immobilie1-ID: 32284787 | Anbieter-ID: 002033602
Geräumige 2 Familien-Doppelhaushälfte mit 2 Garagen und 2 Pkw-Stellplätzen in der Ortsmitte
469.000 €
Kaufpreis
173 m²
Wohnfläche
358 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Raumaufteilung:
EG: 2 Garagen, Windfang; Waschküche
OG: Wohnen, Küche, Schlafen, Kind, Flur, Vorplatz, Bad, WC, Balkon
1. DG: Wohnen, Küche, Schlafen, Vorplatz, Bad, Dachbalkon
2 DG: 2 Kinderzimmer, Flur
EG: 2 Garagen, Windfang; Waschküche
OG: Wohnen, Küche, Schlafen, Kind, Flur, Vorplatz, Bad, WC, Balkon
1. DG: Wohnen, Küche, Schlafen, Vorplatz, Bad, Dachbalkon
2 DG: 2 Kinderzimmer, Flur
UG: Keller
Beschreibung:
Im Erdgeschoss befindet sich...
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Im Erdgeschoss befindet sich...
Raumaufteilung:
EG: 2 Garagen, Windfang; Waschküche
OG: Wohnen, Küche, Schlafen, Kind, Flur, Vorplatz, Bad, WC, Balkon
1. DG: Wohnen, Küche, Schlafen, Vorplatz, Bad, Dachbalkon
2 DG: 2 Kinderzimmer, Flur
EG: 2 Garagen, Windfang; Waschküche
OG: Wohnen, Küche, Schlafen, Kind, Flur, Vorplatz, Bad, WC, Balkon
1. DG: Wohnen, Küche, Schlafen, Vorplatz, Bad, Dachbalkon
2 DG: 2 Kinderzimmer, Flur
UG: Keller
Beschreibung:
Im Erdgeschoss befindet sich die Waschküche mit Zugang zum Garten, der Windfang und zwei Garagen. Eine der Garagen ist sehr groß, über 5 Meter breit und über 8 Meter lang.
Im Obergeschoss befindet sich eine 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Böden in den Zimmern sind mit Laminat belegt. In der Küche, im Flur, im Bad und im WC sind die Böden gefliest.
In der Küche ist eine ältere Einbauküche vorhanden. Das Bad wurde schon renoviert. Hier stehen Ihnen eine Badewanne, eine Dusche und 2 Waschbecken zur Verfügung. Ein Fenster ist im Bad vorhanden. Die Gastherme wurde erneuert.
Im 1. und 2. Dachgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachbalkon. In den Zimmern sind die Böden mit Laminat belegt. Die Böden in der Küche und Bad sind gefliest. Die Einbauküche gehört zur Wohnung, jedoch sind einige Küchengeräte vom Mieter. Das Bad ist ebenfalls bereits renoviert. Hier steht Ihnen eine Dusche, eine Badewanne, 2 Waschbecken, ein WC und ein Handtuchheizkörper zur Verfügung. Die Wände sind mit hellen, der Boden mit dunklen Platten gefliest.
Vom 2. Dachgeschoss gelangen Sie über eine Einschubtreppe auf die Bühne. Hier befindet sich die erneuerte Gastherme.
Durch die Raumhöhe im Wohn- und Essbereich und durch die Giebelverglasung hat die Maisonette-Wohnung ihren besonderen Reiz.
Die Wohnungen sind beide vermietet.
Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum.
Auf dem Grundstück befinden sich noch 2 Pkw-Stellplätze und hinter dem Haus ein schöner Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich die Waschküche mit Zugang zum Garten, der Windfang und zwei Garagen. Eine der Garagen ist sehr groß, über 5 Meter breit und über 8 Meter lang.
Im Obergeschoss befindet sich eine 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Böden in den Zimmern sind mit Laminat belegt. In der Küche, im Flur, im Bad und im WC sind die Böden gefliest.
In der Küche ist eine ältere Einbauküche vorhanden. Das Bad wurde schon renoviert. Hier stehen Ihnen eine Badewanne, eine Dusche und 2 Waschbecken zur Verfügung. Ein Fenster ist im Bad vorhanden. Die Gastherme wurde erneuert.
Im 1. und 2. Dachgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachbalkon. In den Zimmern sind die Böden mit Laminat belegt. Die Böden in der Küche und Bad sind gefliest. Die Einbauküche gehört zur Wohnung, jedoch sind einige Küchengeräte vom Mieter. Das Bad ist ebenfalls bereits renoviert. Hier steht Ihnen eine Dusche, eine Badewanne, 2 Waschbecken, ein WC und ein Handtuchheizkörper zur Verfügung. Die Wände sind mit hellen, der Boden mit dunklen Platten gefliest.
Vom 2. Dachgeschoss gelangen Sie über eine Einschubtreppe auf die Bühne. Hier befindet sich die erneuerte Gastherme.
Durch die Raumhöhe im Wohn- und Essbereich und durch die Giebelverglasung hat die Maisonette-Wohnung ihren besonderen Reiz.
Die Wohnungen sind beide vermietet.
Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum.
Auf dem Grundstück befinden sich noch 2 Pkw-Stellplätze und hinter dem Haus ein schöner Garten.
Raumaufteilung:
EG: 2 Garagen, Windfang; Waschküche
OG: Wohnen, Küche, Schlafen, Kind, Flur, Vorplatz, Bad, WC, Balkon
1. DG: Wohnen, Küche, Schlafen, Vorplatz, Bad, Dachbalkon
2 DG: 2 Kinderzimmer, Flur
EG: 2 Garagen, Windfang; Waschküche
OG: Wohnen, Küche, Schlafen, Kind, Flur, Vorplatz, Bad, WC, Balkon
1. DG: Wohnen, Küche, Schlafen, Vorplatz, Bad, Dachbalkon
2 DG: 2 Kinderzimmer, Flur
UG: Keller
Beschreibung:
Im Erdgeschoss befindet sich die Waschküche mit Zugang zum Garten, der Windfang und zwei Garagen. Eine der Garagen ist sehr groß, über 5 Meter breit und über 8 Meter lang.
Im Obergeschoss befindet sich eine 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Böden in den Zimmern sind mit Laminat belegt. In der Küche, im Flur, im Bad und im WC sind die Böden gefliest.
In der Küche ist eine ältere Einbauküche vorhanden. Das Bad wurde schon renoviert. Hier stehen Ihnen eine Badewanne, eine Dusche und 2 Waschbecken zur Verfügung. Ein Fenster ist im Bad vorhanden. Die Gastherme wurde erneuert.
Im 1. und 2. Dachgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachbalkon. In den Zimmern sind die Böden mit Laminat belegt. Die Böden in der Küche und Bad sind gefliest. Die Einbauküche gehört zur Wohnung, jedoch sind einige Küchengeräte vom Mieter. Das Bad ist ebenfalls bereits renoviert. Hier steht Ihnen eine Dusche, eine Badewanne, 2 Waschbecken, ein WC und ein Handtuchheizkörper zur Verfügung. Die Wände sind mit hellen, der Boden mit dunklen Platten gefliest.
Vom 2. Dachgeschoss gelangen Sie über eine Einschubtreppe auf die Bühne. Hier befindet sich die erneuerte Gastherme.
Durch die Raumhöhe im Wohn- und Essbereich und durch die Giebelverglasung hat die Maisonette-Wohnung ihren besonderen Reiz.
Die Wohnungen sind beide vermietet.
Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum.
Auf dem Grundstück befinden sich noch 2 Pkw-Stellplätze und hinter dem Haus ein schöner Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich die Waschküche mit Zugang zum Garten, der Windfang und zwei Garagen. Eine der Garagen ist sehr groß, über 5 Meter breit und über 8 Meter lang.
Im Obergeschoss befindet sich eine 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Böden in den Zimmern sind mit Laminat belegt. In der Küche, im Flur, im Bad und im WC sind die Böden gefliest.
In der Küche ist eine ältere Einbauküche vorhanden. Das Bad wurde schon renoviert. Hier stehen Ihnen eine Badewanne, eine Dusche und 2 Waschbecken zur Verfügung. Ein Fenster ist im Bad vorhanden. Die Gastherme wurde erneuert.
Im 1. und 2. Dachgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachbalkon. In den Zimmern sind die Böden mit Laminat belegt. Die Böden in der Küche und Bad sind gefliest. Die Einbauküche gehört zur Wohnung, jedoch sind einige Küchengeräte vom Mieter. Das Bad ist ebenfalls bereits renoviert. Hier steht Ihnen eine Dusche, eine Badewanne, 2 Waschbecken, ein WC und ein Handtuchheizkörper zur Verfügung. Die Wände sind mit hellen, der Boden mit dunklen Platten gefliest.
Vom 2. Dachgeschoss gelangen Sie über eine Einschubtreppe auf die Bühne. Hier befindet sich die erneuerte Gastherme.
Durch die Raumhöhe im Wohn- und Essbereich und durch die Giebelverglasung hat die Maisonette-Wohnung ihren besonderen Reiz.
Die Wohnungen sind beide vermietet.
Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum.
Auf dem Grundstück befinden sich noch 2 Pkw-Stellplätze und hinter dem Haus ein schöner Garten.
Kosten
-
Kaufpreis469.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1973
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2
-
Wohnfläche (ca.)173 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)358 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf192,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in der Wannweiler Ortsmitte. Zu den Einkaufsmöglichkeiten und zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten.
Das Wohnhaus befindet sich in der Wannweiler Ortsmitte. Zu den Einkaufsmöglichkeiten und zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten.
Wannweil Baden-Württemberg Deutschland (72827)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energie:
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 192,7 kWh/(m²•a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieträger: Erdgas
- Baujahr 1973
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 192,7 kWh/(m²•a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieträger: Erdgas
- Baujahr 1973
Energie:
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 192,7 kWh/(m²•a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieträger: Erdgas
- Baujahr 1973
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 192,7 kWh/(m²•a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieträger: Erdgas
- Baujahr 1973
Ansprechpartner
Heinz Kühn
Kühn Immobilien
Dorfstr. 28,
72827 Wannweil
72827 Wannweil
Dorfstr. 28,
72827 Wannweil
72827 Wannweil
07121 58858
Kühn Immobilien
Dorfstr. 28,
72827 Wannweil
72827 Wannweil
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