immobilie1-ID: 30884267 | Anbieter-ID: 1547
Halle ca. 3,2 m Höhe * Büro, Ausstellung * Rampe und ebenerdige Andienung
Auf Anfrage
Preis
1.925 m²
Gesamtfläche
2.358 m²
Grundstücksfläche
Das Produktions- und Bürogebäude (ca. 1.925 m²) wurde 1990 erbaut und steht zum Verkauf. 2013 wurde das Flachdach saniert.
Die Flächen in dem dreigeschossigen Gebäude teilen sich in ca. 1.080 m² Produktions- und Lagerflächen, ca. 525 m² Büro- und... mehr lesen
Die Flächen in dem dreigeschossigen Gebäude teilen sich in ca. 1.080 m² Produktions- und Lagerflächen, ca. 525 m² Büro- und... mehr lesen
Das Produktions- und Bürogebäude (ca. 1.925 m²) wurde 1990 erbaut und steht zum Verkauf. 2013 wurde das Flachdach saniert.
Die Flächen in dem dreigeschossigen Gebäude teilen sich in ca. 1.080 m² Produktions- und Lagerflächen, ca. 525 m² Büro- und Besprechungsräume sowie 320 m² Sanitär- und Nebenflächen auf. Ein Lastenaufzug (Tragkraft 1.500 kg, bxt=ca. 1,5 x 2,0 m) und das zentral gelegene Treppenhaus verbinden alle Etagen. Sanitärräume und Teeküchen sind auf jeder Ebene vorhanden. Im Untergeschoss gibt es zudem einen Ausgang zum überdachten Freisitz mit ca. 40 m².
Das Erdgeschoss wird über zwei ebenerdige Tore und ein überdachtes Tor mit Rampe angedient. Die Produktions- und Lagerräume sind zum Teil mit großen Fenstern, einem separaten Eingang und Fliesenboden mit Fußbodenheizung ausgestattet und eignen sich auch als Ausstellungsraum. Die Raumhöhe liegt hier bei knapp 3,2 bis 3,3 m UK TT-Decke. Im Untergeschoss sind es ca. 2,6 m bis UK Decke und im Obergeschoss ca. 2,8 m bis UK der abgehängten Decke.
Entlang der Außenwände sorgen Kabelkanäle für flexible Anschlüsse. In den beiden unteren Etagen gibt es Starkstromsteckdosen und Druckluftleitungen. Einzelne Räume sind mit Klima-Splitgeräten ausgestattet und die Fenster werden durch Innenjalousien oder Lamellenvorhänge verschattet.
Das insgesamt 2.358 m² große Grundstück verfügt über 25 Pkw-Stellplätze und eine Doppelgarage.
Die Flächen in dem dreigeschossigen Gebäude teilen sich in ca. 1.080 m² Produktions- und Lagerflächen, ca. 525 m² Büro- und Besprechungsräume sowie 320 m² Sanitär- und Nebenflächen auf. Ein Lastenaufzug (Tragkraft 1.500 kg, bxt=ca. 1,5 x 2,0 m) und das zentral gelegene Treppenhaus verbinden alle Etagen. Sanitärräume und Teeküchen sind auf jeder Ebene vorhanden. Im Untergeschoss gibt es zudem einen Ausgang zum überdachten Freisitz mit ca. 40 m².
Das Erdgeschoss wird über zwei ebenerdige Tore und ein überdachtes Tor mit Rampe angedient. Die Produktions- und Lagerräume sind zum Teil mit großen Fenstern, einem separaten Eingang und Fliesenboden mit Fußbodenheizung ausgestattet und eignen sich auch als Ausstellungsraum. Die Raumhöhe liegt hier bei knapp 3,2 bis 3,3 m UK TT-Decke. Im Untergeschoss sind es ca. 2,6 m bis UK Decke und im Obergeschoss ca. 2,8 m bis UK der abgehängten Decke.
Entlang der Außenwände sorgen Kabelkanäle für flexible Anschlüsse. In den beiden unteren Etagen gibt es Starkstromsteckdosen und Druckluftleitungen. Einzelne Räume sind mit Klima-Splitgeräten ausgestattet und die Fenster werden durch Innenjalousien oder Lamellenvorhänge verschattet.
Das insgesamt 2.358 m² große Grundstück verfügt über 25 Pkw-Stellplätze und eine Doppelgarage.
Das Produktions- und Bürogebäude (ca. 1.925 m²) wurde 1990 erbaut und steht zum Verkauf. 2013 wurde das Flachdach saniert.
Die Flächen in dem dreigeschossigen Gebäude teilen sich in ca. 1.080 m² Produktions- und Lagerflächen, ca. 525 m² Büro- und Besprechungsräume sowie 320 m² Sanitär- und Nebenflächen auf. Ein Lastenaufzug (Tragkraft 1.500 kg, bxt=ca. 1,5 x 2,0 m) und das zentral gelegene Treppenhaus verbinden alle Etagen. Sanitärräume und Teeküchen sind auf jeder Ebene vorhanden. Im Untergeschoss gibt es zudem einen Ausgang zum überdachten Freisitz mit ca. 40 m².
Das Erdgeschoss wird über zwei ebenerdige Tore und ein überdachtes Tor mit Rampe angedient. Die Produktions- und Lagerräume sind zum Teil mit großen Fenstern, einem separaten Eingang und Fliesenboden mit Fußbodenheizung ausgestattet und eignen sich auch als Ausstellungsraum. Die Raumhöhe liegt hier bei knapp 3,2 bis 3,3 m UK TT-Decke. Im Untergeschoss sind es ca. 2,6 m bis UK Decke und im Obergeschoss ca. 2,8 m bis UK der abgehängten Decke.
Entlang der Außenwände sorgen Kabelkanäle für flexible Anschlüsse. In den beiden unteren Etagen gibt es Starkstromsteckdosen und Druckluftleitungen. Einzelne Räume sind mit Klima-Splitgeräten ausgestattet und die Fenster werden durch Innenjalousien oder Lamellenvorhänge verschattet.
Das insgesamt 2.358 m² große Grundstück verfügt über 25 Pkw-Stellplätze und eine Doppelgarage.
Die Flächen in dem dreigeschossigen Gebäude teilen sich in ca. 1.080 m² Produktions- und Lagerflächen, ca. 525 m² Büro- und Besprechungsräume sowie 320 m² Sanitär- und Nebenflächen auf. Ein Lastenaufzug (Tragkraft 1.500 kg, bxt=ca. 1,5 x 2,0 m) und das zentral gelegene Treppenhaus verbinden alle Etagen. Sanitärräume und Teeküchen sind auf jeder Ebene vorhanden. Im Untergeschoss gibt es zudem einen Ausgang zum überdachten Freisitz mit ca. 40 m².
Das Erdgeschoss wird über zwei ebenerdige Tore und ein überdachtes Tor mit Rampe angedient. Die Produktions- und Lagerräume sind zum Teil mit großen Fenstern, einem separaten Eingang und Fliesenboden mit Fußbodenheizung ausgestattet und eignen sich auch als Ausstellungsraum. Die Raumhöhe liegt hier bei knapp 3,2 bis 3,3 m UK TT-Decke. Im Untergeschoss sind es ca. 2,6 m bis UK Decke und im Obergeschoss ca. 2,8 m bis UK der abgehängten Decke.
Entlang der Außenwände sorgen Kabelkanäle für flexible Anschlüsse. In den beiden unteren Etagen gibt es Starkstromsteckdosen und Druckluftleitungen. Einzelne Räume sind mit Klima-Splitgeräten ausgestattet und die Fenster werden durch Innenjalousien oder Lamellenvorhänge verschattet.
Das insgesamt 2.358 m² große Grundstück verfügt über 25 Pkw-Stellplätze und eine Doppelgarage.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1990
-
Gesamtfläche (ca.)1.925 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.358 m²
-
Nutzfläche (ca.)1.925 m²
-
Stellplatz
-
Garage
-
Deckenhöhe3,2 m
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch73,9 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom21,8 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme52,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis01.03.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Rampe mit Sektionaltor (bxh=ca. 2,2 x 2,45 m)
- Sektionaltor ebenerdig (bxh=ca. 1,98x2,65 m)
- 2-flg. Stahltor ebenerdig (bxh=ca. 2,88x2,58 m)
- Lastenaufzug (Tragkraft 1.500 kg)
- Druckluftleitungen
- Starkstromsteckdosen
- Beleuchtung vorwiegend LED
- Sektionaltor ebenerdig (bxh=ca. 1,98x2,65 m)
- 2-flg. Stahltor ebenerdig (bxh=ca. 2,88x2,58 m)
- Lastenaufzug (Tragkraft 1.500 kg)
- Druckluftleitungen
- Starkstromsteckdosen
- Beleuchtung vorwiegend LED
- Rampe mit Sektionaltor (bxh=ca. 2,2 x 2,45 m)
- Sektionaltor ebenerdig (bxh=ca. 1,98x2,65 m)
- 2-flg. Stahltor ebenerdig (bxh=ca. 2,88x2,58 m)
- Lastenaufzug (Tragkraft 1.500 kg)
- Druckluftleitungen
- Starkstromsteckdosen
- Beleuchtung vorwiegend LED
- Sektionaltor ebenerdig (bxh=ca. 1,98x2,65 m)
- 2-flg. Stahltor ebenerdig (bxh=ca. 2,88x2,58 m)
- Lastenaufzug (Tragkraft 1.500 kg)
- Druckluftleitungen
- Starkstromsteckdosen
- Beleuchtung vorwiegend LED
- Rampe
- Fußbodenheizung
Lage
Die Ernst-Abbe-Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B 28 Reutlingen-Tübingen im Industriegebiet „Mark West“. Zur Stadtmitte von Reutlingen sind es etwa 5 km Entfernung. Tübingen erreicht man in ca. 8 Minuten und Metzingen in...
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Die Ernst-Abbe-Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B 28 Reutlingen-Tübingen im Industriegebiet „Mark West“. Zur Stadtmitte von Reutlingen sind es etwa 5 km Entfernung. Tübingen erreicht man in ca. 8 Minuten und Metzingen in ca. 15 Minuten. Die Auffahrt auf die Autobahn A 8 sowie der internationale Flughafen in Leinfelden-Echterdingen liegen ca. 25 Autominuten entfernt.
Das Gebiet hat sich mit vielen etablierten Unternehmen und seiner guten Verkehrsanbindung zu einem starken Wirtschaftsstandort entwickelt und bietet eine gute Nahversorgung. In der direkten Nachbarschaft befinden sich u. a. große Möbelhäuser, Logistikcenter, Fachmärkte, Autohäuser aber auch Produktionsbetriebe und ein Indoor Sport- und Spielplatz.
In nächster Umgebung sind zwei Bushaltestellen in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Im Industriegebiet gibt es weitere Bushaltestellen und der nächste Bahnhof befindet sich in Betzingen in ca. 2 km Entfernung.
Das Gebiet hat sich mit vielen etablierten Unternehmen und seiner guten Verkehrsanbindung zu einem starken Wirtschaftsstandort entwickelt und bietet eine gute Nahversorgung. In der direkten Nachbarschaft befinden sich u. a. große Möbelhäuser, Logistikcenter, Fachmärkte, Autohäuser aber auch Produktionsbetriebe und ein Indoor Sport- und Spielplatz.
In nächster Umgebung sind zwei Bushaltestellen in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Im Industriegebiet gibt es weitere Bushaltestellen und der nächste Bahnhof befindet sich in Betzingen in ca. 2 km Entfernung.
Die Ernst-Abbe-Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B 28 Reutlingen-Tübingen im Industriegebiet „Mark West“. Zur Stadtmitte von Reutlingen sind es etwa 5 km Entfernung. Tübingen erreicht man in ca. 8 Minuten und Metzingen in ca. 15 Minuten. Die Auffahrt auf die Autobahn A 8 sowie der internationale Flughafen in Leinfelden-Echterdingen liegen ca. 25 Autominuten entfernt.
Das Gebiet hat sich mit vielen etablierten Unternehmen und seiner guten Verkehrsanbindung zu einem starken Wirtschaftsstandort entwickelt und bietet eine gute Nahversorgung. In der direkten Nachbarschaft befinden sich u. a. große Möbelhäuser, Logistikcenter, Fachmärkte, Autohäuser aber auch Produktionsbetriebe und ein Indoor Sport- und Spielplatz.
In nächster Umgebung sind zwei Bushaltestellen in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Im Industriegebiet gibt es weitere Bushaltestellen und der nächste Bahnhof befindet sich in Betzingen in ca. 2 km Entfernung.
Das Gebiet hat sich mit vielen etablierten Unternehmen und seiner guten Verkehrsanbindung zu einem starken Wirtschaftsstandort entwickelt und bietet eine gute Nahversorgung. In der direkten Nachbarschaft befinden sich u. a. große Möbelhäuser, Logistikcenter, Fachmärkte, Autohäuser aber auch Produktionsbetriebe und ein Indoor Sport- und Spielplatz.
In nächster Umgebung sind zwei Bushaltestellen in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Im Industriegebiet gibt es weitere Bushaltestellen und der nächste Bahnhof befindet sich in Betzingen in ca. 2 km Entfernung.
Ernst-Abbe-Straße 25 · 72770 Reutlingen · Deutschland
Sonstiges
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst... mehr lesen
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Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.
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Ansprechpartner
Herr Johannes Fiedler
FIEDLER Gewerbeimmobilien GmbH
Aspenhaustraße 19,
72770 Reutlingen
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Aspenhaustraße 19,
72770 Reutlingen
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+49 7121 2686 -70
FIEDLER Gewerbeimmobilien GmbH
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