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immobilie1-ID: 32311193 | Anbieter-ID: 1148-1110-FS
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Eislingen- saniert und hochwertig renoviert!
259.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
527 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses moderne 3- Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca.88 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäudes vom Baujahr 1994, inmitten einer lebendigen Umgebung mit einer perfekten Infrastruktur, zahlreichen...
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Dieses moderne 3- Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca.88 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäudes vom Baujahr 1994, inmitten einer lebendigen Umgebung mit einer perfekten Infrastruktur, zahlreichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischer Vielfalt.
Nach der Sanierung im Jahr 2016 wurde die Wohnung 2025 erneut aufgewertet.
Böden, das Bad und WC wurden umfassend und mit hochwertigen Materialien, sowie viel Liebe zum Detail renoviert. Zudem wurde die Wohnung mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.
Türen und Zargen wurden im Zuge der Renovierung ebenfalls erneuert.
So präsentieren sich alle Räume in einem hellen, zeitlosen Design.
Sie überzeugt durch ihren funktionalen Schnitt, die stilvolle Ausstattung und ihren außergewöhnlich hohen Decken, wodurch die Wohnbereiche größer wirken und ein luftiges Raumgefühl entsteht.
Ein Highlight ist der genussvolle Mittelpunkt der Wohnung, der in einem halbrunden Erker mit großen Fensterflächen angeordnet ist und dem Raum viel Tageslicht, Offenheit und einen besonderen Charakter verleiht.
Der schöne Eiche-Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen sorgt für eine warme Atmosphäre.
Das Badezimmer mit einer Walk-In-Dusche, sowie das separate WC, bestechen durch die durchdachte Gestaltung der eleganten Fliesen in Marmoroptik.
Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Zusätzlich verfügt die Küche reichlich an Platz, sodass Sie nach Belieben weitere Schränke oder Stauraumlösungen ergänzen können.
Das weitere Zimmer eröffnet individuelle Nutzungsmöglichkeiten, ob als liebevoll gestaltetes Kinderzimmer, gemütliches Gästezimmer, geräumiges Ankleidezimmer, alternativ als Home Office/Büro oder sogar als privater Hobby- oder Kino-Raum.
Eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss erleichtert die Haushaltsorganisation.
Die Immobilie ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und somit auch für ältere Menschen geeignet.
Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, von der Sie über den Aufzug ebenfalls direkt ins Wohnhaus gelangen.
Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt und das Grundstück umfasst ca. 527 m².
Hier wohnen Sie modern, abwechslungsreich und mit kurzen Wegen zu allem, was das Leben bequem macht.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 23.04.2029, Klasse F,
193 kWh/(m²*a), Gas- Zentralheizung.
Hausverwaltung: Engelmayr GmbH Salach
Das monatliche Hausgeld beträgt: ca. 275€ inkl. Rücklagenzuführung
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Nach der Sanierung im Jahr 2016 wurde die Wohnung 2025 erneut aufgewertet.
Böden, das Bad und WC wurden umfassend und mit hochwertigen Materialien, sowie viel Liebe zum Detail renoviert. Zudem wurde die Wohnung mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.
Türen und Zargen wurden im Zuge der Renovierung ebenfalls erneuert.
So präsentieren sich alle Räume in einem hellen, zeitlosen Design.
Sie überzeugt durch ihren funktionalen Schnitt, die stilvolle Ausstattung und ihren außergewöhnlich hohen Decken, wodurch die Wohnbereiche größer wirken und ein luftiges Raumgefühl entsteht.
Ein Highlight ist der genussvolle Mittelpunkt der Wohnung, der in einem halbrunden Erker mit großen Fensterflächen angeordnet ist und dem Raum viel Tageslicht, Offenheit und einen besonderen Charakter verleiht.
Der schöne Eiche-Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen sorgt für eine warme Atmosphäre.
Das Badezimmer mit einer Walk-In-Dusche, sowie das separate WC, bestechen durch die durchdachte Gestaltung der eleganten Fliesen in Marmoroptik.
Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Zusätzlich verfügt die Küche reichlich an Platz, sodass Sie nach Belieben weitere Schränke oder Stauraumlösungen ergänzen können.
Das weitere Zimmer eröffnet individuelle Nutzungsmöglichkeiten, ob als liebevoll gestaltetes Kinderzimmer, gemütliches Gästezimmer, geräumiges Ankleidezimmer, alternativ als Home Office/Büro oder sogar als privater Hobby- oder Kino-Raum.
Eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss erleichtert die Haushaltsorganisation.
Die Immobilie ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und somit auch für ältere Menschen geeignet.
Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, von der Sie über den Aufzug ebenfalls direkt ins Wohnhaus gelangen.
Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt und das Grundstück umfasst ca. 527 m².
Hier wohnen Sie modern, abwechslungsreich und mit kurzen Wegen zu allem, was das Leben bequem macht.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 23.04.2029, Klasse F,
193 kWh/(m²*a), Gas- Zentralheizung.
Hausverwaltung: Engelmayr GmbH Salach
Das monatliche Hausgeld beträgt: ca. 275€ inkl. Rücklagenzuführung
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Dieses moderne 3- Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca.88 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäudes vom Baujahr 1994, inmitten einer lebendigen Umgebung mit einer perfekten Infrastruktur, zahlreichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischer Vielfalt.
Nach der Sanierung im Jahr 2016 wurde die Wohnung 2025 erneut aufgewertet.
Böden, das Bad und WC wurden umfassend und mit hochwertigen Materialien, sowie viel Liebe zum Detail renoviert. Zudem wurde die Wohnung mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.
Türen und Zargen wurden im Zuge der Renovierung ebenfalls erneuert.
So präsentieren sich alle Räume in einem hellen, zeitlosen Design.
Sie überzeugt durch ihren funktionalen Schnitt, die stilvolle Ausstattung und ihren außergewöhnlich hohen Decken, wodurch die Wohnbereiche größer wirken und ein luftiges Raumgefühl entsteht.
Ein Highlight ist der genussvolle Mittelpunkt der Wohnung, der in einem halbrunden Erker mit großen Fensterflächen angeordnet ist und dem Raum viel Tageslicht, Offenheit und einen besonderen Charakter verleiht.
Der schöne Eiche-Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen sorgt für eine warme Atmosphäre.
Das Badezimmer mit einer Walk-In-Dusche, sowie das separate WC, bestechen durch die durchdachte Gestaltung der eleganten Fliesen in Marmoroptik.
Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Zusätzlich verfügt die Küche reichlich an Platz, sodass Sie nach Belieben weitere Schränke oder Stauraumlösungen ergänzen können.
Das weitere Zimmer eröffnet individuelle Nutzungsmöglichkeiten, ob als liebevoll gestaltetes Kinderzimmer, gemütliches Gästezimmer, geräumiges Ankleidezimmer, alternativ als Home Office/Büro oder sogar als privater Hobby- oder Kino-Raum.
Eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss erleichtert die Haushaltsorganisation.
Die Immobilie ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und somit auch für ältere Menschen geeignet.
Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, von der Sie über den Aufzug ebenfalls direkt ins Wohnhaus gelangen.
Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt und das Grundstück umfasst ca. 527 m².
Hier wohnen Sie modern, abwechslungsreich und mit kurzen Wegen zu allem, was das Leben bequem macht.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 23.04.2029, Klasse F,
193 kWh/(m²*a), Gas- Zentralheizung.
Hausverwaltung: Engelmayr GmbH Salach
Das monatliche Hausgeld beträgt: ca. 275€ inkl. Rücklagenzuführung
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Nach der Sanierung im Jahr 2016 wurde die Wohnung 2025 erneut aufgewertet.
Böden, das Bad und WC wurden umfassend und mit hochwertigen Materialien, sowie viel Liebe zum Detail renoviert. Zudem wurde die Wohnung mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.
Türen und Zargen wurden im Zuge der Renovierung ebenfalls erneuert.
So präsentieren sich alle Räume in einem hellen, zeitlosen Design.
Sie überzeugt durch ihren funktionalen Schnitt, die stilvolle Ausstattung und ihren außergewöhnlich hohen Decken, wodurch die Wohnbereiche größer wirken und ein luftiges Raumgefühl entsteht.
Ein Highlight ist der genussvolle Mittelpunkt der Wohnung, der in einem halbrunden Erker mit großen Fensterflächen angeordnet ist und dem Raum viel Tageslicht, Offenheit und einen besonderen Charakter verleiht.
Der schöne Eiche-Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen sorgt für eine warme Atmosphäre.
Das Badezimmer mit einer Walk-In-Dusche, sowie das separate WC, bestechen durch die durchdachte Gestaltung der eleganten Fliesen in Marmoroptik.
Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Zusätzlich verfügt die Küche reichlich an Platz, sodass Sie nach Belieben weitere Schränke oder Stauraumlösungen ergänzen können.
Das weitere Zimmer eröffnet individuelle Nutzungsmöglichkeiten, ob als liebevoll gestaltetes Kinderzimmer, gemütliches Gästezimmer, geräumiges Ankleidezimmer, alternativ als Home Office/Büro oder sogar als privater Hobby- oder Kino-Raum.
Eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss erleichtert die Haushaltsorganisation.
Die Immobilie ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und somit auch für ältere Menschen geeignet.
Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, von der Sie über den Aufzug ebenfalls direkt ins Wohnhaus gelangen.
Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt und das Grundstück umfasst ca. 527 m².
Hier wohnen Sie modern, abwechslungsreich und mit kurzen Wegen zu allem, was das Leben bequem macht.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 23.04.2029, Klasse F,
193 kWh/(m²*a), Gas- Zentralheizung.
Hausverwaltung: Engelmayr GmbH Salach
Das monatliche Hausgeld beträgt: ca. 275€ inkl. Rücklagenzuführung
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Kosten
-
Kaufpreis259.000 €
-
Hausgeld pro Monat275 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1994
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)88 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)527 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage, Duplex
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch193 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis23.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
2016 saniert
2025 umfassend renoviert
-hochwertiger Eiche-Vinylboden
-Badfließen in Marmoroptik
-Begehbare Dusche
-WC
-neue Einbauküche
Bodentiefe Fenster
Abstellkammer
TG- Duplex-Stellplatz
2025 umfassend renoviert
-hochwertiger Eiche-Vinylboden
-Badfließen in Marmoroptik
-Begehbare Dusche
-WC
-neue Einbauküche
Bodentiefe Fenster
Abstellkammer
TG- Duplex-Stellplatz
2016 saniert
2025 umfassend renoviert
-hochwertiger Eiche-Vinylboden
-Badfließen in Marmoroptik
-Begehbare Dusche
-WC
-neue Einbauküche
Bodentiefe Fenster
Abstellkammer
TG- Duplex-Stellplatz
2025 umfassend renoviert
-hochwertiger Eiche-Vinylboden
-Badfließen in Marmoroptik
-Begehbare Dusche
-WC
-neue Einbauküche
Bodentiefe Fenster
Abstellkammer
TG- Duplex-Stellplatz
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Die Wohnung ist hervorragend angebunden, alle wichtigen Ziele liegen praktisch direkt vor der Tür.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés die zum Verweilen einladen, Ärzte und Apotheken sind nur wenige Schritte entfernt.
Kindergärten, Schulen, sowie... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés die zum Verweilen einladen, Ärzte und Apotheken sind nur wenige Schritte entfernt.
Kindergärten, Schulen, sowie... mehr lesen
Die Wohnung ist hervorragend angebunden, alle wichtigen Ziele liegen praktisch direkt vor der Tür.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés die zum Verweilen einladen, Ärzte und Apotheken sind nur wenige Schritte entfernt.
Kindergärten, Schulen, sowie mehrere Spiel- und Sportplätze und der beliebte Schlosspark befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Stadt verfügt über ein reges Vereins-Leben und zahlreiche Sportmöglichkeiten und bietet vielfältige Freizeit- und Kulturangebote. Von Stadtfesten und Weihnachtsmärkten über Open-Air-Konzerte bis hin zu weiteren Events.
Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, sodass man schnell und unkompliziert in die umliegenden Gebiete gelangt.
Die Nähe zur B10 in Richtung Ulm/Stuttgart gewährleistet ebenfalls eine optimale Erreichbarkeit der Städte.
Zusätzlich verfügt Eislingen über einen Bahnhof mit guten Anbindungen in Richtung Ulm und Stuttgart.
Naturliebhaber und Wanderfreunde finden in Eislingen vier Wege, die durch Täler, Wiesen und Streuobstbäume führen.
Ideal für Paare, Singles, Familien oder Berufstätige, die das vielseitige Leben mitten in der Stadt genießen möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés die zum Verweilen einladen, Ärzte und Apotheken sind nur wenige Schritte entfernt.
Kindergärten, Schulen, sowie mehrere Spiel- und Sportplätze und der beliebte Schlosspark befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Stadt verfügt über ein reges Vereins-Leben und zahlreiche Sportmöglichkeiten und bietet vielfältige Freizeit- und Kulturangebote. Von Stadtfesten und Weihnachtsmärkten über Open-Air-Konzerte bis hin zu weiteren Events.
Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, sodass man schnell und unkompliziert in die umliegenden Gebiete gelangt.
Die Nähe zur B10 in Richtung Ulm/Stuttgart gewährleistet ebenfalls eine optimale Erreichbarkeit der Städte.
Zusätzlich verfügt Eislingen über einen Bahnhof mit guten Anbindungen in Richtung Ulm und Stuttgart.
Naturliebhaber und Wanderfreunde finden in Eislingen vier Wege, die durch Täler, Wiesen und Streuobstbäume führen.
Ideal für Paare, Singles, Familien oder Berufstätige, die das vielseitige Leben mitten in der Stadt genießen möchten.
Die Wohnung ist hervorragend angebunden, alle wichtigen Ziele liegen praktisch direkt vor der Tür.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés die zum Verweilen einladen, Ärzte und Apotheken sind nur wenige Schritte entfernt.
Kindergärten, Schulen, sowie mehrere Spiel- und Sportplätze und der beliebte Schlosspark befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
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Eislingen Baden-Württemberg Deutschland (73054)
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Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher...
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Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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