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immobilie1-ID: 32459383 | Anbieter-ID: 1098-44

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Südbalkon in Uhingen

Uhingen Baden-Württemberg Deutschland (73066)

Zur Karte
190.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem klar strukturierten Grundriss und viel Tageslicht. Vom zentralen Flur sind alle Räume erreichbar. Das helle Wohnzimmer mit Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung und wird durch eine separate... mehr lesen
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem klar strukturierten Grundriss und viel Tageslicht. Vom zentralen Flur sind alle Räume erreichbar. Das helle Wohnzimmer mit Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung und wird durch eine separate Küche und zwei flexibel nutzbare Zimmer ergänzt. Das Bad verfügt über eine Wanne und eine Duschkabine. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgargenplatz gehören ebenfalls zur Immobilie.

Um Einrichtungsbeispiele zu visualisieren haben wir mit Hilfe von künstlicher Intelligenz einige der Räume möbliert.

Kosten

  • Kaufpreis
    190.000 €
  • Käuferprovision
    Käuferprovision 3,57 % inkl.19 % MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1989
  • Zimmer
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Balkon
    1.00
  • Wohnfläche (ca.)
    74 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    5,5 m²
  • Garage/Stellplatz
    Tiefgarage

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    97 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2014
  • Energiepass gültig bis
    30.10.2029
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Energieausweis-Text
    Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Ausstattung

- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Balkon (Süd)
- Kellerabteil
  • Kabelanschluss
  • Balkon
  • Parkoption

Lage

Die Dachgeschosswohnung liegt in einem gewachsenen, wohngeprägten Umfeld mit kurzen Alltagswegen und guter Anbindung für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Drogeriemarkt und Apotheken sind gut erreichbar, ebenso Restaurants und wohnortnahe... mehr lesen
Die Dachgeschosswohnung liegt in einem gewachsenen, wohngeprägten Umfeld mit kurzen Alltagswegen und guter Anbindung für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Drogeriemarkt und Apotheken sind gut erreichbar, ebenso Restaurants und wohnortnahe Sportangebote. Bus und Bahn sichern die regionale Mobilität, während auch mit dem Auto eine zügige Verbindung Richtung Stuttgart und zum Flughafen besteht. Insgesamt bietet die Lage ein ruhiges, verlässliches Wohngefühl bei gleichzeitig alltagstauglicher Infrastruktur.

Sonstiges

Es ist von Vorteil, wenn zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung oder ein Kapitalnachweis vorliegt.
Sollten mehrere Interessenten die Immobilie erwerben wollen, so behalten wir uns vor, den Verkauf mit unserem digitalen Angebotsverfahren DAVEit... mehr lesen
Es ist von Vorteil, wenn zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung oder ein Kapitalnachweis vorliegt.
Sollten mehrere Interessenten die Immobilie erwerben wollen, so behalten wir uns vor, den Verkauf mit unserem digitalen Angebotsverfahren DAVEit abzuschließen.

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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