immobilie1-ID: 32389045 | Anbieter-ID: 144
Charmantes, gepflegtes Reihenhaus für die ganze Familie im Kirchheimer Nägelestal
519.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
146 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 überzeugt durch seine durchdachte Split-Level-Bauweise und bietet mit insgesamt 5,5 Zimmern genügend Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Raumbedarf. Auf einer Wohnfläche von 112 m² verteilt...
mehr lesen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 überzeugt durch seine durchdachte Split-Level-Bauweise und bietet mit insgesamt 5,5 Zimmern genügend Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Raumbedarf. Auf einer Wohnfläche von 112 m² verteilt sich ein angenehmes Wohnkonzept, das Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten ideal kombiniert. Das Grundstück umfasst 146 m² und bietet somit eine gemütliche Terrasse zum Entspannen im Freien. Zusätzlich gibt es auch einen kleinen Balkon. Die 4 Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzung – sei es als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei gut ausgestattete Badezimmer, eines davon grundsaniert, sorgen für hohen Komfort im Alltag. Die moderne Einbauküche ist bereits im Objekt enthalten und bildet das Herzstück des Wohnbereichs. Ein Stellplatz direkt am Haus erleichtert den Alltag zusätzlich. Beheizt wird das Haus über ein Nahwärmenetz, was eine effiziente und zukunftssichere Energieversorgung gewährleistet. Außerdem wurde die Heiztechnik dieses Jahr komplett erneuert. Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als ein attraktives Zuhause mit gutem Raumangebot, praktischen Ausstattungsmerkmalen und angenehmem Wohnkomfort – ideal für alle, die ein gemütliches und funktionales Eigenheim suchen.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 überzeugt durch seine durchdachte Split-Level-Bauweise und bietet mit insgesamt 5,5 Zimmern genügend Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Raumbedarf. Auf einer Wohnfläche von 112 m² verteilt sich ein angenehmes Wohnkonzept, das Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten ideal kombiniert. Das Grundstück umfasst 146 m² und bietet somit eine gemütliche Terrasse zum Entspannen im Freien. Zusätzlich gibt es auch einen kleinen Balkon. Die 4 Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzung – sei es als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei gut ausgestattete Badezimmer, eines davon grundsaniert, sorgen für hohen Komfort im Alltag. Die moderne Einbauküche ist bereits im Objekt enthalten und bildet das Herzstück des Wohnbereichs. Ein Stellplatz direkt am Haus erleichtert den Alltag zusätzlich. Beheizt wird das Haus über ein Nahwärmenetz, was eine effiziente und zukunftssichere Energieversorgung gewährleistet. Außerdem wurde die Heiztechnik dieses Jahr komplett erneuert. Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als ein attraktives Zuhause mit gutem Raumangebot, praktischen Ausstattungsmerkmalen und angenehmem Wohnkomfort – ideal für alle, die ein gemütliches und funktionales Eigenheim suchen.
Kosten
-
Kaufpreis519.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Der Kunde verpflichtet sich, bei Abschluss des Vertrags eine einmalige Maklerprovision in Höhe von 3,57 % incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis an Kugler Immobilien zu zahlen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenoviert
-
Baujahr1992
-
Zimmer5,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)112 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)146 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch86 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Wesentlicher EnergieträgerNahwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- moderne Einbauküche - zwei Badezimmer mit Dusche - ein Außenstellplatz
- moderne Einbauküche - zwei Badezimmer mit Dusche - ein Außenstellplatz
- Gäste-WC
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich in einem Randgebiet in Kirchheim unter Teck. Kirchheim ist eine der beliebtesten Städte im Großraum Stuttgart mit einem Rundumangebot an Einkaufsmöglichkeiten, Modegeschäften und Ausgehmöglichkeiten. Die Stadt zählt aufgrund...
mehr lesen
Das Objekt befindet sich in einem Randgebiet in Kirchheim unter Teck. Kirchheim ist eine der beliebtesten Städte im Großraum Stuttgart mit einem Rundumangebot an Einkaufsmöglichkeiten, Modegeschäften und Ausgehmöglichkeiten. Die Stadt zählt aufgrund ihrer attraktiven historischen Altstadt, vielseitigen Sport- und Freizeitangeboten, erstklassiger Infrastruktur und Nähe zum Biosphärengebiet Schwäbische Alb zu den top Wohnlagen. Kirchheim bietet ein umfangreiches kulturelles Angebot für Jung und Alt: Kinos, den legendären Club Bastion, viele ansprechende städtische Veranstaltungen (Musiknacht, Weindorf, Sommernachtskino, u.a.) und ein großes Angebot an guten Lokalen. Die A8 erreicht man mit dem Auto in ca. 3 Minuten und ist somit schnell in unserer Landeshauptstadt, am Flughafen und an dem Messegelände Stuttgart.
Das Objekt befindet sich in einem Randgebiet in Kirchheim unter Teck. Kirchheim ist eine der beliebtesten Städte im Großraum Stuttgart mit einem Rundumangebot an Einkaufsmöglichkeiten, Modegeschäften und Ausgehmöglichkeiten. Die Stadt zählt aufgrund ihrer attraktiven historischen Altstadt, vielseitigen Sport- und Freizeitangeboten, erstklassiger Infrastruktur und Nähe zum Biosphärengebiet Schwäbische Alb zu den top Wohnlagen. Kirchheim bietet ein umfangreiches kulturelles Angebot für Jung und Alt: Kinos, den legendären Club Bastion, viele ansprechende städtische Veranstaltungen (Musiknacht, Weindorf, Sommernachtskino, u.a.) und ein großes Angebot an guten Lokalen. Die A8 erreicht man mit dem Auto in ca. 3 Minuten und ist somit schnell in unserer Landeshauptstadt, am Flughafen und an dem Messegelände Stuttgart.
Kirchheim Baden-Württemberg Deutschland (73230)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Modernisierungen und Sanierungen: 2017: Terrasse erneuert 2017: Tapezierarbeiten im gesamten Haus 2020: Badezimmer im OG saniert 2020: neue Haustüre und Klingelanlage mit Chipschließanlage 2022: Raumteilung im DG mit Vergrößerung durch...
mehr lesen
Modernisierungen und Sanierungen: 2017: Terrasse erneuert 2017: Tapezierarbeiten im gesamten Haus 2020: Badezimmer im OG saniert 2020: neue Haustüre und Klingelanlage mit Chipschließanlage 2022: Raumteilung im DG mit Vergrößerung durch Dachfenster mit Aufkeilrahmen 2022: Erneuerung des Fußbodens im Eingangsbereich, der Küche und dem Kellerraum 2022: Einbau der Küche 2022: Einbau eines Dachfensters im Treppenhaus 2025: Anschluss an das Fernwärmenetz 2025 - Erneuerung der gesamten Heiztechnik (Pumpen, Verrohrung, Wärmetauscher, Mischer)
Modernisierungen und Sanierungen: 2017: Terrasse erneuert 2017: Tapezierarbeiten im gesamten Haus 2020: Badezimmer im OG saniert 2020: neue Haustüre und Klingelanlage mit Chipschließanlage 2022: Raumteilung im DG mit Vergrößerung durch Dachfenster mit Aufkeilrahmen 2022: Erneuerung des Fußbodens im Eingangsbereich, der Küche und dem Kellerraum 2022: Einbau der Küche 2022: Einbau eines Dachfensters im Treppenhaus 2025: Anschluss an das Fernwärmenetz 2025 - Erneuerung der gesamten Heiztechnik (Pumpen, Verrohrung, Wärmetauscher, Mischer)
Dokumente
Ansprechpartner
Sarah Hoyler
Kugler Immobilien
Max-Eyth-Straße 27,
73230 Kirchheim unter Teck
73230 Kirchheim unter Teck
Max-Eyth-Straße 27,
73230 Kirchheim unter Teck
73230 Kirchheim unter Teck
07021 – 8661068
Kugler Immobilien
Max-Eyth-Straße 27,
73230 Kirchheim unter Teck
73230 Kirchheim unter Teck
07021 – 8661068
Erhalte neue Angebote per E-Mail