immobilie1-ID: 32190383 | Anbieter-ID: I-046FF0-W-046FF0
Seltene Gelegenheit: Eigentumswohnung mit eigenem Hausflair in beliebter Wohnlage
415.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Nachfolgend stellen wir Ihnen gerne die Objektbesonderheiten der großzügigen Eigentumswohnung mit Hausflair in idyllischer Lage von Eningen vor:
• In einer der begehrtesten und zugleich idyllischsten Wohnlagen von Eningen befindet sich diese... mehr lesen
• In einer der begehrtesten und zugleich idyllischsten Wohnlagen von Eningen befindet sich diese... mehr lesen
Nachfolgend stellen wir Ihnen gerne die Objektbesonderheiten der großzügigen Eigentumswohnung mit Hausflair in idyllischer Lage von Eningen vor:
• In einer der begehrtesten und zugleich idyllischsten Wohnlagen von Eningen befindet sich diese großzügige, lichtdurchflutete Hochparterre-Wohnung
• Das gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1969 überzeugt durch seine solide Bausubstanz und ruhige Umgebung
• Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² und 3,5 Zimmern präsentiert sich die Wohnung als echtes Raumwunder – ideal für alle, die Wohnkomfort und Platz zur individuellen Gestaltung schätzen
• Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne sowie der zusätzliche, sonnige Gartenbereich
• Zwei großzügige Schlafzimmer im hinteren Teil der Wohnung, ausgestattet mit hochwertigem Stäbchenparkett, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
• Die Küche, die bereits von den Eigentümern entsorgt wurde, grenzt unmittelbar an den Essbereich an
• Im Eingangsbereich befinden sich die Garderobe sowie die im Jahr 2022 sanierte Toilette; das helle Tageslichtbad befindet sich weitgehend im ursprünglichen Zustand und bietet viel Potenzial für eine zeitgemäße Neugestaltung
• Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen großen Kellerraum im Untergeschoss sowie eine praktische Einzelgarage
Ein ausführliches Exposé stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung. Lassen Sie sich gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung persönlich überzeugen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
• In einer der begehrtesten und zugleich idyllischsten Wohnlagen von Eningen befindet sich diese großzügige, lichtdurchflutete Hochparterre-Wohnung
• Das gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1969 überzeugt durch seine solide Bausubstanz und ruhige Umgebung
• Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² und 3,5 Zimmern präsentiert sich die Wohnung als echtes Raumwunder – ideal für alle, die Wohnkomfort und Platz zur individuellen Gestaltung schätzen
• Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne sowie der zusätzliche, sonnige Gartenbereich
• Zwei großzügige Schlafzimmer im hinteren Teil der Wohnung, ausgestattet mit hochwertigem Stäbchenparkett, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
• Die Küche, die bereits von den Eigentümern entsorgt wurde, grenzt unmittelbar an den Essbereich an
• Im Eingangsbereich befinden sich die Garderobe sowie die im Jahr 2022 sanierte Toilette; das helle Tageslichtbad befindet sich weitgehend im ursprünglichen Zustand und bietet viel Potenzial für eine zeitgemäße Neugestaltung
• Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen großen Kellerraum im Untergeschoss sowie eine praktische Einzelgarage
Ein ausführliches Exposé stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung. Lassen Sie sich gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung persönlich überzeugen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Nachfolgend stellen wir Ihnen gerne die Objektbesonderheiten der großzügigen Eigentumswohnung mit Hausflair in idyllischer Lage von Eningen vor:
• In einer der begehrtesten und zugleich idyllischsten Wohnlagen von Eningen befindet sich diese großzügige, lichtdurchflutete Hochparterre-Wohnung
• Das gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1969 überzeugt durch seine solide Bausubstanz und ruhige Umgebung
• Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² und 3,5 Zimmern präsentiert sich die Wohnung als echtes Raumwunder – ideal für alle, die Wohnkomfort und Platz zur individuellen Gestaltung schätzen
• Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne sowie der zusätzliche, sonnige Gartenbereich
• Zwei großzügige Schlafzimmer im hinteren Teil der Wohnung, ausgestattet mit hochwertigem Stäbchenparkett, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
• Die Küche, die bereits von den Eigentümern entsorgt wurde, grenzt unmittelbar an den Essbereich an
• Im Eingangsbereich befinden sich die Garderobe sowie die im Jahr 2022 sanierte Toilette; das helle Tageslichtbad befindet sich weitgehend im ursprünglichen Zustand und bietet viel Potenzial für eine zeitgemäße Neugestaltung
• Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen großen Kellerraum im Untergeschoss sowie eine praktische Einzelgarage
Ein ausführliches Exposé stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung. Lassen Sie sich gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung persönlich überzeugen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
• In einer der begehrtesten und zugleich idyllischsten Wohnlagen von Eningen befindet sich diese großzügige, lichtdurchflutete Hochparterre-Wohnung
• Das gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1969 überzeugt durch seine solide Bausubstanz und ruhige Umgebung
• Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² und 3,5 Zimmern präsentiert sich die Wohnung als echtes Raumwunder – ideal für alle, die Wohnkomfort und Platz zur individuellen Gestaltung schätzen
• Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne sowie der zusätzliche, sonnige Gartenbereich
• Zwei großzügige Schlafzimmer im hinteren Teil der Wohnung, ausgestattet mit hochwertigem Stäbchenparkett, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
• Die Küche, die bereits von den Eigentümern entsorgt wurde, grenzt unmittelbar an den Essbereich an
• Im Eingangsbereich befinden sich die Garderobe sowie die im Jahr 2022 sanierte Toilette; das helle Tageslichtbad befindet sich weitgehend im ursprünglichen Zustand und bietet viel Potenzial für eine zeitgemäße Neugestaltung
• Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen großen Kellerraum im Untergeschoss sowie eine praktische Einzelgarage
Ein ausführliches Exposé stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung. Lassen Sie sich gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung persönlich überzeugen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Kosten
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Kaufpreis415.000 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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Baujahr1969
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)123 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf154,54 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- wg_geeignet
- Garten
- Stellplatz
Lage
Eningen unter Achalm überzeugt als Wohnort durch seine attraktive Lage am Fuß der Schwäbischen Alb und die unmittelbare Nähe zur Stadt Reutlingen. Eingebettet in ein windgeschütztes Tal und umgeben von Wäldern, Streuobstwiesen und der markanten...
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Eningen unter Achalm überzeugt als Wohnort durch seine attraktive Lage am Fuß der Schwäbischen Alb und die unmittelbare Nähe zur Stadt Reutlingen. Eingebettet in ein windgeschütztes Tal und umgeben von Wäldern, Streuobstwiesen und der markanten Achalm, verbindet die Gemeinde naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über mehrere Landes- und Kreisstraßen ist Eningen schnell mit Reutlingen, Metzingen und der Region Neckar-Alb verbunden. Der öffentliche Nahverkehr bietet direkte Busverbindungen ins Zentrum von Reutlingen und damit auch Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.
Die Wohnqualität in Eningen ist hoch – die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht den Ort besonders für Familien und Berufspendler attraktiv. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind direkt vor Ort vorhanden. Zugleich bietet die landschaftliche Umgebung mit der Eninger Weide, zahlreichen Wanderwegen und Erholungsflächen ein hohes Maß an Lebensqualität. Die offizielle Anerkennung als staatlich anerkannter Erholungsort unterstreicht die Attraktivität des Standorts.
Die Wohnqualität in Eningen ist hoch – die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht den Ort besonders für Familien und Berufspendler attraktiv. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind direkt vor Ort vorhanden. Zugleich bietet die landschaftliche Umgebung mit der Eninger Weide, zahlreichen Wanderwegen und Erholungsflächen ein hohes Maß an Lebensqualität. Die offizielle Anerkennung als staatlich anerkannter Erholungsort unterstreicht die Attraktivität des Standorts.
Eningen unter Achalm überzeugt als Wohnort durch seine attraktive Lage am Fuß der Schwäbischen Alb und die unmittelbare Nähe zur Stadt Reutlingen. Eingebettet in ein windgeschütztes Tal und umgeben von Wäldern, Streuobstwiesen und der markanten Achalm, verbindet die Gemeinde naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über mehrere Landes- und Kreisstraßen ist Eningen schnell mit Reutlingen, Metzingen und der Region Neckar-Alb verbunden. Der öffentliche Nahverkehr bietet direkte Busverbindungen ins Zentrum von Reutlingen und damit auch Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.
Die Wohnqualität in Eningen ist hoch – die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht den Ort besonders für Familien und Berufspendler attraktiv. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind direkt vor Ort vorhanden. Zugleich bietet die landschaftliche Umgebung mit der Eninger Weide, zahlreichen Wanderwegen und Erholungsflächen ein hohes Maß an Lebensqualität. Die offizielle Anerkennung als staatlich anerkannter Erholungsort unterstreicht die Attraktivität des Standorts.
Die Wohnqualität in Eningen ist hoch – die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht den Ort besonders für Familien und Berufspendler attraktiv. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind direkt vor Ort vorhanden. Zugleich bietet die landschaftliche Umgebung mit der Eninger Weide, zahlreichen Wanderwegen und Erholungsflächen ein hohes Maß an Lebensqualität. Die offizielle Anerkennung als staatlich anerkannter Erholungsort unterstreicht die Attraktivität des Standorts.
Eningen Deutschland (72800)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Reutlingen
SLK Immobilien GmbH
Albtorplatz 13
72764 Reutlingen
72764 Reutlingen
Albtorplatz ,
72764 Reutlingen
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+49 7121 97 26 10
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