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immobilie1-ID: 32158197 | Anbieter-ID: TS1028
1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz. Ideal für Singles, Anleger oder als Alterswohnsitz
115.000 €
Kaufpreis
34 m²
Wohnfläche
1.343 m²
Grundstücksfläche
1
Zimmer
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung vereint Ruhe, Komfort und eine solide Rendite - ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Nachhaltigkeit und Werterhalt legen.
Der durchdachte Grundriss, der sonnige Balkon und die helle Raumgestaltung schaffen ein... mehr lesen
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Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung vereint Ruhe, Komfort und eine solide Rendite - ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Nachhaltigkeit und Werterhalt legen.
Der durchdachte Grundriss, der sonnige Balkon und die helle Raumgestaltung schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird professionell durch die Immobilienverwaltung Edelmann GmbH betreut - so bleibt Ihre Investition sorgenfrei.
Besonders attraktiv: Die Gas-Zentralheizung wurde 2023 erneuert, was langfristig Betriebssicherheit und Effizienz garantiert.
Ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz (zzgl. 9.000 €) runden das Angebot ab.
Eine Immobilie, die durch Lage, Zustand und stabile Vermietung überzeugt - ein Investment, das Sie in Ruhe wachsen lassen können.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um nahezu alles.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 11.06.2028, Klasse C 119 kWh/(m²*a), Gas.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Der durchdachte Grundriss, der sonnige Balkon und die helle Raumgestaltung schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird professionell durch die Immobilienverwaltung Edelmann GmbH betreut - so bleibt Ihre Investition sorgenfrei.
Besonders attraktiv: Die Gas-Zentralheizung wurde 2023 erneuert, was langfristig Betriebssicherheit und Effizienz garantiert.
Ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz (zzgl. 9.000 €) runden das Angebot ab.
Eine Immobilie, die durch Lage, Zustand und stabile Vermietung überzeugt - ein Investment, das Sie in Ruhe wachsen lassen können.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um nahezu alles.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 11.06.2028, Klasse C 119 kWh/(m²*a), Gas.
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Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung vereint Ruhe, Komfort und eine solide Rendite - ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Nachhaltigkeit und Werterhalt legen.
Der durchdachte Grundriss, der sonnige Balkon und die helle Raumgestaltung schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird professionell durch die Immobilienverwaltung Edelmann GmbH betreut - so bleibt Ihre Investition sorgenfrei.
Besonders attraktiv: Die Gas-Zentralheizung wurde 2023 erneuert, was langfristig Betriebssicherheit und Effizienz garantiert.
Ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz (zzgl. 9.000 €) runden das Angebot ab.
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Ein Hausmeisterservice kümmert sich um nahezu alles.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 11.06.2028, Klasse C 119 kWh/(m²*a), Gas.
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Besonders attraktiv: Die Gas-Zentralheizung wurde 2023 erneuert, was langfristig Betriebssicherheit und Effizienz garantiert.
Ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz (zzgl. 9.000 €) runden das Angebot ab.
Eine Immobilie, die durch Lage, Zustand und stabile Vermietung überzeugt - ein Investment, das Sie in Ruhe wachsen lassen können.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um nahezu alles.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 11.06.2028, Klasse C 119 kWh/(m²*a), Gas.
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Kosten
-
Kaufpreis115.000 €
-
Hausgeld pro Monat172,45 €
-
Käuferprovision4,76 EUR (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)34 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.343 m²
-
Nutzfläche (ca.)7 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5,9 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf119 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis11.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Durchdachter Grundriss
- Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
- Gepflegte Einbauküche und Möbel im Kaufpreis enthalten
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Außenstellplatz (zzgl. 9.000 €)
- Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
- Gepflegte Einbauküche und Möbel im Kaufpreis enthalten
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Außenstellplatz (zzgl. 9.000 €)
- Durchdachter Grundriss
- Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
- Gepflegte Einbauküche und Möbel im Kaufpreis enthalten
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Außenstellplatz (zzgl. 9.000 €)
- Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
- Gepflegte Einbauküche und Möbel im Kaufpreis enthalten
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Außenstellplatz (zzgl. 9.000 €)
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Adelberg Baden-Württemberg Deutschland (73099)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher...
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Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Ansprechpartner
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Stuttgarterstraße 27,
73054 Eislingen/Fils
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