immobilie1-ID: 31947639 | Anbieter-ID: 2289
WEITBLICK: Dachgeschoss mit Wohlfühlcharakter!
195.000 €
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52 m², die durch ihre helle Ausstrahlung, eine durchdachte Raumaufteilung und gemütliche Wohnatmosphäre besticht. Schon beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein...
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Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52 m², die durch ihre helle Ausstrahlung, eine durchdachte Raumaufteilung und gemütliche Wohnatmosphäre besticht. Schon beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein einladendes Wohngefühl.
Durch die Wohnungstüre gelangt man geradewegs in den Flur der Wohnung. Dieser verbindet alle Räumlichkeiten miteinander.Über den Flur gelangt man dann in das offene Wohnzimmer, welches mit seiner freundlichen Helligkeit und dem harmonischen Grundriss überzeugt. Der Wohn- und Essbereich ist geschickt mit einer großzügigen Einbauküche verbunden, die ausreichend Platz zum Kochen, Genießen und Zusammensein bietet. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Ambiente. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon mit elektrischer Markise, der durch seine beeindruckende Aussicht begeistert.
Ob beim Frühstück am Morgen oder beim Entspannen am Abend, dieser Platz lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein. Zwei praktische Nischen auf dem Balkon bieten zudem wertvolle Abstellmöglichkeiten, die den Außenbereich funktional ergänzen.
Zur linken Seite der Eingangstüre erschließt ein Flur die weiteren Räume der Wohnung. Gleich zu Beginn befindet sich das neuwertige Badezimmer, das mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet ist und dank eines Dachfensters mit reichlich Tageslicht und guter Belüftung punktet.
Der moderne Schnitt verleiht dem Raum eine angenehme Frische und sorgt für täglichen Komfort. Weiter den Flur entlang erreicht man das geräumige Schlafzimmer. Ein großes Fenster durchfluten den Raum mit Licht und schafft eine freundliche, wohlige Wohnatmosphäre. Eine zusätzliche Nische im Schlafzimmer dient als praktische Abstellmöglichkeit und bietet zusätzlichen Stauraum, ohne die Wohnfläche einzuschränken.
Das Angebot wird durch einen großzügigen Kellerraum ergänzt, der ausreichend Platz für Vorräte, Hobbys oder weitere Utensilien bereithält. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein eigener Garagenstellplatz, der das tägliche Parken bequem und unkompliziert gestaltet.
Mit ihrer gelungenen Kombination aus durchdachter Aufteilung, viel Helligkeit und nützlichen Extras wie Balkon, Keller und Garage bietet diese Dachgeschosswohnung ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Wohnqualität und eine stimmige Umgebung legen.
Durch die Wohnungstüre gelangt man geradewegs in den Flur der Wohnung. Dieser verbindet alle Räumlichkeiten miteinander.Über den Flur gelangt man dann in das offene Wohnzimmer, welches mit seiner freundlichen Helligkeit und dem harmonischen Grundriss überzeugt. Der Wohn- und Essbereich ist geschickt mit einer großzügigen Einbauküche verbunden, die ausreichend Platz zum Kochen, Genießen und Zusammensein bietet. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Ambiente. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon mit elektrischer Markise, der durch seine beeindruckende Aussicht begeistert.
Ob beim Frühstück am Morgen oder beim Entspannen am Abend, dieser Platz lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein. Zwei praktische Nischen auf dem Balkon bieten zudem wertvolle Abstellmöglichkeiten, die den Außenbereich funktional ergänzen.
Zur linken Seite der Eingangstüre erschließt ein Flur die weiteren Räume der Wohnung. Gleich zu Beginn befindet sich das neuwertige Badezimmer, das mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet ist und dank eines Dachfensters mit reichlich Tageslicht und guter Belüftung punktet.
Der moderne Schnitt verleiht dem Raum eine angenehme Frische und sorgt für täglichen Komfort. Weiter den Flur entlang erreicht man das geräumige Schlafzimmer. Ein großes Fenster durchfluten den Raum mit Licht und schafft eine freundliche, wohlige Wohnatmosphäre. Eine zusätzliche Nische im Schlafzimmer dient als praktische Abstellmöglichkeit und bietet zusätzlichen Stauraum, ohne die Wohnfläche einzuschränken.
Das Angebot wird durch einen großzügigen Kellerraum ergänzt, der ausreichend Platz für Vorräte, Hobbys oder weitere Utensilien bereithält. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein eigener Garagenstellplatz, der das tägliche Parken bequem und unkompliziert gestaltet.
Mit ihrer gelungenen Kombination aus durchdachter Aufteilung, viel Helligkeit und nützlichen Extras wie Balkon, Keller und Garage bietet diese Dachgeschosswohnung ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Wohnqualität und eine stimmige Umgebung legen.
Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52 m², die durch ihre helle Ausstrahlung, eine durchdachte Raumaufteilung und gemütliche Wohnatmosphäre besticht. Schon beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein einladendes Wohngefühl.
Durch die Wohnungstüre gelangt man geradewegs in den Flur der Wohnung. Dieser verbindet alle Räumlichkeiten miteinander.Über den Flur gelangt man dann in das offene Wohnzimmer, welches mit seiner freundlichen Helligkeit und dem harmonischen Grundriss überzeugt. Der Wohn- und Essbereich ist geschickt mit einer großzügigen Einbauküche verbunden, die ausreichend Platz zum Kochen, Genießen und Zusammensein bietet. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Ambiente. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon mit elektrischer Markise, der durch seine beeindruckende Aussicht begeistert.
Ob beim Frühstück am Morgen oder beim Entspannen am Abend, dieser Platz lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein. Zwei praktische Nischen auf dem Balkon bieten zudem wertvolle Abstellmöglichkeiten, die den Außenbereich funktional ergänzen.
Zur linken Seite der Eingangstüre erschließt ein Flur die weiteren Räume der Wohnung. Gleich zu Beginn befindet sich das neuwertige Badezimmer, das mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet ist und dank eines Dachfensters mit reichlich Tageslicht und guter Belüftung punktet.
Der moderne Schnitt verleiht dem Raum eine angenehme Frische und sorgt für täglichen Komfort. Weiter den Flur entlang erreicht man das geräumige Schlafzimmer. Ein großes Fenster durchfluten den Raum mit Licht und schafft eine freundliche, wohlige Wohnatmosphäre. Eine zusätzliche Nische im Schlafzimmer dient als praktische Abstellmöglichkeit und bietet zusätzlichen Stauraum, ohne die Wohnfläche einzuschränken.
Das Angebot wird durch einen großzügigen Kellerraum ergänzt, der ausreichend Platz für Vorräte, Hobbys oder weitere Utensilien bereithält. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein eigener Garagenstellplatz, der das tägliche Parken bequem und unkompliziert gestaltet.
Mit ihrer gelungenen Kombination aus durchdachter Aufteilung, viel Helligkeit und nützlichen Extras wie Balkon, Keller und Garage bietet diese Dachgeschosswohnung ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Wohnqualität und eine stimmige Umgebung legen.
Durch die Wohnungstüre gelangt man geradewegs in den Flur der Wohnung. Dieser verbindet alle Räumlichkeiten miteinander.Über den Flur gelangt man dann in das offene Wohnzimmer, welches mit seiner freundlichen Helligkeit und dem harmonischen Grundriss überzeugt. Der Wohn- und Essbereich ist geschickt mit einer großzügigen Einbauküche verbunden, die ausreichend Platz zum Kochen, Genießen und Zusammensein bietet. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Ambiente. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon mit elektrischer Markise, der durch seine beeindruckende Aussicht begeistert.
Ob beim Frühstück am Morgen oder beim Entspannen am Abend, dieser Platz lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein. Zwei praktische Nischen auf dem Balkon bieten zudem wertvolle Abstellmöglichkeiten, die den Außenbereich funktional ergänzen.
Zur linken Seite der Eingangstüre erschließt ein Flur die weiteren Räume der Wohnung. Gleich zu Beginn befindet sich das neuwertige Badezimmer, das mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet ist und dank eines Dachfensters mit reichlich Tageslicht und guter Belüftung punktet.
Der moderne Schnitt verleiht dem Raum eine angenehme Frische und sorgt für täglichen Komfort. Weiter den Flur entlang erreicht man das geräumige Schlafzimmer. Ein großes Fenster durchfluten den Raum mit Licht und schafft eine freundliche, wohlige Wohnatmosphäre. Eine zusätzliche Nische im Schlafzimmer dient als praktische Abstellmöglichkeit und bietet zusätzlichen Stauraum, ohne die Wohnfläche einzuschränken.
Das Angebot wird durch einen großzügigen Kellerraum ergänzt, der ausreichend Platz für Vorräte, Hobbys oder weitere Utensilien bereithält. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein eigener Garagenstellplatz, der das tägliche Parken bequem und unkompliziert gestaltet.
Mit ihrer gelungenen Kombination aus durchdachter Aufteilung, viel Helligkeit und nützlichen Extras wie Balkon, Keller und Garage bietet diese Dachgeschosswohnung ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Wohnqualität und eine stimmige Umgebung legen.
Kosten
-
Kaufpreis195.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)52 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch131kWh kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis10.11.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Plochingen liegt im Landkreis Esslingen, rund 20 Kilometer östlich von Stuttgart, und überzeugt durch seine zentrale Lage und gute Anbindung. Über die B10 und die nahegelegene A8 ist die Stadt bestens ans Straßennetz angebunden, zudem gilt der...
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Plochingen liegt im Landkreis Esslingen, rund 20 Kilometer östlich von Stuttgart, und überzeugt durch seine zentrale Lage und gute Anbindung. Über die B10 und die nahegelegene A8 ist die Stadt bestens ans Straßennetz angebunden, zudem gilt der Bahnhof als wichtiger Knotenpunkt mit schnellen Verbindungen nach Esslingen und Stuttgart.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind direkt vor Ort vorhanden. Für Erholung sorgen Spazier- und Radwege entlang des Neckars sowie der nahegelegene Schurwald. Kulturell ist Plochingen vor allem durch das Hundertwasserhaus bekannt, das als architektonisches Wahrzeichen gilt.
Damit bietet die Stadt eine gelungene Kombination aus urbanem Komfort, guter Versorgung und naturnaher Umgebung.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind direkt vor Ort vorhanden. Für Erholung sorgen Spazier- und Radwege entlang des Neckars sowie der nahegelegene Schurwald. Kulturell ist Plochingen vor allem durch das Hundertwasserhaus bekannt, das als architektonisches Wahrzeichen gilt.
Damit bietet die Stadt eine gelungene Kombination aus urbanem Komfort, guter Versorgung und naturnaher Umgebung.
Plochingen liegt im Landkreis Esslingen, rund 20 Kilometer östlich von Stuttgart, und überzeugt durch seine zentrale Lage und gute Anbindung. Über die B10 und die nahegelegene A8 ist die Stadt bestens ans Straßennetz angebunden, zudem gilt der Bahnhof als wichtiger Knotenpunkt mit schnellen Verbindungen nach Esslingen und Stuttgart.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind direkt vor Ort vorhanden. Für Erholung sorgen Spazier- und Radwege entlang des Neckars sowie der nahegelegene Schurwald. Kulturell ist Plochingen vor allem durch das Hundertwasserhaus bekannt, das als architektonisches Wahrzeichen gilt.
Damit bietet die Stadt eine gelungene Kombination aus urbanem Komfort, guter Versorgung und naturnaher Umgebung.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind direkt vor Ort vorhanden. Für Erholung sorgen Spazier- und Radwege entlang des Neckars sowie der nahegelegene Schurwald. Kulturell ist Plochingen vor allem durch das Hundertwasserhaus bekannt, das als architektonisches Wahrzeichen gilt.
Damit bietet die Stadt eine gelungene Kombination aus urbanem Komfort, guter Versorgung und naturnaher Umgebung.
Plochingen Überregional Baden-Württemberg Deutschland (73207)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marc Jacobs
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
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07142 777 888 18
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Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
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