NEU
immobilie1-ID: 32314399 | Anbieter-ID: WI 60305
Neuanfang gesucht? Dieses Haus wartet auf frischen Wind.
253.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
78 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses Altbauhaus aus dem Jahr 1875 erstreckt sich über drei Etagen und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für komfortables Parken. Die Immobilie eignet sich ideal für alle, die ein Zuhause mit...
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Dieses Altbauhaus aus dem Jahr 1875 erstreckt sich über drei Etagen und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für komfortables Parken. Die Immobilie eignet sich ideal für alle, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.
Die beigefügten Beispielbilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung, um Ihnen einen besseren Eindruck des Objekts zu vermitteln.
Die beigefügten Beispielbilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung, um Ihnen einen besseren Eindruck des Objekts zu vermitteln.
Dieses Altbauhaus aus dem Jahr 1875 erstreckt sich über drei Etagen und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für komfortables Parken. Die Immobilie eignet sich ideal für alle, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.
Die beigefügten Beispielbilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung, um Ihnen einen besseren Eindruck des Objekts zu vermitteln.
Die beigefügten Beispielbilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung, um Ihnen einen besseren Eindruck des Objekts zu vermitteln.
Kosten
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Kaufpreis253.000 €
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Kaufpreis pro m²2.811,11 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1875
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Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)78 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf245,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1875
-
Energiepass gültig bis12.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Willkommen in diesem Wohnhaus aus dem Jahr 1875, das Funktionalität und historischen Charme harmonisch vereint. Im Erdgeschoss befinden sich eine praktische Waschküche sowie ein trockener Keller, der sich optimal zur Aufbewahrung von Vorräten und...
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Willkommen in diesem Wohnhaus aus dem Jahr 1875, das Funktionalität und historischen Charme harmonisch vereint. Im Erdgeschoss befinden sich eine praktische Waschküche sowie ein trockener Keller, der sich optimal zur Aufbewahrung von Vorräten und Getränken eignet. Zusätzlich steht ein separater Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung. Beide Kellerräume sind über eine kleine Außentür erreichbar und bieten damit zusätzlichen Komfort.
Über eine Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine offene Küche mit direktem Übergang zum Ess- und Wohnbereich. Die erhaltenen Fachwerkelemente verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre und sorgen für ein gemütliches Wohnambiente. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Duschwanne, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen bieten.
Der ausgebaute Dachboden im dritten Obergeschoss eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten und kann beispielsweise als zusätzliches Zimmer genutzt werden. Insgesamt bietet dieses Haus einen idealen Rückzugsort für Familien und vielfältige Optionen zur persönlichen Entfaltung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz im Freien direkt am Haus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser charmanten Immobilie zu überzeugen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Über eine Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine offene Küche mit direktem Übergang zum Ess- und Wohnbereich. Die erhaltenen Fachwerkelemente verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre und sorgen für ein gemütliches Wohnambiente. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Duschwanne, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen bieten.
Der ausgebaute Dachboden im dritten Obergeschoss eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten und kann beispielsweise als zusätzliches Zimmer genutzt werden. Insgesamt bietet dieses Haus einen idealen Rückzugsort für Familien und vielfältige Optionen zur persönlichen Entfaltung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz im Freien direkt am Haus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser charmanten Immobilie zu überzeugen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Willkommen in diesem Wohnhaus aus dem Jahr 1875, das Funktionalität und historischen Charme harmonisch vereint. Im Erdgeschoss befinden sich eine praktische Waschküche sowie ein trockener Keller, der sich optimal zur Aufbewahrung von Vorräten und Getränken eignet. Zusätzlich steht ein separater Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung. Beide Kellerräume sind über eine kleine Außentür erreichbar und bieten damit zusätzlichen Komfort.
Über eine Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine offene Küche mit direktem Übergang zum Ess- und Wohnbereich. Die erhaltenen Fachwerkelemente verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre und sorgen für ein gemütliches Wohnambiente. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Duschwanne, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen bieten.
Der ausgebaute Dachboden im dritten Obergeschoss eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten und kann beispielsweise als zusätzliches Zimmer genutzt werden. Insgesamt bietet dieses Haus einen idealen Rückzugsort für Familien und vielfältige Optionen zur persönlichen Entfaltung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz im Freien direkt am Haus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser charmanten Immobilie zu überzeugen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Über eine Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine offene Küche mit direktem Übergang zum Ess- und Wohnbereich. Die erhaltenen Fachwerkelemente verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre und sorgen für ein gemütliches Wohnambiente. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Duschwanne, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen bieten.
Der ausgebaute Dachboden im dritten Obergeschoss eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten und kann beispielsweise als zusätzliches Zimmer genutzt werden. Insgesamt bietet dieses Haus einen idealen Rückzugsort für Familien und vielfältige Optionen zur persönlichen Entfaltung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz im Freien direkt am Haus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser charmanten Immobilie zu überzeugen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
- Gäste-WC
- Waschraum
- Parkoption
Lage
Eningen unter Achalm ist eine charmante Gemeinde, die malerisch am Fuße der Achalm im Landkreis Reutlingen liegt. Die idyllische Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von einer...
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Eningen unter Achalm ist eine charmante Gemeinde, die malerisch am Fuße der Achalm im Landkreis Reutlingen liegt. Die idyllische Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Naturlandschaft, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet.
Die Gemeinde zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, mit regelmäßigen Verbindungen in die nahegelegenen Städte Reutlingen und Tübingen.
Die ruhige Wohngegend ist ideal für Familien und Naturliebhaber, während die Nähe zu größeren Städten eine hohe Lebensqualität gewährleistet. Eningen unter Achalm verbindet die Vorzüge des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten urbaner Zentren und schafft so einen attraktiven Wohnort für alle Generationen.
Die Gemeinde zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, mit regelmäßigen Verbindungen in die nahegelegenen Städte Reutlingen und Tübingen.
Die ruhige Wohngegend ist ideal für Familien und Naturliebhaber, während die Nähe zu größeren Städten eine hohe Lebensqualität gewährleistet. Eningen unter Achalm verbindet die Vorzüge des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten urbaner Zentren und schafft so einen attraktiven Wohnort für alle Generationen.
Eningen unter Achalm ist eine charmante Gemeinde, die malerisch am Fuße der Achalm im Landkreis Reutlingen liegt. Die idyllische Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Naturlandschaft, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet.
Die Gemeinde zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, mit regelmäßigen Verbindungen in die nahegelegenen Städte Reutlingen und Tübingen.
Die ruhige Wohngegend ist ideal für Familien und Naturliebhaber, während die Nähe zu größeren Städten eine hohe Lebensqualität gewährleistet. Eningen unter Achalm verbindet die Vorzüge des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten urbaner Zentren und schafft so einen attraktiven Wohnort für alle Generationen.
Die Gemeinde zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, mit regelmäßigen Verbindungen in die nahegelegenen Städte Reutlingen und Tübingen.
Die ruhige Wohngegend ist ideal für Familien und Naturliebhaber, während die Nähe zu größeren Städten eine hohe Lebensqualität gewährleistet. Eningen unter Achalm verbindet die Vorzüge des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten urbaner Zentren und schafft so einen attraktiven Wohnort für alle Generationen.
Eningen unter Achalm Baden-Württemberg Deutschland (72800)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 245.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1875.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Weit... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 12.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 245.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1875.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 245.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1875.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.
1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.
2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung?
Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite.
3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot?
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Es grüßt Sie freundlich
Katharina Knapp
Bezirksleiterin Immobilien
Dieser ist gültig bis 12.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 245.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1875.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.
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Es grüßt Sie freundlich
Katharina Knapp
Bezirksleiterin Immobilien
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
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Endenergiebedarf beträgt 245.30 kwh/(m²*a).
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Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Endenergiebedarf beträgt 245.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1875.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Ansprechpartner
Frau Katharina Knapp
Wüstenrot Immobilien
Robert-Bosch-Str. 8,
72622 Nürtingen
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Reinlandstraße 22,
72070 Tübingen
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00491709065589
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