immobilie1-ID: 32171031 | Anbieter-ID: WE 10933
Historisches Wohn- u. Geschäftshaus im Herzen Pfullingens | Renditeträchtig ideal für Kapitalanleger
1.450.000 €
Kaufpreis
415,5 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Historisches Wohn- und Geschäftshaus im Herzen Pfullingens. Dieses gepflegte, renditeträchtige Gebäude wurde um 1737 erbaut. Liebevoll restauriert und saniert, steht es heute in einem überaus prächtigen Zustand da. Eine Geschäftseinheit sowie 3...
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Historisches Wohn- und Geschäftshaus im Herzen Pfullingens. Dieses gepflegte, renditeträchtige Gebäude wurde um 1737 erbaut. Liebevoll restauriert und saniert, steht es heute in einem überaus prächtigen Zustand da. Eine Geschäftseinheit sowie 3 moderne, liebevoll restaurierte, vermietete Wohneinheiten bieten hier zuverlässige und sichere Renditen.
Historisches Wohn- und Geschäftshaus im Herzen Pfullingens. Dieses gepflegte, renditeträchtige Gebäude wurde um 1737 erbaut. Liebevoll restauriert und saniert, steht es heute in einem überaus prächtigen Zustand da. Eine Geschäftseinheit sowie 3 moderne, liebevoll restaurierte, vermietete Wohneinheiten bieten hier zuverlässige und sichere Renditen.
Kosten
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Kaufpreis1.450.000 €
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Nebenkosten574 €
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Kaufpreis pro m²3.493,98 €
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Käuferprovision3,57 %
Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision.
Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartStadthaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1737
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Zimmer10
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Wohneinheiten3
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Gewerbeeinheiten1
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Wohnfläche (ca.)415,5 m²
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Grundstücksfläche (ca.)250 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Parkett
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht nötig
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Parkettboden | Feinsteinzeugfliesen | Gasthermen | Telefon- und Kabelanschluss
Parkettboden | Feinsteinzeugfliesen | Gasthermen | Telefon- und Kabelanschluss
- Gäste-WC
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Pfullingen ist eine Kleinstadt die am Fuß der Schwäbischen Alb im Echaztal liegt. Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Sie grenzt unmittelbar an den Südosten der Kreisstadt Reutlingen. Pfullingen ist mit...
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Pfullingen ist eine Kleinstadt die am Fuß der Schwäbischen Alb im Echaztal liegt. Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Sie grenzt unmittelbar an den Südosten der Kreisstadt Reutlingen. Pfullingen ist mit einem Großteil seiner Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb. Der Ort ist umgeben von den beiden kegelförmigen Erhebungen Achalm und Georgenberg sowie einigen Bergen des Albtraufs wie dem Schönberg und dem Ursulaberg.
Pfullingen ist eine Kleinstadt die am Fuß der Schwäbischen Alb im Echaztal liegt. Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Sie grenzt unmittelbar an den Südosten der Kreisstadt Reutlingen. Pfullingen ist mit einem Großteil seiner Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb. Der Ort ist umgeben von den beiden kegelförmigen Erhebungen Achalm und Georgenberg sowie einigen Bergen des Albtraufs wie dem Schönberg und dem Ursulaberg.
Pfullingen Baden-Württemberg Deutschland (72793)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Dieter Prausch
newLevel.Immobilien GmbH
Roter-Brach-Weg 161,
93049 Regensburg
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