immobilie1-ID: 32149927 | Anbieter-ID: SY1057
Gestalten Sie Ihre Zukunft!Attraktive Gewerbeeinheit im Herzen von Göppingen!
199.000 €
Kaufpreis
160 m²
Verkaufsfläche
4.190 m²
Grundstücksfläche
Attraktive Gewerbefläche im Herzen von Göppingen – vielseitig nutzbar & perfekt gelegen!
Mitten im pulsierenden Zentrum von Göppingen, in einer stark frequentierten Lage mit großer Schaufensterfront, befindet sich diese großzügige Gewerbeeinheit.... mehr lesen
Mitten im pulsierenden Zentrum von Göppingen, in einer stark frequentierten Lage mit großer Schaufensterfront, befindet sich diese großzügige Gewerbeeinheit.... mehr lesen
Attraktive Gewerbefläche im Herzen von Göppingen – vielseitig nutzbar & perfekt gelegen!
Mitten im pulsierenden Zentrum von Göppingen, in einer stark frequentierten Lage mit großer Schaufensterfront, befindet sich diese großzügige Gewerbeeinheit. Jahrzehntelang erfolgreich als Friseursalon genutzt, bietet sie nun zahlreiche Möglichkeiten für Ihr neues Geschäftsprojekt!
Highlights der Immobilie:
# Großzügige Fläche: ca. 160 m² Verkaufsfläche plus ca. 65 m² Büro- und Lagerfläche
# Vielfältige Nutzung: Ideal für Friseur, Kosmetikstudio, Praxis, Büro, Einzelhandel oder Dienstleistungsunternehmen
# Baujahr: Das Gebäude wurde 1972 errichtet und befindet sich in gepflegtem Zustand
# Beheizung über eine Erdgas-Heizung
Ob Sie selbst einziehen und Ihre Geschäftsidee verwirklichen oder als Kapitalanleger investieren möchten – diese Immobilie überzeugt in jeder Hinsicht!
Zwei Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich für jeweils 15.000 € erworben werden – eine praktische Lösung für Mitarbeiter oder Kunden.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 14.08.2028, Klasse D, 122 kWh/(m²*a), Erdgas.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Mitten im pulsierenden Zentrum von Göppingen, in einer stark frequentierten Lage mit großer Schaufensterfront, befindet sich diese großzügige Gewerbeeinheit. Jahrzehntelang erfolgreich als Friseursalon genutzt, bietet sie nun zahlreiche Möglichkeiten für Ihr neues Geschäftsprojekt!
Highlights der Immobilie:
# Großzügige Fläche: ca. 160 m² Verkaufsfläche plus ca. 65 m² Büro- und Lagerfläche
# Vielfältige Nutzung: Ideal für Friseur, Kosmetikstudio, Praxis, Büro, Einzelhandel oder Dienstleistungsunternehmen
# Baujahr: Das Gebäude wurde 1972 errichtet und befindet sich in gepflegtem Zustand
# Beheizung über eine Erdgas-Heizung
Ob Sie selbst einziehen und Ihre Geschäftsidee verwirklichen oder als Kapitalanleger investieren möchten – diese Immobilie überzeugt in jeder Hinsicht!
Zwei Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich für jeweils 15.000 € erworben werden – eine praktische Lösung für Mitarbeiter oder Kunden.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 14.08.2028, Klasse D, 122 kWh/(m²*a), Erdgas.
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Attraktive Gewerbefläche im Herzen von Göppingen – vielseitig nutzbar & perfekt gelegen!
Mitten im pulsierenden Zentrum von Göppingen, in einer stark frequentierten Lage mit großer Schaufensterfront, befindet sich diese großzügige Gewerbeeinheit. Jahrzehntelang erfolgreich als Friseursalon genutzt, bietet sie nun zahlreiche Möglichkeiten für Ihr neues Geschäftsprojekt!
Highlights der Immobilie:
# Großzügige Fläche: ca. 160 m² Verkaufsfläche plus ca. 65 m² Büro- und Lagerfläche
# Vielfältige Nutzung: Ideal für Friseur, Kosmetikstudio, Praxis, Büro, Einzelhandel oder Dienstleistungsunternehmen
# Baujahr: Das Gebäude wurde 1972 errichtet und befindet sich in gepflegtem Zustand
# Beheizung über eine Erdgas-Heizung
Ob Sie selbst einziehen und Ihre Geschäftsidee verwirklichen oder als Kapitalanleger investieren möchten – diese Immobilie überzeugt in jeder Hinsicht!
Zwei Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich für jeweils 15.000 € erworben werden – eine praktische Lösung für Mitarbeiter oder Kunden.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 14.08.2028, Klasse D, 122 kWh/(m²*a), Erdgas.
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Mitten im pulsierenden Zentrum von Göppingen, in einer stark frequentierten Lage mit großer Schaufensterfront, befindet sich diese großzügige Gewerbeeinheit. Jahrzehntelang erfolgreich als Friseursalon genutzt, bietet sie nun zahlreiche Möglichkeiten für Ihr neues Geschäftsprojekt!
Highlights der Immobilie:
# Großzügige Fläche: ca. 160 m² Verkaufsfläche plus ca. 65 m² Büro- und Lagerfläche
# Vielfältige Nutzung: Ideal für Friseur, Kosmetikstudio, Praxis, Büro, Einzelhandel oder Dienstleistungsunternehmen
# Baujahr: Das Gebäude wurde 1972 errichtet und befindet sich in gepflegtem Zustand
# Beheizung über eine Erdgas-Heizung
Ob Sie selbst einziehen und Ihre Geschäftsidee verwirklichen oder als Kapitalanleger investieren möchten – diese Immobilie überzeugt in jeder Hinsicht!
Zwei Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich für jeweils 15.000 € erworben werden – eine praktische Lösung für Mitarbeiter oder Kunden.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 14.08.2028, Klasse D, 122 kWh/(m²*a), Erdgas.
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Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Gesamtfläche (ca.)225 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.190 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)160 m²
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis14.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
# Gute Verkehrsverbindungen
# Stadtmitte
# Tiefgaragenstellplatz
# Personenaufzug
# Erdgas Heizung
# Große Schaufensterfront
# Gesamtfläche ca. 225 m2
# Verkaufs-/ Dienstleistungsfläche ca. 160 m2
# Büro- und Lagerfläche ca. 65 m2
# Stadtmitte
# Tiefgaragenstellplatz
# Personenaufzug
# Erdgas Heizung
# Große Schaufensterfront
# Gesamtfläche ca. 225 m2
# Verkaufs-/ Dienstleistungsfläche ca. 160 m2
# Büro- und Lagerfläche ca. 65 m2
# Gute Verkehrsverbindungen
# Stadtmitte
# Tiefgaragenstellplatz
# Personenaufzug
# Erdgas Heizung
# Große Schaufensterfront
# Gesamtfläche ca. 225 m2
# Verkaufs-/ Dienstleistungsfläche ca. 160 m2
# Büro- und Lagerfläche ca. 65 m2
# Stadtmitte
# Tiefgaragenstellplatz
# Personenaufzug
# Erdgas Heizung
# Große Schaufensterfront
# Gesamtfläche ca. 225 m2
# Verkaufs-/ Dienstleistungsfläche ca. 160 m2
# Büro- und Lagerfläche ca. 65 m2
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Einheit befindet sich in zentraler Lage von Göppingen. In wenigen Minuten sind Sie am Bahnhof (Verbindung nach Stuttgart alle 30 Minuten mit ca 30 Minuten Fahrzeit) und haben alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte etc. direkt vor der Haustüre.
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Die Einheit befindet sich in zentraler Lage von Göppingen. In wenigen Minuten sind Sie am Bahnhof (Verbindung nach Stuttgart alle 30 Minuten mit ca 30 Minuten Fahrzeit) und haben alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte etc. direkt vor der Haustüre.
Göppingen hat ca. 58.000 Einwohner und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Zahlreiche Allgemein- und Fachärzte, Apotheken, Krankengymnasten sowie umfangreiche Sozialeinrichtungen gewährleisten eine gute Versorgung im gesundheitlichen Bereich. Auch für ein vielfältiges Freizeitangebot wird z. B. durch zahlreiche Sportanlagen und Vereine gesorgt. Verschiedenen Grünanlagen bieten gute Entspannungs- und Erholungsmöglichkeiten.
Ihr RE/MAX Immobilienmakler freut sich auf Sie!
Göppingen hat ca. 58.000 Einwohner und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Zahlreiche Allgemein- und Fachärzte, Apotheken, Krankengymnasten sowie umfangreiche Sozialeinrichtungen gewährleisten eine gute Versorgung im gesundheitlichen Bereich. Auch für ein vielfältiges Freizeitangebot wird z. B. durch zahlreiche Sportanlagen und Vereine gesorgt. Verschiedenen Grünanlagen bieten gute Entspannungs- und Erholungsmöglichkeiten.
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Die Einheit befindet sich in zentraler Lage von Göppingen. In wenigen Minuten sind Sie am Bahnhof (Verbindung nach Stuttgart alle 30 Minuten mit ca 30 Minuten Fahrzeit) und haben alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte etc. direkt vor der Haustüre.
Göppingen hat ca. 58.000 Einwohner und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Zahlreiche Allgemein- und Fachärzte, Apotheken, Krankengymnasten sowie umfangreiche Sozialeinrichtungen gewährleisten eine gute Versorgung im gesundheitlichen Bereich. Auch für ein vielfältiges Freizeitangebot wird z. B. durch zahlreiche Sportanlagen und Vereine gesorgt. Verschiedenen Grünanlagen bieten gute Entspannungs- und Erholungsmöglichkeiten.
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Göppingen Baden-Württemberg Deutschland (73033)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher...
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Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
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Ansprechpartner
Herr Samet Yetim
RE/MAX Wohnerlebnis in Eislingen
Stuttgarter Straße 27,
73054 Eislingen/Fils
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Stuttgarter Str. 27,
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73054 Eislingen
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(07161) 30796-30
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