immobilie1-ID: 32090315 | Anbieter-ID: WI 58935
Charmantes Haus mit großem Grundstück
499.000 €
Kaufpreis
154,18 m²
Wohnfläche
548 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde über die Jahre liebevoll instand gehalten und überzeugt durch eine solide Bauweise, helle Räume und einen... mehr lesen
Das Haus wurde über die Jahre liebevoll instand gehalten und überzeugt durch eine solide Bauweise, helle Räume und einen... mehr lesen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde über die Jahre liebevoll instand gehalten und überzeugt durch eine solide Bauweise, helle Räume und einen durchdachten Grundriss.
Mit nur wenigen Anpassungen lässt sich das Objekt auch ideal als Zweifamilienhaus nutzen – perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder zur Teilvermietung.
Zur Immobilie gehören zwei Garagen, eine große Terrasse sowie ein gepflegter Gartenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das weitläufige Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Kinder, Hobbygärtner oder Freizeitgestaltung im Freien.
Hier finden Sie ein Zuhause mit viel Potenzial, Ruhe und Lebensqualität – in einer angenehmen Wohnlage und mit Raum für individuelle Wohnideen.
Das Haus wurde über die Jahre liebevoll instand gehalten und überzeugt durch eine solide Bauweise, helle Räume und einen durchdachten Grundriss.
Mit nur wenigen Anpassungen lässt sich das Objekt auch ideal als Zweifamilienhaus nutzen – perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder zur Teilvermietung.
Zur Immobilie gehören zwei Garagen, eine große Terrasse sowie ein gepflegter Gartenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das weitläufige Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Kinder, Hobbygärtner oder Freizeitgestaltung im Freien.
Hier finden Sie ein Zuhause mit viel Potenzial, Ruhe und Lebensqualität – in einer angenehmen Wohnlage und mit Raum für individuelle Wohnideen.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde über die Jahre liebevoll instand gehalten und überzeugt durch eine solide Bauweise, helle Räume und einen durchdachten Grundriss.
Mit nur wenigen Anpassungen lässt sich das Objekt auch ideal als Zweifamilienhaus nutzen – perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder zur Teilvermietung.
Zur Immobilie gehören zwei Garagen, eine große Terrasse sowie ein gepflegter Gartenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das weitläufige Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Kinder, Hobbygärtner oder Freizeitgestaltung im Freien.
Hier finden Sie ein Zuhause mit viel Potenzial, Ruhe und Lebensqualität – in einer angenehmen Wohnlage und mit Raum für individuelle Wohnideen.
Das Haus wurde über die Jahre liebevoll instand gehalten und überzeugt durch eine solide Bauweise, helle Räume und einen durchdachten Grundriss.
Mit nur wenigen Anpassungen lässt sich das Objekt auch ideal als Zweifamilienhaus nutzen – perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder zur Teilvermietung.
Zur Immobilie gehören zwei Garagen, eine große Terrasse sowie ein gepflegter Gartenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das weitläufige Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Kinder, Hobbygärtner oder Freizeitgestaltung im Freien.
Hier finden Sie ein Zuhause mit viel Potenzial, Ruhe und Lebensqualität – in einer angenehmen Wohnlage und mit Raum für individuelle Wohnideen.
Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.236,48 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1961
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)154,18 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)548 m²
-
Nutzfläche (ca.)64,69 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf222,42 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis09.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und überzeugt mit einer umfangreichen und Ausstattung:
Zwei separate Einzelgaragen mit direktem Zugang zum Grundstück
Zwei moderne Einbauküchen, jeweils vollständig ausgestattet
Zwei... mehr lesen
Zwei separate Einzelgaragen mit direktem Zugang zum Grundstück
Zwei moderne Einbauküchen, jeweils vollständig ausgestattet
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Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und überzeugt mit einer umfangreichen und Ausstattung:
Zwei separate Einzelgaragen mit direktem Zugang zum Grundstück
Zwei moderne Einbauküchen, jeweils vollständig ausgestattet
Zwei großzügige Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC im Erdgeschoss und DG
Balkon
Große Gartenterrasse mit direktem Zugang zum gepflegten Garten
Voll unterkellert – mit viel Stauraum und zusätzlicher Nutzfläche
Gemütlicher Schwedenofen im Wohnbereich für behagliche Wärme
Sehr gepflegter Garten mit liebevoll angelegten Grünflächen
Diese Ausstattung macht das Objekt sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv, die großzügiges Wohnen mit Komfort, Ruhe und Wohlfühlatmosphäre schätzen.
Zwei separate Einzelgaragen mit direktem Zugang zum Grundstück
Zwei moderne Einbauküchen, jeweils vollständig ausgestattet
Zwei großzügige Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC im Erdgeschoss und DG
Balkon
Große Gartenterrasse mit direktem Zugang zum gepflegten Garten
Voll unterkellert – mit viel Stauraum und zusätzlicher Nutzfläche
Gemütlicher Schwedenofen im Wohnbereich für behagliche Wärme
Sehr gepflegter Garten mit liebevoll angelegten Grünflächen
Diese Ausstattung macht das Objekt sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv, die großzügiges Wohnen mit Komfort, Ruhe und Wohlfühlatmosphäre schätzen.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und überzeugt mit einer umfangreichen und Ausstattung:
Zwei separate Einzelgaragen mit direktem Zugang zum Grundstück
Zwei moderne Einbauküchen, jeweils vollständig ausgestattet
Zwei großzügige Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC im Erdgeschoss und DG
Balkon
Große Gartenterrasse mit direktem Zugang zum gepflegten Garten
Voll unterkellert – mit viel Stauraum und zusätzlicher Nutzfläche
Gemütlicher Schwedenofen im Wohnbereich für behagliche Wärme
Sehr gepflegter Garten mit liebevoll angelegten Grünflächen
Diese Ausstattung macht das Objekt sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv, die großzügiges Wohnen mit Komfort, Ruhe und Wohlfühlatmosphäre schätzen.
Zwei separate Einzelgaragen mit direktem Zugang zum Grundstück
Zwei moderne Einbauküchen, jeweils vollständig ausgestattet
Zwei großzügige Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC im Erdgeschoss und DG
Balkon
Große Gartenterrasse mit direktem Zugang zum gepflegten Garten
Voll unterkellert – mit viel Stauraum und zusätzlicher Nutzfläche
Gemütlicher Schwedenofen im Wohnbereich für behagliche Wärme
Sehr gepflegter Garten mit liebevoll angelegten Grünflächen
Diese Ausstattung macht das Objekt sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv, die großzügiges Wohnen mit Komfort, Ruhe und Wohlfühlatmosphäre schätzen.
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Heiningen liegt am Südrand der Kreisstadt Göppingen, eingebettet im Vorland der Schwäbischen Alb.
Die Gemeinde besticht durch eine gute Kombination aus naturnahem Wohnumfeld und zugleich Nähe zu Versorgungseinrichtungen sowie zu Verkehrsanbindungen.... mehr lesen
Die Gemeinde besticht durch eine gute Kombination aus naturnahem Wohnumfeld und zugleich Nähe zu Versorgungseinrichtungen sowie zu Verkehrsanbindungen.... mehr lesen
Heiningen liegt am Südrand der Kreisstadt Göppingen, eingebettet im Vorland der Schwäbischen Alb.
Die Gemeinde besticht durch eine gute Kombination aus naturnahem Wohnumfeld und zugleich Nähe zu Versorgungseinrichtungen sowie zu Verkehrsanbindungen.
Infrastruktur & Erreichbarkeit:
Die Frühlingstraße führt durch einen Wohnbereich mit überwiegend Einfamilienhäusern und verfügt über etwa 61 Gebäude in dem Straßenabschnitt.
onlinestreet.de
In unmittelbarer Nähe zur Adresse finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, z. B. ein Netto-Markt in fußläufiger Nähe (ca. 480 m)
und eine Bäckerei (ca. 110 m)
Die Anbindung an den ÖPNV ist gegeben (z. B. nahegelegene Bushaltestellen)
onlinestreet.de
Die Straßenverbindung ist gut: Heiningen ist über Landes- und Kreisstraßen mit Göppingen verbunden, und Autobahn- bzw. Bundesstraßenanschlüsse sind in vertretbarer Distanz erreichbar.
Wohnumfeld & Umgebung:
Das Straßenbild ist geprägt von überwiegend privaten Wohnhäusern, was eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre schafft.
Die Lage bietet eine gute Balance zwischen naturnahem Leben und Erreichbarkeit städtischer Infrastrukturen.
Die Gemeinde besticht durch eine gute Kombination aus naturnahem Wohnumfeld und zugleich Nähe zu Versorgungseinrichtungen sowie zu Verkehrsanbindungen.
Infrastruktur & Erreichbarkeit:
Die Frühlingstraße führt durch einen Wohnbereich mit überwiegend Einfamilienhäusern und verfügt über etwa 61 Gebäude in dem Straßenabschnitt.
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In unmittelbarer Nähe zur Adresse finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, z. B. ein Netto-Markt in fußläufiger Nähe (ca. 480 m)
und eine Bäckerei (ca. 110 m)
Die Anbindung an den ÖPNV ist gegeben (z. B. nahegelegene Bushaltestellen)
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Wohnumfeld & Umgebung:
Das Straßenbild ist geprägt von überwiegend privaten Wohnhäusern, was eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre schafft.
Die Lage bietet eine gute Balance zwischen naturnahem Leben und Erreichbarkeit städtischer Infrastrukturen.
Heiningen liegt am Südrand der Kreisstadt Göppingen, eingebettet im Vorland der Schwäbischen Alb.
Die Gemeinde besticht durch eine gute Kombination aus naturnahem Wohnumfeld und zugleich Nähe zu Versorgungseinrichtungen sowie zu Verkehrsanbindungen.
Infrastruktur & Erreichbarkeit:
Die Frühlingstraße führt durch einen Wohnbereich mit überwiegend Einfamilienhäusern und verfügt über etwa 61 Gebäude in dem Straßenabschnitt.
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In unmittelbarer Nähe zur Adresse finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, z. B. ein Netto-Markt in fußläufiger Nähe (ca. 480 m)
und eine Bäckerei (ca. 110 m)
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Wohnumfeld & Umgebung:
Das Straßenbild ist geprägt von überwiegend privaten Wohnhäusern, was eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre schafft.
Die Lage bietet eine gute Balance zwischen naturnahem Leben und Erreichbarkeit städtischer Infrastrukturen.
Die Gemeinde besticht durch eine gute Kombination aus naturnahem Wohnumfeld und zugleich Nähe zu Versorgungseinrichtungen sowie zu Verkehrsanbindungen.
Infrastruktur & Erreichbarkeit:
Die Frühlingstraße führt durch einen Wohnbereich mit überwiegend Einfamilienhäusern und verfügt über etwa 61 Gebäude in dem Straßenabschnitt.
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In unmittelbarer Nähe zur Adresse finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, z. B. ein Netto-Markt in fußläufiger Nähe (ca. 480 m)
und eine Bäckerei (ca. 110 m)
Die Anbindung an den ÖPNV ist gegeben (z. B. nahegelegene Bushaltestellen)
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Die Straßenverbindung ist gut: Heiningen ist über Landes- und Kreisstraßen mit Göppingen verbunden, und Autobahn- bzw. Bundesstraßenanschlüsse sind in vertretbarer Distanz erreichbar.
Wohnumfeld & Umgebung:
Das Straßenbild ist geprägt von überwiegend privaten Wohnhäusern, was eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre schafft.
Die Lage bietet eine gute Balance zwischen naturnahem Leben und Erreichbarkeit städtischer Infrastrukturen.
Heiningen Baden-Württemberg Deutschland (73092)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 222.42 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 9.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 222.42 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 222.42 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei der Finanzierung Ihres Immobilienkaufs.
Die Vermittlung erfolgt durch einen erfahrenen Wüstenrot-Baufinanzierungsberater oder in Kooperation mit über 300 Banken.
So können wir Ihnen stets das bestmögliche Angebot anbieten – schnell, zuverlässig und individuell auf Ihre Situation abgestimmt.
Dieser ist gültig bis 9.10.2035.
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Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Ansprechpartner
Herr Horst Wahlmann
Wüstenrot Immobilien
Kornblumenweg 4,
70806 Kornwestheim
70806 Kornwestheim
Kornblumenweg 4,
70806 Kornwestheim
70806 Kornwestheim
004971548057720
Wüstenrot Immobilien
Kornblumenweg 4,
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70806 Kornwestheim
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