immobilie1-ID: 32134845 | Anbieter-ID: 1639
Doppeltes Glück! Älteres Haus mit zusätzlichem Bauland!
399.900 €
Kaufpreis
139,16 m²
Wohnfläche
891 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit vielen Möglichkeiten.
Vielfältige Investitionschance:
Renovierungsbedürftiges 1-2 Familienhaus mit angrenzendem Bauplatz mit Hanglage – zwei Grundstücke für großes Potenzial!
Zum Verkauf steht eine... mehr lesen
Vielfältige Investitionschance:
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Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit vielen Möglichkeiten.
Vielfältige Investitionschance:
Renovierungsbedürftiges 1-2 Familienhaus mit angrenzendem Bauplatz mit Hanglage – zwei Grundstücke für großes Potenzial!
Zum Verkauf steht eine Immobilie mit weiterem Grundstück: Ein Bestandsgrundstück mit älterem Wohnhaus (Grundstücksgröße 451 m²) samt 139,16 m² Wohnfläche, 111,56 m² Nutzfläche und Garage.
Des weiteren ist genau angrenzend ein separater Bauplatz (Hanglage) mit 440 m² Grundstückgröße zur Realisierung weiterer Projekte. Dieser kann für weitere 79.000 Euro Ihrer sein. Insgesamt 891 m² Grundstücksfläche bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Kapitalanleger, Entwickler oder Selbstnutzer mit Erweiterungsbedarf.
Sichern Sie sich bei energetischer Sanierung bessere Kredite.
Wertsteigerungspotenzial durch Modernisierung, Renovierung oder Demontage/Neuaufbau gemäß Flächenplanung.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 18.10.2035, Klasse H, 346,4 kWh/(m²*a), Gas.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
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Zum Verkauf steht eine Immobilie mit weiterem Grundstück: Ein Bestandsgrundstück mit älterem Wohnhaus (Grundstücksgröße 451 m²) samt 139,16 m² Wohnfläche, 111,56 m² Nutzfläche und Garage.
Des weiteren ist genau angrenzend ein separater Bauplatz (Hanglage) mit 440 m² Grundstückgröße zur Realisierung weiterer Projekte. Dieser kann für weitere 79.000 Euro Ihrer sein. Insgesamt 891 m² Grundstücksfläche bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Kapitalanleger, Entwickler oder Selbstnutzer mit Erweiterungsbedarf.
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Wertsteigerungspotenzial durch Modernisierung, Renovierung oder Demontage/Neuaufbau gemäß Flächenplanung.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 18.10.2035, Klasse H, 346,4 kWh/(m²*a), Gas.
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Renovierungsbedürftiges 1-2 Familienhaus mit angrenzendem Bauplatz mit Hanglage – zwei Grundstücke für großes Potenzial!
Zum Verkauf steht eine Immobilie mit weiterem Grundstück: Ein Bestandsgrundstück mit älterem Wohnhaus (Grundstücksgröße 451 m²) samt 139,16 m² Wohnfläche, 111,56 m² Nutzfläche und Garage.
Des weiteren ist genau angrenzend ein separater Bauplatz (Hanglage) mit 440 m² Grundstückgröße zur Realisierung weiterer Projekte. Dieser kann für weitere 79.000 Euro Ihrer sein. Insgesamt 891 m² Grundstücksfläche bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Kapitalanleger, Entwickler oder Selbstnutzer mit Erweiterungsbedarf.
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Des weiteren ist genau angrenzend ein separater Bauplatz (Hanglage) mit 440 m² Grundstückgröße zur Realisierung weiterer Projekte. Dieser kann für weitere 79.000 Euro Ihrer sein. Insgesamt 891 m² Grundstücksfläche bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Kapitalanleger, Entwickler oder Selbstnutzer mit Erweiterungsbedarf.
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Kosten
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Kaufpreis399.900 €
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Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1938
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Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)139,16 m²
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Grundstücksfläche (ca.)891 m²
-
Nutzfläche (ca.)111,56 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage, Carport
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung, Etagenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf346,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis18.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
2 Grundstücke
Grundstück mit Haus 451 m²
Bauplatz am Hang 440 m² (zzgl. 79.000 Euro)
Grundstück mit Haus 451 m²
Bauplatz am Hang 440 m² (zzgl. 79.000 Euro)
2 Grundstücke
Grundstück mit Haus 451 m²
Bauplatz am Hang 440 m² (zzgl. 79.000 Euro)
Grundstück mit Haus 451 m²
Bauplatz am Hang 440 m² (zzgl. 79.000 Euro)
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Dieses Haus zum Kauf befindet sich in Albershausen. Albershausen ist ein schöner Ort mit guter Anbindung nach Göppingen und Ebersbach. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schule und Ärzte sind bequem zu Fuß oder mit den...
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Dieses Haus zum Kauf befindet sich in Albershausen. Albershausen ist ein schöner Ort mit guter Anbindung nach Göppingen und Ebersbach. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schule und Ärzte sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Durch die Bundesstraße 10 sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz gebunden und sind in wenigen Minuten in Stuttgart.
Ihre RE/MAX Immobilienmakler freuen sich auf Ihren Anruf.
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Dieses Haus zum Kauf befindet sich in Albershausen. Albershausen ist ein schöner Ort mit guter Anbindung nach Göppingen und Ebersbach. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schule und Ärzte sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Durch die Bundesstraße 10 sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz gebunden und sind in wenigen Minuten in Stuttgart.
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Albershausen Baden-Württemberg Deutschland (73095)
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Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher...
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Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Ansprechpartner
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Stuttgarter Str. 27,
73054 Eislingen
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