immobilie1-ID: 31717379 | Anbieter-ID: 188967
Modernes Wohnen in ruhiger Lage – Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Eningen unter Achalm
198.000 €
Kaufpreis
57,6 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In zentraler Lage von Eningen unter Achalm steht diese umfassend modernisierte 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Ob als solides Investment oder als neues Zuhause für Singles oder Paare – diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten.
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In zentraler Lage von Eningen unter Achalm steht diese umfassend modernisierte 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Ob als solides Investment oder als neues Zuhause für Singles oder Paare – diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde vor Kurzem umfassend renoviert. Neue Bodenbeläge, frisch verputzte und gestrichene Wände sowie eine moderne Badausstattung schaffen ein helles, zeitgemäßes Wohnambiente. Die Räume sind gut geschnitten und lassen sich individuell nach eigenen Vorstellungen einrichten. Eine Küche ist aktuell nicht vorhanden – Käufer haben hier die Möglichkeit, ihre Wunschküche ganz nach dem persönlichen Geschmack zu gestalten.
Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Straße ist belebt, was insbesondere für Berufspendler und Stadtmenschen attraktiv sein kann. Gleichzeitig sorgen hochwertige Fenster mit guter Schallisolierung für ein angenehmes Wohnklima im Inneren.
Dank der durchgeführten Renovierungsmaßnahmen und der verkehrsgünstigen Lage stellt die Wohnung eine interessante Option für Kapitalanleger mit Fokus auf Werterhalt und Vermietbarkeit dar. Auch Eigennutzer, die ein kompaktes, frisch modernisiertes Zuhause in zentraler Lage suchen, werden hier fündig.
Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorzustellen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde vor Kurzem umfassend renoviert. Neue Bodenbeläge, frisch verputzte und gestrichene Wände sowie eine moderne Badausstattung schaffen ein helles, zeitgemäßes Wohnambiente. Die Räume sind gut geschnitten und lassen sich individuell nach eigenen Vorstellungen einrichten. Eine Küche ist aktuell nicht vorhanden – Käufer haben hier die Möglichkeit, ihre Wunschküche ganz nach dem persönlichen Geschmack zu gestalten.
Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Straße ist belebt, was insbesondere für Berufspendler und Stadtmenschen attraktiv sein kann. Gleichzeitig sorgen hochwertige Fenster mit guter Schallisolierung für ein angenehmes Wohnklima im Inneren.
Dank der durchgeführten Renovierungsmaßnahmen und der verkehrsgünstigen Lage stellt die Wohnung eine interessante Option für Kapitalanleger mit Fokus auf Werterhalt und Vermietbarkeit dar. Auch Eigennutzer, die ein kompaktes, frisch modernisiertes Zuhause in zentraler Lage suchen, werden hier fündig.
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In zentraler Lage von Eningen unter Achalm steht diese umfassend modernisierte 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Ob als solides Investment oder als neues Zuhause für Singles oder Paare – diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde vor Kurzem umfassend renoviert. Neue Bodenbeläge, frisch verputzte und gestrichene Wände sowie eine moderne Badausstattung schaffen ein helles, zeitgemäßes Wohnambiente. Die Räume sind gut geschnitten und lassen sich individuell nach eigenen Vorstellungen einrichten. Eine Küche ist aktuell nicht vorhanden – Käufer haben hier die Möglichkeit, ihre Wunschküche ganz nach dem persönlichen Geschmack zu gestalten.
Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Straße ist belebt, was insbesondere für Berufspendler und Stadtmenschen attraktiv sein kann. Gleichzeitig sorgen hochwertige Fenster mit guter Schallisolierung für ein angenehmes Wohnklima im Inneren.
Dank der durchgeführten Renovierungsmaßnahmen und der verkehrsgünstigen Lage stellt die Wohnung eine interessante Option für Kapitalanleger mit Fokus auf Werterhalt und Vermietbarkeit dar. Auch Eigennutzer, die ein kompaktes, frisch modernisiertes Zuhause in zentraler Lage suchen, werden hier fündig.
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Kosten
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Kaufpreis198.000 €
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Kaufpreis pro m²3.437,5 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1963
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)57,6 m²
-
Etage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf150 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis11.02.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Lage
Zentrale Lage in Eningen unter Achalm mit guter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung in unmittelbarer Umgebung
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Eningen unter Achalm Eningen unter Achalm Deutschland (72800)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Filiale Stuttgart
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Stuttgart
Büchsenstraße 10,
70173 Stuttgart
70173 Stuttgart
Büchsenstraße 8,
70173 Stuttgart
70173 Stuttgart
0711 5087030
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