäbische Alb sowie der nahegelegene Albtrauf liegen praktisch vor der Haustür.
Fazit: Die Lage vereint ruhiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft mit einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu Natur und Metropolregion Stuttgart.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Apotheken und Banken in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die historische Kirchheimer Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, kleinen Boutiquen und vielfältiger Gastronomie lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Wochenmärkte und kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Stadtleben.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Autobahn A8 erreichen Sie Stuttgart oder Ulm in etwa 20 bis 30 Minuten. Der Bahnhof Kirchheim unter Teck bietet eine direkte S-Bahn-Verbindung nach Stuttgart. Für Naturliebhaber eröffnet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen – die Schwäbische Alb sowie der nahegelegene Albtrauf liegen praktisch vor der Haustür.
Fazit: Die Lage vereint ruhiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft mit einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu Natur und Metropolregion Stuttgart.
Kirchheim unter Teck Göppingen (Kreis) Deutschland (73230)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Göppingen
Immobilienkontor Hohenstaufen GmbH
Hauptstraße 46
73033 Göppingen
73033 Göppingen
Hauptstraße 46,
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+49 7161 5076194
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