immobilie1-ID: 31715745 | Anbieter-ID: 2025-KLI-128
Erstbezug: Maisonette mit Traumaussicht
1.620 €
Miete zzgl. NK
125,35 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Erstbezug: Stilvolle Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Weitblick
Diese exklusive Maisonettewohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2024 im beliebten Reutlinger Stadtteil Sondelfingen.
Gut 125 m² Wohnfläche warten mit... mehr lesen
Diese exklusive Maisonettewohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2024 im beliebten Reutlinger Stadtteil Sondelfingen.
Gut 125 m² Wohnfläche warten mit... mehr lesen
Erstbezug: Stilvolle Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Weitblick
Diese exklusive Maisonettewohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2024 im beliebten Reutlinger Stadtteil Sondelfingen.
Gut 125 m² Wohnfläche warten mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und beeindruckender Aussicht auf die Reutlinger Achalm auf.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 3. Obergeschoss und verbindet auf elegante Weise modernes Design mit maximalem Wohnkomfort. Dabei ist die erste Ebene absolut barrierefrei. Alle Türen haben Überbreite.
Das Herzstück der Wohnung ist ganz klar der offene Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen und wirklich schönen Küche. Natürlich haben Sie von hier Zugang zur herrlichen Dachterrasse.
Große Fensterflächen in der gesamten Wohnung lassen viel Licht in die Räume und sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Auf dieser unteren Ebene, die bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist, befinden sich außerdem zwei sonnige Schlafzimmer, die jeweils mit überbreiten Balkontüren ebenfalls auf die Terrasse führen.
Das Tageslichtbad ist vollausgestattet: Dusche, Badewanne, WC und ein Doppel-Waschtisch lassen keine Wünsche offen. Natürlich gibt es auch noch ein separates WC auf dieser Ebene.
Über eine Treppe im Wohn-Essbereich erreichen Sie den Dachspitz, der nochmal zwei helle Räume beherbergt, ob als Büro, Atelier oder Gästebereich, es gibt hier unzählige Möglichkeiten.
Der Mietpreis setzt sich zusammen aus 1620,00 EUR Kaltmiete und 80,00 EUR für den Tiefgaragenstellplatz, die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200 EUR pro Monat.
Diese exklusive Maisonettewohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2024 im beliebten Reutlinger Stadtteil Sondelfingen.
Gut 125 m² Wohnfläche warten mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und beeindruckender Aussicht auf die Reutlinger Achalm auf.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 3. Obergeschoss und verbindet auf elegante Weise modernes Design mit maximalem Wohnkomfort. Dabei ist die erste Ebene absolut barrierefrei. Alle Türen haben Überbreite.
Das Herzstück der Wohnung ist ganz klar der offene Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen und wirklich schönen Küche. Natürlich haben Sie von hier Zugang zur herrlichen Dachterrasse.
Große Fensterflächen in der gesamten Wohnung lassen viel Licht in die Räume und sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Auf dieser unteren Ebene, die bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist, befinden sich außerdem zwei sonnige Schlafzimmer, die jeweils mit überbreiten Balkontüren ebenfalls auf die Terrasse führen.
Das Tageslichtbad ist vollausgestattet: Dusche, Badewanne, WC und ein Doppel-Waschtisch lassen keine Wünsche offen. Natürlich gibt es auch noch ein separates WC auf dieser Ebene.
Über eine Treppe im Wohn-Essbereich erreichen Sie den Dachspitz, der nochmal zwei helle Räume beherbergt, ob als Büro, Atelier oder Gästebereich, es gibt hier unzählige Möglichkeiten.
Der Mietpreis setzt sich zusammen aus 1620,00 EUR Kaltmiete und 80,00 EUR für den Tiefgaragenstellplatz, die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200 EUR pro Monat.
Erstbezug: Stilvolle Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Weitblick
Diese exklusive Maisonettewohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2024 im beliebten Reutlinger Stadtteil Sondelfingen.
Gut 125 m² Wohnfläche warten mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und beeindruckender Aussicht auf die Reutlinger Achalm auf.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 3. Obergeschoss und verbindet auf elegante Weise modernes Design mit maximalem Wohnkomfort. Dabei ist die erste Ebene absolut barrierefrei. Alle Türen haben Überbreite.
Das Herzstück der Wohnung ist ganz klar der offene Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen und wirklich schönen Küche. Natürlich haben Sie von hier Zugang zur herrlichen Dachterrasse.
Große Fensterflächen in der gesamten Wohnung lassen viel Licht in die Räume und sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Auf dieser unteren Ebene, die bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist, befinden sich außerdem zwei sonnige Schlafzimmer, die jeweils mit überbreiten Balkontüren ebenfalls auf die Terrasse führen.
Das Tageslichtbad ist vollausgestattet: Dusche, Badewanne, WC und ein Doppel-Waschtisch lassen keine Wünsche offen. Natürlich gibt es auch noch ein separates WC auf dieser Ebene.
Über eine Treppe im Wohn-Essbereich erreichen Sie den Dachspitz, der nochmal zwei helle Räume beherbergt, ob als Büro, Atelier oder Gästebereich, es gibt hier unzählige Möglichkeiten.
Der Mietpreis setzt sich zusammen aus 1620,00 EUR Kaltmiete und 80,00 EUR für den Tiefgaragenstellplatz, die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200 EUR pro Monat.
Diese exklusive Maisonettewohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2024 im beliebten Reutlinger Stadtteil Sondelfingen.
Gut 125 m² Wohnfläche warten mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und beeindruckender Aussicht auf die Reutlinger Achalm auf.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 3. Obergeschoss und verbindet auf elegante Weise modernes Design mit maximalem Wohnkomfort. Dabei ist die erste Ebene absolut barrierefrei. Alle Türen haben Überbreite.
Das Herzstück der Wohnung ist ganz klar der offene Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen und wirklich schönen Küche. Natürlich haben Sie von hier Zugang zur herrlichen Dachterrasse.
Große Fensterflächen in der gesamten Wohnung lassen viel Licht in die Räume und sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Auf dieser unteren Ebene, die bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist, befinden sich außerdem zwei sonnige Schlafzimmer, die jeweils mit überbreiten Balkontüren ebenfalls auf die Terrasse führen.
Das Tageslichtbad ist vollausgestattet: Dusche, Badewanne, WC und ein Doppel-Waschtisch lassen keine Wünsche offen. Natürlich gibt es auch noch ein separates WC auf dieser Ebene.
Über eine Treppe im Wohn-Essbereich erreichen Sie den Dachspitz, der nochmal zwei helle Räume beherbergt, ob als Büro, Atelier oder Gästebereich, es gibt hier unzählige Möglichkeiten.
Der Mietpreis setzt sich zusammen aus 1620,00 EUR Kaltmiete und 80,00 EUR für den Tiefgaragenstellplatz, die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200 EUR pro Monat.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.620 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.860 €
-
Kautionshinweis3 MM
-
Nebenkosten200 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)125,35 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf15,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis15.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Ausstattung, die begeistert
Diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen.
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem:
Erstbezug in einem Neubau von 2024
Offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
Großzügige... mehr lesen
Diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen.
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem:
Erstbezug in einem Neubau von 2024
Offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
Großzügige... mehr lesen
Ausstattung, die begeistert
Diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen.
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem:
Erstbezug in einem Neubau von 2024
Offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
Großzügige Dachterrasse mit traumhaftem Blick auf die Achalm
2 Schlafzimmer + 2 zusätzliche Räume im Dachspitz mit Tageslicht
Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen
Hochwertiges Echtholzparkett und stilvolle Fliesenböden
Dreifach verglaste Fenster für optimalen Wärme- und Schallschutz
Elektrische Jalousien oder Rollläden
Modernes Tageslichtbad sowie separates Gäste-WC
Barrierefrei mit Aufzug bis direkt in die Wohnung.
Eigener Kellerraum
Waschküche im Haus
Garage
Energieeffizient mit Energieausweis A+ (Bedarfsausweis)
Diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen.
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem:
Erstbezug in einem Neubau von 2024
Offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
Großzügige Dachterrasse mit traumhaftem Blick auf die Achalm
2 Schlafzimmer + 2 zusätzliche Räume im Dachspitz mit Tageslicht
Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen
Hochwertiges Echtholzparkett und stilvolle Fliesenböden
Dreifach verglaste Fenster für optimalen Wärme- und Schallschutz
Elektrische Jalousien oder Rollläden
Modernes Tageslichtbad sowie separates Gäste-WC
Barrierefrei mit Aufzug bis direkt in die Wohnung.
Eigener Kellerraum
Waschküche im Haus
Garage
Energieeffizient mit Energieausweis A+ (Bedarfsausweis)
Ausstattung, die begeistert
Diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen.
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem:
Erstbezug in einem Neubau von 2024
Offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
Großzügige Dachterrasse mit traumhaftem Blick auf die Achalm
2 Schlafzimmer + 2 zusätzliche Räume im Dachspitz mit Tageslicht
Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen
Hochwertiges Echtholzparkett und stilvolle Fliesenböden
Dreifach verglaste Fenster für optimalen Wärme- und Schallschutz
Elektrische Jalousien oder Rollläden
Modernes Tageslichtbad sowie separates Gäste-WC
Barrierefrei mit Aufzug bis direkt in die Wohnung.
Eigener Kellerraum
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Garage
Energieeffizient mit Energieausweis A+ (Bedarfsausweis)
Diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen.
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem:
Erstbezug in einem Neubau von 2024
Offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
Großzügige Dachterrasse mit traumhaftem Blick auf die Achalm
2 Schlafzimmer + 2 zusätzliche Räume im Dachspitz mit Tageslicht
Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen
Hochwertiges Echtholzparkett und stilvolle Fliesenböden
Dreifach verglaste Fenster für optimalen Wärme- und Schallschutz
Elektrische Jalousien oder Rollläden
Modernes Tageslichtbad sowie separates Gäste-WC
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Waschküche im Haus
Garage
Energieeffizient mit Energieausweis A+ (Bedarfsausweis)
- Keller
Lage
Lage – naturnah und stadtnah zugleich
Die Wohnung liegt ruhig und doch zentral in Sondelfingen – einem der beliebtesten Stadtteile Reutlingens: Viel Natur, kurze Wege und eine sehr gute Anbindung.
Ins Zentrum von Sondelfingen mit... mehr lesen
Die Wohnung liegt ruhig und doch zentral in Sondelfingen – einem der beliebtesten Stadtteile Reutlingens: Viel Natur, kurze Wege und eine sehr gute Anbindung.
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Lage – naturnah und stadtnah zugleich
Die Wohnung liegt ruhig und doch zentral in Sondelfingen – einem der beliebtesten Stadtteile Reutlingens: Viel Natur, kurze Wege und eine sehr gute Anbindung.
Ins Zentrum von Sondelfingen mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzten sind es nur wenige Meter und die Reutlinger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Gleichwohl sind Sie in wenigen Minuten in der Natur.
Die Wohnung liegt ruhig und doch zentral in Sondelfingen – einem der beliebtesten Stadtteile Reutlingens: Viel Natur, kurze Wege und eine sehr gute Anbindung.
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Reutlingen / Sondelfingen Deutschland (72766)
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Sonstiges
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Gerne stelle ich Ihnen meine Kompetenz als
DEKRA-zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung D1 zur Seite.
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Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme
Es grüßt Sie freundlich
Karin Lenz
Geschäftsführerin
Karin Lenz Immobilien
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Ansprechpartner
Frau Karin Lenz
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Bergäckerweg 1,
72770 Reutlingen
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Bergäckerweg 1,
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+49 1706134190
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07121 505962
karin@lenz.immo