immobilie1-ID: 31842797 | Anbieter-ID: I-030G6N-W-030G6N
Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und guter Verkehrsanbindung
220.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Nachfolgend möchten wir Ihnen sehr gerne die Objektbesonderheiten dieser gepflegten 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in verkehrsgünstiger Lage von Reutlingen vorstellen:
• Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten... mehr lesen
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Nachfolgend möchten wir Ihnen sehr gerne die Objektbesonderheiten dieser gepflegten 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in verkehrsgünstiger Lage von Reutlingen vorstellen:
• Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sieben Einheiten, welches im Jahr 1965 erbaut wurde
• Auf einer Wohnfläche von ca. 73 m² verteilen sich drei großzügige Zimmer
• Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige Wohnbereich mit einem direkten Zugang auf den Balkon
• Direkt angrenzend befindet sich das derzeit separierte Esszimmer, welches individuell auch als Arbeits- oder weiteres Schlafzimmer dienen könnte
• Das Schlafzimmer mit eigenem Balkonzugang ermöglicht bequem das Unterbringen von Bett und Schrank
• Ein im Untergeschoss befindlicher Kellerraum und ein PKW-Stellplatz sind im Kaufpreis inklusive
• Die Immobilie ist seit einigen Jahren an zuverlässige Mieter vermietet
Ein ausführliches Exposé stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung. Lassen Sie sich gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung persönlich überzeugen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
• Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sieben Einheiten, welches im Jahr 1965 erbaut wurde
• Auf einer Wohnfläche von ca. 73 m² verteilen sich drei großzügige Zimmer
• Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige Wohnbereich mit einem direkten Zugang auf den Balkon
• Direkt angrenzend befindet sich das derzeit separierte Esszimmer, welches individuell auch als Arbeits- oder weiteres Schlafzimmer dienen könnte
• Das Schlafzimmer mit eigenem Balkonzugang ermöglicht bequem das Unterbringen von Bett und Schrank
• Ein im Untergeschoss befindlicher Kellerraum und ein PKW-Stellplatz sind im Kaufpreis inklusive
• Die Immobilie ist seit einigen Jahren an zuverlässige Mieter vermietet
Ein ausführliches Exposé stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung. Lassen Sie sich gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung persönlich überzeugen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Nachfolgend möchten wir Ihnen sehr gerne die Objektbesonderheiten dieser gepflegten 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in verkehrsgünstiger Lage von Reutlingen vorstellen:
• Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sieben Einheiten, welches im Jahr 1965 erbaut wurde
• Auf einer Wohnfläche von ca. 73 m² verteilen sich drei großzügige Zimmer
• Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige Wohnbereich mit einem direkten Zugang auf den Balkon
• Direkt angrenzend befindet sich das derzeit separierte Esszimmer, welches individuell auch als Arbeits- oder weiteres Schlafzimmer dienen könnte
• Das Schlafzimmer mit eigenem Balkonzugang ermöglicht bequem das Unterbringen von Bett und Schrank
• Ein im Untergeschoss befindlicher Kellerraum und ein PKW-Stellplatz sind im Kaufpreis inklusive
• Die Immobilie ist seit einigen Jahren an zuverlässige Mieter vermietet
Ein ausführliches Exposé stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung. Lassen Sie sich gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung persönlich überzeugen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
• Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sieben Einheiten, welches im Jahr 1965 erbaut wurde
• Auf einer Wohnfläche von ca. 73 m² verteilen sich drei großzügige Zimmer
• Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige Wohnbereich mit einem direkten Zugang auf den Balkon
• Direkt angrenzend befindet sich das derzeit separierte Esszimmer, welches individuell auch als Arbeits- oder weiteres Schlafzimmer dienen könnte
• Das Schlafzimmer mit eigenem Balkonzugang ermöglicht bequem das Unterbringen von Bett und Schrank
• Ein im Untergeschoss befindlicher Kellerraum und ein PKW-Stellplatz sind im Kaufpreis inklusive
• Die Immobilie ist seit einigen Jahren an zuverlässige Mieter vermietet
Ein ausführliches Exposé stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung. Lassen Sie sich gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung persönlich überzeugen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Kosten
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Kaufpreis220.000 €
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Hausgeld pro Monat341 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils gültiger Höhe, also insgesamt derzeit 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1965
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)73 m²
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Laminat
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WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch186,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Vermietet
- wg_geeignet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Reutlingen liegt im Bundesland Baden-Württemberg, rund 30 Kilometer südlich von Stuttgart, am Rande der Schwäbischen Alb. Die Stadt zählt über 110.000 Einwohner und gehört zur Metropolregion Stuttgart. Ihre Lage zwischen Natur und urbanem Raum macht...
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Reutlingen liegt im Bundesland Baden-Württemberg, rund 30 Kilometer südlich von Stuttgart, am Rande der Schwäbischen Alb. Die Stadt zählt über 110.000 Einwohner und gehört zur Metropolregion Stuttgart. Ihre Lage zwischen Natur und urbanem Raum macht sie zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort. Durch die Nähe zu Tübingen, Metzingen und der Autobahn A8 ist Reutlingen gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man sowohl innerstädtisch als auch in die umliegenden Gemeinden schnell gelangt.
Der Stadtteil in dem sich unser Wohnungsangebot befindet, liegt im südöstlichen Bereich von Reutlingen und weist eine gemischte Struktur aus Gewerbe, Wohnen und Landwirtschaft auf. Das Zentrum von Reutlingen ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar, wodurch der Stadtteil eine verkehrsgünstige und zugleich vergleichsweise ruhige Lage bietet. Die umliegenden Felder und Grünflächen sorgen zudem für eine naturnahe Umgebung, die zum Spazierengehen und Erholen einlädt. Die Bundesstraßen B28 und B312 verlaufen in der Nähe, was eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart, Ulm oder zur Schwäbischen Alb ermöglicht.
Der Stadtteil in dem sich unser Wohnungsangebot befindet, liegt im südöstlichen Bereich von Reutlingen und weist eine gemischte Struktur aus Gewerbe, Wohnen und Landwirtschaft auf. Das Zentrum von Reutlingen ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar, wodurch der Stadtteil eine verkehrsgünstige und zugleich vergleichsweise ruhige Lage bietet. Die umliegenden Felder und Grünflächen sorgen zudem für eine naturnahe Umgebung, die zum Spazierengehen und Erholen einlädt. Die Bundesstraßen B28 und B312 verlaufen in der Nähe, was eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart, Ulm oder zur Schwäbischen Alb ermöglicht.
Reutlingen liegt im Bundesland Baden-Württemberg, rund 30 Kilometer südlich von Stuttgart, am Rande der Schwäbischen Alb. Die Stadt zählt über 110.000 Einwohner und gehört zur Metropolregion Stuttgart. Ihre Lage zwischen Natur und urbanem Raum macht sie zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort. Durch die Nähe zu Tübingen, Metzingen und der Autobahn A8 ist Reutlingen gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man sowohl innerstädtisch als auch in die umliegenden Gemeinden schnell gelangt.
Der Stadtteil in dem sich unser Wohnungsangebot befindet, liegt im südöstlichen Bereich von Reutlingen und weist eine gemischte Struktur aus Gewerbe, Wohnen und Landwirtschaft auf. Das Zentrum von Reutlingen ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar, wodurch der Stadtteil eine verkehrsgünstige und zugleich vergleichsweise ruhige Lage bietet. Die umliegenden Felder und Grünflächen sorgen zudem für eine naturnahe Umgebung, die zum Spazierengehen und Erholen einlädt. Die Bundesstraßen B28 und B312 verlaufen in der Nähe, was eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart, Ulm oder zur Schwäbischen Alb ermöglicht.
Der Stadtteil in dem sich unser Wohnungsangebot befindet, liegt im südöstlichen Bereich von Reutlingen und weist eine gemischte Struktur aus Gewerbe, Wohnen und Landwirtschaft auf. Das Zentrum von Reutlingen ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar, wodurch der Stadtteil eine verkehrsgünstige und zugleich vergleichsweise ruhige Lage bietet. Die umliegenden Felder und Grünflächen sorgen zudem für eine naturnahe Umgebung, die zum Spazierengehen und Erholen einlädt. Die Bundesstraßen B28 und B312 verlaufen in der Nähe, was eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart, Ulm oder zur Schwäbischen Alb ermöglicht.
Reutlingen Reutlingen Baden-Württemberg Deutschland (72766)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Reutlingen
SLK Immobilien GmbH
Albtorplatz 13
72764 Reutlingen
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Albtorplatz ,
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+49 7121 97 26 10
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