NEU
immobilie1-ID: 31937629 | Anbieter-ID: I-02ZWOQ-W-02ZWOQ
Hier beginnt Ihr neues Kapitel – charmantes Doppelhaus an der Reutlinger Achalm
850.000 €
Kaufpreis
151 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Nachfolgend möchten wir Ihnen sehr gerne die Objektbesonderheiten dieser modernen Doppelhaushälfte in schöner Sackgassenlage an der Reutlinger Achalm vorstellen:
•Das Grundstück mit ca. 321 m² ist in Süd-West-Ausrichtung
•Ruhige Sackgassenlage in... mehr lesen
•Das Grundstück mit ca. 321 m² ist in Süd-West-Ausrichtung
•Ruhige Sackgassenlage in... mehr lesen
Nachfolgend möchten wir Ihnen sehr gerne die Objektbesonderheiten dieser modernen Doppelhaushälfte in schöner Sackgassenlage an der Reutlinger Achalm vorstellen:
•Das Grundstück mit ca. 321 m² ist in Süd-West-Ausrichtung
•Ruhige Sackgassenlage in beliebtem Achalm Wohngebiet
•Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Blick ins Grüne und bodentiefen Schiebefensterelementen
•Zugang zu zwei Terrassen (überdachte Südterrasse & sonnige Westterrasse)
•Modernes Gäste-WC im EG
•Drei helle Zimmer im Dachgeschoss – flexibel nutzbar (Schlaf-, Kinder-, Arbeitszimmer)
•Hohe Decken bis in den Dachspitz für besonderes Raumgefühl
•Zwei Tageslichtbäder:
1x mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC
1x mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Dachfenster
•Edler Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
•Voll unterkellert mit großzügigem Hobby-/Fitnessraum
•Weitere Kellerräume: Waschraum, Heizraum, Abstellfläche
•Direkter Zugang zur extralangen Garage aus dem Haus
•gemütlicher, liebevoll angelegter Garten
•Beheizung über moderne Gaszentralheizung
•Sehr gepflegter Allgemeinzustand
•Bitte beachten Sie: Die Doppelhaushälfte ist seit 2004 zuverlässig vermietet
Ein ausführliches Exposé stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung.
Lassen Sie sich gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung persönlich überzeugen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
•Das Grundstück mit ca. 321 m² ist in Süd-West-Ausrichtung
•Ruhige Sackgassenlage in beliebtem Achalm Wohngebiet
•Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Blick ins Grüne und bodentiefen Schiebefensterelementen
•Zugang zu zwei Terrassen (überdachte Südterrasse & sonnige Westterrasse)
•Modernes Gäste-WC im EG
•Drei helle Zimmer im Dachgeschoss – flexibel nutzbar (Schlaf-, Kinder-, Arbeitszimmer)
•Hohe Decken bis in den Dachspitz für besonderes Raumgefühl
•Zwei Tageslichtbäder:
1x mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC
1x mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Dachfenster
•Edler Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
•Voll unterkellert mit großzügigem Hobby-/Fitnessraum
•Weitere Kellerräume: Waschraum, Heizraum, Abstellfläche
•Direkter Zugang zur extralangen Garage aus dem Haus
•gemütlicher, liebevoll angelegter Garten
•Beheizung über moderne Gaszentralheizung
•Sehr gepflegter Allgemeinzustand
•Bitte beachten Sie: Die Doppelhaushälfte ist seit 2004 zuverlässig vermietet
Ein ausführliches Exposé stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung.
Lassen Sie sich gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung persönlich überzeugen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Nachfolgend möchten wir Ihnen sehr gerne die Objektbesonderheiten dieser modernen Doppelhaushälfte in schöner Sackgassenlage an der Reutlinger Achalm vorstellen:
•Das Grundstück mit ca. 321 m² ist in Süd-West-Ausrichtung
•Ruhige Sackgassenlage in beliebtem Achalm Wohngebiet
•Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Blick ins Grüne und bodentiefen Schiebefensterelementen
•Zugang zu zwei Terrassen (überdachte Südterrasse & sonnige Westterrasse)
•Modernes Gäste-WC im EG
•Drei helle Zimmer im Dachgeschoss – flexibel nutzbar (Schlaf-, Kinder-, Arbeitszimmer)
•Hohe Decken bis in den Dachspitz für besonderes Raumgefühl
•Zwei Tageslichtbäder:
1x mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC
1x mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Dachfenster
•Edler Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
•Voll unterkellert mit großzügigem Hobby-/Fitnessraum
•Weitere Kellerräume: Waschraum, Heizraum, Abstellfläche
•Direkter Zugang zur extralangen Garage aus dem Haus
•gemütlicher, liebevoll angelegter Garten
•Beheizung über moderne Gaszentralheizung
•Sehr gepflegter Allgemeinzustand
•Bitte beachten Sie: Die Doppelhaushälfte ist seit 2004 zuverlässig vermietet
Ein ausführliches Exposé stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung.
Lassen Sie sich gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung persönlich überzeugen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
•Das Grundstück mit ca. 321 m² ist in Süd-West-Ausrichtung
•Ruhige Sackgassenlage in beliebtem Achalm Wohngebiet
•Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Blick ins Grüne und bodentiefen Schiebefensterelementen
•Zugang zu zwei Terrassen (überdachte Südterrasse & sonnige Westterrasse)
•Modernes Gäste-WC im EG
•Drei helle Zimmer im Dachgeschoss – flexibel nutzbar (Schlaf-, Kinder-, Arbeitszimmer)
•Hohe Decken bis in den Dachspitz für besonderes Raumgefühl
•Zwei Tageslichtbäder:
1x mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC
1x mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Dachfenster
•Edler Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
•Voll unterkellert mit großzügigem Hobby-/Fitnessraum
•Weitere Kellerräume: Waschraum, Heizraum, Abstellfläche
•Direkter Zugang zur extralangen Garage aus dem Haus
•gemütlicher, liebevoll angelegter Garten
•Beheizung über moderne Gaszentralheizung
•Sehr gepflegter Allgemeinzustand
•Bitte beachten Sie: Die Doppelhaushälfte ist seit 2004 zuverlässig vermietet
Ein ausführliches Exposé stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung.
Lassen Sie sich gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung persönlich überzeugen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Kosten
-
Kaufpreis850.000 €
-
KäuferprovisionDer Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils gültiger Höhe, also insgesamt derzeit 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2004
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)151 m²
-
Gesamtfläche (ca.)321 m²
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch84,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- wg_geeignet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
In bester Wohnlage von Reutlingen, an der Achalm, befindet sich diese schöne Doppelhaushälfte mit gepflegtem Grundstück.
Das Achalm Wohngebiet zählt zu einer der beliebtesten Wohnlagen von Reutlingen auf Grund der Nähe zur Reutlinger Innenstadt. So... mehr lesen
Das Achalm Wohngebiet zählt zu einer der beliebtesten Wohnlagen von Reutlingen auf Grund der Nähe zur Reutlinger Innenstadt. So... mehr lesen
In bester Wohnlage von Reutlingen, an der Achalm, befindet sich diese schöne Doppelhaushälfte mit gepflegtem Grundstück.
Das Achalm Wohngebiet zählt zu einer der beliebtesten Wohnlagen von Reutlingen auf Grund der Nähe zur Reutlinger Innenstadt. So ist beispielsweise die Marienkirche im Zentrum der Innenstadt nur wenige Kilometer entfernt und kann ideal zu Fuß oder mit Fahrrad erreicht werden. Auch das Naherholungsgebiet der Achalm selbst ist fußläufig erreichbar. Diese lädt neben einmaligen Weitblicken über die Reutlinger Innenstadt zu ausgiebigen Spaziergängen vorbei an Wiesen und Weiden ein.
Besonders für junge Familien ist das Achalm Gebiet ein interessanter Wohnstandort, da zahlreiche Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie die Berufsfachschule in einem Radius von 1,5 km liegen. Reutlingen selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Von großen Unternehmen bis hin zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist in Reutlingen alles vorhanden. Kindergärten und zahlreiche Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Landeshauptstadt Stuttgart, der Flughafen und die Neue Messe sind in ca. 30 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Das Achalm Wohngebiet zählt zu einer der beliebtesten Wohnlagen von Reutlingen auf Grund der Nähe zur Reutlinger Innenstadt. So ist beispielsweise die Marienkirche im Zentrum der Innenstadt nur wenige Kilometer entfernt und kann ideal zu Fuß oder mit Fahrrad erreicht werden. Auch das Naherholungsgebiet der Achalm selbst ist fußläufig erreichbar. Diese lädt neben einmaligen Weitblicken über die Reutlinger Innenstadt zu ausgiebigen Spaziergängen vorbei an Wiesen und Weiden ein.
Besonders für junge Familien ist das Achalm Gebiet ein interessanter Wohnstandort, da zahlreiche Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie die Berufsfachschule in einem Radius von 1,5 km liegen. Reutlingen selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Von großen Unternehmen bis hin zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist in Reutlingen alles vorhanden. Kindergärten und zahlreiche Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Landeshauptstadt Stuttgart, der Flughafen und die Neue Messe sind in ca. 30 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
In bester Wohnlage von Reutlingen, an der Achalm, befindet sich diese schöne Doppelhaushälfte mit gepflegtem Grundstück.
Das Achalm Wohngebiet zählt zu einer der beliebtesten Wohnlagen von Reutlingen auf Grund der Nähe zur Reutlinger Innenstadt. So ist beispielsweise die Marienkirche im Zentrum der Innenstadt nur wenige Kilometer entfernt und kann ideal zu Fuß oder mit Fahrrad erreicht werden. Auch das Naherholungsgebiet der Achalm selbst ist fußläufig erreichbar. Diese lädt neben einmaligen Weitblicken über die Reutlinger Innenstadt zu ausgiebigen Spaziergängen vorbei an Wiesen und Weiden ein.
Besonders für junge Familien ist das Achalm Gebiet ein interessanter Wohnstandort, da zahlreiche Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie die Berufsfachschule in einem Radius von 1,5 km liegen. Reutlingen selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Von großen Unternehmen bis hin zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist in Reutlingen alles vorhanden. Kindergärten und zahlreiche Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Landeshauptstadt Stuttgart, der Flughafen und die Neue Messe sind in ca. 30 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Das Achalm Wohngebiet zählt zu einer der beliebtesten Wohnlagen von Reutlingen auf Grund der Nähe zur Reutlinger Innenstadt. So ist beispielsweise die Marienkirche im Zentrum der Innenstadt nur wenige Kilometer entfernt und kann ideal zu Fuß oder mit Fahrrad erreicht werden. Auch das Naherholungsgebiet der Achalm selbst ist fußläufig erreichbar. Diese lädt neben einmaligen Weitblicken über die Reutlinger Innenstadt zu ausgiebigen Spaziergängen vorbei an Wiesen und Weiden ein.
Besonders für junge Familien ist das Achalm Gebiet ein interessanter Wohnstandort, da zahlreiche Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie die Berufsfachschule in einem Radius von 1,5 km liegen. Reutlingen selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Von großen Unternehmen bis hin zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist in Reutlingen alles vorhanden. Kindergärten und zahlreiche Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Landeshauptstadt Stuttgart, der Flughafen und die Neue Messe sind in ca. 30 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Reutlingen Reutlingen Baden-Württemberg Deutschland (72766)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Reutlingen
SLK Immobilien GmbH
Albtorplatz 13
72764 Reutlingen
72764 Reutlingen
Albtorplatz ,
72764 Reutlingen
72764 Reutlingen
+49 7121 97 26 10
SLK Immobilien GmbH
Albtorplatz ,
72764 Reutlingen
72764 Reutlingen
7121972610