immobilie1-ID: 31871905 | Anbieter-ID: VK 2025151 HS
Geheimtipp! Sofort frei! Renovierte 4 Zimmer Wohnung, ruhige Lage, TLB, EBK, Balkon, Garage, Garten
359.000 €
Kaufpreis
91,71 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Sofort einziehen und wohlfühlen. Ihre Immobiliensuche kann schon heute ein glückliches Ende finden.
Renovierte 3 1/2 bis 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in sehr guter Lage in Plochingen (Stumpenhof).
Ein Virtueller 360 Grad Video-Rundgang ist... mehr lesen
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Ein Virtueller 360 Grad Video-Rundgang ist für Interessenten auf Anfrage gerne verfügbar. Dieser Link ist nicht öffentlich und nur für geprüfte Interessenten verfügbar.
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv diese tolle Wohnung vorstellen zu dürfen. Umgeben von einer angenehmen, ruhigen Nachbarschaft, erwartet Sie diese liebevoll renovierte 4-Zimmer-Wohnung.
Die Immobilie besticht durch ihr perfekt geschnittenes Raumkonzept. Durchdacht bis ins Detail, bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Paare oder Familien.
Ideal geschnittene Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung, in denen Sie Ihre Wohnträume nach Herzenslust umsetzen können. Das Esszimmer kann komplett abgetrennt werden und als vollwertiges 4. Zimmer (z. Bsp. als weiteres Kinderzimmer) dann genutzt werden.
Die Wohnung verfügt zudem über einen überdachten Balkon. Mit Blick ins Grüne und genügend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten ist dies der perfekte Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee in der Morgensonne zu begrüßen oder einem Glas Wein im Schein des Sonnenuntergangs ausklingen zu lassen.
Die Stadt Plochingen, mit ihrem attraktiven Freizeit- und Kulturangebot, macht das Leben in dieser Immobilie besonders reizvoll. Zudem befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, welche das tägliche Leben in hohem Maße bereichern.
Lassen Sie diese Gelegenheit nicht ungenutzt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese charmante Immobilie mit eigenen Augen zu erleben. Wir freuen uns darauf, Sie individuell zu beraten und gemeinsam mit Ihnen Ihren Immobilientraum zu verwirklichen.
Renovierte 3 1/2 bis 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in sehr guter Lage in Plochingen (Stumpenhof).
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Die Stadt Plochingen, mit ihrem attraktiven Freizeit- und Kulturangebot, macht das Leben in dieser Immobilie besonders reizvoll. Zudem befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, welche das tägliche Leben in hohem Maße bereichern.
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Die Immobilie besticht durch ihr perfekt geschnittenes Raumkonzept. Durchdacht bis ins Detail, bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Paare oder Familien.
Ideal geschnittene Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung, in denen Sie Ihre Wohnträume nach Herzenslust umsetzen können. Das Esszimmer kann komplett abgetrennt werden und als vollwertiges 4. Zimmer (z. Bsp. als weiteres Kinderzimmer) dann genutzt werden.
Die Wohnung verfügt zudem über einen überdachten Balkon. Mit Blick ins Grüne und genügend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten ist dies der perfekte Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee in der Morgensonne zu begrüßen oder einem Glas Wein im Schein des Sonnenuntergangs ausklingen zu lassen.
Die Stadt Plochingen, mit ihrem attraktiven Freizeit- und Kulturangebot, macht das Leben in dieser Immobilie besonders reizvoll. Zudem befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, welche das tägliche Leben in hohem Maße bereichern.
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Renovierte 3 1/2 bis 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in sehr guter Lage in Plochingen (Stumpenhof).
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Die Immobilie besticht durch ihr perfekt geschnittenes Raumkonzept. Durchdacht bis ins Detail, bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Paare oder Familien.
Ideal geschnittene Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung, in denen Sie Ihre Wohnträume nach Herzenslust umsetzen können. Das Esszimmer kann komplett abgetrennt werden und als vollwertiges 4. Zimmer (z. Bsp. als weiteres Kinderzimmer) dann genutzt werden.
Die Wohnung verfügt zudem über einen überdachten Balkon. Mit Blick ins Grüne und genügend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten ist dies der perfekte Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee in der Morgensonne zu begrüßen oder einem Glas Wein im Schein des Sonnenuntergangs ausklingen zu lassen.
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Kosten
-
Kaufpreis359.000 €
-
Hausgeld pro Monat375 €
-
KäuferprovisionDie Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1961
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)91,71 m²
-
Nutzfläche (ca.)32,8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch183 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis20.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Liebevoll renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon, Tageslicht-Bad, Gäste WC, Einbauküche, Garage, riesigem Kellerabteil und Gemeinschaftsgarten
*Angenehme Raumhöhen mit 2,55 m
*Überdachter Balkon vom Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar
*Schö... mehr lesen
*Angenehme Raumhöhen mit 2,55 m
*Überdachter Balkon vom Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar
*Schö... mehr lesen
Liebevoll renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon, Tageslicht-Bad, Gäste WC, Einbauküche, Garage, riesigem Kellerabteil und Gemeinschaftsgarten
*Angenehme Raumhöhen mit 2,55 m
*Überdachter Balkon vom Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar
*Schöne Aussicht in den Garten
*Sonnenmarkise elektrisch
*Einbauküche mit Markengeräten (NEFF), Ceranfeld mit 4 Elementen, Backofen, Spülmaschine, Dunstabzug
*Gardinen neu
*Gegensprechanlage mit Türöffner
*Halogenstrahler an der Decke im Flur und Badezimmer
*Gäste WC mit wandhängendem WC, mit praktischen Einbauschränken und Mattglas
*Tageslichtbad mit Dusche, wandhängendem WC, großem Waschtisch, Mattglas und Handtuchheizkörper
*Vorrüstung für elektrische Rollläden in Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer
*Esszimmer lässt sich abtrennen als 4. vollwertiges Zimmer
*Alle Schlafzimmer komplett verdunkelbar (Rollläden mit Gurt)
*Sehr viel Stauraum durch großes Kellerabteil und Bühnenraum (Abstellraum im Dachboden).
*Gemeinschaftliche Waschküche für Waschmaschine und Trockner
*Gemeinschaftlicher Trockenraum
*Mitbenutzung Gemeinschaftsgarten
*Gemeinschaftlicher Fahrradraum
*Garage mit eigenem Grundbuch und neuem, elektrischen Rolltor (im Kaufpreis bereits enthalten)
Renovierungen:
Bodenbeläge im Juni 2024, hochwertiges Vinyl
Wände mit Rauhputz im Juni 2024
Tageslicht-Bad im Juni 2024 (ebenfalls mit neuem Heizkörper)
Gäste WC im Juni 2024 (ebenfalls mit neuem Heizkörper)
Küche: Ceranfeld, Arbeitsplatte und Dunstabzug neu
Türen überarbeitet und neu gestrichen
Gemeinschaftseigentum:
Pflastersteine Zuwegung neu zum Haus Juni 2022
Haus gestrichen
Laufend instandgehalten
*Angenehme Raumhöhen mit 2,55 m
*Überdachter Balkon vom Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar
*Schöne Aussicht in den Garten
*Sonnenmarkise elektrisch
*Einbauküche mit Markengeräten (NEFF), Ceranfeld mit 4 Elementen, Backofen, Spülmaschine, Dunstabzug
*Gardinen neu
*Gegensprechanlage mit Türöffner
*Halogenstrahler an der Decke im Flur und Badezimmer
*Gäste WC mit wandhängendem WC, mit praktischen Einbauschränken und Mattglas
*Tageslichtbad mit Dusche, wandhängendem WC, großem Waschtisch, Mattglas und Handtuchheizkörper
*Vorrüstung für elektrische Rollläden in Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer
*Esszimmer lässt sich abtrennen als 4. vollwertiges Zimmer
*Alle Schlafzimmer komplett verdunkelbar (Rollläden mit Gurt)
*Sehr viel Stauraum durch großes Kellerabteil und Bühnenraum (Abstellraum im Dachboden).
*Gemeinschaftliche Waschküche für Waschmaschine und Trockner
*Gemeinschaftlicher Trockenraum
*Mitbenutzung Gemeinschaftsgarten
*Gemeinschaftlicher Fahrradraum
*Garage mit eigenem Grundbuch und neuem, elektrischen Rolltor (im Kaufpreis bereits enthalten)
Renovierungen:
Bodenbeläge im Juni 2024, hochwertiges Vinyl
Wände mit Rauhputz im Juni 2024
Tageslicht-Bad im Juni 2024 (ebenfalls mit neuem Heizkörper)
Gäste WC im Juni 2024 (ebenfalls mit neuem Heizkörper)
Küche: Ceranfeld, Arbeitsplatte und Dunstabzug neu
Türen überarbeitet und neu gestrichen
Gemeinschaftseigentum:
Pflastersteine Zuwegung neu zum Haus Juni 2022
Haus gestrichen
Laufend instandgehalten
Liebevoll renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon, Tageslicht-Bad, Gäste WC, Einbauküche, Garage, riesigem Kellerabteil und Gemeinschaftsgarten
*Angenehme Raumhöhen mit 2,55 m
*Überdachter Balkon vom Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar
*Schöne Aussicht in den Garten
*Sonnenmarkise elektrisch
*Einbauküche mit Markengeräten (NEFF), Ceranfeld mit 4 Elementen, Backofen, Spülmaschine, Dunstabzug
*Gardinen neu
*Gegensprechanlage mit Türöffner
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*Gäste WC mit wandhängendem WC, mit praktischen Einbauschränken und Mattglas
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Renovierungen:
Bodenbeläge im Juni 2024, hochwertiges Vinyl
Wände mit Rauhputz im Juni 2024
Tageslicht-Bad im Juni 2024 (ebenfalls mit neuem Heizkörper)
Gäste WC im Juni 2024 (ebenfalls mit neuem Heizkörper)
Küche: Ceranfeld, Arbeitsplatte und Dunstabzug neu
Türen überarbeitet und neu gestrichen
Gemeinschaftseigentum:
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Haus gestrichen
Laufend instandgehalten
*Angenehme Raumhöhen mit 2,55 m
*Überdachter Balkon vom Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar
*Schöne Aussicht in den Garten
*Sonnenmarkise elektrisch
*Einbauküche mit Markengeräten (NEFF), Ceranfeld mit 4 Elementen, Backofen, Spülmaschine, Dunstabzug
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*Gegensprechanlage mit Türöffner
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*Tageslichtbad mit Dusche, wandhängendem WC, großem Waschtisch, Mattglas und Handtuchheizkörper
*Vorrüstung für elektrische Rollläden in Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer
*Esszimmer lässt sich abtrennen als 4. vollwertiges Zimmer
*Alle Schlafzimmer komplett verdunkelbar (Rollläden mit Gurt)
*Sehr viel Stauraum durch großes Kellerabteil und Bühnenraum (Abstellraum im Dachboden).
*Gemeinschaftliche Waschküche für Waschmaschine und Trockner
*Gemeinschaftlicher Trockenraum
*Mitbenutzung Gemeinschaftsgarten
*Gemeinschaftlicher Fahrradraum
*Garage mit eigenem Grundbuch und neuem, elektrischen Rolltor (im Kaufpreis bereits enthalten)
Renovierungen:
Bodenbeläge im Juni 2024, hochwertiges Vinyl
Wände mit Rauhputz im Juni 2024
Tageslicht-Bad im Juni 2024 (ebenfalls mit neuem Heizkörper)
Gäste WC im Juni 2024 (ebenfalls mit neuem Heizkörper)
Küche: Ceranfeld, Arbeitsplatte und Dunstabzug neu
Türen überarbeitet und neu gestrichen
Gemeinschaftseigentum:
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Haus gestrichen
Laufend instandgehalten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Lagescore (Bandbreite von -10 bis +10) gemäß Sprengnetter
(Was ist Sprengnetter? Einer der Marktführer für Immobilienbewertung):
Lagescore für den Kreis Esslingen 7 (sehr gut)
Lagescore für die Objektlage 7 (sehr gut)
Diese attraktive Immobilie... mehr lesen
(Was ist Sprengnetter? Einer der Marktführer für Immobilienbewertung):
Lagescore für den Kreis Esslingen 7 (sehr gut)
Lagescore für die Objektlage 7 (sehr gut)
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Lagescore (Bandbreite von -10 bis +10) gemäß Sprengnetter
(Was ist Sprengnetter? Einer der Marktführer für Immobilienbewertung):
Lagescore für den Kreis Esslingen 7 (sehr gut)
Lagescore für die Objektlage 7 (sehr gut)
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Lage mit hoher Lebensqualität. Durch die perfekt auf Immobilieninteressenten abgestimmte Mischung verschiedenster Aspekte, punktet die Gegend durch eine hohe Anziehungskraft und optimale Bedingungen. Optimale Erreichbarkeit und attraktive Nahversorgungsmöglichkeiten sind hier selbstverständlich.
Die Entfernung zum nächsten internationalen Flughafen beträgt lediglich eine angenehme Autofahrt, was die Lage besonders interessant für Vielreisende macht. Nahe gelegene Autobahnen sorgen zudem für eine exzellente Anbindung an das überregionale Straßennetz. Eine Bushaltestelle mit guter Anbindung befindet sich nur wenige Meter entfernt, was den Facettenreichtum der Mobilitätsmöglichkeiten zusätzlich unterstreicht.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgeglichene Altersstruktur und eine hohe Lebensqualität aus.
Einkaufsmöglichkeiten sind genug vorhanden, so können die Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem erledigt werden. Diverse Sportstätten in der Nähe tragen zur aktiven Freizeitgestaltung bei und fördern die Gesundheit. Ein umfangreiches gastronomisches Angebot an Restaurants und Bars sorgt für Abwechslung und Lebendigkeit.
Der beliebte Wald in der Nachbarschaft lädt zur Entspannung und zum Verweilen ein. Abgerundet wird das attraktive Umfeld durch eine ausgeglichene Wohnbebauung, die für genügend private Freiräume sorgt und trotzdem eine hohe Wohnqualität garantiert.
Die Immobilie bietet den optimalen Ausgangspunkt, um sowohl im Alltag als auch in der Freizeit, das Beste aus allem zu machen.
(Was ist Sprengnetter? Einer der Marktführer für Immobilienbewertung):
Lagescore für den Kreis Esslingen 7 (sehr gut)
Lagescore für die Objektlage 7 (sehr gut)
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Lage mit hoher Lebensqualität. Durch die perfekt auf Immobilieninteressenten abgestimmte Mischung verschiedenster Aspekte, punktet die Gegend durch eine hohe Anziehungskraft und optimale Bedingungen. Optimale Erreichbarkeit und attraktive Nahversorgungsmöglichkeiten sind hier selbstverständlich.
Die Entfernung zum nächsten internationalen Flughafen beträgt lediglich eine angenehme Autofahrt, was die Lage besonders interessant für Vielreisende macht. Nahe gelegene Autobahnen sorgen zudem für eine exzellente Anbindung an das überregionale Straßennetz. Eine Bushaltestelle mit guter Anbindung befindet sich nur wenige Meter entfernt, was den Facettenreichtum der Mobilitätsmöglichkeiten zusätzlich unterstreicht.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgeglichene Altersstruktur und eine hohe Lebensqualität aus.
Einkaufsmöglichkeiten sind genug vorhanden, so können die Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem erledigt werden. Diverse Sportstätten in der Nähe tragen zur aktiven Freizeitgestaltung bei und fördern die Gesundheit. Ein umfangreiches gastronomisches Angebot an Restaurants und Bars sorgt für Abwechslung und Lebendigkeit.
Der beliebte Wald in der Nachbarschaft lädt zur Entspannung und zum Verweilen ein. Abgerundet wird das attraktive Umfeld durch eine ausgeglichene Wohnbebauung, die für genügend private Freiräume sorgt und trotzdem eine hohe Wohnqualität garantiert.
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Lagescore für den Kreis Esslingen 7 (sehr gut)
Lagescore für die Objektlage 7 (sehr gut)
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Die Entfernung zum nächsten internationalen Flughafen beträgt lediglich eine angenehme Autofahrt, was die Lage besonders interessant für Vielreisende macht. Nahe gelegene Autobahnen sorgen zudem für eine exzellente Anbindung an das überregionale Straßennetz. Eine Bushaltestelle mit guter Anbindung befindet sich nur wenige Meter entfernt, was den Facettenreichtum der Mobilitätsmöglichkeiten zusätzlich unterstreicht.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgeglichene Altersstruktur und eine hohe Lebensqualität aus.
Einkaufsmöglichkeiten sind genug vorhanden, so können die Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem erledigt werden. Diverse Sportstätten in der Nähe tragen zur aktiven Freizeitgestaltung bei und fördern die Gesundheit. Ein umfangreiches gastronomisches Angebot an Restaurants und Bars sorgt für Abwechslung und Lebendigkeit.
Der beliebte Wald in der Nachbarschaft lädt zur Entspannung und zum Verweilen ein. Abgerundet wird das attraktive Umfeld durch eine ausgeglichene Wohnbebauung, die für genügend private Freiräume sorgt und trotzdem eine hohe Wohnqualität garantiert.
Die Immobilie bietet den optimalen Ausgangspunkt, um sowohl im Alltag als auch in der Freizeit, das Beste aus allem zu machen.
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Lagescore für den Kreis Esslingen 7 (sehr gut)
Lagescore für die Objektlage 7 (sehr gut)
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Die Entfernung zum nächsten internationalen Flughafen beträgt lediglich eine angenehme Autofahrt, was die Lage besonders interessant für Vielreisende macht. Nahe gelegene Autobahnen sorgen zudem für eine exzellente Anbindung an das überregionale Straßennetz. Eine Bushaltestelle mit guter Anbindung befindet sich nur wenige Meter entfernt, was den Facettenreichtum der Mobilitätsmöglichkeiten zusätzlich unterstreicht.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgeglichene Altersstruktur und eine hohe Lebensqualität aus.
Einkaufsmöglichkeiten sind genug vorhanden, so können die Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem erledigt werden. Diverse Sportstätten in der Nähe tragen zur aktiven Freizeitgestaltung bei und fördern die Gesundheit. Ein umfangreiches gastronomisches Angebot an Restaurants und Bars sorgt für Abwechslung und Lebendigkeit.
Der beliebte Wald in der Nachbarschaft lädt zur Entspannung und zum Verweilen ein. Abgerundet wird das attraktive Umfeld durch eine ausgeglichene Wohnbebauung, die für genügend private Freiräume sorgt und trotzdem eine hohe Wohnqualität garantiert.
Die Immobilie bietet den optimalen Ausgangspunkt, um sowohl im Alltag als auch in der Freizeit, das Beste aus allem zu machen.
Plochingen Deutschland (73207)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Klarnamen und mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Telefon- oder Handynummer bearbeiten können.
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Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt.
Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt.
Diesem Verkaufsauftrag liegt ein üblicher Alleinauftrag zugrunde. Wir sind bevollmächtigt und berechtigt, alle wesentlichen Gespräche und Verkaufsverhandlungen zu führen. Kontaktaufnahme vor Ort mit den Mietern oder mit dem Eigentümer sind vom Eigentümer nicht erwünscht. Wir bitten Sie, dies zu respektieren! Besichtigungstermine bitte ausschließlich mit uns vereinbaren.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Bei dieser sehr interessanten Immobilie ist es besonders empfehlenswert, sich ein eigenes Bild zu machen. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. (Keine Massenbesichtigung, kein Open-House!)
Wir freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
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Diesem Verkaufsauftrag liegt ein üblicher Alleinauftrag zugrunde. Wir sind bevollmächtigt und berechtigt, alle wesentlichen Gespräche und Verkaufsverhandlungen zu führen. Kontaktaufnahme vor Ort mit den Mietern oder mit dem Eigentümer sind vom Eigentümer nicht erwünscht. Wir bitten Sie, dies zu respektieren! Besichtigungstermine bitte ausschließlich mit uns vereinbaren.
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Ansprechpartner
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Königstr. 82,
70173 Stuttgart
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