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immobilie1-ID: 32023559 | Anbieter-ID: 25120041
Helle 1,5-Zimmer mit schöner Dachloggia
110.000 €
Kaufpreis
44,48 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohung überzeugt mit gemütlichem Ambiente und einer großzügigen Dachloggia, die zum Verweilen einlädt. Sie befindet sich im 2.OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1984, das insgesamt drei Etagen...
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Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohung überzeugt mit gemütlichem Ambiente und einer großzügigen Dachloggia, die zum Verweilen einlädt. Sie befindet sich im 2.OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1984, das insgesamt drei Etagen umfasst.
Auf rund 44,5m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Singles, die Wert auf ein helles Wohnumfeld legen.
In diesem Jahr wurden mehrere Renovierungsarbeiten durchgeführt, sodass die Wohnung in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand übergeben werden kann. Der Bodenbelag wurde mit modernem Vinylparkett erneuert, sämtliche Wände wurden frisch tapeziert und gestrichen und die Bodenfliesen im Bad wurden erneuert.
Der Küchenbereich ist separat vom Wohn-/Schlafzimmer und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche.
Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls untergebracht.
Praktischen Stauraum bieten ein Abstellraum direkt gegenüber der Wohnung im Treppenhaus, sowie ein weiterer Raum im Keller.
Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2009.
Das monatliche Hausgeld beträgt 150 Euro und die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Dank ihrer kompakten Größe und der schönen Loggia bietet diese Wohnung nicht nur ein behagliches Zuhause für Eigennutzer, sondern auch eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger. Überzeugen Sie sich am besten selbst bei einem Besichtigungstermin.
Auf rund 44,5m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Singles, die Wert auf ein helles Wohnumfeld legen.
In diesem Jahr wurden mehrere Renovierungsarbeiten durchgeführt, sodass die Wohnung in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand übergeben werden kann. Der Bodenbelag wurde mit modernem Vinylparkett erneuert, sämtliche Wände wurden frisch tapeziert und gestrichen und die Bodenfliesen im Bad wurden erneuert.
Der Küchenbereich ist separat vom Wohn-/Schlafzimmer und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche.
Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls untergebracht.
Praktischen Stauraum bieten ein Abstellraum direkt gegenüber der Wohnung im Treppenhaus, sowie ein weiterer Raum im Keller.
Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2009.
Das monatliche Hausgeld beträgt 150 Euro und die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Dank ihrer kompakten Größe und der schönen Loggia bietet diese Wohnung nicht nur ein behagliches Zuhause für Eigennutzer, sondern auch eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger. Überzeugen Sie sich am besten selbst bei einem Besichtigungstermin.
Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohung überzeugt mit gemütlichem Ambiente und einer großzügigen Dachloggia, die zum Verweilen einlädt. Sie befindet sich im 2.OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1984, das insgesamt drei Etagen umfasst.
Auf rund 44,5m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Singles, die Wert auf ein helles Wohnumfeld legen.
In diesem Jahr wurden mehrere Renovierungsarbeiten durchgeführt, sodass die Wohnung in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand übergeben werden kann. Der Bodenbelag wurde mit modernem Vinylparkett erneuert, sämtliche Wände wurden frisch tapeziert und gestrichen und die Bodenfliesen im Bad wurden erneuert.
Der Küchenbereich ist separat vom Wohn-/Schlafzimmer und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche.
Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls untergebracht.
Praktischen Stauraum bieten ein Abstellraum direkt gegenüber der Wohnung im Treppenhaus, sowie ein weiterer Raum im Keller.
Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2009.
Das monatliche Hausgeld beträgt 150 Euro und die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Dank ihrer kompakten Größe und der schönen Loggia bietet diese Wohnung nicht nur ein behagliches Zuhause für Eigennutzer, sondern auch eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger. Überzeugen Sie sich am besten selbst bei einem Besichtigungstermin.
Auf rund 44,5m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Singles, die Wert auf ein helles Wohnumfeld legen.
In diesem Jahr wurden mehrere Renovierungsarbeiten durchgeführt, sodass die Wohnung in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand übergeben werden kann. Der Bodenbelag wurde mit modernem Vinylparkett erneuert, sämtliche Wände wurden frisch tapeziert und gestrichen und die Bodenfliesen im Bad wurden erneuert.
Der Küchenbereich ist separat vom Wohn-/Schlafzimmer und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche.
Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls untergebracht.
Praktischen Stauraum bieten ein Abstellraum direkt gegenüber der Wohnung im Treppenhaus, sowie ein weiterer Raum im Keller.
Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2009.
Das monatliche Hausgeld beträgt 150 Euro und die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Dank ihrer kompakten Größe und der schönen Loggia bietet diese Wohnung nicht nur ein behagliches Zuhause für Eigennutzer, sondern auch eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger. Überzeugen Sie sich am besten selbst bei einem Besichtigungstermin.
Kosten
-
Kaufpreis110.000 €
-
Hausgeld pro Monat150 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1984
-
Zimmer1,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)44,48 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis10.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
*großzügige Dachloggia
*heller Wohn- und Schlafbereich
*sep. Küchenbereich
*Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
*neuer Vinylparkettboden (2025)
*neue Bodenfliesen im Badezimmer (2025)
*frisch tapezierte und gestrichene Wände (2025)
*Abstellraum im... mehr lesen
*heller Wohn- und Schlafbereich
*sep. Küchenbereich
*Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
*neuer Vinylparkettboden (2025)
*neue Bodenfliesen im Badezimmer (2025)
*frisch tapezierte und gestrichene Wände (2025)
*Abstellraum im... mehr lesen
*großzügige Dachloggia
*heller Wohn- und Schlafbereich
*sep. Küchenbereich
*Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
*neuer Vinylparkettboden (2025)
*neue Bodenfliesen im Badezimmer (2025)
*frisch tapezierte und gestrichene Wände (2025)
*Abstellraum im Dachgeschoss (gegenüber der Wohnung)
*zusätzlicher Kellerraum
*Gas-Zentralheizung (Baujahr 2009)
*sofort bezugsbereit
*heller Wohn- und Schlafbereich
*sep. Küchenbereich
*Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
*neuer Vinylparkettboden (2025)
*neue Bodenfliesen im Badezimmer (2025)
*frisch tapezierte und gestrichene Wände (2025)
*Abstellraum im Dachgeschoss (gegenüber der Wohnung)
*zusätzlicher Kellerraum
*Gas-Zentralheizung (Baujahr 2009)
*sofort bezugsbereit
*großzügige Dachloggia
*heller Wohn- und Schlafbereich
*sep. Küchenbereich
*Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
*neuer Vinylparkettboden (2025)
*neue Bodenfliesen im Badezimmer (2025)
*frisch tapezierte und gestrichene Wände (2025)
*Abstellraum im Dachgeschoss (gegenüber der Wohnung)
*zusätzlicher Kellerraum
*Gas-Zentralheizung (Baujahr 2009)
*sofort bezugsbereit
*heller Wohn- und Schlafbereich
*sep. Küchenbereich
*Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
*neuer Vinylparkettboden (2025)
*neue Bodenfliesen im Badezimmer (2025)
*frisch tapezierte und gestrichene Wände (2025)
*Abstellraum im Dachgeschoss (gegenüber der Wohnung)
*zusätzlicher Kellerraum
*Gas-Zentralheizung (Baujahr 2009)
*sofort bezugsbereit
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Rechberghausen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Restaurants sind bequem erreichbar.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden.
Die nahegelegenen Bundesstraßen... mehr lesen
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden.
Die nahegelegenen Bundesstraßen... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Rechberghausen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Restaurants sind bequem erreichbar.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden.
Die nahegelegenen Bundesstraßen B297 und B10 sowie die Autobahn A8 bieten eine schnelle Verbindung in die Region Stuttgart und Ulm.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden.
Die nahegelegenen Bundesstraßen B297 und B10 sowie die Autobahn A8 bieten eine schnelle Verbindung in die Region Stuttgart und Ulm.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Rechberghausen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Restaurants sind bequem erreichbar.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden.
Die nahegelegenen Bundesstraßen B297 und B10 sowie die Autobahn A8 bieten eine schnelle Verbindung in die Region Stuttgart und Ulm.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden.
Die nahegelegenen Bundesstraßen B297 und B10 sowie die Autobahn A8 bieten eine schnelle Verbindung in die Region Stuttgart und Ulm.
Rechberghausen Baden-Württemberg Deutschland (73098)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 123.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 10.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 123.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 123.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 10.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 123.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 123.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 10.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 123.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Herr Marcus Rippler
VON POLL IMMOBILIEN Göppingen - Marcus Rippler
Lorcher Straße 17,
73033 Göppingen
73033 Göppingen
Lorcher Straße 17,
73033 Göppingen
73033 Göppingen
00497161606730
VON POLL IMMOBILIEN Göppingen - Marcus Rippler
Lorcher Straße 17,
73033 Göppingen
73033 Göppingen
+49 (0)7161 - 60 673 0
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