immobilie1-ID: 32021547 | Anbieter-ID: VK 2025162 BS
Ideal f. Singles oder Senioren. Toplage, traumhafte Aussicht, Balkon, Aufzug, TG, Hausmeisterservice
199.000 €
Kaufpreis
47,06 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante Etagenwohnung bietet ein ideales Zuhause für Singles und Senioren. Der Räum- und Streudienst wird übernommen, ein praktischer Hausmeisterservice existiert ebenfalls.
Ein Virtueller 360 Grad Video-Rundgang ist für Interessenten auf... mehr lesen
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Diese charmante Etagenwohnung bietet ein ideales Zuhause für Singles und Senioren. Der Räum- und Streudienst wird übernommen, ein praktischer Hausmeisterservice existiert ebenfalls.
Ein Virtueller 360 Grad Video-Rundgang ist für Interessenten auf Anfrage gerne verfügbar. Dieser Link ist nicht öffentlich und nur für geprüfte Interessenten verfügbar.
Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Top-Lage (Ende einer Sackgasse) und die traumhafte Aussicht vom überdachten Balkon.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Personenaufzug, was den Alltag sehr erleichtert.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet, mit Zugang zum Balkon (sagenhafte Fernsicht) und verbindet sich harmonisch mit der Küche, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet.
Bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende, gemütliche Atmosphäre, bei gleichzeitiger Energieeinsparung.
Das Schlafzimmer bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Architektur ist so stimmig gestaltet, dass kein Nachbar Ihnen auf den Balkon schauen kann, da alle Balkone versetzt sind.
Das Badezimmer ist optisch schön und gleichzeitig funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne mit Duschvorhang, Waschbecken und WC.
Zusätzlichen Stauraum bietet der zugehörige Kellerraum.
Ein komfortabler Tiefgaragen-Stellplatz im Wert von € 20.000,-- (kommt zum Kaufpreis der Wohnung noch hinzu). Dieser rundet das Angebot ab und sorgt für Sicherheit.
Mit einer Energieeffizienzklasse D ist die Wohnung auch in energetischer Hinsicht gut aufgestellt.
Diese Immobilie vereint Komfort, Sicherheit und eine gute, soziale Umgebung und ist damit perfekt für ein entspanntes Wohnen.
Ein Virtueller 360 Grad Video-Rundgang ist für Interessenten auf Anfrage gerne verfügbar. Dieser Link ist nicht öffentlich und nur für geprüfte Interessenten verfügbar.
Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Top-Lage (Ende einer Sackgasse) und die traumhafte Aussicht vom überdachten Balkon.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Personenaufzug, was den Alltag sehr erleichtert.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet, mit Zugang zum Balkon (sagenhafte Fernsicht) und verbindet sich harmonisch mit der Küche, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet.
Bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende, gemütliche Atmosphäre, bei gleichzeitiger Energieeinsparung.
Das Schlafzimmer bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Architektur ist so stimmig gestaltet, dass kein Nachbar Ihnen auf den Balkon schauen kann, da alle Balkone versetzt sind.
Das Badezimmer ist optisch schön und gleichzeitig funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne mit Duschvorhang, Waschbecken und WC.
Zusätzlichen Stauraum bietet der zugehörige Kellerraum.
Ein komfortabler Tiefgaragen-Stellplatz im Wert von € 20.000,-- (kommt zum Kaufpreis der Wohnung noch hinzu). Dieser rundet das Angebot ab und sorgt für Sicherheit.
Mit einer Energieeffizienzklasse D ist die Wohnung auch in energetischer Hinsicht gut aufgestellt.
Diese Immobilie vereint Komfort, Sicherheit und eine gute, soziale Umgebung und ist damit perfekt für ein entspanntes Wohnen.
Diese charmante Etagenwohnung bietet ein ideales Zuhause für Singles und Senioren. Der Räum- und Streudienst wird übernommen, ein praktischer Hausmeisterservice existiert ebenfalls.
Ein Virtueller 360 Grad Video-Rundgang ist für Interessenten auf Anfrage gerne verfügbar. Dieser Link ist nicht öffentlich und nur für geprüfte Interessenten verfügbar.
Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Top-Lage (Ende einer Sackgasse) und die traumhafte Aussicht vom überdachten Balkon.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Personenaufzug, was den Alltag sehr erleichtert.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet, mit Zugang zum Balkon (sagenhafte Fernsicht) und verbindet sich harmonisch mit der Küche, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet.
Bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende, gemütliche Atmosphäre, bei gleichzeitiger Energieeinsparung.
Das Schlafzimmer bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Architektur ist so stimmig gestaltet, dass kein Nachbar Ihnen auf den Balkon schauen kann, da alle Balkone versetzt sind.
Das Badezimmer ist optisch schön und gleichzeitig funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne mit Duschvorhang, Waschbecken und WC.
Zusätzlichen Stauraum bietet der zugehörige Kellerraum.
Ein komfortabler Tiefgaragen-Stellplatz im Wert von € 20.000,-- (kommt zum Kaufpreis der Wohnung noch hinzu). Dieser rundet das Angebot ab und sorgt für Sicherheit.
Mit einer Energieeffizienzklasse D ist die Wohnung auch in energetischer Hinsicht gut aufgestellt.
Diese Immobilie vereint Komfort, Sicherheit und eine gute, soziale Umgebung und ist damit perfekt für ein entspanntes Wohnen.
Ein Virtueller 360 Grad Video-Rundgang ist für Interessenten auf Anfrage gerne verfügbar. Dieser Link ist nicht öffentlich und nur für geprüfte Interessenten verfügbar.
Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Top-Lage (Ende einer Sackgasse) und die traumhafte Aussicht vom überdachten Balkon.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Personenaufzug, was den Alltag sehr erleichtert.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet, mit Zugang zum Balkon (sagenhafte Fernsicht) und verbindet sich harmonisch mit der Küche, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet.
Bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende, gemütliche Atmosphäre, bei gleichzeitiger Energieeinsparung.
Das Schlafzimmer bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Architektur ist so stimmig gestaltet, dass kein Nachbar Ihnen auf den Balkon schauen kann, da alle Balkone versetzt sind.
Das Badezimmer ist optisch schön und gleichzeitig funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne mit Duschvorhang, Waschbecken und WC.
Zusätzlichen Stauraum bietet der zugehörige Kellerraum.
Ein komfortabler Tiefgaragen-Stellplatz im Wert von € 20.000,-- (kommt zum Kaufpreis der Wohnung noch hinzu). Dieser rundet das Angebot ab und sorgt für Sicherheit.
Mit einer Energieeffizienzklasse D ist die Wohnung auch in energetischer Hinsicht gut aufgestellt.
Diese Immobilie vereint Komfort, Sicherheit und eine gute, soziale Umgebung und ist damit perfekt für ein entspanntes Wohnen.
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Hausgeld pro Monat223 €
-
KäuferprovisionDie Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1974
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)47,06 m²
-
Nutzfläche (ca.)19,2 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis14.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung ist in gutem Zustand und in 2025 renoviert und jetzt erst neu gestrichen worden. Möbel sind nicht enthalten!
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Heizkörper: Im Bad, im Wohnzimmer, im Schlafzimmer
Abstellraum in der Wohnung: Mit... mehr lesen
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Heizkörper: Im Bad, im Wohnzimmer, im Schlafzimmer
Abstellraum in der Wohnung: Mit... mehr lesen
Die Wohnung ist in gutem Zustand und in 2025 renoviert und jetzt erst neu gestrichen worden. Möbel sind nicht enthalten!
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Heizkörper: Im Bad, im Wohnzimmer, im Schlafzimmer
Abstellraum in der Wohnung: Mit Wasseranschluss (Zu-/und Ablauf) für Waschmaschine, kein Wäschetourismus im Haus für Sie!
Fenster: Bodentiefe, 2 und 3-fach-isolierverglaste Fenster mit sehr gutem Isolierwert aus Kunststoff weiß, mit wichtiger Kippfunktion neu eingebaut in 2013. Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer werden durch diese Fenster- und Balkontürenelemente mit sehr viel Tageslicht versorgt , was Heizung, Licht und Strom spart.
Badezimmer: Das in Naturtönen geflieste Bad ist mit LED-Leuchten sowie Badewanne mit Duschmöglichkeit, WC und Handwaschbecken ausgestattet. Lüfter für Abluft.
Wohn-/ Esszimmer / Küche: Ein gemütlicher, offener Bereich mit genug Platz, sogar für einen kleinen Esstisch. Zugang zum Balkon.
Schlafzimmer: Platz für ein Doppelbett und eine Schrankwand. Zugang zum Balkon.
Verdunkelung: Überall Rollläden mit Gurten in Schlaf- und Wohnzimmer
Die Küche im italienischen Landhausstil verfügt teilintegriert über einen Herd mit Backofen und Kühlschrank.
Balkon: Überdachter Ost-Balkon mit Traumaussicht auf die Plochinger Streuobstwiesen und unverbaubarer Fernsicht auf die Schwäbische Alb. Ein Ostbalkon bietet in den Morgenstunden eine besonders schöne Sonnenlage, die ideal für ein ausgedehntes Frühstück im Freien ist. Ebenfalls ein Vorteil: Der Balkon bietet Schutz vor der intensiven Mittagshitze, was ihn zu einem idealen Ort zur Entspannung für Senioren macht.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater 7,20 m² großer Kellerabstellraum gehören zur Wohnung, ebenso Anteile am gemeinsamen Gebrauch wie ein Spielplatz auf dem umgebenden Gartengrundstück und ein separater Wasch- und Trockenraum im UG.
Renovierungen am Gemeinschaftseigentum:
Tiefgaragendachsanierung (Eingang vor den Häusern) 2023
Spielplatz 2024
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Heizkörper: Im Bad, im Wohnzimmer, im Schlafzimmer
Abstellraum in der Wohnung: Mit Wasseranschluss (Zu-/und Ablauf) für Waschmaschine, kein Wäschetourismus im Haus für Sie!
Fenster: Bodentiefe, 2 und 3-fach-isolierverglaste Fenster mit sehr gutem Isolierwert aus Kunststoff weiß, mit wichtiger Kippfunktion neu eingebaut in 2013. Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer werden durch diese Fenster- und Balkontürenelemente mit sehr viel Tageslicht versorgt , was Heizung, Licht und Strom spart.
Badezimmer: Das in Naturtönen geflieste Bad ist mit LED-Leuchten sowie Badewanne mit Duschmöglichkeit, WC und Handwaschbecken ausgestattet. Lüfter für Abluft.
Wohn-/ Esszimmer / Küche: Ein gemütlicher, offener Bereich mit genug Platz, sogar für einen kleinen Esstisch. Zugang zum Balkon.
Schlafzimmer: Platz für ein Doppelbett und eine Schrankwand. Zugang zum Balkon.
Verdunkelung: Überall Rollläden mit Gurten in Schlaf- und Wohnzimmer
Die Küche im italienischen Landhausstil verfügt teilintegriert über einen Herd mit Backofen und Kühlschrank.
Balkon: Überdachter Ost-Balkon mit Traumaussicht auf die Plochinger Streuobstwiesen und unverbaubarer Fernsicht auf die Schwäbische Alb. Ein Ostbalkon bietet in den Morgenstunden eine besonders schöne Sonnenlage, die ideal für ein ausgedehntes Frühstück im Freien ist. Ebenfalls ein Vorteil: Der Balkon bietet Schutz vor der intensiven Mittagshitze, was ihn zu einem idealen Ort zur Entspannung für Senioren macht.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater 7,20 m² großer Kellerabstellraum gehören zur Wohnung, ebenso Anteile am gemeinsamen Gebrauch wie ein Spielplatz auf dem umgebenden Gartengrundstück und ein separater Wasch- und Trockenraum im UG.
Renovierungen am Gemeinschaftseigentum:
Tiefgaragendachsanierung (Eingang vor den Häusern) 2023
Spielplatz 2024
Die Wohnung ist in gutem Zustand und in 2025 renoviert und jetzt erst neu gestrichen worden. Möbel sind nicht enthalten!
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Heizkörper: Im Bad, im Wohnzimmer, im Schlafzimmer
Abstellraum in der Wohnung: Mit Wasseranschluss (Zu-/und Ablauf) für Waschmaschine, kein Wäschetourismus im Haus für Sie!
Fenster: Bodentiefe, 2 und 3-fach-isolierverglaste Fenster mit sehr gutem Isolierwert aus Kunststoff weiß, mit wichtiger Kippfunktion neu eingebaut in 2013. Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer werden durch diese Fenster- und Balkontürenelemente mit sehr viel Tageslicht versorgt , was Heizung, Licht und Strom spart.
Badezimmer: Das in Naturtönen geflieste Bad ist mit LED-Leuchten sowie Badewanne mit Duschmöglichkeit, WC und Handwaschbecken ausgestattet. Lüfter für Abluft.
Wohn-/ Esszimmer / Küche: Ein gemütlicher, offener Bereich mit genug Platz, sogar für einen kleinen Esstisch. Zugang zum Balkon.
Schlafzimmer: Platz für ein Doppelbett und eine Schrankwand. Zugang zum Balkon.
Verdunkelung: Überall Rollläden mit Gurten in Schlaf- und Wohnzimmer
Die Küche im italienischen Landhausstil verfügt teilintegriert über einen Herd mit Backofen und Kühlschrank.
Balkon: Überdachter Ost-Balkon mit Traumaussicht auf die Plochinger Streuobstwiesen und unverbaubarer Fernsicht auf die Schwäbische Alb. Ein Ostbalkon bietet in den Morgenstunden eine besonders schöne Sonnenlage, die ideal für ein ausgedehntes Frühstück im Freien ist. Ebenfalls ein Vorteil: Der Balkon bietet Schutz vor der intensiven Mittagshitze, was ihn zu einem idealen Ort zur Entspannung für Senioren macht.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater 7,20 m² großer Kellerabstellraum gehören zur Wohnung, ebenso Anteile am gemeinsamen Gebrauch wie ein Spielplatz auf dem umgebenden Gartengrundstück und ein separater Wasch- und Trockenraum im UG.
Renovierungen am Gemeinschaftseigentum:
Tiefgaragendachsanierung (Eingang vor den Häusern) 2023
Spielplatz 2024
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Heizkörper: Im Bad, im Wohnzimmer, im Schlafzimmer
Abstellraum in der Wohnung: Mit Wasseranschluss (Zu-/und Ablauf) für Waschmaschine, kein Wäschetourismus im Haus für Sie!
Fenster: Bodentiefe, 2 und 3-fach-isolierverglaste Fenster mit sehr gutem Isolierwert aus Kunststoff weiß, mit wichtiger Kippfunktion neu eingebaut in 2013. Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer werden durch diese Fenster- und Balkontürenelemente mit sehr viel Tageslicht versorgt , was Heizung, Licht und Strom spart.
Badezimmer: Das in Naturtönen geflieste Bad ist mit LED-Leuchten sowie Badewanne mit Duschmöglichkeit, WC und Handwaschbecken ausgestattet. Lüfter für Abluft.
Wohn-/ Esszimmer / Küche: Ein gemütlicher, offener Bereich mit genug Platz, sogar für einen kleinen Esstisch. Zugang zum Balkon.
Schlafzimmer: Platz für ein Doppelbett und eine Schrankwand. Zugang zum Balkon.
Verdunkelung: Überall Rollläden mit Gurten in Schlaf- und Wohnzimmer
Die Küche im italienischen Landhausstil verfügt teilintegriert über einen Herd mit Backofen und Kühlschrank.
Balkon: Überdachter Ost-Balkon mit Traumaussicht auf die Plochinger Streuobstwiesen und unverbaubarer Fernsicht auf die Schwäbische Alb. Ein Ostbalkon bietet in den Morgenstunden eine besonders schöne Sonnenlage, die ideal für ein ausgedehntes Frühstück im Freien ist. Ebenfalls ein Vorteil: Der Balkon bietet Schutz vor der intensiven Mittagshitze, was ihn zu einem idealen Ort zur Entspannung für Senioren macht.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater 7,20 m² großer Kellerabstellraum gehören zur Wohnung, ebenso Anteile am gemeinsamen Gebrauch wie ein Spielplatz auf dem umgebenden Gartengrundstück und ein separater Wasch- und Trockenraum im UG.
Renovierungen am Gemeinschaftseigentum:
Tiefgaragendachsanierung (Eingang vor den Häusern) 2023
Spielplatz 2024
- Keller
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und gleichzeitig auch in der beliebtesten Lage in Plochingen, dem sogenannten "Musikerviertel", das sich durch seine angenehme Höhenlage auszeichnet.
Am Ende einer Sackgasse gelegen, gibt es hier... mehr lesen
Am Ende einer Sackgasse gelegen, gibt es hier... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und gleichzeitig auch in der beliebtesten Lage in Plochingen, dem sogenannten "Musikerviertel", das sich durch seine angenehme Höhenlage auszeichnet.
Am Ende einer Sackgasse gelegen, gibt es hier keinen Durchgangsverkehr, was die Umgebung besonders attraktiv für aktive Senioren macht. Zudem bietet die Immobilie eine traumhafte, unverbaubare Aussicht auf die Schwäbische Alb, die für naturnahe Erholung sorgt.
Infrastruktur
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der nächste Bahnhof ist in ca. 15 Minuten zu erreichen, was eine bequeme Anbindung an das regionale Bahnnetz ermöglicht. Die Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn ebenfalls günstig gelegen, und der nächste Flughafen Stuttgart (STR) ist in etwa 30 Minuten erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte wie ALDI Süd und Lidl in der Nähe zur Verfügung. Auch Drogerien wie Woolworth und Müller sind gut erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Zahnärzte gesichert, während das nächste Krankenhaus in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Freizeit und Erholung
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der nahegelegene Park lädt zu Spaziergängen und entspannenden Stunden im Grünen ein. Für kulinarische Genüsse sorgen Restaurants wie der Stumpenhof und andere, die regionale Spezialitäten anbieten. Sportbegeisterte finden in der Umgebung diverse Einrichtungen, die zu aktiver Betätigung einladen.
Soziale Infrastruktur
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche und sichere Atmosphäre aus. Die demographische Struktur ist ausgewogen, mit einem bedeutenden Anteil an Senioren, was ein aktives soziales Leben ermöglicht. Dienstleistungen wie Banken und Post sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was den Alltag erleichtert.
Am Ende einer Sackgasse gelegen, gibt es hier keinen Durchgangsverkehr, was die Umgebung besonders attraktiv für aktive Senioren macht. Zudem bietet die Immobilie eine traumhafte, unverbaubare Aussicht auf die Schwäbische Alb, die für naturnahe Erholung sorgt.
Infrastruktur
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der nächste Bahnhof ist in ca. 15 Minuten zu erreichen, was eine bequeme Anbindung an das regionale Bahnnetz ermöglicht. Die Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn ebenfalls günstig gelegen, und der nächste Flughafen Stuttgart (STR) ist in etwa 30 Minuten erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte wie ALDI Süd und Lidl in der Nähe zur Verfügung. Auch Drogerien wie Woolworth und Müller sind gut erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Zahnärzte gesichert, während das nächste Krankenhaus in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Freizeit und Erholung
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der nahegelegene Park lädt zu Spaziergängen und entspannenden Stunden im Grünen ein. Für kulinarische Genüsse sorgen Restaurants wie der Stumpenhof und andere, die regionale Spezialitäten anbieten. Sportbegeisterte finden in der Umgebung diverse Einrichtungen, die zu aktiver Betätigung einladen.
Soziale Infrastruktur
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche und sichere Atmosphäre aus. Die demographische Struktur ist ausgewogen, mit einem bedeutenden Anteil an Senioren, was ein aktives soziales Leben ermöglicht. Dienstleistungen wie Banken und Post sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was den Alltag erleichtert.
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und gleichzeitig auch in der beliebtesten Lage in Plochingen, dem sogenannten "Musikerviertel", das sich durch seine angenehme Höhenlage auszeichnet.
Am Ende einer Sackgasse gelegen, gibt es hier keinen Durchgangsverkehr, was die Umgebung besonders attraktiv für aktive Senioren macht. Zudem bietet die Immobilie eine traumhafte, unverbaubare Aussicht auf die Schwäbische Alb, die für naturnahe Erholung sorgt.
Infrastruktur
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der nächste Bahnhof ist in ca. 15 Minuten zu erreichen, was eine bequeme Anbindung an das regionale Bahnnetz ermöglicht. Die Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn ebenfalls günstig gelegen, und der nächste Flughafen Stuttgart (STR) ist in etwa 30 Minuten erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte wie ALDI Süd und Lidl in der Nähe zur Verfügung. Auch Drogerien wie Woolworth und Müller sind gut erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Zahnärzte gesichert, während das nächste Krankenhaus in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Freizeit und Erholung
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der nahegelegene Park lädt zu Spaziergängen und entspannenden Stunden im Grünen ein. Für kulinarische Genüsse sorgen Restaurants wie der Stumpenhof und andere, die regionale Spezialitäten anbieten. Sportbegeisterte finden in der Umgebung diverse Einrichtungen, die zu aktiver Betätigung einladen.
Soziale Infrastruktur
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche und sichere Atmosphäre aus. Die demographische Struktur ist ausgewogen, mit einem bedeutenden Anteil an Senioren, was ein aktives soziales Leben ermöglicht. Dienstleistungen wie Banken und Post sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was den Alltag erleichtert.
Am Ende einer Sackgasse gelegen, gibt es hier keinen Durchgangsverkehr, was die Umgebung besonders attraktiv für aktive Senioren macht. Zudem bietet die Immobilie eine traumhafte, unverbaubare Aussicht auf die Schwäbische Alb, die für naturnahe Erholung sorgt.
Infrastruktur
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der nächste Bahnhof ist in ca. 15 Minuten zu erreichen, was eine bequeme Anbindung an das regionale Bahnnetz ermöglicht. Die Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn ebenfalls günstig gelegen, und der nächste Flughafen Stuttgart (STR) ist in etwa 30 Minuten erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte wie ALDI Süd und Lidl in der Nähe zur Verfügung. Auch Drogerien wie Woolworth und Müller sind gut erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Zahnärzte gesichert, während das nächste Krankenhaus in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Freizeit und Erholung
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der nahegelegene Park lädt zu Spaziergängen und entspannenden Stunden im Grünen ein. Für kulinarische Genüsse sorgen Restaurants wie der Stumpenhof und andere, die regionale Spezialitäten anbieten. Sportbegeisterte finden in der Umgebung diverse Einrichtungen, die zu aktiver Betätigung einladen.
Soziale Infrastruktur
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche und sichere Atmosphäre aus. Die demographische Struktur ist ausgewogen, mit einem bedeutenden Anteil an Senioren, was ein aktives soziales Leben ermöglicht. Dienstleistungen wie Banken und Post sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was den Alltag erleichtert.
Plochingen Deutschland (73207)
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Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Klarnamen und mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Telefon- oder Handynummer bearbeiten können.
Ein Virtueller 360 Grad Video-Rundgang ist für Interessenten auf Anfrage gerne... mehr lesen
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Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt.
Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt.
Diesem Verkaufsauftrag liegt ein üblicher Alleinauftrag zugrunde. Wir sind bevollmächtigt und berechtigt, alle wesentlichen Gespräche und Verkaufsverhandlungen zu führen. Kontaktaufnahme vor Ort mit den Mietern oder mit dem Eigentümer sind vom Eigentümer nicht erwünscht. Wir bitten Sie, dies zu respektieren! Besichtigungstermine bitte ausschließlich mit uns vereinbaren.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Bei dieser sehr interessanten Immobilie ist es besonders empfehlenswert, sich ein eigenes Bild zu machen. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. (Keine Massenbesichtigung, kein Open-House!)
Wir freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
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Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt.
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Diesem Verkaufsauftrag liegt ein üblicher Alleinauftrag zugrunde. Wir sind bevollmächtigt und berechtigt, alle wesentlichen Gespräche und Verkaufsverhandlungen zu führen. Kontaktaufnahme vor Ort mit den Mietern oder mit dem Eigentümer sind vom Eigentümer nicht erwünscht. Wir bitten Sie, dies zu respektieren! Besichtigungstermine bitte ausschließlich mit uns vereinbaren.
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Ansprechpartner
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70173 Stuttgart
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Königstr. 82,
70173 Stuttgart
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