immobilie1-ID: 31917381 | Anbieter-ID: 002033598
Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit großer Terrasse, Garten, Garage mit angrenzendem Abstellraum und Pkw-Stellplatz
530.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
413 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Raumaufteilung:
EG: Wohnen, Essen, Küche, Speisekammer, Arbeitszimmer, Diele, Windfang, WC, Terrasse
DG: Eltern, Kind 1, Kind 2, Flur, Bad, Loggia
UG: Hobby, Hauswirtschaftsraum, Keller, Heizraum, Flur, WC
Beschreibung:
Das Wohnzimmer ist geräumig...
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Raumaufteilung:
EG: Wohnen, Essen, Küche, Speisekammer, Arbeitszimmer, Diele, Windfang, WC, Terrasse
DG: Eltern, Kind 1, Kind 2, Flur, Bad, Loggia
UG: Hobby, Hauswirtschaftsraum, Keller, Heizraum, Flur, WC
Beschreibung:
Das Wohnzimmer ist geräumig und hell. Von hier können Sie die große Terrasse und den Garten betreten. Zum Flur, wurden zwei Glastüren mit Rundbogen eingesetzt. In der Küche ist eine ältere Einbauküche vorhanden. Es steht Ihnen ein Ceranfeld, ein Backofen, ein Kühlschrank und eine Geschirrspülmaschine zur Verfügung. Direkt neben der Küche befindet sich eine Speisekammer. Das Esszimmer ist sehr hell, da es von drei Fenstern belichtet wird. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Arbeitszimmer, von welchem Sie ebenfalls auf die große Terrasse und in den Garten gelangen können, die Diele, der Windfang und ein WC. Die Böden sind auf diesem Stockwerk gefliest. Auf der großen Terrasse sorgt eine Markise für Beschattung.
Im Dachgeschoss sind drei Zimmer, das Bad und eine Loggia vorhanden. Das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer sind geräumig. Von einem der Kinderzimmer können Sie die Loggia betreten. Im Bad wurden eine Badewanne, eine Dusche mit Duschkabine, ein WC und zwei Waschbecken installiert. In den Zimmern und im Flur wurden die Böden mit Laminat belegt.
Über eine Einschubtreppe gelangen Sie auf die Bühne.
Das Haus ist vollunterkellert.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer, gefliester Hobbyraum mit angrenzendem WC. Ansonsten befinden sich noch eine Waschküche, der Heizraum, ein Abstellraum und der Flur im Untergeschoss. Die Böden im Untergeschoss sind gefliest. Über eine Kelleraußentreppe kommen Sie ins Freie.
Auf dem Grundstück wurden eine Garage mit angrenzendem Abstellraum und ein Pkw-Stellplatz errichtet.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
Raumaufteilung:
EG: Wohnen, Essen, Küche, Speisekammer, Arbeitszimmer, Diele, Windfang, WC, Terrasse
DG: Eltern, Kind 1, Kind 2, Flur, Bad, Loggia
UG: Hobby, Hauswirtschaftsraum, Keller, Heizraum, Flur, WC
Beschreibung:
Das Wohnzimmer ist geräumig und hell. Von hier können Sie die große Terrasse und den Garten betreten. Zum Flur, wurden zwei Glastüren mit Rundbogen eingesetzt. In der Küche ist eine ältere Einbauküche vorhanden. Es steht Ihnen ein Ceranfeld, ein Backofen, ein Kühlschrank und eine Geschirrspülmaschine zur Verfügung. Direkt neben der Küche befindet sich eine Speisekammer. Das Esszimmer ist sehr hell, da es von drei Fenstern belichtet wird. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Arbeitszimmer, von welchem Sie ebenfalls auf die große Terrasse und in den Garten gelangen können, die Diele, der Windfang und ein WC. Die Böden sind auf diesem Stockwerk gefliest. Auf der großen Terrasse sorgt eine Markise für Beschattung.
Im Dachgeschoss sind drei Zimmer, das Bad und eine Loggia vorhanden. Das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer sind geräumig. Von einem der Kinderzimmer können Sie die Loggia betreten. Im Bad wurden eine Badewanne, eine Dusche mit Duschkabine, ein WC und zwei Waschbecken installiert. In den Zimmern und im Flur wurden die Böden mit Laminat belegt.
Über eine Einschubtreppe gelangen Sie auf die Bühne.
Das Haus ist vollunterkellert.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer, gefliester Hobbyraum mit angrenzendem WC. Ansonsten befinden sich noch eine Waschküche, der Heizraum, ein Abstellraum und der Flur im Untergeschoss. Die Böden im Untergeschoss sind gefliest. Über eine Kelleraußentreppe kommen Sie ins Freie.
Auf dem Grundstück wurden eine Garage mit angrenzendem Abstellraum und ein Pkw-Stellplatz errichtet.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
Kosten
-
Kaufpreis530.000 €
-
Käuferprovision3,57% Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1988
-
Zimmer6
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)413 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf159,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis14.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Einbauküche
- Laminat- und Fliesenböden
- Loggia
- Markise
- Garage mit angrenzendem Abstellraum
- Pkw-Stellplatz
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- Einbauküche
- Laminat- und Fliesenböden
- Loggia
- Markise
- Garage mit angrenzendem Abstellraum
- Pkw-Stellplatz
- Einbauküche
- Laminat- und Fliesenböden
- Loggia
- Markise
- Garage mit angrenzendem Abstellraum
- Pkw-Stellplatz
- Gäste-WC
- Freistehend
- Terrasse
- Keller
- Stellplatz
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Ortsmitte von Wannweil. Kindergärten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Ortsmitte von Wannweil. Kindergärten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Wannweil Baden-Württemberg Deutschland (72827)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energie:
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 159,3 kWh/(m²•a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieträger: Erdgas
- Baujahr: 1988
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Energie:
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 159,3 kWh/(m²•a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieträger: Erdgas
- Baujahr: 1988
Energie:
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 159,3 kWh/(m²•a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieträger: Erdgas
- Baujahr: 1988
Ansprechpartner
Heinz Kühn
Kühn Immobilien
Dorfstr. 28,
72827 Wannweil
72827 Wannweil
Dorfstr. 28,
72827 Wannweil
72827 Wannweil
07121 58858
Kühn Immobilien
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72827 Wannweil
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